Huis kopen Genua: 33 huizen te koop

Huis kopen - In het groen van Granarolo, in het rustigste en panoramische deel boven Via Bologna, bieden we een licht en goed ingedeeld appartement aan. De buurt is zeer handig: brede straten, goed bereikbaar met het openbaar vervoer en bussen, in de omgeving vind je supermarkten en alle benodigde voorzieningen. Het pand, gebouwd circa 1970, bevindt zich op de derde verdieping en bestaat uit drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken, een grote badkamer met douche en een veranda die het hele jaar door extra leefruimte biedt. Tot de eigendom behoren: een overdekte auto box, met een daarvoor bestemde ruimte voor autowassen, twee kelderruimtes en een gratis gemeenschappelijke parkeerplaats. Groot comfort: zowel de box als de kelderruimtes zijn rechtstreeks vanuit het binnengebouw bereikbaar, zonder buitenom te hoeven gaan. Het huis verkeert in perfecte staat.

Huis kopen - GENOVA CENTRO – VIA ASSAROTTI 15 LUXE UITHUURAPPARTEMENT MET DRIE KAMERS, SUITE MET JET MASSAGE EN INBOEDE RUIMTE INCLUSIEF In het centrum van Genoa, aan de Via Assarotti 15, bieden wij een appartement van ca. 115 m² te koop, volledig GERENOVEERD en gemeubileerd, gelegen op de eerste verdieping van een prestigieus historisch pand met lift. Momenteel ingericht als luxe uitzendkamer, combineert het pand de charme van de omgeving met hedendaagse ruimtes ontworpen voor een verzorgde en comfortabele ontvangst. De verkoop omvat alle meubilair, gekozen om de stijl en functionaliteit van de ruimtes te benadrukken. Houten deuren, natuurstenen lijsten en geometrische vloeren kenmerken de toegang tot het pand. Binnenin worden warme tinten, houten-efect vloeren en decoratieve spiegels vergezeld door een verlaagd plafond en sfeerverlichting met spots en lichtelementen, waardoor een intieme en verfijnde sfeer ontstaat. De gang opent naar een ontvangstruimte met zithoek, een prettige plek om te zitten en je meteen op je gemak te voelen. Completerende ruimtes zijn twee kasten/bergruimtes die technisch worden gebruikt voor opslag van wasgoed en schoonmaakmateriaal, functioneel voor het beheer van de faciliteit. Het gebied voor gasten bestaat uit drie kamers, allen met een privé en-suite badkamer, een snackhoek, inbouwkasten, een plat(en) tv en airconditioning. De eerste kamer heeft een tweepersoonsbed en een extra eenpersoonsbed, wat een veelzijdige oplossing biedt voor drie personen. De warme kleuren en plafondverlichting benadrukken de uitnodigende sfeer. De en-suite badkamer is voorzien van wc, bidet en inloopdouche. De tweede kamer is een tweepersoonskamer met een evenwichtige combinatie van hedendaagse meubels en decoratieve details: een spiegel met gouden frame, kleuraccenten en een open garderobe bepalen een elegante en functionele omgeving. De privé badkamer is voorzien van wc, bidet en inloopdouche. De derde kamer is een wellness-suite met een grote bubbelbad rechtstreeks in de slaapruimte, naast de glazen wand van de in de douche-invloed. De doorzichtige scheidingen tussen kamer en badkamer, samen met sfeerverlichting, maken deze ruimte bijzonder scenisch. De en-suite badkamer is voorzien van wc en bidet. De snacks corner en de tafels in elke kamer bieden ruimte voor ontbijt of een privé pauze, waarmee de indeling van de ruimtes gericht is op comfortabel verblijf for gasten. Een aanbieding voor wie een pand in het centrum van Genoa zoekt dat reeds ingericht is voor hospitality en volledig verkocht met meubilair, klaar om rendabel te worden, met drie kamers met elk een eigen karakter, een uitnodigende hall en een suite met hydromassage die het aanbod van de accommodatie kenmerkt. DE ZONE EN DE BELANGRIJKSTE PLEKKEN VAN INTERESSE Via Assarotti maakt deel uit van de elegante negentiende-eeuwse context van het centrum van Genoa, op een locatie die te voet ontdekt kan worden voor kunst en cultuur van de stad. Piazza Corvetto ligt op circa 300 meter afstand, te bereiken in ongeveer 4 minuten te voet. In de nabijheid ligt de ingang van het Villa di Negro-park op ongeveer 350 meter, circa 5 minuten lopen: een panoramische groene oase die het Edoardo Chiossone Oosterse Kunst Museum huisvest, op circa 500 meter van het pand, bereikbaar in ongeveer 8 minuten. Met een wandeling van ongeveer 10 minuten, circa 700 meter, bereik je Via Garibaldi en de Palazzi dei Rolli, onderdeel van het UNESCO-erfgoed, van waaruit je de karakteristieke caruggi van het oude centrum kunt intreden, tussen ambachten en betoverende doorkijkjes. Langs Via Roma bereik je het Teatro Carlo Felice en het aangrenzende Piazza De Ferrari, op circa 800 meter. Iets verder ligt Palazzo Ducale, locatie voor tentoonstellingen en culturele evenementen. Verder naar het hart van de oude stad kom je bij de Kathedraal van San Lorenzo, op circa 1 km van het pand, waarna je verder wandelt naar de Oude Haven en het Genovese Aquarium. VERBINDINGEN EN VERVOER De locatie biedt gemakkelijke verbindingen om door de stad te bewegen: de bushaltes langs Via Assarotti liggen op circa 50 meter, terwijl die bij Piazza Corvetto circa 300 meter liggen. De metro De Ferrari ligt op circa 800 meter en biedt toegang tot beide grote treinstations Genova Brignole en Genova Piazza Principe. Een gemak voor wie toeristisch of zakelijk verblijft en Genoa te voet of met het openbaar vervoer wil beleven, tussen kunst, cultuur, winkelen en gastronomie.

Huis kopen - GENOVA CENTRO – VIA ASSAROTTI 15 LUXE HOSTEL MET DRIE KAMERS, SUITE MET INFRISSEIDMASSAGE EN INCL. MEUBILERING In het centrum van Genua, aan Via Assarotti 15, bieden wij een appartement te koop van ongeveer 115 m², volledig gerenoveerd en gemeubileerd, gelegen op de eerste verdieping van een prestigieus historisch pand met lift. Momenteel ingericht als luxe hostel, combineert het pand de charme van de locatie met hedendaagse ruimtes ontworpen voor verzorgde en comfortabele gastvrijheid. De verkoop omvat alle meubels, gekozen om de stijl en functionaliteit van de ruimtes te versterken. Houten deuren, stenen kozijnen en geometrische vloeren kenmerken de toegangsruimten tot het pand. Binnenin overheersen warme tinten, houten-look vloeren en decoratieve spiegels, die samengaan met verlaagde plafonds en verlichting met spotlights en lichtelementen, voor een intieme en verfijnde sfeer. De entree opent naar een ontvangsthal met zithoek, een aangename ruimte om direct op zijn gemak te voelen. Completerend aan dit gebied zijn twee kasten die dienen als technische ruimten voor het opbergen van linnengoed en schoonmaakmaterialen, functioneel voor het beheer van de structuur. Het gastengebied bestaat uit drie kamers, alle voorzien van eigen badkamer en-suite, snacks-hoek, garderobe, flatscreen-TV en airconditioning. De eerste kamer heeft een tweepersoonsbed en een eenpersoonsbed, wat ook een oplossing biedt voor verblijven van drie personen. Warme kleuren en plafondverlichting benadrukken de uitnodigende sfeer. De en-suite badkamer is voorzien van WC, bidet en inloopdouche. De tweede slaapkamer is een tweepersoonskamer met evenwicht tussen hedendaagse meubels en decoratieve details: een spiegel met gouden kader, kleuraccenten en een open garderobe definiëren een elegante en functionele ruimte. De privébadkamer heeft WC, bidet en inloopdouche. De derde kamer is een wellness-suite met een grote bubbelbad direct in de slaapruimte, naast de glazen wand van de in elektrische walk-in douche. De transparantie tussen kamer en badkamer en de sfeerverlichting maken deze ruimte bijzonder spectaculair. De en-suite badkamer is voorzien van WC en bidet. De snacks-hoeken en tafeltjes in elke kamer bieden een plek voor ontbijt of een privé-pauze, waarmee de indeling van de ruimtes is gericht op gastcomfort. Een voorstel voor wie een woning in het centrum van Genua zoekt die reeds is ingericht voor hospitality en verkocht turnkey, met drie kamers met onderscheidende persoonlijkheden, een uitnodigende hal en een suite met hydro-massage die het aanbod van de accommodatie karakteriseert. DE ZIJDE EN DE VOORNAAMSTE PUNTEN VAN INTERESSE Via Assarotti maakt deel uit van de elegante negentiende-eeuwse setting van het centrum van Genua, op een gunstige locatie om te voet de artistieke en culturele erfgoed van de stad te ontdekken. Piazza Corvetto bevindt zich op circa 300 meter, ongeveer 4 minuten lopen. In de nabijheid ligt de toegang tot het park Villetta Di Negro op circa 350 meter, 5 minuten lopen: een groene panoramische oase die het Edoardo Chiossone Museum of Oriental Art herbergt op circa 500 meter van de woning, bereikbaar in ongeveer 8 minuten. Met een wandeling van circa 10 minuten, circa 700 meter, bereikt men Via Garibaldi en de Palazzi dei Rolli, UNESCO-werelderfgoed, van waaruit men de karakteristieke caruggi van het oude centrum kan verkennen, tussen winkels en betoverende uitzichtpunten. Langs Via Roma komen het Théâtre Carlo Felice en het aangrenzende Piazza De Ferrari op circa 800 meter. Iets verder ligt Palazzo Ducale, locatie voor tentoonstellingen en culturele evenementen. Verder naar het hart van het oude stad, ontmoet men de Kathedraal van San Lorenzo, op circa 1 km van de woning, van waaruit men verder wandelt naar de Oude Haven en de Genoa Aquarium. VERBINDINGEN EN TRANSPORT De locatie biedt gemakkelijke verbindingen om door de stad te reizen: bushaltes langs Via Assarotti bevinden zich op circa 50 meter, terwijl die van Piazza Corvetto op circa 300 meter liggen. De metro De Ferrari bevindt zich op circa 800 meter, waardoor men beide belangrijkste treinstations Genova Brignole en Genova Piazza Principe kan bereiken. Een gemak voor wie toeristisch of zakelijk verblijft en Genova te voet of met het openbaar vervoer wil ervaren, tussen kunst, cultuur, winkelen en gastronomische tradities.

Huis kopen - APPARTEMENT GERENOVEERD met DRIE KAMERS, TWEE BADKAMERS en BALKON CENTRUM – VIA ASSAROTTI – In het hart van de stad, in een van de meest elegante en prestigieuze straten van Genova, op korte loopafstand van Piazza Corvetto, Via Roma, Piazza De Ferrari en alle belangrijke voorzieningen, bieden wij in exclusieve voorverkoop op de markt een prachtige volledig gerenoveerde woning van circa 140 m² aan, gelegen op de DERDE verdieping van een gebouw in uitstekende onderhoudsstaat en voorzien van lift, als volgt ingedeeld: ENTREE in LIVING-ruimte met KEUKENHOEK waaruit men op het BERGANSCH aan het balkon komt, MASTERBEDROOM met aangrenzende KAST/OPBERGING en EN-SUITE BADKAMER, twee TWEEDE SINGEL-kamers, tweede complete BADKAMER, BERGing/WASruimte en tweede ruime BERGING die als extra KAST kan worden gebruikt. Het onroerend goed is volledig gerenoveerd en bevindt zich in de eindfase van afwerking. Loodgieters-, elektrisch-, gas- en airconditioning-installatie voldoen aan de wettelijke normen. Beheerskosten € 220,00 per maand inclusief warm en koud water, verwarming en portiersdienst. Mogelijkheid om een gemeubileerde/bedrijfskavel auto te huren op rotatiebasis.

Huis kopen - APPARTEMENT GERENOVEERD met DRIE KAMERS, TWEE BADEN en BERGING/BAKKAMER CENTRUM – VIA ASSAROTTI – In het hart van de stad, in een van de meest elegante en prestigieuze straten van Genova, op korte loopafstand van Piazza Corvetto, Via Roma, Piazza De Ferrari en alle belangrijkste voorzieningen, bieden wij exclusief als eerste op de markt een prachtige volledig gerenoveerde appartement van circa 140 m², gelegen op de DERDE verdieping in een gebouw in goede onderhoudstoestand met lift, als volgt ingedeeld: ENTREE in LIVING-ruimte met KEUKENHOEK waaruit men op het BALKON toegang heeft, HOUDERESSENsla met aangrenzende KASTENKAMER en EN-SUITE BADKAMER, twee SLAAPKAMERS, tweede volwaardige BADKAMER, BERGING/WASruimte en tweede ruime BERGING die kan dienen als extra KASTENKAMER. Het pand is volledig gerenoveerd en bevindt zich in de eindfase van voltooiing. Water-, elektrische-, gasinstallatie en airconditioning voldoen aan de wettelijke normen. Beheerskosten € 220,00 per maand inclusief warm/koud water, verwarming en conciërge. Mogelijkheid om een parkeerplaats van de VVE te huren op rotatiebasis.

Huis kopen - Ruim appartement met zeewijnzicht in een privé en stijlvolle omgeving – Genova, Viale Ponte dell'Ammiraglio In de prestigieuze Viale Ponte dell'Ammiraglio, een privéweg omgeven door rust en groen, bieden wij een helder appartement met ruime metraging te koop aan, ideaal voor gezinnen of voor wie in een discrete omgeving wil wonen zonder in te boeten aan servicevoorzieningen. De locatie wordt bijzonder gewaardeerd: op korte loopafstand bevindt zich de supermarkt aan Via Fabrizi, terwijl een korte wandeling de hoofdstraat bereikt met tal van winkels, diensten, openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot de vele badplaatsen in de buurt. Het onroerend goed is gelegen in een gebouw in uitstekende staat van onderhoud en beschikt over een parkeergelegenheid op het eigen terrein, exclusief voor bewoners van het adres en het aangrenzende pand. Het appartement onderscheidt zich door ruime en goed verdeelde ruimtes en bestaat uit: - hal met lange gang - ruime ouderslaapkamer met balkon - twee eenpersoonskamers - twee badkamers - keuken met eethoek en balkon - ruime woonkamer met balkon en aangenaam zeezicht. De drievoudige blootstelling en de vele balkons garanderen een uitstekende lichtinval gedurende de hele dag, terwijl de discrete ligging zorgt voor een stille en ontspannen sfeer. Een ideale oplossing voor wie comfort, rust, ruimtelijkheid en een prachtig zeezicht zoekt in een van de meest gewilde woonwijken van Genova.

Huis kopen - BORGORATTI – APPARTEMENT GEHEEL VERBOUD MET GELIJKEN/GEZELDIG TERRAZZEN GARDEN, GROTE KELDER, BERGING, OPEN BALKONPARKEREN In het hart van de wijk Borgoratti, in een elegante, besloten en exclusieve context, bieden wij een volledig gerenoveerd appartement te koop aan, nog nooit eerder op de markt aangeboden. De echte hoofdrolspeler van de woning is de prachtige terrasvormige tuin van circa 120 m², waaruit alle ruimten van het huis uitkijken. Een authentieke verlenging van de leefruimte, ideaal voor buitenmaaltijden, momenten van ontspanning of voor wie de buitenruimte in totale privacy wil beleven. Het appartement, 94 m² geregistreerd, (76 m² uitsluitend voor het woongedeelte) bestaat uit: - entree - lichte living met open keuken - bergruimte - twee slaapkamers - vensterbadkamer met douche. De eigendom wordt aangevuld door: - een afgesloten (geschatte) privé parkeerplaats voor bewoners - ruime kelder van 16 m² op de begane grond - auto-box van 19 m² geregistreerd Het onroerend goed, gebouwd in 1986, is in 2016/2017 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende onderhoudstoestand. Het is voorzien van gecertificeerde installaties die voldoen aan de geldende regelgeving en is uitgerust met hybride verwarming. Een ideale oplossing voor wie een direct bewoonbaar huis wil, met een aanzienlijk buitenruimte, in een van de meest gewaardeerde woonzones van Genua.

Huis kopen - Belvedere, In het residentiële complex aan de Baden Powell-straat, op de 4e en penultieme verdieping van een statig gebouw uit half jaren tachtig, bieden wij een ruime en zeer lichte appartement met een leefbare balkonloggia in panoramisch gelegen positie te koop. Het gebouw, mogelijk het mooiste van de straat wat karakter en ligging betreft, is in 2021 aan een ingrijpende bouwkundige renovatie onderworpen en verkeert nu in uitstekende staat, met volledig vernieuwd dak en gevels, een fotovoltaïsche installatie en hoge energiel efficiëntie (klasse A). Moderne en rationele indeling van binnen. Alle ruimtes zijn rondom de ruime hal gegroepeerd. Eenmaal binnen, van links naar rechts, treffen we aan: de keuken, ruim en voorzien van een gemakkelijke bergkast, een eerste slaapkamer van goede afmetingen die momenteel als studio wordt gebruikt, twee badkamers, een tweede, grote slaapkamer en een prachtige woonkamer. Vanuit de slaapkamer en de woonkamer, via twee schuiframen, toegang tot de mooie balkonloggia met vrij uitzicht over het dal en tot aan zee. De verwarming is onafhankelijk, met recent geïnstalleerde cv-ketel. De woonkamer en de hoofdslaapkamer zijn bovendien voorzien van een klimaatinstallatie. De eigendom wordt aangevuld met een onmisbare kelder, een overdeerde parkeerplaats in de privégarage van het gebouw en twee zeer comfortabele parkeerplaatsen op enkele meters van de voordeur. De servicekosten zijn zeer bescheiden, net iets meer dan 100 euro per maand. Het gebouw is uiteraard voorzien van een lift, recent vervangen. De omgeving is kalm en discreet. De halte van het openbaar vervoer ligt op enkele meters van de hoofdingang van het gebouw.

Huis kopen - Dit prestigieuze appartement van 130 m² op de hoofdverdieping van Villa Clorinda (historische residentie uit de 17e eeuw in Murta) combineert charme uit vervlogen tijden met modern comfort. Voorzien van een imposante salon met gewelven van meer dan 6 meter, privé tuin, box, privéparkeerplaats en een residentspark. Eigendom Details: Gebruiksoppervlakte: circa 130 m². Locatie: Hoofdverdieping, oost-zuid-oost georiënteerd met een open uitzicht tot aan zee. Woonruimte: Directe ingang naar de imposante vierkante salon (dakruimtes hoger dan 6 m) met ramen, moderne open haard en stalen/glas trap naar de bovenverdieping. De eetkeuken behoudt de originele granieten vloeren. Slaapgedeelte: Twee slaapkamers met plafondhoogte boven de 3 m (inclusief de hoofdkamer), kleerkast, twee badkamers (één met ligbad en douche, één modern met douche) en wasruimte. Buitenruimtes en gemeenschappelijke delen: Het appartement is omgeven door een grote borg van circa 25.000 m² met ruime groene zones. De gemeenschappelijke ruimte omvat een zwembad, een wijnrankenpergola voor barbecue en een oude ninfnaar. Gunstplaatsen: Autobox, één privéparkeerplaats en beschikbaarheid van vrije gemeenschappelijke parkeergelegenheid. Historische informatie: Voorheen bekend als Palazzo Bonarota (17e eeuw), was het gebouw de residentie van de Genoese adellijke families Doria en Costa. Door zijn strategische en panoramische ligging werd het in 1747 het hoofdkwartier van Oostenrijkse troepen tijdens het beleg van Genua. In de jaren negentig onderging het een zorgvuldige renovatie onder toezicht van de Belles Artes, waarbij frescos, marmeren trappen en gotische details bewaard bleven.

Huis kopen - Granarolo - Via San Marino 105 met dubbele toegang vanaf Via Marzabotto 5 - Binnen een gebouw met Volledig Toegankelijkheidscomfort en Gelijk aan Nieuw (energieprestatie-index A1, dus mogelijkheid om Green-hypotheken te krijgen), gelegen op de vijfde verdieping met lift, hebben we zojuist een gerenoveerd appartement van 110 m² te koop gezet met een leefbare Loggia waar we genieten van een prachtig uitzicht op Lanterna, kelder en parkeerplaats en zo ingedeeld: Ingang, ruime Living-zone waaruit we naar een grote leefbare Loggia gaan met prachtig uitzicht op zee/Lanterna-bergen, Eetkeuken verbonden met de woonruimte met tweede toegang tot de loggia, Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, tweede Hoofdslaapkamer, Eenpersoonskamer, tweede Volledige Bad en BERGING. Compleet bij de eigendom een kelder aan de achterzijde van het gebouw en een open parkeerplaats tegenover de hoofdingang. Het onroerend goed wordt als gerenoveerd aangeboden, de vloeren zijn van hoogwaardig parket in elke ruimte, de binnen deuren zijn van design, behalve de keukenpoort waar een doorzichtige glazen schuifdeur van gesatineerd glas aanwezig is en de eenpersoonskamer waar een deur van gesatineerd glas met draaipoort is geplaatst, de kozijnen zijn van PVC met dubbele beglazing met thermische onderbreking, de jaloezieën zijn elektrisch en de ingangsdeur is beveiligd. Beheerskosten € 150,00 per maand, inclusief verwarmings- en warmwater/koudwater kosten. Het gebouw is volledig gerenoveerd met gebruik van de 110%-bonus, die de gehele dakvernieuwing omvatte, de gevels inclusief thermische spouwmuur, terrassen (vernieuwing van leuningen en vloeroppervlakte en installatie van nieuwe zonneschermen), vervanging en installatie van een nieuwe condensatieketel, het creëren van een invalide helling en installatie van zonnepanelen voor de productie van elektriciteit om te voldoen aan het elektriciteitsverbruik van het complex (inclusief buitenverlichting).

Huis kopen - Granarolo - Via San Marino 105 met dubbele toegang vanaf Via Marzabotto 5 - In een gebouw zonder Architectonische Barrières en gelijk aan nieuw (energieprestatie-index A1 dus met mogelijkheid tot groene leningen), gelegen op de Vijfde verdieping met lift, hebben we zojuist een gerenoveerd appartement van 110 m² te koop gezet met leefloggia waarvandaan we een prachtig uitzicht hebben op de Lanterna, kelder en parkeerplaats en aldus ingedeeld: INGANG, ruime living-zone waaruit we toegang hebben tot een grote leefloggia met prachtig zeezicht Lanterna en bergen, aparte eet/keuken verbonden met de woonruimte met tweede toegang tot de loggia, hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, tweede hoofdslaapkamer, kamer met één bed, tweede complete badkamer en berging. Compleet eigendom met een kelder op het achterste van het gebouw en een open parkeerplaats recht tegenover de ingang. Het onroerend goed is gerenoveerd, de vloeren zijn uitgevoerd in hoogwaardig parket in elke kamer, de binnendeuren zijn design met uitzondering van de keukenpoort waar een stalen/glas schuifdeur is geplaatst en van de slaapkamer waar een kristallen deur met glazen paneel is geplaatst; de kozijnen zijn van PVC met dubbele beglazing thermische splitting; de rolluiken zijn elektrisch en de voordeur is extra beveiligd. Administratiekosten € 150,00 per maand, inclusief verwarmings- en warmwater/koudwaterkosten. Het gebouw is volledig gerenoveerd met de 110% bonus die onder meer het complete dak, de gevels inclusief thermische schil, de daken (herinrichting van reling en pavimento en installatie van nieuwe zonneschermen), vervanging en plaatsing van een nieuwe condensatieketel, aanleg van een invalidehelling en installatie van zonnepanelen voor de productie van elektriciteit ten behoeve van de elektriciteitsbehoefte van het complex (inclusief buitenverlichting).

Huis kopen - Historisch Centrum – Salita Pollaiuoli, helder en zonnig Salita Pollaiuoli ligt in het hart van het historische centrum van Genova, in een van de meest centrale en levendige delen van de stad, gekenmerkt door historische eetgelegenheden, restaurants, professionele kantoren en commerciële activiteiten. In de nabije omgeving vindt men ook het historische “Caffè degli Specchi”, een zaak die geliefd is bij de dichter Dino Campana. Het gebied is goed bereikbaar met de Amt-bus en metro. Belangrijkste voorzieningen in de buurt: • Basisschool Garaventa-Gallo: circa 300 meter • Banken: circa 200 meter • Dierenarts: circa 250 meter • Poste Italiane: circa 350 meter • Gemeente van Genova: circa 700 meter • Apotheek: circa 150 meter Voor wie het historische centrum ook cultureel en toeristisch wil beleven, bevindt zich op loopafstand het middeleeuwse gebied tussen de Santa Maria di Castello-kerk en de Torre degli Embriaci, een van de meest karakteristieke en historische delen van de stad, alternatief voor de bekendste Genova-bezienswaardigheden zoals de kathedraal van San Lorenzo en Palazzo Ducale. Het pand verkeert in redelijke onderhoudstoestand in de gemeenschappelijke delen. Het appartement is op de eerste verdieping zonder lift, maar schuift uit als een derde verdieping buiten de massa. Intern beschikt het over circa 150 m² en bestaat uit een ruime woonkamer, keuken, drie tweepersoonsslaapkamers, badkamer en berging. Een ideale oplossing voor wie op zoek is naar ruime, lichte en comfortabele ruimtes in het hart van het historische centrum.

Huis kopen - Via Gropallo - Ruime 9,5 kamers met kelder en mogelijkheid tot aankoop garagebox In het hart van Genova, op korte afstand van het treinstation Brignole, bieden wij een prestigieus appartement van 9,5 kamers te koop aan in een historisch statig gebouw. Het pand onderscheidt zich door de ruime indeling en de lichtinval, dankzij de zuidelijke en zuidwestelijke blootstelling. - De indeling biedt een uitstekende leefruimte: we beginnen met de leefbare entree. Vervolgens een ruime dubbele woonkamer. Langs de gang komen we bij 2 slaapkamers, de ruime keuken met toegang tot het balkon, en 2 badkamers. Tot slot een handige studie en de laatste hoofdslaapkamer. Dus de 9,5 kamers bestaan uit: dubbele woonkamer, 3 slaapkamers, keuken, 2 badkamers en 1 studie. Rondom de verkoop ligt een kelder van eigendom. Het pand bewaart het charme van woning uit vervlogen tijd, ingebed in een elegante en centrale omgeving, handig nabij alle voorzieningen, openbaar vervoer en de voornaamste stadsstraten. !!!!De mogelijkheid om afzonderlijk een enkele box in de onmiddellijke nabijheid van het pand aan te schaffen!!!! Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!

Huis kopen - Stel je een handvol pastelgekleurde huizen voor die tegen elkaar aan liggen en rond een kleine baai samengepakt zijn. Smalle kronkels klimmen de heuvel op en openen af en toe als open ramen richting de zee. Een tijdloze omgeving, waar de zee lijkt te zijn gestopt in een paar eeuwen geleden, maar tegelijk een levendige en vitale dorpgevoel behoudt, waar nog steeds kleine vissersbootjes de zee op gaan en hun eeuwenoude activiteit voortzetten. Niet toevallig heeft dit fascinerende en tijdloze vissersdorp – ook wel “Il Borgo degli Innamorati” genoemd – dichters en zangers geïnspireerd: De André met zijn onsterfelijke “Crêuza de mä”, Gino Paoli die zingend “La gatta” herinnerde aan zijn geboortestad met hartzeer, Edoardo Firpo met zijn gedicht “Boccadaze” waarvoor vandaag ter nagedachtenis een plaquette met enkele van zijn verzen is geplaatst in het bijbehorende pleintje dat aan hem is opgedragen - om er maar een paar te noemen. En precies op deze exclusieve locatie bevindt zich de woning die nu wordt aangeboden. Gelegen op de begane grond van een typisch Genuees huis met eigen ingang, hebben we zojuist in exclusieve voorverkoop op de markt een helder appartement in de aanbieding dat met zijn uitzicht een verrassend natuurlijk beeld biedt. De betegelde helling lijkt een scheidslijn tussen het doolhof van kleurrijke huizen en leidt onze blik naar de glanzende keien van het strandje van Boccadasse, op slechts enkele meters van ons verwijderd. Het onroerend goed wordt volledig gerenoveerd en gedeeltelijk gemeubileerd als volgt ingedeeld: Ingang in een ruime living met kitchenette waarvandaan we toegang hebben tot een kleine buitenruimte met wastafel en douche, slaapkamer met tweepersoonsbed en badkamer. Het pand is vakkundig en volledig gerenoveerd met behoud van de kenmerken uit de tijd, waardoor de houten vloeren in gebleekt eikenhout harmonieus samengaan met de zacht gezoete leisteen die op meerdere plaatsen wordt toegepast en de natuurlijke houtkleur van de binnendeuren, die deze samen in evenwicht brengen en een warme en uitnodigende sfeer creëren in een tijdloos stijl, net als het dorp waar het zich bevindt. Gezien het type onroerend goed, de bescheiden kadastrale opbrengst en de locatie enkele stappen van het strand maar tegelijk ook dichtbij het stadscentrum, is dit pand - naast een uitstekende eerste woning - ook een geweldige opportuniteit voor gebruik als tweede woning of investering.

Huis kopen - Villa Achttiende-eeuwse Portiek Tuin Auto/Moto Parkeren Stel je voor dat je de drempel van het huis overstapt en tussen bogen en fresco’s met lichte, pastelkleuren zweeft, vakkundig verlicht om een gevoel van ruimte en oneindigheid te geven. Het gezicht opent zich, je bent verbaasd en ervaart esthetisch genot, en de schilder heeft zijn doel geraakt. Het is hier, waar de tijd lijkt te zijn stilgevallen, verscholen in de stilte van de tuin vol geurende Magnolia’s, dat een sfeer van feesten en ontspanning te ademen is, waar de interieurdecoraties Rococo het concept van de achttiende-eeuwse villa transformeerden van een productielocatie naar een representatie- en sociale viering. Gelegen in het hart van de stad, tussen de wijken San Martino, Albaro en San Fruttuoso, op enkele honderden meters van het Brignole-station, de Caselli Autostradali Genova-ovest / Genova-Nervi en van zee, en precies aan Via Barrili 4, in een tijdloze omgeving, hebben we zojuist een deel van een 18e-eeuwse villa te koop gezet, toegangsweg met elektrische poort, ca. 350 m², verdeeld over één niveau met 4 aparte ingangen, waarvan de eerste met een smeedijzeren poort uit die tijd, als volgt verdeeld: Ingang voorbewoner van ca. 30 m² met gewelfde plafonds en kolom Grote zaal met tweede toegangspoort, 5 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast en 2 met openslaande deuren naar de Privé-Tuin, 3 badkamers waarvan 2 met douche en 1 met bad, keuken met eetgedeelte, berging. Aansluiting bij het appartement maar met eigen ingang, voormalige wasruimte van 24 m² met woongedeelte en aansluitingen voor keuken die een echte dependance binnen de woning mogelijk maken voor huishoudelijk personeel, kinderen of directe familie. Aanliggend tuintje met betreedbare grond van ca. 80 m² (derde toegang tot het onroerend goed), deels betegeld en deels beplant, 1 portiek van ca. 30 m² en 1 opslagruimte van ca. 8 m² (vroeger hok). De villa is volledig en fijn gerenoveerd, een perfecte fusie tussen oud en modern, de parketvloeren in de slaapkamers en woonkamer combineren met de keramische tegels in de keuken, samen met marmeren wanden in badkamers, entree en kamers. De ramen zijn van PVC met dubbel glas, behalve 4 in aluminium, verwarming is onafhankelijk, de cv-ketel is nieuw en condensatie. Tot slot behoren 3 parkeerplaatsen en 3 motorplaatsen tot het onroerend goed.

Huis kopen - Villa verdeeld in twee appartementen met buitenruimtes. Gelegen aan de oostkant op de heuvels, dichtbij de stad.

Huis kopen - Genua Nervi – Prestigevolle vrijstaande villa met privézwembad en adembenemend uitzicht op zee. IPI Agency biedt te koop aan, op Via dei Floricoltori, in een panoramische en afgelegen ligging, op enkele stappen van Nervi Park en de schilderachtige zeelijnpromenade, een exclusieve villa met privézwembad. De eigendom, uniek van zijn soort, bevindt zich in een omgeving van absolute privacy en is omgeven door prachtige tuinen en panoramische terrassen met uitzicht op zee. Het gebouw telt vier niveaus, verbonden door een privé intern lift, en geniet van een bevoorrechte oriëntatie met open zeezicht vanuit elke kamer. Elke verdieping heeft buitenruimtes die gemeubileerd zijn, ideaal om elk seizoen volledig te genieten. Indeling: Eerste verdieping: - dubbele ingang, hoofd- en dienstingang - grote representatieve woonkamer met open haard - eetkamer met aangrenzende functionele keuken - grote provisiekamer voor keukenbenutting - studeerkamer met toegang tot terrasje tuin - hoofd badkamert Second verdieping: - drie slaapkamers, twee met inloopkasten - alle kamers kijken uit op een diepe en bruikbare panoramische balkon - twee grote badkamers Tropenverdieping: - appartement dat eenvoudig onafhankelijk kan worden gemaakt met privé en onafhankelijk toegangs, bestaande uit: woonkamer met betoverend zuiden-georiënteerd terras met zeezicht, bewoonbare keuken, twee dubbele slaapkamers, een met privébadkamer en grote inloopkast. Benedenverdieping: - technische ruimten - wasruimte/strijk - kelder - volledige badkamer - grote garage rechtstreeks verbonden met het appartement, ook via liftBelangrijkste kenmerken: - privézwembad - grote tuinen en panoramische terrassen - zeezicht vanuit elke kamer - totale privacy - 5 overdekte parkeerplaatsen - 2 open parkeerplaatsen - motorfietsparkeergelegenheid - grote garage - kadastrale categorie A/7 Het onroerend goed wordt gecompleteerd door een karakteristiek terrassen cultivable land. Prijs: Euro 4.200.000. Dankzij samenwerking met professionals uit de sector bieden wij onze klanten een toegewijde adviesdienst om de beste hypotheekoplossingen te identificeren en de toegang tot financiering te vergemakkelijken. IPI Genova Agency tel. 010 542009 - Officiel Emanuela D'Aiello IPI is een groep gespecialiseerd in advies en onroerend goed diensten voor investeerders en institutionele operators, bedrijven en particulieren. Via de verschillende bedrijfslijnen van de gecontroleerde bedrijven dekt IPI 360-graden onroerend goed diensten: vastgoedbeheer, waardering, promotie en ontwikkeling, advies, brokerage, waarderingen, due diligence en marktanalyse. IPI is ook een investeringsmaatschappij met aanzienlijke eigen vastgoedbezittingen. IPI Agency opereert nationaal, met vestigingen in Turijn, Milaan, Genua, Florence, Bologna, Padua, Rome, Bari en Napels. IPI Genova Agency, Via XII Ottobre 2-19e verdieping, 16121 Genova, Tel. 010 542009

Huis kopen - Villa uit de 18e eeuw met portiek, tuin, parkeerplaatsen/motorplaatsen

Huis kopen - Villa uit de achttiende eeuw met tuin, rij- en parkeergelegenheid, overdekte veranda en AUTO/MOTO-plaatsen Stel je voor dat je door de drempel van het huis stapt en je zweeft tussen bogen en fresco’s in heldere, lichte en pastelkleuren, vakkundig verlicht om een gevoel van ruimte en oneindigheid te geven; het oog opent zich, je blijft verwonderd en ervaart esthetisch genoegen – de schilder heeft zijn doel bereikt. Hier, waar de tijd lijken stil te staan, ondergedompeld in de stilte van de tuin vol geurende magnolia’s, ruik je een sfeer van feesten en ontspanning; de interieurdecoraties in rococo-stijl hebben de interpretatie van de villa uit de achttiende eeuw getransformeerd, niet langer alleen een productielocatie maar een plek van representatie en sociale viering. Gelegen in het hart van de stad, tussen de wijken San Martino, Albaro en San Fruttuoso, op enkele honderden meters van het station Brignole, caselli-autostradal Gevena-west / Genova-Nervi en van de zee, en precies aan Via Barrili 4, in een tijdloze omgeving, hebben we zojuist een deel van een villa uit de 1700s te koop gezet, toegangsweg met elektrische poort, circa 250 m² verdeeld over één niveau met 3 onafhankelijke ingangen, de eerste met een ijzeren deur uit die periode, zo verdeeld: INANG VAN DE 0WNER ca. 30 m² met gewelfde plafonds en een centrale kolom Woonkamer met dubbele ontvangstruimte, tweede ingang, eetkeuken, 1 badkamer met ligbad, ruime opslagruimte Slaapgedeelte met slaapkamer van ca. 28 m² met mogelijkheid tot ruime inbouwkast, 2 kamers met houten schuifdeur naar de privé-tuin, badkamer met douche. Terras naast de woning met rijbus van ca. 80 m² (derde ingang van het onroerend goed), deels betegeld, deels beplant, 1 overdekt terras van ca. 30 m² en 1 opslagruimte van ca. 8 m² (vroegere kippenhok). De villa is keurig en volledig gerestaureerd, een perfecte combinatie van oud en modern; de vloeren in parquet in de slaapkamer en de woonkamer harmoniseren met de keuze van keramische tegels in de keuken, samen met marmer in badkamers, entree en slaapkamers. De ramen zijn van PVC met dubbel glas, op 4 na allemaal aluminium, de verwarming is onafhankelijk, de CV-ketel is nieuw en condensatie. Aldus behoort tot de eigendom 2 parkeerplaatsen en 2 motorplaatsen.

Huis kopen - Centrum Storico – Piazza Cavour - Grenzend aan Casa Del Boia en op slechts 200 m van de Porto Antico, in het kloppende hart van de stad en centrum van entertainment en vrije tijd, op een paar passen van Galata Museo Del Mare, de AQUARIUM van Genova, het panoramische Bigo, de Renzo Piano-bollet, het Piazza delle Feste – om er maar een paar te noemen – en tegelijk kopstuk van het doolhof van smalle straatjes die achter ons omhoog gaan en zich onverwacht openen in kleine pleinen waar de kerken uitkijken, zoals het Santuario della Nostra Signora delle Grazie aan de pier gebouwd in 658 door de longobardische koning Ariperto I, naast ons geplaatst. Gelegen op de Derde Verdieping van een gebouw in uitstekende onderhoudstoestand en voorzien van Twee Liften (één openbare en één uitsluitend voor de bewoners), hebben we zojuist exclusief op de markt in prioriteit in verkoop gezet een schitterend verlicht appartement met leefruimte-balkon die leefbaar is en een tweede balkon van 120 m² volledig gerenoveerd door een architect en gedeeltelijk gemeubileerd met keuken en aldus onderverdeeld: Ingang in ruime woonruimte met aangehecht kookhoek waarvandaan we naar een leefbaar balkon gaan, Twee Slaapkamers met Tweepersoonsbed, Hoofdbad met toegang tot een tweede balkon, Wasruimte/Servicebadkamer en Uitstekende Opbergruimte (die zowel als grote inloopkast kan dienen, als als berging/wasruimte waardoor een tweede complete badkamer ontstaat). Het onroerend goed is verfijnd en volledig gerenoveerd door een architect, de vloeren zijn in porseleinen tegels die op hout lijken in elke kamer, de binnen deuren zijn design, de beglazing is van pvc met thermische isolatie van nieuw generatie, de elektrische en sanitaire installaties voldoen aan de normen en er is bovendien een voorbereiding getroffen voor het airconditioningsysteem in elke kamer. Beheerskosten € 180,00 per maand inclusief warm/koud water en centrale verwarming.

Huis kopen - Genua Albaro – Elegant appartement met ruime oppervlakte en bewoonbare balkon. In het hart van de prestigieuze wijk Albaro, op Piazza Leonardo Da Vinci, bieden wij een representatief appartement van grote oppervlakte aan in een elegant gebouw met lift. Het pand ligt op een hoge verdieping en profiteert van veel licht en een aangenaam open uitzicht. De circa 230 m² grote oppervlakte biedt ruime en veelzijdige kamers, ideaal als grote representatieve woning of voor een mogelijke herindeling van de ruimtes. Het interior design-project (zichtbaar in de illustratieve renders) toont een moderne herinterpretatie van de ruimtes: een ruime living met directe toegang tot het uitgeruste terras, ruime keuken, vier slaapkamers en dubbele badkamers. De echte toegevoegde waarde van de woning is het bewohbare terras, een buitenruimte die zelden in deze zone voorkomt, perfect voor ontspanning, outdoor lunches of een mooie privé groene zone. De kamers kenmerken grote ramen die natuurlijk licht garanderen gedurende de hele dag en ruime opstellingen die moeilijk te vinden zijn in nieuwbouwprojecten. Daarnaast omvat de eigendom: ruime representatieve entree, salon met toegang tot het bewohbare terras, keuken met bijkeuken, vier slaapkamers, dubbele badkamers, berging. De grootte en indeling maken de woning bovendien gemakkelijk in twee wooneenheden onder te verdelen, wat ook interessant is voor investering of voor wie de woning volledig wil personaliseren. De ligging is bijzonder handig: elegante residentiële buurt, goed voorzien van winkels, diensten en openbaar vervoer, met gemakkelijke parkeermogelijkheid in de directe omgeving. Kadastrale categorie A/2. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een ruime woning in één van de meest gewilde wijken van Genua.

Huis kopen - Pegli Villa Gavotti mq 97, helder, prachtige zeezicht aan twee zijden, weelderig afgewerkt, parkeerplaats en berging in hetzelfde gebouw. Net appartement, afgewerkt met hoogwaardige materialen, gelegen op de eerste verdieping met lift, bestaande uit: - prachtige dubbele woonkamer aan de ingang waardoor men toegang heeft tot een van de twee balkons met schitterend zeezicht - grote keuken/eetkamer met toegang tot het andere balkon - twee slaapkamers - twee badkamers met raam en twee balkons. Aantrekkelijk en ordelijk gebouw zonder noodzaak voor specifieke werkzaamheden. Het appartement is uitgerust met alle comfort en afgewerkt met hoogwaardige materialen: - airconditioning met warmtepomp - vloer in keuken in keramische tegels - parket in woonkamer en slaapkamers - independ tief systeem met onlangs vervangen CV-ketel - traditionele bouw met baksteen en gewapend beton. Bij de prijs inbegrepen is de berging in hetzelfde gebouw met directe verbinding met de lift, en er is de mogelijkheid tot aankoop, tegen aparte prijs, van een parkeerplaats voor het gebouw. Zeer mooi appartement, unieke kans.

Huis kopen - Two-Level Penthouse with a Panoramic View – Bare Ownership – Via Domenico CHIODO In the most panoramic part of Via Domenico Chiodo, within a perfectly maintained building, we offer the bare ownership of a two-level penthouse apartment measuring 181 square meters, located on the 4th and 5th floors. A property that has never been on the market before, featuring a simply unique view of the city and the port, immersed in the tranquility of a large condominium park with mature landscaping. The internal layout is designed to enhance the dramatic quality of the spaces: each room is bright and constantly faces the view, providing a sight that becomes an integral part of the home. The apartment, consisting of 8 cadastral rooms, is spread over two levels: First level (4th floor) Entrance, double living room, kitchen, dining room, three bedrooms, and three bathrooms. Upper level (5th floor) An extraordinary panoramic veranda of approximately 50 square meters overlooking the large terrace and the surrounding view, a sauna area, and a bathroom. This level is accessible both via an internal staircase at the entrance and directly from the condominium stairwell. Completing the property is a Covered Parking Space and a Spacious CELLAR. Availability of a large garage (not included in the proposed price). A highly charming apartment, rare for its location, view, and features, representing an interesting investment opportunity in one of the most spectacular spots in Genoa. Take a first visit with our immersive virtual tours.

Huis kopen - "Je zult een koninklijke stad zien, tegen een Alpenheuvel aan, Superba voor mannen en muren, waarvan alleen het uiterlijk haar aanwijst als de dame van de zee" (F. Petrarca). Stel je voor dat je zweeft tussen lucht en zee. Onder onze voeten de jachthaven en voor ons de stad die boven de heuvel oprijst met een compacte groep gebouwen, waar de vensters van de huizen zo dichtbij zijn dat ze elkaar bijna raken. Gelegen in Marina Porto Antico, het kloppende hart van de stad en centrum van entertainment en vrije tijd, op slechts een paar stappen van Galata Museo Del Mare, het ACQUARIO van Genova, het panoramische Bigo, de Bolla van Renzo Piano, de Piazza delle Feste – om er maar een paar te noemen – bevindt zich het vastgoedcomplex “Il Cembalo” waar wij op de eerste verdieping (maar met een uitzicht vergelijkbaar met een derde verdieping) met lift een gerenoveerd appartement van ca. 75 m² met Loggia te koop aanbieden (mogelijkheid tot aankoop van een garage van 24 m² op de bovenste verdieping van het gebouw met interne verbinding via een lift die direct naar de galerij van het huis leidt) en als volgt samengesteld: ENTREE in ruime Woonruimte met Keukenhoek vanwaar toegang tot de Bewoonbare Loggia met annex Berging, Slaapkamer, Badkamer en BERGING. Het onroerend goed wordt gepresenteerd als gerenoveerd, de vloeren zijn van gerectificeerd porcellanato in elke ruimte, met uitzondering van de slaapkamer waar een parketvloer is gelegd, de binnendeuren zijn van design, de ramen zijn van PVC met dubbele beglazing en de voordeur is beveiligd. Beheerkosten € 125,00 per maand, inclusief koud sanitaire water, verwarming en zelfstandige warm water.

Huis kopen - In het exclusieve, recent gebouwde complex bij het dorp Sestri Ponente, op loopafstand van de Via Sestri dankzij de nieuwe brug van de Via Puccini en in een strategische positie ten opzichte van het treinstation, biedt Ipi Agency appartementen te koop aan in verschillende afmetingen met terrassen, loggia’s en woonbare balkons, met de mogelijkheid tot aankoop van een garage met directe toegang, kelders, overdekte parkeerplaatsen en motorfietsplaatsen, alsook bootplaatsen. Er zijn zowel afgewerkte woningen beschikbaar die klaar zijn om in te trekken als woningen met afwerkingen die gepersonaliseerd kunnen worden. Optie 1. Appartement op de 4e verdieping, bestaande uit: ingang naar een ruime dubbele woonkamer met een open keuken die toegang geeft tot het woonbare balkon met prachtig uitzicht op de zee, drie slaapkamers, twee badkamers en een berging. Het onroerend goed wordt verkocht met afwerkingen die gepersonaliseerd kunnen worden. Veiligheidsdeur, dubbele beglazing, elektrische rolluiken, videotelefoon al inbegrepen, voorbereiding voor airconditioning, autonoom verwarmingssysteem. Prijs Euro 378.000 Ipi Genova Agency tel. 010 542009 - Functionaris Dario Garibaldi Ipi is een groep die zich specialiseerde in advies en vastgoeddiensten voor investeerders en institutionele klanten, bedrijven en particulieren. Door de verschillende businesslijnen van de dochterondernemingen dekt Ipi de vastgoedservices van A tot Z: beheer, waardevermeerdering, promotie en vastgoedontwikkeling, advies, bemiddeling, waarderingen, due diligence en marktanalyse. Ipi is ook een investeringsmaatschappij met een aanzienlijk eigen vastgoedportefeuille. IPI Agency is nationaal aanwezig, met vestigingen in Turijn, Milaan, Genova, Bologna, Padova, Rome, Bari en Napels. IPI Genova Agency Via Xii Ottobre 2-19e verdieping 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail:

Huis kopen - In the exclusive recently built complex at the Borgo di Sestri Ponente, just a few steps from Via Sestri thanks to the new bridge on Via Puccini and strategically located near the railway station, Ipi Agency offers various sized apartments for sale facing the sea with terraces, livable loggias, and balconies, with the possibility of purchasing a garage with direct access, cellars, covered parking spaces, motorcycle parking, and boat places. There are options for both finished properties ready to move in and those with finishes to customize. Option 4. Apartment located on the 4th floor consisting of: entrance to a large living room with kitchenette with access to the livable loggia overlooking the Piazzetta, one double bedroom, and a bathroom. The property features a pleasant high mansard ceiling and enjoys excellent brightness thanks to the large skylights. Security door, double-glazed windows, electric shutters, video intercom already provided, air conditioning system, autonomous heating. Price Euro 220,000 Ipi Genoa Agency tel. 010 542009 - Officer Dario Garibaldi IPI is a group specialized in consulting and real estate services for investors and institutional operators, companies, and private individuals. Through the various business lines of its subsidiaries, Ipi covers real estate services comprehensively: management, enhancement, promotion, and real estate development, consulting, brokerage, valuations, due diligence, and market analysis. Ipi is also an investment company with significant real estate assets. IPI Agency is present nationally, with branches in Turin, Milan, Genoa, Bologna, Padua, Rome, Bari, and Naples. IPI Genoa Agency Via Xii Ottobre 2-19th floor 16121 Genoa Tel. 010 542009 Mail:

Huis kopen - In het exclusieve recent gebouwde complex in het dorp Sestri Ponente, op enkele stappen van de Via Sestri dankzij de nieuwe brug van de Via Puccini en in een strategische positie ten opzichte van het treinstation, biedt Ipi Agency appartementen te koop aan van verschillende groottes met terrassen, loggia's en leefbare balkons, met de mogelijkheid om garages te kopen met directe toegang, kelders, overdekte parkeerplaatsen en motorruimtes, ligplaatsen. Er zijn opties voor zowel afgewerkte woningen die klaar zijn om in te trekken als met afwerkingen die gepersonaliseerd kunnen worden. Optie 9. Appartement van 68 m² met een terras van 20 m². De woning bevindt zich op de 2e verdieping en bestaat uit: toegang tot de woonkamer met kitchenette, twee slaapkamers, badkamer, berging. Vanuit alle kamers is het mogelijk om toegang te krijgen tot het 20 m² grote terras met uitzicht op de haven. De woning is volledig afgewerkt en gemeubeld. Veiligheidsdeur, dubbel glas, elektrische rolluiken, video-intercom, airconditioningsysteem, klimaatregeling. Euro 248.000 Ipi Genova Agency tel. 010 542009 - Functionaris Dario Garibaldi IPI is een groep die gespecialiseerd is in onroerendgoedadvies en -diensten voor investeerders en institutionele operaties, bedrijven en particulieren. Via de verschillende bedrijfslijnen van de dochterondernemingen dekt IPI 360-graden onroerendgoeddiensten: beheer, waardevermeerdering, promotie en ontwikkeling van onroerend goed, advies, bemiddeling, taxaties, due diligence en marktanalyse. IPI is ook een investeringsmaatschappij met aanzienlijke eigen onroerende goederen. IPI Agency is in het hele land aanwezig, met vestigingen in Turijn, Milaan, Genua, Bologna, Padua, Rome, Bari en Napels. IPI Genova Agency Via Xii Ottobre 2-19e verdieping 16121 Genua Tel. 010 542009 Mail:

Huis kopen - Historic Center - Via Della Maddalena 12 - 100 meters from Piazza Macelli Di Soziglia and 100 meters from Palazzo Doria - We are in the beating heart of the historic center, where a maze of alleys rises and falls, unexpectedly opening into small squares overlooked by the churches, often linked, to important Genoese noble families, such as the ancient church of Santa Maria della Maddalena, next to us. The spirit of Genoa lies precisely in the alleys, in these narrow spaces – squeezed between the hills and the sea, where the windows of the houses are so close that they almost touch each other – the architectural styles overlap and the past is the foundation of the present. And it is precisely in this context – out of time – that the dwelling proposed today is located. Located on the penultimate floor of a building of the 800 equipped with elevator with zero architectural barriers, we have just put up for sale in exclusive preview on the market, very bright apartment with wonderful roof view of 200 square meters totally renovated by architect and partially furnished with kitchen and divided as follows: ENTRANCE into large living room, kitchenette with adjoining dining / living area, dining room, master bedroom with adjacent walk-in closet, second double bedroom, third double bedroom, single bedroom, full bathroom with tub and laundry area, second full bathroom with shower and closet. The property has been finely and totally renovated in a conservative key, thus maintaining the characteristics of the time, the floors - partly in fine decorated grit and partly in parquet - blend well with the slate used on several occasions, together with the original doors and fixtures of the time, make the environment warm and elegant in a timeless style. The view of the roofs rising and falling is incomparable, the sun's rays irradiate the rooms in absolute quiet, although below us the city is in constant turmoil. The internal doors, the fixtures and the entrance door are still the original ones of the time, perfectly restored and contextualized, as well as the Genoese sink in white Carrara marble, equipped with shelves, fits perfectly into a wonderful masonry kitchen that does not lack modern comforts. Administration costs € 170.00 per month including domestic cold water, heating and hot water.

Huis kopen - Prestigious Apartment In a Historic Villa With Pool And Triple Garage. Villa Clorinda – Murta, Genoa. “Living in a 17th-century villa is not just a living choice, it’s a lifestyle.” Inside the historic Villa Clorinda, a noble residence of the 17th century surrounded by the green hills of Murta, Team Sander offers for sale an elegant apartment fully renovated, located on the first floor, where the charm of the era meets contemporary comfort. The entrance leads to the living area through a few steps, revealing a large and bright salon, enriched by frescoed ceilings and large windows framing the surrounding park. A representative, refined and evocative setting. The kitchen, modern and habitable, with a central island, is designed for those who love sociability and practicality without sacrificing style. The sleeping area includes a airy and bright master bedroom, a finely finished bathroom with laundry area and a characteristic attic, today used as a children’s room, also perfect as a study or guest space. The recent renovation, carried out with quality materials, enhances the historic identity of the property integrating modern and elegant solutions. To complete the property, a large triple-wide garage capable of accommodating up to three cars, in addition to three uncovered parking spaces: a rare and valuable asset in prestigious settings. IMMOVABLE’S PLUS • Historic residence of the 17th century • Original frescoed ceilings • Recent renovation with high-quality finishes • Kitchen with central island • Versatile attic • Large triple garage • Three uncovered parking spaces • Communal swimming pool • Barbecue area surrounded by greenery • Recreation tavern for events • Enclosed and well-kept green areas • Exclusive and secluded setting The residence offers high-level communal spaces: pool, barbecue area, tavern for social moments, tree-lined garden and gentlemanly environments that guarantee privacy and tranquility. A rare and precious setting, where history, nature and comfort blend harmoniously, ideal for those seeking a high-representation solution, away from urban noise but a few minutes from services, in an exclusive and secluded environment. An apartment that gives emotions, unique in atmosphere, practical in amenities, elegant in aesthetics.

Huis kopen - Via Gramsci panoramic, spacious and elegant opposite the Genoa Aquarium Genoa, Via Gramsci, in an extraordinarily convenient, sunny and panoramic location in a building with few flats, a stone's throw from the Genoa Aquarium and the Galata Museum, next to the 'Darsena' underground station and a 10-minute walk from Genoa Principe railway station. The common areas of the building are in excellent condition. There is the possibility of purchasing, 100 metres from the house, a parking space with a small storage room inside the 'Park Marina' car park in the Old Port of Genoa. The flat is located on the second floor with lift access. It is elegant, renovated and well laid out, covering an area of 230 square metres and comprising: entrance hall leading to double living room, large room suitable for use as a study (a second entrance could be created from the stairwell), dining room and large kitchen/dining area, bathroom for the living area. Three bedrooms with three private bathrooms complete the sleeping area, and the house also has a laundry/storage area with access from one of the bedrooms. A unique opportunity in the area! Summary: -230 square metres - triple living room - fitted kitchen - 4 bedrooms - 4 bathrooms - laundry/storage room Translated with DeePL