Compra de casa Provincia di Arezzo: 534 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - Características principales: Aprox. 310 m² de superficie (12 habitaciones) Cuatro dormitorios y dos baños Propiedad de 2 hectáreas (20.000 m²) con olivar y árboles antiguos Garaje de 31 m² con acceso interno directo Vistas panorámicas impresionantes al Lago Trasimeno y a la Valdichiana Ubicación: Elevada y privada, a solo 3 km del centro de Cortona Descripción interna: Situada en una posición dominante sobre la ciudad histórica de Cortona, ofrecemos en venta una magnífica villa de piedra de 310 m² construida en 1987. La propiedad destaca por su uso de materiales nobles, como suelos de terracota originales y herrajes de madera maciza. La residencia se distribuye en dos plantas: Planta superior: alberga la zona de descanso con cuatro habitaciones luminosas y un baño, enriquecido por armarios a medida. Planta baja: un amplio espacio abierto acoge la sala principal, comedor, una cocina secundaria, una despensa funcional y un segundo baño. Este nivel da acceso directo al garaje interior de 31 m². La entrada principal está precedida por un porche central que conduce a un cálido salón con chimenea y una cocina de mampostería. La propiedad está equipada con calefacción autónoma y aire acondicionado. Descripción externa: La villa se halla en una finca de dos hectáreas, con un jardín bien cuidado, rincones sombreados y un área de barbacoa ideal para reuniones sociales al aire libre. El terreno incluye un olivar productivo y majestuosos árboles antiguos que enmarcan una vista que se extiende hasta las aguas del Lago Trasimeno. Un valor añadido significativo es la posibilidad concreta de construir una piscina privada (sujeta a aprobación), convirtiendo la propiedad en un verdadero resort personal. La proximidad a Cortona y a servicios esenciales, junto con la absoluta tranquilidad de la ubicación, hacen de esta villa una solución ideal tanto para una residencia principal prestigiosa como para una inversión de alquiler vacacional de alto nivel. Distancias: Centro histórico de Cortona: 3 km Lago Trasimeno: 3 km Arezzo: 30 km Siena: 70 km Aeropuerto de Perugia: 50 km Florencia: 100 km ref. A1190rv75647

Comprar una casa - Características principales: Superficie total aprox. 500 m² (18 habitaciones) Seis dormitorios y cinco baños (divididos en 4 unidades) Propiedad de 4 hectáreas (3 ha de olivar orgánico, huerto y bosques) Zona de bienestar dedicada: sauna, gimnasio y jacuzzi exterior Centro hípico: manege privado con tres boxes para caballos Piscina panorámica orientada al sur y gran terraza Ubicación: 450 m sobre el nivel del mar, con vistas al Valdarno Superiore, cerca de Chianti Descripción interna: en un rincón encantador de la Toscana, ofrecemos a la venta un pintoresco hamlet de aproximadamente 500 m², cuidadosamente conservado y actualmente parcialmente utilizado como negocio de casa de vacaciones. El complejo está dividido en varias unidades independientes: Casa principal: dividida en dos apartamentos. El primero (el más grande) cuenta con una sala de estar espaciosa con chimenea, cocina, comedor con acceso a la gran terraza panorámica, y un baño en planta baja; la primera planta aloja tres dormitorios y dos baños. El segundo apartamento consta de sala de estar, cocina, dormitorio y baño. Apartamento a nivel de carretera: formado por una sala de estar, dormitorio y baño, con acceso a cámaras de bodega, lavandería y sala de calderas. Conversión de granero en piedra: un encantador apartamento de dos niveles con orientación a la piscina, que presenta una sala de estar con kitchenette, dormitorio y baño, ambos con vistas a la piscina. Annexo de bienestar (39 m²): Edificio dedicado para la relajación con gimnasio, sauna, ducha y jacuzzi exterior. Descripción externa y instalaciones hípicas: La propiedad está enclavada en 4 hectáreas de terreno certificado como orgánico. El corazón agrícola es una olivarera en terraza de 3 hectáreas que produce un excelente aceite toscano, complementada por un huerto y un huerto en crecimiento. Para los amantes de los caballos, un sendero encantador entre los olivos conduce a la zona hípica privada con tres boxes para caballos. La piscina, situada en una posición dominante y soleada todo el día, ofrece vistas inigualables sobre el paisaje toscano. Gracias a la elevación de 450 metros, el microclima es perfecto: veranos frescos e inviernos suaves y soleados sin niebla. La propiedad es completamente autosuficiente en cuanto a agua, electricidad y calefacción. Distancias: Centro de Loro Ciuffenna: 5 km Arezzo: 25 km Florencia: 50 km Siena: 55 km Autopista A1 (Salida Valdarno): 12 km Aeropuerto de Florencia: 65 km ref. A1190ra84876

Comprar una casa - Características principales: Superficie total aprox. 612 m² (12 estancias) Cuatro dormitorios y tres baños Propiedad de 25 hectáreas (olivar productivo con 600 árboles y bosque) Estructura histórica articulada con tejados variados Terraza panorámica de 49 m² y garaje en sótano Además: dos pozos privados y posibilidad de piscina

Comprar una casa - Características principales: Aprox. 1.000 m² de superficie (44 habitaciones) 23 dormitorios y 11 baños Extenso de 45 hectáreas (tierra cultivable y bosques) con manantial artesiano Dividido en 11 apartamentos independientes (10 unidades para huéspedes + 1 maestro) Proyecto aprobado para piscina y huerta Ubicación: colinas de Loro Ciuffenna, aldea del siglo XVII Descripción interna: En las laderas del Pratomagno, a poca distancia del pueblo medieval de Loro Ciuffenna, ofrecemos a la venta un imponente complejo rural del siglo XVII, renovado hace unos 15 años. La propiedad, que abarca 1.000 m², está configurada actualmente para turismo a gran escala, dividida en 11 unidades habitables independientes: 10 Apartamentos (65-80 m²): Cada uno con entrada independiente, zona de estar con kitchenette, dos dormitorios y un baño. Apartamento Maestro (100 m²): Ubicado en una posición dominante, accesible por una escalera externa privada y caracterizado por una gran terraza panorámica. Ofrece tres dormitorios, dos baños, un trastero y una encantadora mezzanita con vistas a la sala de estar. Los interiores conservan el encanto auténtico toscano con suelos originales de terracota y techos con vigas de madera o tejas de terracota. Todos los apartamentos cuentan con calefacción independiente (GLP). Descripción externa y anexos: La finca está enclavada en 45 hectáreas de terreno, con 2 hectáreas alrededor de los edificios que cuentan con un proyecto aprobado para una gran piscina y una huerta (manzanos y nogales). La propiedad incluye cuatro anexos: uno de ellos, un antiguo deshidratador de castaño, ofrece excelente potencial para convertirlo en casa de huéspedes, mientras que los otros pueden transformarse en comedores comunes o club house. El suministro de agua está garantizado por un pozo artesiano exclusivo de 100 metros con depósitos. La carretera de acceso, municipal y parcialmente sin pavimentar, garantiza privacidad y protección del ruido, haciendo de este lugar un oasis de absoluta tranquilidad. Distancias: Loro Ciuffenna (Servicios): 7 km Arezzo: 35 km Florencia: 55 km Siena: 60 km Salida de la Autopista A1 (Valdarno): 18 km Aeropuerto de Florencia: 70 km ref. A1190rc83615

Comprar una casa - Características principales: Aprox. 180 m² de superficie (11 habitaciones) Cuatro dormitorios y cuatro baños (la mayoría en suite) Parque privado de aprox. 4.380 m², meticulosamente cuidado Piscina privada de 7x3 m (construida en 2015) con sistema de cloro Annexo de 23 m² con cocina de verano, horno de leña y patio de 40 m² Excelente estado, se vende amueblada y equipada con calefacción independiente Descripción interna: Ubicada en el verde y tranquilo campo de Marciano della Chiana, ofrecemos a la venta una refinada casa de campo de 180 m² repartida en tres niveles, perfecta para quienes buscan amplio espacio y privacidad. Planta Baja: La entrada principal se abre hacia una acogedora sala; la zona de descanso en este nivel incluye tres dormitorios, cada uno con su propio baño privado, además de una sala técnica funcional. Primera Planta: Caracterizada por una luminosa zona de estar de planta abierta que alberga un comedor moderno y totalmente equipado. Segunda Planta: Alberga un generoso cuarto dormitorio, ideal para uso como estudio independiente o suite principal, completo con baño en suite y acceso a un práctico ático. La propiedad está en impecable estado, con acabados que combinan elegancia moderna con tradición rústica. Descripción exterior: La propiedad está rodeada por un magnífico parque privado de más de 4.300 m², un refugio tranquilo donde la naturaleza toma protagonismo. El corazón del espacio exterior es la piscina de 7x3 metros, construida en 2015 y equipada con un sistema de cloro, ideal para refrescarse en los días de verano. Un valor añadido real es el anexo independiente de 23 m² con cocina de verano y un horno de leña tradicional, rodeado por un amplio patio de 40 m² perfectamente acondicionado para almuerzos y cenas al aire libre. La ubicación garantiza una reanimante privacidad manteniéndose a corta distancia de los servicios de los pueblos del Val di Chiana. Distancias: Centro de Marciano della Chiana: 3 km Lucignano: 7 km Arezzo: 22 km Cortona: 25 km Montepulciano: 30 km Aeropuerto de Florencia: 90 km ref. A1190rc55989

Comprar una casa - Características principales: Aprox. 320 m² de superficie (16 habitaciones) Seis dormitorios (incluyendo dos suites) y ocho baños Finca completamente vallada de 25,000 m² Piscina climatizada (10x5 m) con solárium equipado Spa panorámico exclusivo: Jacuzzi, hammam, ducha emocional y gimnasio Restauración premium: piedra expuesta, vigas de madera y muebles de lujo incluidos Descripción interna: Ubicada en las colinas entre el valle de Casentino y Chianti, ofrecemos a la venta una prestigiosa casa de campo del siglo XIX, magistralmente restaurada con materiales auténticos toscanos. La propiedad se distribuye en dos niveles independientes. En la planta superior, la entrada principal conduce a un luminoso salón con una chimenea antigua original. Una característica clave es la amplia terraza panorámica con ventanales de vidrio desmontables y una estufa de pellet, que funciona como un espacio de vida interior-exterior fluido. Este nivel se completa con una cocina comedor con acceso a la zona exterior de barbacoa, dos dormitorios con baños en suite y un aseo. La planta baja, actualmente con acceso independiente, aloja dos dormitorios con baños privados y dos elegantes suites con sus propias áreas de estar. Todas las habitaciones cuentan con entradas independientes y miran al impresionante jardín. La propiedad cuenta con acabados de alta gama y se vende totalmente amueblada. Descripción externa y bienestar: La villa está situada en una finca totalmente vallada de 2,5 hectáreas, asegurando total privacidad. La propiedad es un verdadero santuario para el espíritu: un Spa panorámico exclusivo se encuentra en la colina verde del parque, con una zona de estar, jacuzzi, hammam con cromoterapia y equipamiento de cardio fitness. En el exterior, la piscina climatizada de 10x5 metros ofrece vistas impresionantes de las colinas circundantes, flanqueada por un solárium con mobiliario Emu y una refinada glorieta. La combinación de encanto histórico y lujo moderno hace de esta finca un hogar privado de gran prestige o una propiedad de alquiler estacional de primer nivel. Distancias: Castel Focognano: 3 km Arezzo: 25 km Bibbiena / Poppi: 12 km Florencia: 65 km Siena: 75 km Aeropuerto de Florencia: 80 km ref. A1190rc64191

Comprar una casa - Características principales: Aprox. 500 m² de superficie (15 habitaciones) Siete dormitorios y cinco baños en total Estructura dividida en 3 apartamentos independientes (se pueden fusionar fácilmente) Jardín equipado con piscina compartida y grandes sótanos subterráneos Detalles auténticos: suelos de terracota, piedra y vigas vistas Descripción interna: Ubicada en la hermosa campiña toscana, a solo 10 minutos de la ciudad histórica de Cortona, ofrecemos a la venta una encantadora casa de campo de piedra de 500 m². La propiedad, magistralmente renovada respetando las tradiciones locales, está actualmente dividida en tres unidades habitables autónomas: Apartamento 1 (110 m²): Distribuido en dos plantas, con una sala de estar con chimenea, cocina equipada y baño en planta baja; dos dormitorios y un segundo baño en la primera planta. Apartamento 2 (130 m²): Acceso mediante una escalera externa, ofrece una sala de estar con chimenea, cocina, dos dormitorios y dos baños en la primera planta, además de un tercer dormitorio en la planta superior. Apartamento 3 (90 m²): Ubicado completamente en planta baja, consta de una sala de estar con chimenea, kitchenette, dos dormitorios y un baño. Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado, mosquiteros y acabados de alta calidad como techos con vigas de madera y suelos de terracota. Cada unidad incluye una espaciosa bodega en el sótano. Descripción externa: La propiedad está rodeada por un gran jardín bien cuidado, que garantiza intimidad y amplio espacio de relax. La casa de campo cuenta con una maravillosa piscina compartida con otras dos unidades residenciales, ideal para los días de verano. Carpintería de madera con doble acristalamiento que ofrece una excelente aislamiento térmico. La ubicación es estratégica: a solo 15 minutos del Lago Trasimeno y bien conectada con los aeropuertos principales de Italia central. Es la solución perfecta para una residencia privada multigeneracional o como una inversión de alto perfil en el mercado de alquiler vacacional. Distancias: Cortona (Centro): 10 minutos Lago Trasimeno: 15 minutos Aeropuerto de Perugia: 69 km Aeropuerto de Florencia: 118 km Aeropuerto de Roma Fiumicino: 226 km ref. A1190rc51972

Comprar una casa - Características principales: Superficie total aprox. 1.100 m² (33 habitaciones) Ocho dormitorios y siete baños Hacienda de 19 hectáreas (5,75 ha de viñedo Chianti DOCG/iGT y 4,7 ha de olivar iGP) Villa señorial del siglo XIX con jardín italianizante de dos niveles Complejo histórico que incluye casa campesina, bodega de piedra, granero y granero agrícola Descripción interna: en el corazón del prestigioso distrito de Chianti DOCG, limitando con la zona de Chianti Classico, ofrecemos a la venta una auténtica hacienda agrícola de 1.100 m². La propiedad se centra alrededor de una villa señorial del siglo XIX, distribuida en tres niveles, que ha conservado su carácter histórico original. Junto a la residencia principal se encuentra la casa campesina original de dos pisos y un evocador edificio de piedra independiente, anteriormente utilizado como bodega y granero, con amplios espacios y alturas monumentales. El conjunto completo suma 33 habitaciones en total, lo que la hace ideal para su personalización como residencia privada de gran tamaño o como hotel boutique/agriturismo de lujo. La propiedad es habitable, aunque se recomienda un proyecto de modernización para alcanzar su pleno potencial. Descripción externa: La hacienda está inmersa en un paisaje de alta calidad, rodeada por un elegante jardín italianizante en terrazos. Las 19 hectáreas de terreno agrícola constituyen el corazón productivo de la propiedad: presenta un olivar iGP con más de 1.000 árboles y 5,75 hectáreas de viñedo dedicadas a Chianti DOCG e iGT. El resto de las tierras se compone de campos cultivables y bosques de roble. El área exterior se completa con un granero, anexos agrícolas adicionales y un gran patio frente a los edificios de piedra. La ubicación garantiza total privacidad y vistas ininterrumpidas de las colinas toscanas, al tiempo que se mantiene estratégicamente cercana a las principales ciudades de arte de la región. Distancias: Centro de Bucine: 4 km Arezo: 30 km Siena: 35 km Florencia: 55 km Autopista A1 (Valdarno): 15 km Aeropuerto de Florencia: 65 km ref. A1190ta70573

Comprar una casa - 12 Hectáreas de gran finca con vistas panorámicas, piscina y tecnología energética sostenible en Val di Chiana - Toscana En el corazón de las colinas toscanas se encuentra esta propiedad, formada por un casale de piedra natural que fue completamente renovado en 2021 y que fusiona de manera armoniosa el encanto de la arquitectura rural tradicional con la tecnología energética más avanzada. La superficie total es de unas 700 m² de superficie comercial. El edificio principal se extiende alrededor de 550 m² en tres plantas y se distingue por amplias salas de representación, zonas de estar con chimenea, una cocina profesional, cinco dormitorios con cada uno baño en suite, cuartos técnicos y una terraza-pórtico panorámica de unos 45 m² con vistas a la Rocca de Civitella in Val di Chiana. Justo adyacente se encuentra una dependencia de unos 100 m² con tres dormitorios y baños propios, una lavandería y una veranda solar central. Se complementa este edificio con un pórtico cubierto de unos 30 m². Al conjunto pertenece también una piscina panorámica con hermosa vista a las colinas circundantes, con cuartos técnicos y vestuarios para huéspedes. La finca se extiende a lo largo de unas 12 hectáreas en una superficie contigua e incluye viñedos, olivos, campos de lavanda, huertos, avellanos, huertos de vegetales y un bosque privado. Gracias a la renovación integral, la propiedad alcanza la clase de eficiencia energética A3 y está equipada con tecnología de última generación, entre la que se incluye: Calefacción de pellet (Froeling) con 65 kW Instalación fotovoltaica de 16 kW de potencia y 25 kW de capacidad de almacenamiento Estación de carga para vehículos eléctricos Además, la propiedad cuenta con tres pozos privados y un sistema de riego automático. Una solución ideal tanto como residencia representativa como para uso como agriturismo, explotación agrícola o proyecto de hospitalidad sostenible. 9045 Real Estate es una agencia boutique independiente con sede en Alemania y una red de socios, especializada en inmuebles exclusivos y asesoramiento a medida.

Comprar una casa - Características principales: Aprox. 500 m² de superficie (18 habitaciones) Siete dormitorios y siete baños Propiedad de 4,5 hectáreas con tierras cultivables, invernaderos y sistema de riego Piscina panorámica con escaleras romanas y garaje de 98 m² Residencia del siglo XIX restaurada, dividida en 4 unidades independientes Descripción interna: Ubicada en el corazón del Upper Valdarno, ofrecemos en venta una encantadora finca del siglo XIX de aproximadamente 500 m², cuidadosamente restaurada respetando las tradiciones arquitectónicas toscanas. La propiedad consta de una casa señorial principal y un anexo convertido a partir de un antiguo granero de piedra. La villa principal se divide en tres unidades: la planta baja alberga una espaciosa zona de estar principal con un estudio, más un apartamento independiente de dos habitaciones con chimenea y vistas a la piscina. Una escalera externa con porche panorámico conduce a la primera planta, que presenta un gran apartamento de 120 m² con cocina-comedor, cuatro dormitorios y tres baños. El antiguo granero alberga un apartamento independiente adicional con un porche en la planta baja, mientras que la planta superior cuenta con una suite con baño y terraza privada. Los interiores ostentan vigas expuestas, suelos de terracota y accesorios de vidrio de seguridad. Descripción externa: La finca está rodeada por un exuberante parque de 4,5 hectáreas, completamente cercado para garantizar la máxima privacidad y seguridad. El conjunto de vida al aire libre lo constituye la magnífica piscina con escaleras romanas, complementada por una pérgola de madera y una zona de barbacoa profesional sombreadada. La porción agrícola es de alto perfil, incluidas tierras cultivables servidas por un sistema de riego y productivos invernaderos. La propiedad se completa con un impresionante garaje subterráneo de 98 m². Ubicada entre las provincias de Arezzo, Siena y Florencia, esta residencia representa un equilibrio perfecto entre un hogar encantador y un negocio de hospitalidad establecido en un paisaje atemporal. Distancias: Centro de Laterina Pergine Valdarno: 3 km Arezzo: 18 km Siena: 45 km Florencia: 60 km Autopista A1 (salida Valdarno): 15 km Aeropuerto de Florencia: 75 km ref. A1190ta17575

Comprar una casa - Superficie total aprox. 475 m² (16 habitaciones) Cinco dormitorios y cinco baños Hacienda de 4 hectáreas con olivar y un pequeño viñedo Complejo que incluye una casa principal, casa de huéspedes y anexos Ubicación estratégica en el corazón de Val di Chiana Descripción interna: en el paisaje pintoresco de Val di Chiana, a pocos kilómetros del pueblo medieval de Lucignano, ofrecemos a la venta un encantador complejo rural de piedra. La vivienda principal (aprox. 270 m²) conserva el alma agrícola de la Toscana: la planta baja alberga los antiguos establos con arcos de piedra y ladrillo, espacios auténticos listos para ser transformados en zonas habitables únicas. La planta superior alberga la residencia principal con un majestuoso salón con una gran chimenea, una cocina comedor, una sala de billar, tres dormitorios y tres cuartos de baño. Adyacente a la casa de campo se encuentra una casa de huéspedes de 155 m², ya reformada y dividida en dos apartamentos independientes, perfecta para huéspedes o para un negocio de hospitalidad. Los interiores se realzan con materiales originales como vigas de madera expuestas y suelos de terracota. Descripción externa: La propiedad está situada en aproximadamente 4 hectáreas de terreno, armoniosamente repartidas entre tierra cultivable, un olivar productivo y un pequeño viñedo privado. Tres anexos agrícolas (con un total de aprox. 125 m²) completan el volumen de la finca, ofreciendo más posibilidades de desarrollo. El jardín que rodea los edificios garantiza privacidad y vistas abiertas a las colinas de Arezzo. A pesar de la atmósfera de total paz rural, la propiedad está excelentemente conectada: la entrada de la autopista A1 se puede alcanzar en unos minutos, permitiéndole llegar a Siena o Arezzo en media hora y a Florencia o Perugia en aproximadamente una hora. Distancias: Lucignano (Centro Histórico): 4 km Arezzo: 28 km Montepulciano / Val d’Orcia: 25 km Cortona: 30 km Lago Trasimeno: 35 km Aeropuerto de Florencia: 95 km ref. A1190rc97929

Comprar una casa - Descripción de la PROPIEDAD En una ubicación estratégica, a poca distancia de Cortona y del Lago Trasimeno, proponemos un antiguo caserón de piedra situado en el valle del Niccone, cerca de los principales centros artísticos y culturales. La casa ofrece una vista panorámica de las colinas circundantes con privilegiada fachada sobre el prestigioso Castello di Reschio. Para hacer la experiencia habitacional aún más exclusiva, una piscina panorámica perfectamente integrada en el entorno, ideal para momentos de relax inmersos en el silencio del campo. Composición INTERNA La casa, con una superficie total de aproximadamente 235 m², se desarrolla en dos niveles y presenta espacios luminosos, acogedores y bien distribuidos. La planta primera, alcanzable a través de una característica escalera exterior de piedra, acoge la zona principal de la casa, donde una amplia sala de estar con chimenea se convierte en el corazón de la vivienda y la cocina, mientras la zona de noche alberga tres dormitorios servidos por dos baños. En la planta baja se desarrolla una segunda unidad habitativa independiente, compuesta por sala de estar, cocina, dos dormitorios y un baño. Una solución que garantiza gran flexibilidad, ideal para recibir invitados, o la posibilidad de conectar internamente los dos niveles y crear una única residencia. También en la planta baja se encuentran amplios locales auxiliares, entre los que destaca una espaciosa bodega y ambientes de servicio perfectos como depósito o leñera, fácilmente adaptables a las diferentes necesidades. Espacios EXTERIORES La propiedad está rodeada por un parque privado de 5180 m²; la piscina panorámica ofrece un espacio ideal para relajarse, disfrutando de las vistas de las colinas de Umbría y Toscana. Como complemento, hay un espléndido pérgola de más de 40 m², realizada con pavimentación en terracota antigua y vigas de madera originales de la casa, ideal para momentos al aire libre. Estado Y ACABADOS La reforma se ha llevado a cabo con gran respeto por la identidad originaria del inmueble, valorizando los elementos típicos de la tradición umbro-toscana. Las fachadas de piedra, las vigas vistas en madera de roble y los suelos de terracota contribuyen a crear una atmósfera cálida y auténtica. Los marcos de madera con doble acristalamiento, acompañados de contraventanas externas, garantizan confort y coherencia estilística, manteniendo intacto el encanto rústico de la propiedad. Uso Y POTENCIALIDAD Esta propiedad representa una rara oportunidad para quienes buscan un rincón exclusivo inmerso en la naturaleza, pero cómodo para alcanzar todas las comodidades principales. Perfecta como residencia privada o como estructura turística. Distancias Y Ubicaciones Ciudades Cortona 22 km Gubbio 47 km Asís 62 km Perugia 39 km Roma 208 km Florencia 120 km Mar y Lagos Lago Trasimeno 30 km Mar Adriático 120 km Mar Tirreno 150 km AEROPUERTOS Aeropuerto de Perugia 39 km Aeropuerto de Roma 220 km Aeropuerto de Florencia 140 km Autopista: - E45 30 km

Comprar una casa - Cortona – En una espléndida posición montañosa, limítrofe con la vecina Umbría y a solo 5 km del pueblo de San Leo Bastia, proponemos en venta un fascinante complejo inmobiliario compuesto por el caserío principal, un anexo independiente y un terreno de aproximadamente 3,5 hectáreas. A la entrada de la propiedad encontramos un anexo de unas 95 m², finamente reformado y actualmente destinado a vivienda. En la planta baja se desarrolla la zona de día con sala de estar, amplia cocina y baño, además de garaje y almacén con servicio adicional. Subiendo una característica escalera de madera se accede a la zona nocturna, formada por dos habitaciones dobles, un baño y una terraza suggestiva con vista abierta a un pequeño y pintoresco pueblo cercano. A unos 70 metros de distancia se encuentra el caserío principal, de aproximadamente 210 m², en condiciones discretas de habitalidad, pero que requieren trabajos de reforma. La planta baja alberga bodegas y locales de uso almacén, mientras que en la planta superior se desarrolla la vivienda principal, formada por una espaciosa cocina con antiguo comedor, sala de estar, una habitación y un baño, además de dos habitaciones adicionales que actualmente están en estado bruto, con posibilidad de personalización. Completa el caserío una buhardilla de aproximadamente 75 m², en parte habitable. La propiedad está rodeada por un terreno de aproximadamente 3,5 hectáreas, predominantemente boscoso, enriquecido con plantas de olivo, una fuente natural y un característico laguito, que contribuyen a crear un entorno de absoluta tranquilidad y belleza. Posibilidad de adquirir por separado un terreno adicional con olivar, no adyacente a la propiedad.

Comprar una casa - A pocos minutos de Cortona, en una ubicación cómoda y fácilmente accesible, proponemos en venta “La Casa Cantoniera”, una porción capotesta insertada en un entorno tranquilo y bien cuidado. La propiedad se desarrolla en dos niveles y ofrece espacios funcionales bien distribuidos. Internamente se encuentra una zona de estar acogedora, dos dormitorios y dos baños, haciendo de la vivienda ideal tanto como casa principal como casa de vacaciones. La casa también dispone de aire acondicionado, elemento que garantiza comodidad y habitabilidad durante todo el año. Fuera, la propiedad disfruta de un jardín privado de aproximadamente 250 m², perfecto para momentos de descanso al aire libre. Completa el espacio una pérgola de unos 25 m², ideal para almuerzos y cenas durante la buena temporada. Al servicio de la propiedad hay una piscina comunitaria, bien integrada en el contexto y de fácil acceso, que representa un valor añadido importante sin los gastos de gestión de una piscina privada. Completan la propiedad 2 plazas de garaje asignadas, elemento siempre más buscado y fundamental para la comodidad diaria. La ubicación capotesta garantiza mayor privacidad y luminosidad en comparación con otras unidades, manteniendo a la vez las ventajas de un entorno compartido. Puntos fuertes: Porción capotesta, Dos niveles, 2 dormitorios y 2 baños, Aire acondicionado, Jardín privado de aproximadamente 250 m², Pérgola habitable, Piscina comunitaria, 2 plazas de garaje asignadas, Entorno tranquilo y bien conectado, Una solución interesante para quienes buscan confort, espacios exteriores y practicidad, a poca distancia de Cortona

Comprar una casa - Situado dentro de un pequeño pueblo donde aún se respiran los ritmos lentos y genuinos de la vida rural, el inmueble ofrece tranquilidad sin aislamiento, en un entorno acogedor y lleno de autenticidad. Características principales: Completamente reformado y listo para vivir Estilo tradicional, con lajas de terracota y techos con vigas Piscina privada, jardín cuidado y patio exterior (conectado a la cocina y a la sala de estar/comedor) Espacios ideales para vivir todo el año, recibir invitados o disfrutar las vacaciones Entorno verde y silencioso, con vecinos presentes Fácil acceso, excelentes conexiones por carretera con Cortona y alrededores Zona rica en tradición, naturaleza y belleza atemporal Sistema de alarma instalado Interiormente se compone de: Planta Baja: Cocina totalmente equipada y zona de comedor convivencial con acceso directo al jardín y al patio — perfectos para comidas al aire libre durante la buena temporada Primero Planta: Acogedora sala de estar con chimenea a leña y una habitación, además de un baño Última Planta: Dos habitaciones grandes adicionales y un segundo baño. Esta propiedad es una verdadera joya, perfecta como residencia principal, refugio de paz para fines de semana o base para explorar una de las áreas más queridas de Italia. Un lugar donde parece que el tiempo se ha detenido. Contáctanos para más información o para concertar una visita privada. Tu escapada toscana te espera. Clase Energética: G Epi: 300 kWh/m2 año

Comprar una casa - A solo 15 km del centro histórico, en una espléndida ubicación panorámica rodeada de verde, ofrecemos en venta una encantadora casa de campo en piedra, independiente por varios lados y con entrada privada, ideal para quien desea vivir la tranquilidad del campo sin renunciar a la comodidad de los servicios. La propiedad conserva todo el caracter típico toscano, con fachadas de piedra, vigas de madera vistas y un techo recientemente reformado, ofreciendo una base estructural sólida. El inmueble necesita rehabilitación, principalmente de las instalaciones, permitiendo amplias posibilidades de personalización. La vivienda se desarrolla en varios niveles: Planta baja: cinco amplios trasteros, perfectos como bodegas, locales de servicio o para transformar en espacios habitables. Primer piso: sala, rincón de cocina, dos dormitorios y un baño. Segundo piso: idéntico al primer piso, con dos habitaciones, una sala, rincón de cocina y baño (para reformar). Porción lateral: para reformar completamente, compuesta por tres dormitorios, un baño, cocina y sala, ideal para crear una segunda unidad habitativa o una dependencia. Gracias a su tamaño y distribución, la propiedad es ideal tanto como residencia privada con encanto, como estructura turística para huéspedes o alquileres turísticos. Una solución única para quien busca autenticidad, privacidad y un entorno natural encantador.

Comprar una casa - Cortona, prestigioso apartamento de unos 200 m² con vistas panorámicas, en la segunda planta de un palacio histórico con capilla privada en el corazón del centro del pueblo.

Comprar una casa - En PRIMERA PLAZA una palazzina nobiliaria, en el centro histórico de Cortona, proponemos la casa con las ventanas más grandes de Cortona, fuente de inspiración continua, gracias a la vista a la iglesia de San Francisco. Inmueble único en su tipo, se compone de salón con cocina americana, dormitorio con pequeño vestidor y baño con ventana. Posibilidad de comprar, junto a la casa, un estudio, con baño, en planta baja. Techos altos y con vigas, decoraciones, una atmósfera neoyorquina que te atrapará ... Organicemos hoy mismo una visita - llaves en agencia. Clase energética: G

Comprar una casa - Dentro de un bonito palacio en el centro histórico de Cortona, te proponemos una casa única en su tipo porque está en planta baja, luminosa, lista y en una pequeña comunidad (6 unidades en total). Características principales: - edificación Noble y restaurada - pequeña comunidad - luminosa - decoraciones antiguas - a 100 metros del centro histórico - 2 dormitorios, 2 baños y una amplia sala de estar. La casa se accede a través de agradables espacios comunes, grandes y con decoraciones. En la entrada encontramos la cocina, desde la cual se accede a la zona de comedor, una antigua alcoba, completamente decorada, con techo abovedado; desde aquí se accede a la sala de estar, luminosa y con techos de vigas, y a la zona de noche, con 2 dormitorios y 2 baños. Posibilidad de comprar un estudio con baño en planta baja. Servicios autónomos. Llaves en la agencia Clase Energética: G

Comprar una casa - En el corazón más auténtico y sugerente del centro histórico, donde las calles narran siglos de historia, surge “La Casa Medieval”, una encantadora casa unifamiliar que encarna perfectamente el alma más antigua de la ciudad. Esta vivienda se distingue por su total independencia y por la absoluta ausencia de cargas condominiales, representando una solución rara para quienes buscan autonomía, discreción y un profundo vínculo con el pasado. La vivienda se desarrolla de forma armoniosa en tres niveles, comenzando desde la planta baja donde encontramos una entrada cómoda y un amplio refolgo con acceso desde la Via Iannelli. Este espacio versátil ofrece un gran potencial de personalización, apto para convertirse en una segunda habitación con baño privado o en un estudio independiente. Subiendo al primer piso, la zona de día alberga una cocina acogedora que se abre directamente a un maravilloso jardín. Este espacio exterior es una verdadera joya: se extiende a lo largo de las antiguas murallas etruscas de la ciudad, ofreciendo una atmósfera de absoluta tranquilidad y un panorama impresionante que se extiende sobre la Valdichiana, ideal para disfrutar de la puesta de sol o momentos de relajación al aire libre. El último piso está dedicado a la zona nocturna principal, compuesta por un pasillo, una habitación luminosa y un baño con ventana, con vistas espléndidas que ofrecen perspectivas pintorescas sobre los tejados y el paisaje circundante. Lista para ser habitada de inmediato, “La Casa Medieval” cuenta con costos de gestión extremadamente contenidos y se beneficia de la cercanía a los aparcamientos públicos. Es la opción ideal para quienes desean una casa con carácter, flexible en sus espacios y sumergida en un contexto histórico y paisajístico de valor incalculable.

Comprar una casa - Casale Fontenuova es una propiedad extraordinaria que data de 1700 y se encuentra en una posición privilegiada a pocos pasos de Cortona, a lo largo de una sugiere pendiente montañosa. Esta casa de campo de aproximadamente 330 m2 está rodeada por un terreno de aproximadamente 6.200 m2, compuesto principalmente por olivares y un jardín panorámico privado. Afuera, descubrirá piscinas naturales cercadas y un santuario fascinante que confiere a este lugar una atmósfera única y fascinante. Además, hay un anexo de aproximadamente 50 m2 que, mediante una renovación cuidadosa, puede transformarse en un encantador anexo de dos niveles con espacio para una sala de estar, cocina, dormitorio y baño. Al ingresar a la casa de campo, en la primera planta encontrará dos amplios dormitorios con vistas al valle y al Lago Trasimeno, un baño bien equipado, un vestíbulo que puede convertirse en una segunda sala de baño, un pasillo que puede servir como sala técnica o de almacenamiento y una sala de estar encantadora bañada por la luz natural gracias a las espectaculares vistas panorámicas. En este nivel también hay una segunda entrada en la parte trasera, lo que hace que esta parte de la propiedad sea totalmente independiente. Subiendo un último tramo de escaleras, se accede a la segunda planta, que consta de dos dormitorios cómodos con vistas panorámicas, dos baños bien organizados, una gran sala de estar con luz natural y una vista impresionante, una gran chimenea que confiere al cuarto un encanto particular y una cocina bien equipada. Finalmente, en la planta baja, encontrará una área totalmente independiente, con una gran sala de estar, un estudio que también puede utilizarse como dormitorio, un baño equipado, una sala de almacenamiento y una habitación utilizada como sala de calderas. Además, hay una bodega con múltiples posibilidades de uso. Casale Fontenuova es un lugar mágico que combina historia y belleza en un oasis de total privacidad y tranquilidad, pero que aún se mantiene a corta distancia de Cortona, accesible a pie, y de todos los servicios que esta espléndida ciudad puede ofrecer.

Comprar una casa - En un entorno residencial tranquilo y rodeado de vegetación, en una ubicación panorámica y silenciosa, proponemos en venta una villa independiente con origen en los años setenta, situada a solo 300 metros del centro y fácilmente accesible a pie en pocos minutos. La propiedad, completamente autónoma, se distingue por su ubicación privilegiada y por la presencia de una cómoda placita frente a la casa, especialmente útil para operaciones de carga y descarga. El inmueble está flanqueado por una vivienda de alto standing y dispone de un garaje privado en planta baja. La villa se desarrolla en tres niveles para una superficie total de unas 286 m² y cuenta con tres entradas independientes, todas debidamente registradas, característica que aumenta su versatilidad. En la planta baja se encuentran el garaje, de aproximadamente 25 m², y un local técnico con uso de almacén y central térmica. Subiendo a la primera planta se abre una zona de día amplia y luminosa, compuesta por una entrada acogedora, un salón doble, dos cocinas habitables, una lavandería y un baño. Este nivel está realzado por dos grandes terrazas vivibles, ambas de aproximadamente 40 m², ideales para momentos de relajación al aire libre. La segunda planta acoge la zona de noche, con tres dormitorios, un estudio y dos baños. También aquí los espacios exteriores juegan un papel importante, gracias a dos balcones de alrededor de 20 m² cada uno y a una terraza en azotea utilizable como solárium de unos 30 m². También desde el mismo piso se accede a un desván, con una altura media de unos 1,20 metros, para una superficie de aproximadamente 40 m². En el exterior, la propiedad se completa con un jardín privado de aproximadamente 500 m² distribuidos en dos niveles, en parte adyacente a las fascinantes murallas etruscas. Dentro de la zona verde se encuentran también dos anexos, uno de los cuales ya equipado como pequeño espacio habitable con rincón de cocina y baño. El inmueble ofrece interesantes posibilidades de personalización: de hecho, es apto tanto para una intervención de modernización general como para una remodelación más significativa con redistribución de los espacios, incluso la posibilidad de dividirlo en dos unidades independientes. Por último, existe la posibilidad de incluir en la venta parte del mobiliario presente, entre ellos muebles antiguos y complementos de especial interés, a valorar en fase de negociación.

Comprar una casa - Sumergido en la tranquilidad del campo toscano, el Casale delle Corchie representa una atractiva oportunidad de recuperación, ideal para quien desee crear una residencia de encanto con sabor auténtico, con espacios amplios y bien distribuidos. Gracias a un proyecto de restauración adecuado, la propiedad puede transformarse en una morada elegante y funcional, perfecta tanto como vivienda privada como casa de vacaciones de alto nivel. En la planta baja, la entrada se abre a una zona de estar luminosa compuesta por un comedor con chimenea, el corazón convivencial de la casa, junto a una cocina independiente. Completa el nivel una habitación con baño en suite, ideal para invitados o para una convivencia diaria cómoda, además de un baño de servicio. La planta primera está pensada como un espacio dedicado al descanso y a la privacidad: aquí se encuentra un amplio salón con zona de relax, perfecto para momentos de tranquilidad, junto a dos habitaciones, ambas con baño en suite, que garantizan confort e independencia. En el exterior, la propiedad se enriquece con un característico horno de leña, elemento típico de la tradición rural toscana, y con un terreno de unos 4.800 m² repartido entre jardín y olivar, ideal para disfrutar plenamente de la naturaleza circundante y para crear espacios exteriores sugestivos. El Casale delle Corchie es la solución perfecta para quienes buscan un proyecto personalizable en un entorno auténtico, donde tradición y potencial se encuentran para dar vida a una propiedad única.