Casa de campo Panicale: 9 propiedades en venta

Casa de campo en venta - PROPERTY DESCRIPTION This newly built property, designed on the footprint and character of the original farmhouse, is a true oasis of tranquillity, set amid a peaceful rolling landscape. INTERNAL LAYOUT Arranged entirely on one level, the farmhouse offers a total area of approximately 200 sqm. The entrance opens into a rustic-style living area featuring a distinctive stone fireplace. The living room flows seamlessly into a fully equipped open-plan kitchen. The sleeping area comprises three bedrooms and three bathrooms. CONDITION AND FINISHES The farmhouse is presented in excellent condition. All the materials used, including the original stone, exposed wooden beams and handmade terracotta tiles, reflect traditional craftsmanship and have been carefully selected in keeping with the authentic character of the Umbrian rural tradition. OUTDOOR SPACES The farmhouse is surrounded by approximately 7,000 sqm of beautifully maintained land. Part of the grounds is laid to lawn and planted with fruit trees and olive trees. The property offers an increasingly sought-after slow-living experience, providing the opportunity to rediscover the pleasures of a simpler, more authentic way of life, at a gentler pace and in close connection with nature. A striking infinity pool further enhances the property. Close to the pool is an approximately 20 sqm guest annex with a fully equipped kitchen. This practical space has been designed to make outdoor living even more enjoyable, allowing meals to be prepared and enjoyed without having to return to the main house. USE AND POTENTIAL This farmhouse is perfectly suited both as a permanent residence and as a holiday home, offering a peaceful retreat away from the hustle and bustle of city life.

Casa de campo en venta - Panicale (PG): Casa independiente de aproximadamente 250 m² distribuida en dos plantas con ático, garaje y jardín privado. Distribución: Planta baja: amplio fondo de concepto abierto, garaje de 36 m², zona lavadero, amplio trastero, dependencia/barbacoa, cuarto técnico y baño Primera planta: amplio salón, comedor con chimenea y kitchenette, dos balcones, tres habitaciones de las cuales dos son matrimoniales y dos baños. Completa la propiedad la buhardilla practicable y el jardín privado completamente cercado de 2430 m² con árboles frutales y olivar Ubicación panorámica. Clase Energética: F EPI: 300 kWh/m² año

Casa de campo en venta - Inmerso en la quietud del campo umbro, en posición elevada en Panicale, esta porción de caserío con entrada independiente representa una solución ideal entre el confort de una casa moderna y la posibilidad de vivir en un antiguo villaje umbro. Restaurada en 2007, se desarrolla en unas 320 m² comerciales en dos plantas además de la entreplanta, con aproximadamente 1000 m² entre jardín privado, olivar y patio, piscina panorámica y acceso cómodo, casi totalmente por carretera asfaltada. En el exterior la edificación conserva el carácter del rústico umbro: mampostería de piedra, revoques claros, techo de teja y contraventanas verdes, con logia y pequeños balcones. La piscina, compartida con la restante parte de la casa, se integra en el jardín cuidado entre grama, setos y olivos, con vistas abiertas a las colinas. La entrada principal está en el primer piso, alcanzable desde la escalera externa común con la otra propiedad. Los espacios interiores están bien distribuidos, con una entreplanta que añade carácter. La zona de día es amplia y luminosa, con sala de estar de concepto abierto de doble altura y una luz natural envolvente gracias a las grandes ventanas en arco; los suelos son de gres porcelánico de gran formato y las paredes presentan inserciones de piedra. La cocina en mampostería, separada y funcional, tiene muebles en madera natural y electrodomésticos modernos; la sala de estar gira alrededor de la chimenea de piedra. Las dos habitaciones dobles del piso están bien proporcionadas, servidas por dos baños reformados con acabados contemporáneos. En la planta superior, en la entreplanta, hay otra habitación doble y un baño, además de una zona de estudio. Completan la propiedad un amplio vestidor de la habitación principal y varios armarios. Estilísticamente es una propiedad que impresiona: la combinación de piedra, madera, cerámica y hierro crea una atmósfera auténtica y viva. En la planta baja se encuentra una garaje de unos 116 m², una lavandería, un baño y dependencias en estado crudo de alrededor de 220 m². Las instalaciones están todas conectadas regularmente; hay abastecimiento de agua público, además de un pozo comunitario, mientras que el sistema de calefacción por suelo radiante funciona con GPL, además de la chimenea de leña. La casa cuenta con climatización en la zona de estar, pero ya está prevista la posibilidad para todas las demás habitaciones, así como para el sistema de alarma. La piscina tiene un sistema de depuración salina. La propiedad fue reformada en 2007, mientras que las mosquiteras y los marcos de vidrio de última generación fueron sustituidos en 2023. Se encuentra en perfecto estado de conservación y está habitable de inmediato. La propiedad es perfecta para acoger a una familia joven, pero gracias a su ubicación panorámica, al jardín privado, a la piscina y a la cercanía del Trasimeno, también se presta a un uso turístico de encanto. La zona es tranquila, agradable y cómoda para los servicios, con el centro histórico de Panicale a 10 minutos. El Lago Trasimeno está a solo 3 minutos en coche, Castiglione del Lago se alcanza en 15 minutos y Perugia en 40 minutos. El Aeropuerto Internacional de Umbría se puede alcanzar en 50 minutos. El grupo Great Estate, para cada inmueble adquirido, realiza, a través del técnico del vendedor cliente, una due diligence técnica que nos permite conocer detalladamente la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Dicha due diligence podrá ser solicitada por el cliente al momento de un interés real en la propiedad. Inmueble a nombre de persona física, sin ataduras.

Casa de campo en venta - En el municipio de Panicale encontramos este maravilloso caserón de piedra de nueva construcción, con una espléndida vista de 360° al Lago Trasimeno y a todo el valle circundante. El caserón, de aproximadamente 370 m², se desarrolla en dos plantas y fue concebido para aprovechar al máximo espacios amplios y luminosos. En la planta baja, la entrada nos ofrece una zona de día totalmente en open-space, con cocina, zona de comedor y zona de estar, un aseo, un despacho/dormitorio, otro baño, una zona técnica y una zona polivalente diseñada para convertirse en área de bienestar/gimnasio o lavandería. Subiendo a la primera planta, hay tres dormitorios, todos con baño en-suite; además, dos de los tres dormitorios también disponen de una cabina vestidor (walk-in). Con acceso independiente y exterior, la propiedad ofrece también otro amplio apartamento con cocina, sala de estar, dormitorio y baño, ideal para los huéspedes brindándoles privacidad y reserva. La propiedad ha sido finamente diseñada con materiales de lujo, tanto interiores como exteriores, provista de calefacción y enfriamiento por suelo radiante, con dispositivos de deshumidificación. Completa la propiedad el terreno de alrededor de 1 ha con algunos olivos en su interior. El precio pedido incluye también la realización de una piscina de 10x5, ya localizada dentro del proyecto. Posibilidad de instalación de paneles fotovoltaicos en el tejado, dada la autorización ya existente, y posibilidad de compra de terreno adicional. El panorama sobre las colinas circundantes y el Lago Trasimeno es verdaderamente magnífico y único en vivo, te dejará verdaderamente sin aliento.