Huis kopen Genua: 137 huizen te koop

Huis kopen - La "Casa del buongiorno" – Pineta di Arenzano Er zijn huizen die je bezoekt en huizen die je meteen doen stoppen met zoeken als je binnenstapt. Dit is er zo eentje. In het rustige kader van de Pineta van Arenzano, binnen een aangename complex van meerdere rijen twee-onder-één-kapwoningen, bieden we een huis aan dat elke dag een kostbaar gevoel kan schenken: licht, groen, rust en een aangename oriëntatie naar zee. De woonkamer is-knus en licht en opent naar een loggia met uitzicht op groen, met uitzicht op zee: een beschutte en aangename ruimte, perfect voor een langzaam ontbijt, een aperitief of gewoon om van het uitzicht te genieten in elk seizoen. De echte hoofdrolspeler van het huis blijft echter de privétuin, ruim en werkelijk genietbaar, ideaal om buiten te lunchen, te lezen, vrienden te ontvangen of jezelf even rust toe te staan omgeven door groen. Het huis beschikt ook over twee slaapkamers, een praktische keukenette en een complete badkamer, met een eenvoudige en functionele indeling, geschikt als hoofdwoning of als zeehuis om het hele jaar door te wonen. Verder bevat de woning een onmisbaar accessoire in de Pineta: de parkeergelegenheid. Daarnaast is de locatie bijzonder handig. De woning heeft namelijk een privé voetgangersingang die in enkele minuten leidt naar zowel het centrum van Arenzano als het nabijgelegen winkelcentrum, waardoor de auto gerust thuis kan blijven. Het is een huis dat kwalitatieve elementen combineert die niet altijd gemakkelijk te vinden zijn: buitenruimte, loggia, open uitzicht, groen, zee, rust en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Als u op zoek bent naar een plek waar u de dag kunt starten met groen voor u en de zee op de achtergrond, verdient La casa del buongiorno een bezichtiging. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen: u kunt ontdekken dat uw volgende ochtendhier begint.

Huis kopen - Licht en uitnodigend appartement te koop in Sestri Levante, in de beroemde wijk Riva Trigoso Via Gramsci/Largo Berlinguer Gelegen op de vierde verdieping van een historisch gebouw uit 1931, verkeert het pand in uitstekende staat dankzij een recente renovatie, hoge en fresco plafonds typish voor die architecturale periode. De ruimten, met een totale oppervlakte van 80 vierkante meter, zijn goed ingedeeld en bestaan uit een ruime woonkamer met eet- en keukenhoek, twee slaapkamers en een badkamer, balkon, zolder (bruikbaar als berging). Het meubilair, zowel modern als antiek en met oog voor detail, is niet bij de verkoop inbegrepen. Het appartement is voorzien van een efficiënt verwarming systeem op radiatoren, plus airconditioning. Het gebouw heeft in totaal vijf verdiepingen en heeft een strategische ligging, op korte wandelafstand van zee en de belangrijkste voorzieningen in de omgeving. Een uitstekende gelegenheid voor wie wil wonen of investeren in een van de mooiste plaatsen van Ligurië. Bel mij om een afspraak ter plaatse te maken.

Huis kopen - Het vrijstaande huis ontwikkelt zich in een zeldzame omvang, met ruime leefruimtes en een voortdurende verbinding met de buitenwereld. De aanwezigheid van het privézwembad en de tuin versterken direct het beeld van een eigendom die is ontworpen om buiten te leven met naturaliteit, zonder in te leveren op privacy. Het grote terras met glazen wanden dat uitkijkt op het zwembad geeft extra diepte aan het huis en laat een manier van wonen zien die open en licht is, in dialoog met het omliggende landschap. De ligging in de heuvels, samen met het waargenomen zeezicht, voltooien een ingetogen maar ook open atmosfeer, waar elke ruimte ademruimte lijkt te vinden. De 581 m² bruto oppervlak verdeeld over 21 ruimten en 6 badkamers maken het mogelijk een woning voor te stellen die aan diverse behoeften kan voldoen, variërend van dynamic dagelijks leven tot momenten die met familie en gasten worden gedeeld. De binnenruimtes zijn door hun grootte en indeling aanzienlijk en passen bij wie een huis met aanwezigheid en substantie zoekt, met talrijke kamers die naar eigen levensstijl ingericht kunnen worden. Buiten introduceert de privétuin een groene dimensie die privacy bewaakt en het huis op natuurlijke wijze begeleidt, terwijl het privézwembad het middelpunt van het mooie seizoen wordt. Visuele notities weerspiegelen ook het karakter van de context: een residentiële zone verscholen in het groen, met paden, bomen en terracotta daken die in dialoog staan met het Ligurische landschap. Het glazen balkon dat uitkijkt op het zwembad is een van de meest onderscheidende elementen van de eigendom, omdat het die continuïteit tussen binnen en buiten versterkt die het wonen bijzonder aangenaam maakt. De dagen hier vinden gemakkelijk een ritme van open ruimtes, licht en rust. De privétuin nodigt uit om tijd buiten door te brengen met natuurlijke gemak, tussen momenten van ontspanning aan het zwembad en meer sociale gelegenheden, terwijl de heuvelachtige locatie een gevoel van afstand en rust geeft. Het uitzicht op zee voegt een constante referentie aan het gebied toe en maakt elk verblijf nog boeiender. Ook de grootte van het huis draagt bij aan deze leefstijl, omdat het mogelijk maakt om op evenwichtige wijze socialiteit en privacy af te wisselen, terwijl altijd een gevoel van comfort behouden blijft. Zoagli verwelkomt dit onroerend goed in een stukje Ligurië dat gewaardeerd wordt om zijn balans tussen groen, zee en residentiële omvang. In deze context vertegenwoordigt een dergelijk omvangrijk vrijstaand huis, met privétuin, zwembad en zeezicht, een woning met sterke persoonlijkheid, geschikt als privé representatieve residentie of voor wie een verblijf zoekt dat in de loop van de tijd waarde blijft tonen.

Huis kopen - Kwartier, Viale Des Geneys, gerenoveerd appartement met tuin en terras. In een van de meest besloten en gewaardeerde straten van de wijk, omgeven door groen en stilte, bieden wij een prachtig onlangs en netjes gerenoveerd appartement te koop aan, gelegen op de begane grond van een kleinschalig, ordelijk gebouw van slechts drie verdiepingen. De eigendom onderscheidt zich door de zeldzame buitenruimtes, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te leveren op de gemakken van de stad: een aangenaam terras op het niveau van de woning en een verzorgde privé tuin. Indeling: Woonruimte: gezellige woonkamer en ruime eetkamer met directe toegang tot de buitenruimtes. Slaapgedeelte: ruime en lichte slaapkamer met een handige studie-/thuiswerkhoek. Badkamer: modern, verzorgd afgewerkt en voorzien van alle comfort. Afwerkingen en voorzieningen: Het pand is volledig gerenoveerd en optimaliseert elke ruimte. Voorzien van aanleg voor airconditioning. De eigendom wordt aangevuld met een handige kelder en de beschikbaarheid van een afgesloten parkeerplaats in het gebouw. Een zeldzame oplossing op de markt, klaar om te betrekken, perfect voor singles, stellen of als prestigieus beleggingsobject. Neem meteen contact op om een bezichtiging te plannen!

Huis kopen - Het parket in de woonkamer begeleidt direct de indruk van een villa ontworpen om met natuurlijke eenvoud te verwelkomen in ruime en lichte kamers. Hier wordt de decoratieve open haard een discreet verzamelpunt, terwijl de warme roze tinten op de wanden en het daglicht dat door de open ramen naar de tuin valt, een gematigde, huiselijke en niet-pronkende sfeer creëren. De lichte meubels vormen een dialoog met houten details en een groot landschapschilderij, waardoor deze ruimte een volle aanwezigheid krijgt die zowel geschikt is voor alledaags gebruik als voor gedeelde momenten. De woning bestaat uit 360 m² bruto vloeroppervlak en verdeelt zijn volumes over 10 ruimtes, met 5 slaapkamers en 5 badkamers, wat een samenstelling oplevert die geschikt is voor een grote familie of voor wie aparte ruimtes wil voor gasten, studie en privéleven. De aanwezigheid van een bijgebouw voegt extra flexibiliteit toe, waardoor de villa ook interessant is voor wie ruimte zoekt om gasten of dienstpersoneel zelfstandig te huisvesten. Buiten verlengt de privé tuin het ritme van het huis met een waardevolle continuïteit tussen binnen en buiten, terwijl een terras en balkon de mogelijkheden vergroten om op verschillende momenten van de dag van de buitenlucht te genieten. Tot de eigendom behoren praktische elementen die in het dagelijks leven steeds belangrijker worden, zoals de parkeerplaats en de kelder, die het geheel functioneel en ruim maken. De algehele indruk is die van een complex maar harmonieus huis, in staat privacy te bieden, sociale interactie mogelijk te maken en een echte veelzijdigheid in gebruik, zonder te schuwen voor een vastgesteld residentieel karakter. De dagen kunnen beginnen in de open ruimtes van de privé tuin en later voortgaan in de woonkamer, op het terras en het balkon, volgens een woonstijl die ruimte laat voor ademruimte en rust. De interne indeling, met vijf kamers en vijf badkamers, maakt het mogelijk de woning vrij in te richten, zodat familie en gasten welkom zijn zonder de privacy van ieder te compromitteren. Ook de bijwoning past in dit evenwicht als een nuttige en onafhankelijke aanwezigheid, die de mogelijkheden van het vastgoed natuurlijk kan uitbreiden. Grote villa met alle interne en externe voorzieningen, deze woning in Rapallo combineert wooncomfort, privacy en een structuur die ook geschikt is als representatieve residentie. De aanwezigheid van een privé tuin, bijgebouw, terras, balkon, kelder en parkeerplaats versterkt de waarde van een onroerend goed waarvan volledigheid en dagelijkse leefbaarheid het meest overtuigende kenmerk zijn.

Huis kopen - De privézwembad, met zijn curvilineaire vorm en de paden van keien eromheen, zet meteen de aard van deze villa in Rapallo uiteen: een eigendom ontworpen om ruimten zowel binnen als buiten vlot te beleven met een natuurlijke continuïteit. Rond het water opent de privétuin zich tussen groene zones, bloemen en schaduwplekjes die de buitenruimte tot een leefruimte maken op elk moment van de dag. De aanwezigheid van de hydromassage voltooit een geheel dat meteen een gevoel van privacy en tijd voor jezelf uitstraalt, in een context waar elke ruimte uitnodigt om de pas wat te vertragen. De 370 m² b.v.o. verdeeld over 10 vertrekken laten zien hoe een huis een grote familie, gasten of representatieve momenten met dezelfde nonchalance kan ontvangen. De 5 slaapkamers en 5 badkamers zorgen voor een evenwichtige structuur, geschikt voor gemakkelijke dagelijkse gang van zaken en het verblijf van meerdere personen. De open haard voegt een focuspunt toe aan de binnenruimte, terwijl buiten de villa zich kenmerkt door lichte sierpleister en een zadeldak, gefaseerd in een harmonieuze eenheid met het omringende groen. Het zwembadgebied, met stenen vloer en gazonpartijen die het ontwerp verlichten, creëert een aangename verhouding tussen Architectuur en natuur. De privéparkeerplaats draagt bij aan het gebruiksgemak van de eigendom, terwijl de toegankelijkheid voor mindervaliden de bruikbaarheid vergroot. Tot slot versterken aanwezigheid van het alarm, wat veiligheid verhoogt, en glasvezel, een essentiële eigenschap voor wie privéleven en een efficiënte verbinding wenst te combineren. Hier ontstaat een villa die volledig is, waarbij de onderscheidende elementen geen op zichzelf staande accessoires zijn, maar onderdelen van een coherent woondesign. De dagen hier hebben hun ritme tussen een duik in het zwembad, een buitenpauze en de vrijheid om vlot tussen binnen en buiten te bewegen. De privétuin wordt de plek voor trage ontbijten, avondgesprekken, momenten om te delen met vrienden en familie, of een rustige onderbreking. Ook de hydromassage draagt bij aan een levensstijl gericht op welzijn, terwijl de vele ruimten de woning geschikt maken voor zowel intieme thuiservaringen als een meer sociale setting. Rapallo voegt hier een bekend en gewild Ligurisch kader aan toe, wat de eigendom ook interessant maakt als representatieve woning. Deze villa verenigt maatvoering, comfort en buitenruimtes in een zeldzaam evenwicht, waarin elk handig detail voor het dagelijks leven al deel uitmaakt van het geheel. In Rapallo, provincie Genova, vormt het een woning met sterke persoonlijkheid voor wie een ruime, discrete en complete woning zoekt met een privileged band met de tuin en het buitenleven.

Huis kopen - Masone - Cascina Ronco 1 – Ruime duplex met meer dan 400 m² privé tuin In Masone, omgeven door groen maar toch op korte afstand van het centrum van het dorp, bieden wij een zelfstandige oplossing aan die in de geest van het gebouw is uitgevoerd en ruimtelijk genereus is, verdeeld over twee verdiepingen en gekenmerkt door een extraordinair privéterrein van circa 427 m². De woning heeft een bruto interne oppervlakte van circa 129 m² en een commerciële oppervlakte van circa 150 m². De leefruimte is ontworpen als een ruime en gezellige omgeving, met woonkamer en keuken en directe toegang tot de buitenruimtes. De slaapgedeelte vult de eigendom aan met drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor deze oplossing bijzonder geschikt is voor een gezin dat ruimte, privacy en een directe band met groen wenst. Het echte onderscheidende element is de grote tuin: een zeldzame ruimte om het merendeel van het jaar te genieten, ideaal voor buitenmaaltijden, ontspanningsruimtes, spelletjes voor kinderen of simpelweg voor wie een huis omgeven door natuur wil. De zuidoostelijke ligging bevordert lichtinval en aangename natuurlijke irradatie. Cascina Ronco is ontstaan uit de renovatie van een rustiek gebouw, herinterpreteerd in een eigentijdse stijl, met bijzondere aandacht voor wooncomfort, materiaalkwaliteit en energiebesparing. Een ideale oplossing voor wie de ruimtelijkheid van een zelfstandig huis zoekt zonder in te leveren op het comfort van het dorp. Belangrijkste gegevens: duplex over twee niveaus · circa 129 m² bruto binnenoppervlak · circa 150 m² commercieel · 3 kamers · 2 badkamers · privé tuin circa 427 m² · ligging zuidoost.

Huis kopen - De plankenparket, het natuurlijke licht dat via de grote ramen naar binnenvalt en de hoge plafonds geven meteen de toon van deze villa van 336 m² bCarta: commercieel bruikbare ruimte: een woning ontworpen voor een ruime ontvangst met genereuze ruimtes en een heldere sfeer, waar elk vertrek zijn eigen ritme vindt met naturelle gemak. Enkele details springen in het oog zonder opsmuk: de muurvitrine in donker hout, het canopee van tule in de slaapkamer, de groentebeemsterwand op de badzone. Het zijn elementen die persoonlijkheid toevoegen en het idee geven van een met smaak bewuste woning, die comfort van alledag en karakter verenigt. De binnenruimtes ontwikkelen zich over een aanzienlijke oppervlakte, met 5 kamers, 8 slaapkamers en 3 badkamers, een indeling die de villa geschikt maakt voor een grote familie, voor wie veel onafhankelijke ruimtes wil of voor wie een representatief verblijf met gastenruimtes voor ogen heeft. De slaapzone heeft royale en goed verlichte kamers, terwijl in de badkamers praktische, in de context passende oplossingen terug te vinden zijn, zoals een bad met een geïntegreerde douche, het inox sanitair en bergingsmeubilair. Aan de buitenkant gaat de woning verder met een privé-tuin die het huis begeleidt en de impression van privacy versterkt, een terras met een lichte stenen vloer en een groen smeedijzeren hek, en een balkon versierd met bloemen dat dialogueert met de groene luiken van de villa. Ook in de buitenvloeren keert de steen terug en in de omheiningen die het perceel afbakenen, met een keermuur die de open ruimtes definieert. Compleet met 2 garages, een concreet pluspunt dat functionaliteit toevoegt aan een geheel vol mogelijkheden. Een buitenontbijt onder de overkapping van het terras, een gezamenlijke lunch rondom de ronde tafel, een rustige pauze op de hangmat: de buitenruimtes nodigen uit om het huis ook buiten te ervaren, op een spontane en dagelijkse manier. Het omringende groen, met palmbomen, bloemen en tuinen, draagt bij aan een besloten en ontspannen setting, terwijl de vergezichten richting vegetatie en heuvels diepte en ademruimte geven. Het is een eigendom die zich leent voor dagen met continu wonen, afgewisseld door gezellige momenten en knusse hoekjes, altijd met het gevoel van ruimte, licht en rust om je heen. De combinatie van een fors metrische oppervlakte, 8 slaapkamers, duidelijke buitenruimtes en 2 garages maken van deze villa een waardevol voorstel in Santa Margherita Ligure. Een huis dat robuustheid, veelzijdigheid en een Concrete relatie met de buitenwereld biedt, ideaal voor wie een ruime en private residentie zoekt in Ligurië, met ruimtes die zich kunnen aanpassen aan verschillende wensen zonder identiteit te verliezen.

Huis kopen - Het appartement bevindt zich op 210 m² brutovloeroppervlak met een interne maat die zeldzaam gevonden wordt, ontworpen om het dagelijks leven te ontvangen met ruimte en continuïteit. De drie badkamers geven meteen een concreet idee van comfort, en uit de beelden komen details naar voren die de ruimten karakter geven: groene mozaïekbekleding, natuurlijk licht dat filtert door lichte gordijnen, houten kozijnen met geslepen glas, een bad dat gedeeltelijk afgeschermd is door een glazen muur. Dit zijn elementen die een huis met persoonlijkheid teruggeven, waar ook de serviceruimtes een herkenbare en heldere aanwezigheid hebben die bijdraagt aan de algehele sfeer. Vijf kamers en vijf slaapkamers definiëren een ruime indeling, geschikt voor wie een belangrijke woning zoekt voor een gezin of een ruimte om met veel vrijheid te organiseren. De aanwezigheid van drie badkamers maakt het beheer van het huis bijzonder handig, terwijl terras en balkon een directe relatie met buiten creëren die verschillende momenten van de dag begeleiden. Uit de visuele notities blijkt een kleine, betegelde terrastuin met een metalen balustrade en plantenbakken, een knus maar aangenaam te gebruiken buitenruimte, nog aangenamer gemaakt door de schuifpui die verbinding maakt met het interieur. Een ander onderscheidend detail is de smeedijzeren balkonhek, dat bijdraagt aan de identiteit van de uitkijkpunten. De eigendom wordt aangevuld met een concreet en steeds relevanter voordeel: twee garages, een voorziening die het dagelijks leven verlicht en de totale functionaliteit van het pand versterkt. Het geheel schetst een ruime, gevarieerde woning die zowel gedeelde ruimtes als meer private kamers biedt, met een evenwichtige aanwezigheid van open ruimtes en bijgebouwen. Het openen van de ramen, naar buiten gaan op het terras, het toelaten van licht en wat tijd buiten doorbrengen wordt hier een eenvoudige, natuurlijke handeling. De beschikbare noten verwijzen naar uitzicht op zee en een heuvelachtig landschap, samen met de aanwezigheid van begroeiing en gebouwen die een concrete Mediterrane sfeer teruggeven, nooit gefabriceerd. In een huis met dit oppervlak biedt de mogelijkheid om ruimten met elkaar te combineren en grotere buitens ruimtes te creëren een vloeiende dagelijkse routine, vol ontmoetingen, privacy en tijd voor werk, gasten of familie. Twee garages, vijf slaapkamers, drie badkamers en een oppervlak van 210 m² vormen een voorstel met sterke consequentie, gesitueerd in Santa Margherita Ligure, in een van de meest herkenbare contexten van Ligurië. Het is een eigendom die dimensie, functionaliteit en open uitzichten combineert, met kenmerken die het geschikt maken zowel als privéwoning van hoog niveau als als huis met ruime capaciteit voor gastvrijheid.

Huis kopen - De villa is ontwikkeld op 315 m² brutovloeroppervlakte en toont vanaf de buitenkant een herkenbaar karakter, opgebouwd uit steenmuren, een lichtroze gevel, groene luiken en donkerhouten kozijnen. Het afgesloten terras en de balkonrand met smeedijzeren balustrade voegen beweging toe aan de gevels, terwijl het oprit naar de ingang leidt naar een discrete, groene omgeving. De aanwezigheid van buitenvloeren in steen en grote glaspartijen, bereikt door een overvloed aan natuurlijk licht, geven het idee van een huis dat continu een dialoog onderhoudt met de open ruimtes. Tien kamers verdeeld over de begane grond vormen een eigendom van aanzienlijke afmetingen, geschikt voor een comfortabele en goed georganiseerde dagelijkse routine, maar ook om gasten op natuurlijke wijze te ontvangen. De vijf slaapkamers en de zes badkamers maken een vlotte omgang met de ruimtes mogelijk, wat een huis suggereert dat familie en gasten met veel autonomie kunnen worden ontvangen. Tot de onderscheidende elementen behoren een haard, die een direct huiselijk accent geeft, een garage en een kelder, altijd waardevolle aanvullingen in een villa van deze omvang. Buiten zet de architectonische vertelling zich voort via het terras op de bovenverdieping met metalen balustrade, het balkon en stenen muurtjes die de tuin begeleiden. Het geheel wordt afgerond door groene zones met gazon, planten en bomen, geplaatst op een licht glooiend terrein dat de privacy en de verbinding met een geïsoleerde natuurlijke omgeving versterkt. Gebouwd in 1970 behoudt de woning een duidelijke identiteit en een overtuigende balans tussen woonruimte en extra ruimtes. De dagen hier verlopen tussen ruime binnenruimtes en openingen naar buiten, met de mogelijkheid om te verschuiven van woonkamer naar terras, van tuin naar dienstruimtes, afhankelijk van het seizoen. De open haard suggereert momenten van meer beslotenheid, terwijl balkon en terras natuurlijke uitbreidingen van het huis worden in de mildere maanden. Ook de garage en de kelder dragen bij aan een concrete en functionele eigendom, niet alleen een decoratieve. De aanwezigheid van talrijke vertrekken en badkamers opent bovendien een interessante interpretatie voor wie op zoek is naar een ruime residentie, met ruimtes die zonder moeite ook als representatieve verblijven kunnen dienen. Deze villa in Lavagna verenigt maatvoering, interne indeling en een herkenbare externe esthetiek in een groene context die rust en discretie uitstraalt. De combinatie van vijf slaapkamers, zes badkamers, terras, balkon, garage en kelder versterkt de waarde en geeft tegelijk het beeld van een complete eigendom, bedoeld voor wie een ruime en solide woning zoekt in Ligurië, provincie Genoa.

Huis kopen - De donker houten vloer en het plafond in dezelfde tint geven direct karakter aan deze villa van 560 m² bruikbare vloeroppervlakte, waarbij een samengebalde en lichte sfeer ontstaat dankzij de grote ramen die beschut zijn door lichte gordijnen. De interieurs wisselen materialen naadloos af: naast de warmte van hout staat in een van de kamers een granieten vloer in lichte en donkere tonen. De indruk is die van een importante woning, ontworpen om het dagelijks leven met mate te ontvangen en een continuïteit tussen ruimten te waarborgen, waarin elke ruimte ademruimte vindt zonder een sobere maar herkenbare uitstraling op te geven. De eigendom ontwikkelt zich over ruime afmetingen en een indeling die geschikt is voor een groot gezin of voor wie graag ruime ruimtes heeft die ook geschikt zijn voor representatieve doeleinden. De 5 slaapkamers en 3 badkamers passen in een geheel van 5 ruimten, vergezeld van elementen die het huis extra functioneel en aangenaam maken om in te wonen, zoals een open haard, het dakterras, het balkon en een interne lift. Ter aanvulling op de uitrusting zijn er 2 garages, een concreet pluspunt om aankomsten, gasten en het dagelijks leven comfortabel te beheren. Aan de buitenkant presenteert de villa zich met een witte façade die wordt doorbroken door klimplanten en bougainvillea, groene luiken en een ingang beschermd door een overkapping, bereikbaar via stenen traptreden. De privé tuin begeleidt het huis met bomen en dichte vegetatie, wat een aangenaam gevoel van privacy teruggeeft. Ook de buitenruimtes maken deel uit van het verhaal: een betegelde grintenvloer, afgebakend door een rode bakstenen muurtje met bloeiende vazen, vergroot de mogelijkheden voor buitengebruik en versterkt het contact met een natuurlijke, rustige omgeving. De dagen hier hebben een tempo van lichte kamers, openingen naar buiten en momenten om te delen tussen huis en tuin. Het dakterras en het balkon bieden extra leefruimte in de milde seizoenen, terwijl de open haard een intiemere sfeer brengt tijdens de koelere maanden. De begroeiing rondom de villa en de privacy die uit de buitenruimtes spreekt, maken van deze eigendom een passende residence voor wie zoekt naar een belangrijke woning die comfort thuis combineert met een concrete relatie met de buitenlucht. Ruime villa met privé tuin, 2 garages en lift; dit eigendom balanceert ruimte, privacy en representatie. In Chiavari, Ligurië, biedt het een solide en gearticuleerde woonruimte, geschikt als hoofdverblijf of voor zij die op zoek zijn naar een waardevolle woning in een herkenbare en fascinerende territoriale omgeving.

Huis kopen - De lichte marmeren vloer met een warme mozaïektekening zet meteen de toon voor deze villa van 450 m²: een ruime, lichte ruimte waar natuurlijk licht ruim binnenvalt door grote ramen met witte kozijnen en kenmerken zoals de dagframing, de geïntegreerde bibliotheek en een omlijstende nis die karakter geeft aan de vertrekken. De witte muren en de strakke lijnen van het plafond dragen bij aan een gevoel van orde en ademruimte, terwijl het betegelde terras een continue dialoog vormt tussen binnen en buiten in een huis dat open, ontspannen en nooit beklemmend lijkt. De 11 ruimten bieden grote vrijheid om de woning in te richten, zowel geschikt voor gezinsleven als voor een representatieve woning, met ruimtes die momenten uit de dag en de seizoenen kunnen opvangen. De 3 badkamers vullen een indeling aan die is ontworpen om een groter huis te ondersteunen, waarin omvang en functionaliteit op natuurlijke wijze in evenwicht zijn. Buiten strekt de privé tuin van 1.000 m² de leefruimte van de villa uit en biedt een groen parcours dat het huis begeleidt en het gevoel van privacy versterkt. Het terras, afgewerkt met lichte tegels en afgeschermd door een metalen balustrade, opent zich naar een panoramisch uitzicht op de heuvel, tussen weelderige begroeiing en gebouwen in zachte tinten, en biedt een aangenaam en levendig decor. De omranding gevormd door stenen metselwerk en de metalen toegang leiden naar een intieme omgeving waar bomen en sierplanten helpen een afgesloten sfeer te creëren. Ook in het interieur keert deze aandacht voor kwaliteit terug: marmer, stenen details, grote openingen en discreten architectonische elementen vormen veelzijdige ruimtes die op natuurlijke wijze te leven zijn. De dagen hier verlopen tussen kamers vol licht en buitenruimtes die uitnodigen om het tempo te verlagen. Het terras wordt het meest spontane plek voor een ontbijt in de buitenlucht, om in stilte te lezen of gasten te ontvangen met uitzicht op het groene profiel van de heuvel. De tuin biedt juist een meer privé-dimensie, met rust, begroeiing en bewegingsvrijheid, en dat aangename gevoel van beschermd zijn zonder de openheid naar buiten te verliezen. Het is een huis dat uitnodigt tot een ruime, concrete leefwijze, sterk verbonden met de kwaliteit van de ruimte. Deze villa in Rapallo combineert grote afmetingen, privacy en een sterke relatie tussen binnen- en buitenruimten. Het resultaat is een woning met een sterke aanwezigheid, geschikt voor wie op zoek is naar een representatieve, comfortabele verblijfsplek met een dagelijkse leefomgeving in een rustige en zonnige Ligurische omgeving.

Huis kopen - De grote glazen pui en het glazen leuningspaneel zetten meteen de toon van dit appartement: een ruimte van 248 m² waarin natuurlijk licht en ruimtelijkheid elke kamer begeleiden. Binnenin spreken witte wanden en lichte vloeren een sobere, eigentijdse aanwezigheid aan, terwijl de trap met metalen ontworpen leuning een persoonlijker detail toevoegt dat de ruimtes ritmisch laat verlopen. Inbouwspots volgen discreet het plafond en het kromme raam, uitkijkend op de binnenplaats, voegt een architectonisch accent toe dat het geheel luchtig en goed gedefinieerd maakt. Vijf vertrekken verdelen het huis met een aanzienlijke en veelzijdige oppervlakte, geschikt voor wie royale ruimtes wenst zonder in te leveren op een gevoel van orde. De vier slaapkamers en de drie badkamers maken het mogelijk de dagelijkse routine comfortabel te organiseren, zowel voor een gezin als voor wie gastenkamers of een werkplek thuis waardeert. De aanwezigheid van een lift maakt de toegang gemakkelijk en direct, terwijl de buitenruimtes de leefbaarheid van het appartement concreet uitbreiden: het terras, het balkon en de privé-tuin creëren een voortdurende relatie tussen binnen en buiten, met verschillende manieren om het huis op verschillende momenten van de dag te bewonen. Aan de buitenkant suggereren de stenen bestrating met regelmatige blokken en de metalen vakwerkconstructie onder een luifel een gebied dat ook is ingericht voor aangename pauzes en momenten buiten, met een aparte parkeerplaats die extra gemak biedt. Het geheel behoudt een moderne, strakke uitstraling, ondersteund door lichte oppervlakken en een indeling die ruimtelijkheid laat voelen. Het openen van de glazen wanden, het bereiken van het terras of het verblijven in de tuin verandert het tempo van de dagen en nodigt uit om het huis volledig te gebruiken, volgens het licht en de seizoenen. Het uitzicht op de haven, met aangemeerde schepen, begeleidt de buitenruimtes en wordt een deel van het dagelijks bestaan zonder dramatische effecten. Ook het balkon biedt een extra rustpunt, terwijl de luifel de mogelijkheid biedt om schaduwrijke pauzes te nemen, buiten te lezen of een gesprek tot laat voort te zetten. Het is een woning die privacy, rust en openheid naar buiten toe op natuurlijke wijze verenigt. Deze Lavagna-oplossing omvat zeldzame afmetingen, vier slaapkamers, drie badkamers en een inrichting van open ruimtes die echt van invloed zijn op de kwaliteit van wonen. De verhouding tussen interne ruimtes, terras, balkon en privé-tuin, samen met het uitzicht op de haven, maakt van dit appartement een substantieel voorstel, ingebed in een van de herkenbaarste omgevingen van Ligurië.

Huis kopen - Het gepolijste marmeren floerkleed in de gang, doorsneden door witte en rode details, opent meteen een huis dat ruimte laat voor herinneringen en bijzondere details. Natuurlijk licht betrekt op subtiele wijze, reflecteert op de oppervlakken en begeleidt de route langs witte houten deuren, ingelijste schilderijen en een vintage hanglamp die het geheel warm en persoonlijk maakt. Ook in de slaapkamers vindt men deze samenhang terug: betegelingen met bloemmotieven, klassieke houten meubels, lichte muren en een zachte helderheid die de ruimtes uitnodigend maakt zonder te overdrijven. De villa beslaat een commerciële oppervlakte van 230 m², verdeeld over 6 kamers en 3 badkamers, met ruimte die een comfortabele en goed gestructureerde dagelijkse leefruimte mogelijk maakt. De aanwezigheid van de privé-tuin voegt een belangrijke dimensie toe aan het huis, biedt een natuurlijke verlenging van het interieur en een directe band met buiten. Aan de buitenkant onderscheidt de gevel zich door gele en roze tinten, opgefrist door rode accenten en een architectonische samenstelling die karakter geeft aan het geheel: kolommen in stuc dragen een ruime balkon met houten balustrade en plantenbakken, terwijl een smeedijzeren poort toegang geeft tot de patio en discreet de ingang van de woning afbakent. Op een andere gevel markeren smeedijzeren balkons en rode kolommen de toegang tot de veranda, terwijl het dak met donkerhouten balken diepte toevoegt aan het ontwerp van het huis. De beplanting langs de omtrek en rondom de buitenruimtes begeleidt de architectuur zonder deze te overheersen, en draagt bij aan een gevoel van beslotenheid en rust. Het geheel geeft de indruk van een bewoonde villa, waar decoratieve elementen, licht en verdeling op natuurlijke wijze in dialoog staan. De dagen hier kunnen openen met het rustige ritme van het huis en verder gaan langs lichte kamers, buitenmomenten en het genoegen van goed onderscheiden ruimtes, maar altijd in relatie tot elkaar. De privé-tuin nodigt uit tot buitenmaaltijden, pauzes in het groen en intieme avonden, terwijl de binnenruimtes met hun decoratieve details en hun maatgeving een gevoel van vertrouwdheid bewaren dat wonen in het huis in elk seizoen eenvoudig maakt. Santa Margherita Ligure voegt hier een herkenbare en begeerde context aan toe, die waarde geeft aan het dagelijks leven zonder gedwongenheid. Een villa van 230 m² met privé-tuin, 6 kamers en 3 badkamers vindt hier een concrete aanwezigheid, gedefinieerd door herkenbare architectonische details en een authentieke sfeer. In Santa Margherita Ligure, in de Ligurië context, verenigt deze woning identiteit, buitenruimtes en karakter in een oplossing die gewaardeerd wordt om evenwicht, privacy en kwaliteit van wonen.

Huis kopen - Het parket, het lambriseringplafond en het licht dat binnenvalt door de brede ramen bepalen meteen de toon van dit appartement van 340 m² brutogezond, een woning die grootschaligheid combineert met huiselijke warmte. De ruimtes vertellen van een aanwezige, evenwichtige aanwezigheid: hout op de vloer begeleidt de diepte van de kamers, terwijl lichte gordijnen en ruime openingen natuurlijke lichtinval mogelijk maken die elke ruimte luchtig houdt. Ook de details trekken aandacht zonder te forceren, van het grote schilderij tot wandlampen, tot de continuïteit tussen woonkamer- en eetgedeelte, die een harmonieuze en uitnodigende eenheid oplevert. Negen kamers en drie badkamers bieden ruimte voor een indeling die comfortabel dagelijks leven mogelijk maakt, maar ook als een woning die gasten kan ontvangen. De living-zone, gevarieerd en goed belicht, leent zich voor verschillende momenten van de dag: conversatie, lezen, convivium, meer intieme pauzes. De aanwezigheid van het terras voegt een natuurlijke verlenging naar buiten toe, met een open ruimte die als kostbare uitloop in de stedelijke context kan worden beleefd. Het balkon, met lichte stenen vloer en sierhek, introduceert een architectonisch detail dat dialogeert met de omliggende stedelijke uitzichten, tussen historische gebouwen en modernere constructies. Binnenin blijft de huistaal consistent: parket, lambriseringplafond, grote ramen, wanden onderverdeeld door kunstwerken en meubels van donker hout creëren een gematigde, klassieke maar nooit stijve sfeer. Tot slot hoort bij de woning ook een kelder, een handig element om discreet wat buiten het hoofdruim te houden ten dienste van het huis. Het openen van de ramen, naar buiten gaan op het terras, afwisselen tussen de vitaliteit van de stad en de rust van het interieur: hier vindt dit pand zijn meest authentieke tempo. Genova vormt het landschap voor een leven vol relaties, cultuur en stedelijk dagelijks leven, terwijl het huis ruime kamers biedt waarin men met natuurlijke souplesse kan bewegen, gasten kan ontvangen of momenten van rust kan nemen. Het licht dat door de ruimtes stroomt, de warme materialen en de aanwezigheid van open ruimtes dragen bij aan een fluïde wonen, nooit geforceerd, met die zeldzame kwaliteit van tegelijk representatief en persoonlijk te zijn. Een appartement van deze grootte, met negen lokalen, terras en kelder, is een substantiële aanbieding in de context van Genova. De combinatie van interne ruimtelijkheid, perceelbare architectonische details en openheid naar buiten maakt het tot een woning die past bij wie zoekt naar een belangrijke woning, goed ingebed in het stedelijke leven van de Ligurische stad.

Huis kopen - Het lichte parket, de versierde muren en het licht dat binnenvalt door de grote ramen zetten onmiddellijk de toon van dit appartement van 170 m² brutovloeroppervlak: een ruime, luchtige woning, ontworpen om met natuurlijk gemak de verschillende momenten van de dag te ontvangen. De woonkamer en de eetruimte bevinden zich in lichte, ruime ruimtes met hoge plafonds en een hedendaagse opzet die continuïteit tussen binnen en buiten laat. Enkele details, zoals de massief houten tafel en het witte wandmeubel, voegen aanwezigheid toe zonder te belasten, terwijl de grote ramen de blik naar buiten begeleiden en de indruk van openheid versterken. De 8 vertrekken maken een genereuze en veelzijdige indeling mogelijk, met 3 slaapkamers en 3 badkamers waardoor het pand geschikt is voor dagelijks leven én voor het ontvangen van gasten met de juiste autonomie. De aanwezigheid van het terras en de tuin vergroot de bruikbaarheid van de woning en creëert een voortdurende verbinding tussen binnen- en buitenruimtes. Buiten sluit het gemeenschappelijke, curvilineaire zwembad aan bij een ordelijk en besloten kader, omgeven door lichte tegelpaden en een gazon dat ademruimte geeft aan het geheel. Een donkerhouten bankje suggereert een hoek voor een pauze, terwijl bomen en groen zorgen voor een aangename privacy. Ook het buitenruimte pavimenteerd met steen, met mozaïekachtige platte stenen, geeft karakter en tastbaarheid aan de buitenruimte; de metalen pergola met hangende verlichting en klimplanten langs de houten wand creëren een gezellige sfeer om op de rustigste uren van de dag te leven. Compleet zijn de garage en de kelder, praktische toevoegingen aan een al goed gestructureerd huis, samen met voorzieningen zoals lift, alarminstallatie en glasvezel. De dagen vinden hier hun ritme tussen lichte binnenruimtes en buitenruimte om naadloos te wonen. De leefruimte, dankzij de grote openingen, leent zich voor sociale momenten en een vloeiende dagelijkse routine, terwijl het terras en de tuin een natuurlijk verlengstuk van het huis worden. Het gemeenschappelijke zwembad biedt een extra ontmoetings- en ontspanningsruimte, en de aanwezigheid van het pergola en de beschilderde zones nodigt uit tot outdoor lunches, avondlectuur of gewoon pauzes in de schaduw, met groen als discrete kader. Rapallo voegt aan deze woning een herkenbaar en begeerlijk Liguriaanse context toe, waardoor het interessant is voor wie een woning van aanzienlijke afmetingen zoekt, met buitenruimte, service en een interne indeling die al op comfortabel wonen is afgestemd. Een appartement dat ruimtelijkheid, licht en functionaliteit op concrete wijze verenigt, verrijkt door elementen die het dagelijks leven voller en beter georganiseerd maken.

Huis kopen - De villa strekt zich uit over twee verdiepingen en valt direct op door de roze gepleisterde gevel, onderbroken door ramen met groene luiken en donkerhouten kozijnen die een herkenbaar en evenwichtig karakter geven. Rondom begeleidt groen het huis natuurlijk: terracotta potplanten, bomen, gazon en paden van natuurlijke steen vormen samen een besloten, afgeschermde eenheid waarin elk element lijkt te communiceren met de architectuur. Ook de entree, met donkergroene deur, stenen muur en buitentrap met smeedijzeren leuningen, voert een authentieke sfeer op, gemaakt van concrete details en een voortdurende relatie tussen binnen en buiten. Met een brutovloeroppervlakte van 240 mq biedt de eigendom aanzienlijke dimensies en een indeling die is ontworpen voor dagelijks comfort, evenals om familie en gasten te verwelkomen. De zes kamers zijn verdeeld in ruimtes die zowel gedeelde momenten als meer privé ruimtes mogelijk maken, met vier slaapkamers en drie badkamers die een complete configuratie vormen, geschikt voor permanente bewoning of langdurig verblijf. De haard voegt een centraal punt toe aan het huis, waardoor het tempo van het interieur intiemer wordt, terwijl buiten de privé-tuin op natuurlijke wijze de villa uitbreidt. De aanwezigheid van een privé-zwembad versterkt dit buitenlevengevoel, met een plek om te genieten in het mildere seizoen in volledige privacy. Het balkon biedt nog een extra uitzicht op de buitenruimtes, terwijl de parkeerplaats praktische toegevoegde waarde biedt aan het geheel. Het gebied rondom het huis wordt gekenmerkt door onregelmatige stenen platen, een smeedijzeren afscheiding en een weelderige beplanting die bijdraagt aan een gevoel van privacy en rust. Compleet met een alarminstallatie die een discrete maar essentiële beveiligingslaag toevoegt, is de eigendom afgewerkt. De dagen hier vinden hun ritme tussen de tuin, het zwembad en de huisruimtes die naadloos opengaan naar buiten. Een ontbijt in de buitenlucht, een middag tussen groen en een knusse avond bij de haard vormen een concrete en prettige manier van wonen, nooit protserig gebouwd. Ook het balkon wordt een plek om te vertragen en van het omringende groen te genieten, terwijl de stenen paden en buitentrappen uitnodigen om elk deel van het huis op natuurlijke wijze te beleven. De locatie van Chiavari voegt de waarde toe van een Ligurische plaats die bekend is en goed geïntegreerd in het gebied. Deze villa verenigt woonruimte, buitenruimtes en architectonische details in een samenhangend en zeldzaam aanbod, waar de woonruimte aansluit bij een sterke aandacht voor privacy. In Chiavari, provincie Genova, vormt het een evenwichtige oplossing voor wie op zoek is naar een indrukwekkend huis, met vier kamers, privé-zwembad en een authentieke relatie met groen.

Huis kopen - Masone - Cascina Ronco 4 – Duplex met 119 m² tuin, terras en veranda Ruime, goed ingedeelde ruimtes, dubbele blootstelling en een privé tuin die een integraal onderdeel van de woning wordt. Wij bieden in Masone een duplex-woning aan, gesitueerd in een nieuw residentieel complex dat is ontstaan uit de renovatie van een karakteristiek rustiek gebouw. De woning biedt circa 89 m² bruto woonoppervlak, wat overeenkomt met circa 108,4 m² commercieel oppervlak, verdeeld over twee niveaus. De woonruimte is ingericht met een living en keuken, terwijl het meer intieme deel van de woning bestaat uit twee slaapkamers. De woning telt in totaal twee badkamers. Bijzonder aandacht is besteed aan de buitenruimtes: de privé tuin van circa 119,5 m² grenst aan een terras van circa 12 m² en aan een overdekte veranda van circa 10,4 m². Een ideale configuratie voor wie ook graag buiten wilt wonen en een buiten eethoek, een ontspanningsruimte of een tuin voor het gezin wil creëren. De dubbele blootstelling Z-O/ O-W maakt deze oplossing functioneel en veelzijdig. De rustige en groene omgeving van Via Romitorio biedt de mogelijkheid om weg te blijven van het verkeer zonder afstand te doen van de nabijheid van het centrum van Masone en de voorzieningen. Belangrijkste gegevens: duplex · circa 89 m² (netto) intern · circa 108,4 m² commercieel · 2 kamers · 2 badkamers · tuin circa 119,5 m² · terras circa 12 m² · veranda circa 10,4 m² · dubbele blootstelling.

Huis kopen - Masone - Cascina Ronco 5 – Duplex met tuin en ruime buitenruimtes om in de buitenlucht te leven In het groen van Masone, binnen het residentiële project "Cascina Ronco", bieden wij een eigentijds duplexhuis aan, ontworpen om een ideaal evenwicht te bieden tussen binnen- en buitenruimtes. De woning beschikt over ongeveer 89 m² brutovloeroppervlak intern en bereikt circa 108,8 m² commerciële oppervlakte. De ruimtes zijn verdeeld over twee verdiepingen, met een woonkamer en keuken als dagzone en twee slaapkamers in het privégedeelte van de woning. In totaal twee badkamers. Buiten heeft het huis een privé tuin van circa 115 m², een terras van circa 13 m² en een overdekte portiek van circa 11 m². Ruimtes waarmee de leefruimte van de woning natuurlijk naar buiten kan worden uitgebreid: van ontbijt op het terras tot etentjes onder de portiek, tot dagen doorgebracht in eigen tuin. De dubbele blootstelling Zuid-Oost / Noord-West bevordert lichtinval en natuurlijke ventilatie. Cascina Ronco combineert de charme van een landelijke omgeving met een eigentijdse woonoplossing, in een rustige, groene omgeving maar toch dichtbij het dorpscentrum. Belangrijkste gegevens: duplex · circa 89 m² brutovloeroppervlak intern · circa 108,8 m² commercieel oppervlak · 2 slaapkamers · 2 badkamers · tuin circa 115 m² · terras circa 13 m² · portiek circa 11 m² · dubbele blootstelling.

Huis kopen - Masone - Cascina Ronco 6 – Duplex met grote patio van 46 m² en privé-tuin Tussen de oplossingen van « Cascina Ronco » onderscheidt dit appartement zich door de uitzonderlijke beschikbaarheid van buitenruimtes en door zijn drievoudige oriëntatie. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en biedt circa 93,5 m² brutovloeroppervlak, voor een brutoppervlakte van circa 123,3 m². De woonruimte met woonkamer en keuken wordt gezien als het middelpunt van het dagelijkse leven, terwijl de slaapruimte beschikt over twee slaapkamers. Voltooide de woning met twee badkamers. De echte hoofdrolspeler is het grote terras van meer dan 46 m², een ruimte met bijzonder ruim formaat die een echte buitenwoonkamer kan worden. Daarnaast is er een privé-tuin van circa 136 m², wat een combinatie oplevert die moeilijk te vinden is in een woning van deze grootte. De drievoudige oriëntatie Noord / Noord-Oost / Noord-West biedt verschillende uitzichten en een uitstekende aansluiting naar buiten toe. Een woning bedoeld voor wie het hele jaar door ook buiten wil leven, door het terras en de tuin als echte extra leefruimtes van de woning te organiseren. Gevestigd in het groen van Cascina Ronco, maar nabij het centrum van Masone, vormt dit een bijzonder interessant aanbod voor wie op zoek is naar ruimte buiten, privacy en woonkwaliteit. Belangrijkste gegevens: duplex · circa 93,5 m² brutovloeroppervlak · circa 123,3 m² brutovloeroppervlak (brutto ) · 2 kamers · 2 badkamers · tuin circa 136 m² · groot terras circa 46,4 m² · drievoudige oriëntatie.

Huis kopen - Masone - Cascina Ronco 3 – Duplex met privé tuin en terras Een hedendaags huis, omgeven door groen, met buitenruimtes om in te leven en ruimtes verdeeld over twee niveaus. In Masone, in het Cascina Ronco-project, presenteren we Appartement 3, duplex van circa 89 m² brutovloeroppervlakte intern en circa 108,5 m² brutogewoonoppervlakte, ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden zowel binnen als buiten. De woonkamer combineert zitgedeelte en keuken in een ruimte die is ontstaan voor dagelijks leven en gezelligheid; de slaapruimte beschikt over twee slaapkamers, met twee badkamers in totaal. Buiten vindt men een privé-tuinkamer van circa 119 m², plus een terras van circa 12 m² en een overdekte portiek van meer dan 10 m². Drie verschillende buitenruimtes die de leefruimte concreet vergroten en helpen eet- en ontspanningszones en de tuin naar eigen wensen te organiseren. De dubbele oriëntatie Zuid-Oost / Noord-West zorgt voor lichte en goed geventileerde kamers. De ligging van Cascina Ronco maakt het bovendien mogelijk rust en praktische bereikbaarheid te combineren: de omgeving ligt in het groen maar blijft dicht bij het centrum van Masone. Een bijzonder interessante oplossing voor een koppel of een gezin dat op zoek is naar een nieuw huis in deze stijl, met tuin en werkelijk bruikbare buitenruimtes. Belangrijkste gegevens: duplex · circa 89 m² brutolocatie intern · circa 108,5 m² brutogewone oppervlakte · 2 slaapkamers · 2 badkamers · tuin circa 119 m² · terras circa 12 m² · overkapping circa 10,4 m² · dubbele oriëntatie.

Huis kopen - Masone - Cascina Ronco 2 – Duplex met tuin, terras en overdekte veranda In het nieuwe residentiële project Cascina Ronco in Masone bieden wij een elegant duplex-appartement aan, ontworpen voor wie een moderne woning met veel buitenruimte wenst. De woning is verdeeld over twee niveaus en heeft circa 89 m² brutolijk intern, voor een verkoopoppervlakte van circa 108,5 m². De indeling scheidt de woon- en slaapgedeelten natuurlijk: woon- en keuken vormen het hart van het huis, terwijl de bovenverdieping twee slaapkamers en in totaal twee badkamers herbergt. De buitenruimtes zijn een van de belangrijkste troeven: privétuin van circa 114 m², circa 13 m² terras en circa 11 m² overdekte veranda. Een combinatie die wonen buiten voor verschillende doeleinden mogelijk maakt: van de tuin voor vrije tijd tot de veranda voor lunch en diners, tot het terras als extra ontspanningsruimte. De dubbele aanpak (Zuid-Oost / Noord-West) zorgt voor natuurlijk licht gedurende diverse uren van de dag. Een evenwichtige aanbieding wat betreft formaat, indeling en leefbaarheid buiten, gelegen in een groene en rustige omgeving maar nabij de belangrijkste voorzieningen van het dorp. Belangrijkste gegevens: duplex · circa 89 m² brutolijk intern · circa 108,5 m² commerciële oppervlakte · 2 kamers · 2 badkamers · tuin circa 114 m² · terras circa 13 m² · overdekte veranda circa 11 m² · dubbele oriëntatie.

Huis kopen - In het exclusieve, recent gebouwde complex bij Borgo di Sestri Ponente, op een paar passen van Via Sestri dankzij de nieuwe brug van Via Puccini en op een strategische locatie ten opzichte van het treinstation, biedt IPI Agency appartementen te koop aan in de nieuwe gebouwen met uitzicht op zee. De appartementen zijn beschikbaar in verschillende groottes en hebben terrassen, loggia’s en ruime balkons. Er is de mogelijkheid om een garage met directe toegang, kelders, overdekte parkeerplaatsen, motorparkeerplaatsen en ligplaatsen aan te kopen. Er zijn zowel volledig afgewerkte woningen die klaar zijn om te betrekken als woningen waarvan de afwerking naar eigen wens kan worden gekozen. Optie 1. Appartement op de vierde verdieping, bestaande uit: entree naar een ruime dubbele woonkamer met kitchenette en toegang tot het ruime balkon met prachtig uitzicht op zee, drie slaapkamers, twee badkamers en een voorraadkast. De woning wordt verkocht met afwerkingen die naar eigen wens kunnen worden gekozen. Veiligheidsdeur, ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, video-intercom inbegrepen, voorbereiding voor airconditioning en zelfstandige verwarming. Prijs: € 378.000 IPI Genova Agency, tel. 010 542009 – makelaar Dario Garibaldi IPI is een groep die gespecialiseerd is in vastgoedadvies en -diensten voor investeerders, institutionele partijen, bedrijven en particulieren. Via de verschillende bedrijfsactiviteiten van de dochterondernemingen biedt IPI een volledig aanbod aan vastgoeddiensten: beheer, waardevermeerdering, promotie en projectontwikkeling, advies, bemiddeling, taxaties, due diligence en marktanalyse. IPI is ook een investeringsmaatschappij met een aanzienlijke eigen vastgoedportefeuille. IPI Agency is landelijk actief, met vestigingen in Turijn, Milaan, Genua, Bologna, Padua, Rome, Bari en Napels. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2, 19e verdieping 16121 Genua Tel. 010 542009 E-mail:

Huis kopen - In het exclusieve, recent gebouwde complex bij Borgo di Sestri Ponente, op enkele passen van Via Sestri dankzij de nieuwe brug van Via Puccini en strategisch gelegen ten opzichte van het treinstation, biedt IPI Agency appartementen van verschillende afmetingen te koop aan in de nieuwe gebouwen met uitzicht op zee. De appartementen hebben terrassen, loggia’s en ruime balkons. Er is de mogelijkheid om een garage met rechtstreekse toegang, kelders, overdekte parkeerplaatsen, parkeerplaatsen voor motoren en ligplaatsen aan te kopen. Er zijn zowel afgewerkte woningen die direct klaar zijn om te betrekken als woningen waarvan de afwerking naar wens kan worden aangepast. Optie 4. Appartement op de 4e verdieping, bestaande uit: entree naar een ruime woonkamer met kitchenette en toegang tot de ruime loggia met uitzicht op het pleintje, een tweepersoonsslaapkamer en een badkamer. De woning heeft een aangenaam hoog plafond onder het schuine dak en is dankzij de grote dakramen bijzonder licht. Veiligheidsdeur, dubbele beglazing, elektrische rolluiken, video-intercom, airconditioning en individuele verwarming. Prijs: € 220.000 IPI Genova Agency, tel. 010 542009 – medewerker Dario Garibaldi IPI is een groep die gespecialiseerd is in advies en vastgoeddiensten voor beleggers en institutionele partijen, bedrijven en particulieren. Via de verschillende bedrijfsactiviteiten van haar dochterondernemingen biedt IPI een breed scala aan vastgoeddiensten: beheer, waardevermeerdering, promotie en ontwikkeling van vastgoed, advies, bemiddeling, taxaties, due diligence en marktanalyse. IPI is ook een investeringsmaatschappij met een omvangrijke eigen vastgoedportefeuille. IPI Agency is landelijk actief, met vestigingen in Turijn, Milaan, Genua, Bologna, Padua, Rome, Bari en Napels. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2, 19e verdieping 16121 Genua Tel. 010 542009 E-mail:

Huis kopen - In het exclusieve, recent gebouwde complex bij het Borgo di Sestri Ponente, op een steenworp afstand van Via Sestri dankzij de nieuwe brug van Via Puccini en strategisch gelegen ten opzichte van het treinstation, biedt IPI Agency appartementen te koop aan in de nieuwe gebouwen aan zee. De appartementen zijn verkrijgbaar in verschillende oppervlaktes en beschikken over terrassen, loggia’s en ruime balkons. Er is de mogelijkheid om een garage met directe toegang, kelders, overdekte parkeerplaatsen, motorparkeerplaatsen en ligplaatsen aan te kopen. Er zijn zowel volledig afgewerkte, instapklare woningen als woningen waarvan de afwerking naar eigen wens kan worden gekozen. Optie 9. Appartement van 68 m² met een terras van 20 m². De woning bevindt zich op de tweede verdieping en bestaat uit: entree naar de woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een berging. Alle vertrekken bieden toegang tot het terras van 20 m², met uitzicht op de jachthaven. De woning is volledig afgewerkt en gemeubileerd. Veiligheidsdeur, dubbele beglazing, elektrische rolluiken, video-intercom, airconditioning en individuele verwarming. € 248.000 IPI Genova Agency, tel. 010 542009 – medewerker Dario Garibaldi IPI is een groep die gespecialiseerd is in vastgoedadvies en vastgoeddiensten voor investeerders, institutionele partijen, bedrijven en particulieren. Via de verschillende bedrijfsactiviteiten van haar dochterondernemingen biedt IPI een compleet pakket aan vastgoeddiensten: beheer, waardevermeerdering, promotie en ontwikkeling van vastgoed, advies, bemiddeling, taxaties, due diligence en marktanalyse. IPI is ook een investeringsmaatschappij met een omvangrijke eigen vastgoedportefeuille. IPI Agency is in heel Italië actief, met vestigingen in Turijn, Milaan, Genua, Bologna, Padua, Rome, Bari en Napels. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2, 19e verdieping 16121 Genua Tel. 010 542009 E-mail:

Huis kopen - IPI Agency - ARENZANO - Op de eerste heuvels van Arenzano, in een besloten en groene omgeving, bieden wij een vrijstaande eengezinswoning aan. In een besloten context biedt het pand totale privacy en een adembenemend panoramisch uitzicht. Het pand, vrij aan vier zijden, is verdeeld over twee niveaus: de geautomatiseerde poort geeft toegang tot het pand via een betegeld pad. Dubbele ingang met de mogelijkheid om het pand in twee eenheden te splitsen. Bij binnenkomst op het tweede niveau vinden we een hal, woonkamer, woonkeuken, badkamer en twee slaapkamers, evenals terrassen op de verdieping en een panoramische en grote balkon. Vanuit het interieur, via een houten trap, hebben we toegang tot de eerste verdieping, die ook een eigen onafhankelijke toegang van buitenaf heeft, waar we een grote woonkamer vinden (met voorbereiding voor de aanleg van een keuken), een gang, een tweede badkamer en een slaapkamer. De eerste verdieping wordt verfraaid door een groot terras op de verdieping en een terrasvormige tuin. De woning beschikt over een groot privéterrein, perfect voor wie op zoek is naar een buitenruimte om te ontspannen of een eigen tuin aan te leggen. Het grote terras, direct toegankelijk vanaf de benedenverdieping, is de ideale plek voor diners in de buitenlucht of gewoon om te genieten van de stilte en de omringende natuur. Een comfortabele en grote garage van ongeveer 90 m² en een ruime kelder, ideaal als berging of hobbyruimte, maken het pand compleet. Bruikbare zolder met toegang van buitenaf. Dit is het perfecte huis voor wie op zoek is naar rust en comfort, zonder de nabijheid van de voorzieningen van Arenzano en de zee op te geven. Gemeenschappelijke ruimtes in uitstekende staat van onderhoud, zowel wat betreft het dak als de gevel. Goede interne afwerkingen met mogelijkheid tot personalisatie. Autonome verwarming met zonnepanelen ter ondersteuning. Vraagprijs € 695.000 IPI Genova Agency tel. 010 542009 - Functionaris Luca Mazzarello IPI is een groep gespecialiseerd in advies en vastgoeddiensten aan investeerders en institutionele spelers, bedrijven en particulieren. Via de verschillende business lines van de dochterondernemingen dekt IPI vastgoeddiensten 360 graden: beheer, waardering, promotie en ontwikkeling van vastgoed, advies, bemiddeling, taxaties, due diligence en marktanalyse. IPI is ook een investeringsmaatschappij met een aanzienlijk eigen vastgoedbezit. IPI Agency is nationaal aanwezig, met vestigingen in Turijn, Milaan, Genua, Bologna, Padua, Rome, Bari en Napels. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genua Tel. 010 542009 Mail:

Huis kopen - CASE DELLA BUCA 8 – WAAR VERDE VAN DE GOLF RIJST TEGENOVER HET BLUWE VAN DE ZEE Er zijn appartementen die je kiest vanwege de ruimte. Andere vanwege de locatie. En dan zijn er huizen die je in één oogopslag veroveren, omdat wat er voor ligt niet te evenaren is. In het Pineta van Arenzano, in het complex “Case della Buca 8”, bieden we een driekamerwoning aan op de derde en laatste verdieping, met werkelijk een buitengewoon uitzicht. De naam van het complex zegt al genoeg: het appartement kijkt rechtstreeks uit op hole nr. 8 van de prestigieuze Golf Club van de Pineta van Arenzano. Voor de ramen ontvouwt zich een grote groene scene van fairways, bomen en begroeiing, terwijl de blik zonder obstakels tot aan de zee reikt. Een wijdse, ontspannende en onvergetelijke horizon. De zuidoostelijke oriëntatie geeft het huis prachtige natuurlijke lichtinval, waardoor de ruimtes worden gewaardeerd en de ochtend- en vroege daguren bijzonder aangenaam zijn. De entree opent zich naar een ruime dubbele woonkamer, het echte hart van het huis: een genereuze ruimte die het mogelijk maakt een aparte living- en eetruimte te creëren, met een aangename continuïteit tussen de kamers. De keuken, modern en functioneel, is gescheiden van de woonkamer en biedt een goed georganiseerde ruimte voor het dagelijks leven. De nachtzone omvat twee slaapkamers. Een is momenteel in gebruik als slaapkamer, terwijl de tweede is omgebouwd tot een studie: een perfecte oplossing voor wie thuiswerkt, maar eenvoudig weer te zetten naar de oorspronkelijke functie van tweede tweepersoonskamer. De badkamer, onlangs gemoderniseerd, voltooit een rationele en comfortabele indeling van de ruimtes. Maar de echte hoofdrolspeler blijft wat er achter de ramen ligt. Groen, hemel en zee. Geen dominante stedelijke voorgrond, maar het golfveld dat openligt, de begroeiing van de Pineta en op de achtergrond de horizon van de Middellandse Zee. Een uitzicht dat letterlijk het huis binnentreedt en het dagelijkse leven in elk seizoen begeleidt. Om de woning compleet te maken vinden we een kelder en een handige overdekte parkeerplaats, een bijzonder waardevol element binnen de Pineta. Het appartement ligt op de derde verdieping zonder lift. Een eigenschap die we duidelijk willen benadrukken, maar die het grote voordeel met zich meebrengt om op de topverdieping te wonen, zonder buren boven en vooral met een privileged uitzicht. Het is niet zomaar een driekamer in de Pineta van Arenzano. Het is een woning voor wie elke ochtend de ramen wil openen en voor zich één van de meest fascinerende panorama’s van de regio wil hebben. De foto’s kunnen de ruimtes vertellen. Het uitzicht moet men ervaren. Maak een afspraak voor een bezoek. Toren omhoog naar de topverdieping, stap binnen in de woonkamer en kijk voorbij de golf naar de zee. Misschien is dat moment al genoeg om te begrijpen dat dit het huis is waar je naar op zoek was.

Huis kopen - In het groen van Granarolo, in het rustigste en panoramische deel boven Via Bologna, bieden we een licht en goed ingedeeld appartement aan. De buurt is zeer handig: brede straten, goed bereikbaar met het openbaar vervoer en bussen, in de omgeving vind je supermarkten en alle benodigde voorzieningen. Het pand, gebouwd circa 1970, bevindt zich op de derde verdieping en bestaat uit drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken, een grote badkamer met douche en een veranda die het hele jaar door extra leefruimte biedt. Tot de eigendom behoren: een overdekte auto box, met een daarvoor bestemde ruimte voor autowassen, twee kelderruimtes en een gratis gemeenschappelijke parkeerplaats. Groot comfort: zowel de box als de kelderruimtes zijn rechtstreeks vanuit het binnengebouw bereikbaar, zonder buitenom te hoeven gaan. Het huis verkeert in perfecte staat.

Huis kopen - De muren met onbehandelde afwerking, de massief houten deuren en de terracotta tegels geven een appartement met een duidelijke aanwezigheid van materialen en licht. De interiors, natuurlijk verlicht ook door ramen met decoratieve glas-in-lood-/decoratieve beglazing, leveren een ingetogen maar nooit gesloten sfeer op, waarin elke ruimte lijkt te communiceren met de buitenruimte. De continuïteit tussen binnenruimte en buitenopening is een van de meest interessante kenmerken van het huis: er is een gevoel van een ruime woning, natuurlijk leefbaar, die momenten van gezelligheid kan afwisselen met een meer bescheiden dagelijks leven. Zijn 356 m² VVO verdeeld over 8 kamers vormen een eigendom van aanzienlijke afmetingen, ontworpen om zowel een gezinsleven als een meer uitgebreide ruimtelijke indeling comfortabel te laten plaatsvinden. De 5 slaapkamers en de 3 badkamers maken een comfortabele verdeling mogelijk, geschikt voor grote gezinnen of voor wie een aantal kamers wil toewijzen aan studie, logeerkamers of representatieve activiteiten. Gebouwd in 1960, behoudt het appartement een herkenbare persoonlijkheid in de details: aan de buitenkant loopt een stenen bestrating langs een schaduwrijke zone onder een houten pergola die begroeid is met groen, waardoor een aangename leefruimte ontstaat op verschillende momenten van de dag. Een lichte houten tafel met donkerhouten zitjes, terracotta vazen en ornamentale planten vormen een ruimte die uitnodigt tot zitten, terwijl het uitzicht op de oceaan diepte en adem geeft aan het geheel. Binnenin wordt een woonkamer gepresenteerd met authentieke materialen en eenvoudige meubels die het karakter van het huis versterken zonder het te zwaar te maken. De eigendom wordt gecompleteerd door 2 garages, een concreet element dat functionaliteit toevoegt aan een woning die al ruim en gevarieerd is in metrage en indeling. Een buiten dineren onder de pergola, het langzame ritme van het licht dat over de steen verandert, de voortdurende relatie tussen kamers en de buitenruimte: dit huis suggereert een manier van wonen waarbij de woonruimte natuurlijk naar buiten uitstrekt. De aanwezigheid van vijf slaapkamers maakt het gemakkelijk familie en vrienden te ontvangen, terwijl de totale metrage toestaat een vloeiend dagelijks leven te verwachten, met ruimtes die op verschillende manieren kunnen worden gebruikt afhankelijk van het seizoen en de behoeften. Daarom leent het pand zich met consistentie zowel als belangrijke privéresidentie als als representatief huis. De ruimtelijkheid, de aanwezigheid van 2 garages en de geslaagde dialoog tussen materialen, licht en uitzicht op de buitenwereld maken dit pand tot een opvallend voorstel in de context van Recco. Het is een appartement dat omvang, karakter en een concrete relatie met het zee-landschap verenigt, en een zeldzame oplossing biedt voor wie in Ligurië een huis zoekt dat indruk maakt zonder opsmuk.

Huis kopen - GENOVA CENTRO – VIA ASSAROTTI 15 LUXE UITHUURAPPARTEMENT MET DRIE KAMERS, SUITE MET JET MASSAGE EN INBOEDE RUIMTE INCLUSIEF In het centrum van Genoa, aan de Via Assarotti 15, bieden wij een appartement van ca. 115 m² te koop, volledig GERENOVEERD en gemeubileerd, gelegen op de eerste verdieping van een prestigieus historisch pand met lift. Momenteel ingericht als luxe uitzendkamer, combineert het pand de charme van de omgeving met hedendaagse ruimtes ontworpen voor een verzorgde en comfortabele ontvangst. De verkoop omvat alle meubilair, gekozen om de stijl en functionaliteit van de ruimtes te benadrukken. Houten deuren, natuurstenen lijsten en geometrische vloeren kenmerken de toegang tot het pand. Binnenin worden warme tinten, houten-efect vloeren en decoratieve spiegels vergezeld door een verlaagd plafond en sfeerverlichting met spots en lichtelementen, waardoor een intieme en verfijnde sfeer ontstaat. De gang opent naar een ontvangstruimte met zithoek, een prettige plek om te zitten en je meteen op je gemak te voelen. Completerende ruimtes zijn twee kasten/bergruimtes die technisch worden gebruikt voor opslag van wasgoed en schoonmaakmateriaal, functioneel voor het beheer van de faciliteit. Het gebied voor gasten bestaat uit drie kamers, allen met een privé en-suite badkamer, een snackhoek, inbouwkasten, een plat(en) tv en airconditioning. De eerste kamer heeft een tweepersoonsbed en een extra eenpersoonsbed, wat een veelzijdige oplossing biedt voor drie personen. De warme kleuren en plafondverlichting benadrukken de uitnodigende sfeer. De en-suite badkamer is voorzien van wc, bidet en inloopdouche. De tweede kamer is een tweepersoonskamer met een evenwichtige combinatie van hedendaagse meubels en decoratieve details: een spiegel met gouden frame, kleuraccenten en een open garderobe bepalen een elegante en functionele omgeving. De privé badkamer is voorzien van wc, bidet en inloopdouche. De derde kamer is een wellness-suite met een grote bubbelbad rechtstreeks in de slaapruimte, naast de glazen wand van de in de douche-invloed. De doorzichtige scheidingen tussen kamer en badkamer, samen met sfeerverlichting, maken deze ruimte bijzonder scenisch. De en-suite badkamer is voorzien van wc en bidet. De snacks corner en de tafels in elke kamer bieden ruimte voor ontbijt of een privé pauze, waarmee de indeling van de ruimtes gericht is op comfortabel verblijf for gasten. Een aanbieding voor wie een pand in het centrum van Genoa zoekt dat reeds ingericht is voor hospitality en volledig verkocht met meubilair, klaar om rendabel te worden, met drie kamers met elk een eigen karakter, een uitnodigende hall en een suite met hydromassage die het aanbod van de accommodatie kenmerkt. DE ZONE EN DE BELANGRIJKSTE PLEKKEN VAN INTERESSE Via Assarotti maakt deel uit van de elegante negentiende-eeuwse context van het centrum van Genoa, op een locatie die te voet ontdekt kan worden voor kunst en cultuur van de stad. Piazza Corvetto ligt op circa 300 meter afstand, te bereiken in ongeveer 4 minuten te voet. In de nabijheid ligt de ingang van het Villa di Negro-park op ongeveer 350 meter, circa 5 minuten lopen: een panoramische groene oase die het Edoardo Chiossone Oosterse Kunst Museum huisvest, op circa 500 meter van het pand, bereikbaar in ongeveer 8 minuten. Met een wandeling van ongeveer 10 minuten, circa 700 meter, bereik je Via Garibaldi en de Palazzi dei Rolli, onderdeel van het UNESCO-erfgoed, van waaruit je de karakteristieke caruggi van het oude centrum kunt intreden, tussen ambachten en betoverende doorkijkjes. Langs Via Roma bereik je het Teatro Carlo Felice en het aangrenzende Piazza De Ferrari, op circa 800 meter. Iets verder ligt Palazzo Ducale, locatie voor tentoonstellingen en culturele evenementen. Verder naar het hart van de oude stad kom je bij de Kathedraal van San Lorenzo, op circa 1 km van het pand, waarna je verder wandelt naar de Oude Haven en het Genovese Aquarium. VERBINDINGEN EN VERVOER De locatie biedt gemakkelijke verbindingen om door de stad te bewegen: de bushaltes langs Via Assarotti liggen op circa 50 meter, terwijl die bij Piazza Corvetto circa 300 meter liggen. De metro De Ferrari ligt op circa 800 meter en biedt toegang tot beide grote treinstations Genova Brignole en Genova Piazza Principe. Een gemak voor wie toeristisch of zakelijk verblijft en Genoa te voet of met het openbaar vervoer wil beleven, tussen kunst, cultuur, winkelen en gastronomie.

Huis kopen - GENOVA CENTRO – VIA ASSAROTTI 15 LUXE HOSTEL MET DRIE KAMERS, SUITE MET INFRISSEIDMASSAGE EN INCL. MEUBILERING In het centrum van Genua, aan Via Assarotti 15, bieden wij een appartement te koop van ongeveer 115 m², volledig gerenoveerd en gemeubileerd, gelegen op de eerste verdieping van een prestigieus historisch pand met lift. Momenteel ingericht als luxe hostel, combineert het pand de charme van de locatie met hedendaagse ruimtes ontworpen voor verzorgde en comfortabele gastvrijheid. De verkoop omvat alle meubels, gekozen om de stijl en functionaliteit van de ruimtes te versterken. Houten deuren, stenen kozijnen en geometrische vloeren kenmerken de toegangsruimten tot het pand. Binnenin overheersen warme tinten, houten-look vloeren en decoratieve spiegels, die samengaan met verlaagde plafonds en verlichting met spotlights en lichtelementen, voor een intieme en verfijnde sfeer. De entree opent naar een ontvangsthal met zithoek, een aangename ruimte om direct op zijn gemak te voelen. Completerend aan dit gebied zijn twee kasten die dienen als technische ruimten voor het opbergen van linnengoed en schoonmaakmaterialen, functioneel voor het beheer van de structuur. Het gastengebied bestaat uit drie kamers, alle voorzien van eigen badkamer en-suite, snacks-hoek, garderobe, flatscreen-TV en airconditioning. De eerste kamer heeft een tweepersoonsbed en een eenpersoonsbed, wat ook een oplossing biedt voor verblijven van drie personen. Warme kleuren en plafondverlichting benadrukken de uitnodigende sfeer. De en-suite badkamer is voorzien van WC, bidet en inloopdouche. De tweede slaapkamer is een tweepersoonskamer met evenwicht tussen hedendaagse meubels en decoratieve details: een spiegel met gouden kader, kleuraccenten en een open garderobe definiëren een elegante en functionele ruimte. De privébadkamer heeft WC, bidet en inloopdouche. De derde kamer is een wellness-suite met een grote bubbelbad direct in de slaapruimte, naast de glazen wand van de in elektrische walk-in douche. De transparantie tussen kamer en badkamer en de sfeerverlichting maken deze ruimte bijzonder spectaculair. De en-suite badkamer is voorzien van WC en bidet. De snacks-hoeken en tafeltjes in elke kamer bieden een plek voor ontbijt of een privé-pauze, waarmee de indeling van de ruimtes is gericht op gastcomfort. Een voorstel voor wie een woning in het centrum van Genua zoekt die reeds is ingericht voor hospitality en verkocht turnkey, met drie kamers met onderscheidende persoonlijkheden, een uitnodigende hal en een suite met hydro-massage die het aanbod van de accommodatie karakteriseert. DE ZIJDE EN DE VOORNAAMSTE PUNTEN VAN INTERESSE Via Assarotti maakt deel uit van de elegante negentiende-eeuwse setting van het centrum van Genua, op een gunstige locatie om te voet de artistieke en culturele erfgoed van de stad te ontdekken. Piazza Corvetto bevindt zich op circa 300 meter, ongeveer 4 minuten lopen. In de nabijheid ligt de toegang tot het park Villetta Di Negro op circa 350 meter, 5 minuten lopen: een groene panoramische oase die het Edoardo Chiossone Museum of Oriental Art herbergt op circa 500 meter van de woning, bereikbaar in ongeveer 8 minuten. Met een wandeling van circa 10 minuten, circa 700 meter, bereikt men Via Garibaldi en de Palazzi dei Rolli, UNESCO-werelderfgoed, van waaruit men de karakteristieke caruggi van het oude centrum kan verkennen, tussen winkels en betoverende uitzichtpunten. Langs Via Roma komen het Théâtre Carlo Felice en het aangrenzende Piazza De Ferrari op circa 800 meter. Iets verder ligt Palazzo Ducale, locatie voor tentoonstellingen en culturele evenementen. Verder naar het hart van het oude stad, ontmoet men de Kathedraal van San Lorenzo, op circa 1 km van de woning, van waaruit men verder wandelt naar de Oude Haven en de Genoa Aquarium. VERBINDINGEN EN TRANSPORT De locatie biedt gemakkelijke verbindingen om door de stad te reizen: bushaltes langs Via Assarotti bevinden zich op circa 50 meter, terwijl die van Piazza Corvetto op circa 300 meter liggen. De metro De Ferrari bevindt zich op circa 800 meter, waardoor men beide belangrijkste treinstations Genova Brignole en Genova Piazza Principe kan bereiken. Een gemak voor wie toeristisch of zakelijk verblijft en Genova te voet of met het openbaar vervoer wil ervaren, tussen kunst, cultuur, winkelen en gastronomische tradities.

Huis kopen - RECCO, OP STAPPEN VAN DE ZEE — RUIM VIJFLAAR APPARTEMENT MET ZEEZICHT EN TERRAS van circa 10 m² In Recco, aan de Rebora-straat, in het hart van het stadje dat de beroemdste focaccia van Italië herbergt, bieden wij te koop een appartement van circa 110 m² bouwkundig verdeeld over de 2e verdieping aan in over het algemeen uitstekende staat. De entree opent naar een ruime, lichte woonkamer, ingericht met een elegante muurbrugboekenplank in gipsplaat en voorzien van een praktische voorraadkast. Een grote schuifdeur zorgt voor verbinding tussen de woonkamer en het circa 10 m² teraszo, pal op het westen gericht: vanaf hier strekt het uitzicht zich uit over de open zee, het strand, de klokkentorentje van de Sint-Franciscuskerk — elk jaar het toneel van de beroemde vuurgracht van Recco — tot aan de heuvel Megli. Een panorama dat je elke dag beleeft, niet alleen op Ferragosto. De keuken, gescheiden en functioneel, beschikt over een tweede balkon dat op het oosten ligt, ideaal voor het ochtendlicht. Voorzien van waterfiltratie-installatie, erg handig! Daarnaast zijn er drie slaapkamers en twee volledig betegelde badkamers — één met douche, de andere met een hoekbad. In detail: Elektrische en hydraulische installaties voldoen aan de normen Regelmatigheid op stedenbouwkundig en kadastraal gebied vastgesteld Verwarming centraal Dubbel glas in de kozijnen Dubbele blootstelling (oost-west), daglicht de hele dag De ligging is een zeldzaam sterke punt: het treinstation van Recco is minder dan 5 minuten lopen, net als het eindpunt van de bus naar Genua en het achterland, het centrum, winkels en de promenade langs het water. Een woning voor wie Recco wil beleven zonder auto te gebruiken. Vraagprijs: € 450.000 Beschikbaar afzonderlijk, aan de koper van het appartement, een parkeerbox in een gedeelde autoboxarea onder de blokken, met rijtoegang vanaf de Via San Francesco. Vraagprijs box: € 40.000 Voor informatie en afspraken: Team Aralla Immobiliare – IAD Italia "Klanttevreden, vrienden voor altijd."

Huis kopen - De privézwembad, lang en rechthoekig, geeft onmiddellijk de aard van deze villa van 546 m² weer: een ruimte ontworpen om buiten te zijn met natuurlijk gemak, tussen de stenen rand, de lichte planken-vloeren en een tuin die het huis rondom begeleidt. De gevel in geeltinten, de groene kozijnen, de stenen details en de balkons vormen een gebalanceerd geheel, ondergedompeld in groen en in dialoog met het omliggende platteland. Het is een eigendom dat ruimtelijkheid en privacy uitstraalt vanaf het eerste gezicht, met buitenruimtes die een integraal onderdeel van het dagelijks leven worden. De villa ontwikkelt zich over aanzienlijke afmetingen met een genereuze indeling: 15 kamers in totaal, 7 slaapkamers en 8 badkamers, cijfers die doen vermoeden dat dit een woning is die het familieleven, gasten of een representatieve dimensie met gemak kan herbergen. De privé-tuin omsluit de woning en verlengt het gebruik ervan buiten de muren, waardoor continuïteit ontstaat tussen huis en landschap. Aan de buitenkant sluit de privézwembad aan bij een ordelijk en helder geheel, met schaduwrijke ontspanningsgebieden door parasols en een constante aanwezigheid van groen, tussen gazon, sierplanten en regelmatige hagen. Het huis presenteert zich met lichte muren en groene openingen die zijn visuele identiteit bepalen met een herkenbaar maar gematigd accent, terwijl stenen elementen en buitenvloeren zorgen voor textuur en ritme in de ruimte. Eromheen versterken olijfgaarden en het platteland het gevoel van rust en afstand van lawaai, zonder de centraliteit van de architectuur van de eigendom te verminderen. De dagen vinden hier gemakkelijk hun ritme tussen de tuin, de rand van het zwembad en de verschillende buitenhoeken om te genieten van de helderste uren of bij terugkomst in de avond. De aanwezigheid van begroing, olijfbomen in de omgeving en een open uitzicht op het platteland bezorgen een directe relatie met het meer intieme en authentieke Ligurische landschap, gemaakt van licht, stilte en deelbare ruimtes. Ook de villa-ruimte nodigt uit om aan te nemen dat een huis zich kan aanpassen aan verschillende tijden en wijzen van wonen, met altijd een sterke gastvrijheids- en privacygerichtheid. Deze eigendom in Santa Margherita Ligure verenigt aanzienlijke metrages, een privézwembad goed geïntegreerd in het groen en een algeheel ontwerp dat ademruimte en privacy vooropstelt. In de provincie Genova biedt het een waardevolle oplossing voor wie op zoek is naar een ruime villa, verscholen in het platteland en in staat om een concrete en dagelijkse relatie met de buitenruimtes te bieden.

Huis kopen - APPARTEMENT GERENOVEERD met DRIE KAMERS, TWEE BADKAMERS en BALKON CENTRUM – VIA ASSAROTTI – In het hart van de stad, in een van de meest elegante en prestigieuze straten van Genova, op korte loopafstand van Piazza Corvetto, Via Roma, Piazza De Ferrari en alle belangrijke voorzieningen, bieden wij in exclusieve voorverkoop op de markt een prachtige volledig gerenoveerde woning van circa 140 m² aan, gelegen op de DERDE verdieping van een gebouw in uitstekende onderhoudsstaat en voorzien van lift, als volgt ingedeeld: ENTREE in LIVING-ruimte met KEUKENHOEK waaruit men op het BERGANSCH aan het balkon komt, MASTERBEDROOM met aangrenzende KAST/OPBERGING en EN-SUITE BADKAMER, twee TWEEDE SINGEL-kamers, tweede complete BADKAMER, BERGing/WASruimte en tweede ruime BERGING die als extra KAST kan worden gebruikt. Het onroerend goed is volledig gerenoveerd en bevindt zich in de eindfase van afwerking. Loodgieters-, elektrisch-, gas- en airconditioning-installatie voldoen aan de wettelijke normen. Beheerskosten € 220,00 per maand inclusief warm en koud water, verwarming en portiersdienst. Mogelijkheid om een gemeubileerde/bedrijfskavel auto te huren op rotatiebasis.

Huis kopen - De grote raampartijen in de woonkamer brengen natuurlijk licht naar binnen en geven diepte aan een ruime omgeving, waar lichte tegels en inbouwspotverlichting bijdragen aan een gevoel van continuïteit en openheid. De aanwezigheid van een metselsteen-element en houten details voegen ritme toe aan een ruimte die is ontworpen om natuurlijk te worden geleefd, tussen dagelijkse momenten en sociale gelegenheden. Het is een villa die zichzelf vertelt vanaf het eerste moment door heldere interieurs, ruimtelijke volumes en een voortdurend spel met de buitenwereld, in een evenwichtige verhouding tussen comfort en privacy. De 290 m² b.v.o. verspreiden zich over 7 kamers en 3 badkamers, wat een aanzienlijke oppervlakte oplevert die doet vermoeden dat het huis zich gemakkelijk kan aanpassen aan de verschillende fasen van het dagelijks leven. De woonruimte, geaccentueerd door de ruime raampartijen, leent zich ervoor om het centrum van het huis te worden, terwijl het terras en het balkon de bruikbaarheid van de ruimtes vergroten en de blik naar buiten leiden zonder de continuïteit van wonen te onderbreken. Rondom vormt de privé tuin van 5.500 m² een zeldzaam kader in omvang en ademruimte, ideaal voor wie het huis ook buiten wil leven, met de vrijheid van werkelijk grote buitenruimtes. Het privé-zwembad maakt dit geheel compleet met een element dat de vocatie van het eigendom voor buitenleven, ontspanning en convivialiteit direct duidelijk maakt. Ten dienste van de villa is er ook een parkeerplaats, een praktisch detail dat discreet past in een geheel waar dagelijks comfort een concrete rol speelt. De dagen vinden hier gemakkelijk hun ritme tussen de lichte woonkamer, de buitenruimtes en de aanwezigheid van zo’n uitgestrekt landschap, dat de perceptie van het huis zelf verandert. Het privé-zwembad nodigt uit om bij mild weer buiten door te brengen, terwijl het terras en het balkon extra steunpunten bieden om te lezen, te praten of gewoon even pauzeren. De privacy die wordt gesuggereerd door de grootte van het groen en de ruimte van de binnenruimtes maken dit eigendom geschikt voor wie op zoek is naar een residentie waar gasten ontvangen, zich terugtrekken en op een continue manier de verhouding tussen binnen en buiten kunnen ervaren. Een villa van deze omvang, met 5.500 m² privé-tuin, zwembad en ruime binnenruimtes, vertegenwoordigt een bijzonder aantrekkelijke aanbieding in de context van Chiavari, Ligurië. Een huis bedoeld voor wie waarde hecht aan de omvang, aan licht en aan de mogelijkheid om elk seizoen met dezelfde vollheid te bewonen, tussen dagelijks comfort en een concrete relatie met de open ruimten.

Huis kopen - In het hart van de dennenbossen van Arenzano, uitkijkend op het centrale plein en in een uiterst handige positie ten opzichte van de belangrijkste diensten en de security booth, bieden wij een elegant pand te koop aan in perfecte staat van onderhoud, ideaal voor wie comfort, rust en veiligheid zoekt. De ingang opent zich naar een lichte open-plan woonkamer met kitchenette, perfect georganiseerd en uitnodigend, met directe toegang tot een aangename buitenruimte, ideaal voor buiten eten en diners. De slaapzone omvat een ruime tweepersoonsslaapkamer, verrijkt door een suggestieve halfopen balkonet met zeezicht, een intieme en afgezonderde ruimte om te ontspannen. De eigendom wordt ge completeerd door een studeerkamer, perfect als werkruimte of extra kamer, en een badkamer met raam en balkon, functioneel en goed geventileerd. Het pand is uitgerust met airconditioning en een VMC-systeem (ventilatie met gecontroleerde mechaniek), garantie voor wooncomfort in elk seizoen. Een extra sterk punt zijn de zeer lage servicekosten en de strategische ligging die, dankzij de nabijheid van de guardia, een hoog niveau van veiligheid biedt. Een ideale oplossing zowel als hoofdwoning als vakantiehuis, in een besloten maar volledig bediende omgeving. Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Huis kopen - Het lichte houten vloertje en de grote raampartijen zetten meteen de toon voor dit appartement van 115 m² commerciële oppervlakte: een lichte ruimte, strak in lijnen, waar natuurlijk licht de kamers begeleidt en een voortdurende dialoog aangaat met het groen buitenshuis. De witte wanden en het licht gebogen plafond voegen zachtheid toe aan het geheel, terwijl de interne indeling, eenvoudig en eigentijds, een uitnodigend en gebalanceerd thuisgevoel teruggee n. Het is een eigendom dat zich voor dagelijks leven leent met een natuurlijke sfeer, dankzij een luchtige en gemeten atmosfeer, opgebouwd uit concrete details en een aangename gevoel van openheid. De 115 m² commerciële ruimte verdeeld zich over 3 kamers en 2 badkamers, met een configuratie die al doet vermoeden dat de ruimtes zijn ontworpen voor een comfortabele en goed georganiseerde dagelijkse routine. De aanwezigheid van het balkon voegt een waardevol buitenruimte toe, te gebruiken als natuurlijke uitbreiding van het huis, terwijl de zolder de eigendom aanvult met een bruikbare en veelzijdige ruimte. Binnenin vertelt het verhaal van de ruimtes zich via echte elementen: grote ramen, lichte oppervlakken, houten vloeren en een diffuus licht dat de perceptie van de ruimtes vergroot. De uitkijk op de tuin, zichtbaar door de raampartijen, brengt een toon van rust binnen en maakt het verblijf in de leefruimte nog aangename. Het geheel behoudt een modern en strak karakter, zonder toeters en bellen, met een woonkwaliteit die vooral vertrouwt op de maat van de ruimtes, het licht en de relatie tussen binnen en buiten. Het is een oplossing die zowel de idee van een privéresidentie als die van een hoogwaardige toevluchtsoord kan interpreteren, op een van de meest herkenbare locaties in Ligurië. Het openen van de ramen, het laten binnentreden van ochtendlicht en het beschikken over een balkon en goed evenwichtige ruimtes veranderen het ritme van de dagen, waardoor elke handeling eenvoudiger en aangenamer wordt. Het huis begeleidt verschillende momenten met dezelfde natuurlijkheid: tijd doorgebracht in de woonkamer, de gezellige lunch, de kalmte van een nette en lichte ruimte om in terug te keren. Ook de zolder draagt bij aan deze praktischheid en biedt op een discrete maar belangrijke manier ondersteuning aan het dagelijkse leven. In de context van Portofino krijgt dit alles een nog herkenbaarder waarde. Portofino blijft een van de meest gewilde namen in het Ligurische gebied, en dit onroerend goed interpreteert zijn charme met een concrete, lichte en goed afgemeten woondimensie. Het appartement verenigt oppervlakte, twee badkamers, balkon en zolder in een compleet voorstel, geschikt voor wie een huis zoekt dat comfort in het dagelijks leven en de kracht van de context kan verenigen, zonder afstand te doen van een sobere en eigentijdse identiteit.

Huis kopen - Het gepolijste marmeren vloeroppervlak en de hoge plafonds geven direct de toon van deze villa, een ruime en gevarieerde woning waarin natuurlijk licht genereus naar binnen entraakt door de grote ramen en elk vertrek met continuïteit begeleidt. De stenen open haard, de kristallen kroonluchter en de decoratieve details in het interieur bouwen een uitnodigende maar bescheiden sfeer, nooit protserig. Ook de meubels, met leren zitmeubels en banken in fellere tinten, dragen bij aan een ruimte die zowel leefbaar als scenografisch voelt, in een geheel dat soliditeit, ademruimte en karakter uitstraalt. Met een commerciële oppervlakte van 590 m² ontwikkelt de eigendom zich als een villa van aanzienlijke afmetingen, bedoeld om een dagelijks leven te herbergen met vele kamers die goed verdeeld zijn. De 25 kamers laten een huis zien dat zich natuurlijk kan aanpassen aan uiteenlopende behoeften, van familieleven tot het beheren van ruimten voor werk, representatie of privé-ontvangst. De 4 badkamers begeleiden een interne opstelling die ruimte en veelzijdigheid centraal stelt, terwijl de dialoog met buitenleven wordt gegarandeerd door een reeks elementen die de manier van wonen concretely uitbreiden: een privé-tuin, een terras, een balkon en een parkeerplaats. De aanwezigheid van deze ruimtes maakt de overgang tussen binnen- en buitenleven vloeiender en verhoogt de kwaliteit van de dag, van tijd buiten doorbrengen tot de mogelijkheid om met meer vrijheid te ontvangen. De ramen met witte kozijnen en lichte gordijnen, in combinatie met de hoogte van de plafonds en de decoratieve details, versterken het gevoel van luchtigheid dat de hele villa begeleidt. Uit de openingspunten is ook uitzicht op zee te genieten, een element dat op subtiele wijze in het leven van het huis binnenkomt en het karakter verrijkt. De dagen hier kunnen een natuurlijk open ritme vinden, tussen kamers die ruimte, licht en verschillende hoeken bieden om gedurende de dag te beleven, en buitenruimtes die uitnodigen om langer buiten te blijven wanneer het seizoen het toelaat. Het terras en het balkon worden een concrete uitbreiding van het huis, terwijl de privé-tuin die gewenstePrivate ruimte toevoegt die prettiger maakt zowel de gedeelde tijd als die voor jezelf. Ook voor wie een representatieve residentie zoekt, biedt de omvang van de eigendom een solide en geloofwaardige basis. Een villa van deze omvang, in de context van Sori en de Ligurische Riviera, verenigt scenische aanwezigheid, ruimte en een authentieke relatie met de zee, zichtbaar ook vanuit de binnenruimtes. Het is een voorstel dat waarde vindt in de balans tussen grote oppervlakken, open ruimtes en woonkwaliteit, met het voordeel dat het is ingebed in een van de meest gewaardeerde locaties van de provincie Genova.

Huis kopen - Het lichte parket van de woonkamer, doorkruist door het licht dat binnenvalt door de grote ramen, zet meteen de toon voor een villa die bedoeld is om er natuurlijk te wonen. De neutrale tinten van de muren maken de ruimte luchtig en uitnodigend, terwijl de aanwezigheid van een houten boekenkast en een eigentijdse verlichting een gevoel van balans creëren, zonder overdaad. Het is een entree die het huis goed vertelt: lichte ruimtes, huiselijke sfeer en een constante relatie met het uitwendige, opgebouwd uit openingen, ademruimte en continuïteit tussen de momenten van de dag. Met een commercieel oppervlak van 225 m² heeft de woning 6 kamers en biedt 3 badkamers, met afmetingen die het mogelijk maken het dagelijks leven comfortabel en flexibel te organiseren. De villa leent zich zowel voor gezinsleven als voor een wat representatievere invulling, dankzij een indeling die wel onderscheiden maar in dialoog met elkaar staande ruimtes suggereert. De woonkamer, ruim en zeer licht, definieert een van de belangrijkste kenmerken van het huis: grote ramen vergroten het natuurlijke licht, de lichte houten vloer voegt continuïteit en warmte toe, en het geheel straalt een zeldzame openheid uit. Buiten zorgt een privétuin voor nog meer gebruiksmogelijkheden van het onroerend goed, vergezeld van een terras en een balkon die extra buitenruimte creëren. Tot de uitrusting behoren een garage, een parkeerplaats en een kelder, concrete elementen die de functionaliteit van het onroerend goed verhogen en de dagelijkse waarde versterken. De dagen vinden hier gemakkelijk hun ritme tussen lichte binnenruimtes en open buitenruimtes die je vrij kunt bewonen. Een lunch op het terras, enkele uren in de privétuin, de eenvoudige overgang van de woonkamer naar buiten: alles nodigt uit tot een ruimere dimensie, waarin het huis niet beperkt blijft tot het huisvesten van dagelijkse activiteiten maar deze bovendien op gereserveerde wijze begeleidt. Ook het balkon wordt een kleine pauzeplek, terwijl de totale oppervlakte van de villa het mogelijk maakt om convivialiteit af te wisselen met meer intieme momenten, altijd met een aangename indruk van privacy en rust. Villa met ruime oppervlakte, voorzien van buitenruimtes en alle extra voorzieningen die echt invloed hebben op de kwaliteit van wonen, dit onroerend goed vormt een solide en complete oplossing in Genova. De privétuin, het terras, het balkon, de garage, de parkeerplaats en de kelder vormen samen een evenwichtige eenheid, ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat comfort, privacy en een concrete aanwezigheid in de Ligurische context weet te combineren.

Huis kopen - De villa bestaat uit een geheel van volumes in roze tinten, met groene kozijnen en pannendaken, omgeven door een weelderige privétuin die meteen een beschutte en afgezonderde sfeer oproept. Het rechthoekige privézwembad, omgeven door lichte natuurstenen bestrating, vormt het natuurlijke middelpunt van de buitenruimte en geeft ritme aan de dagen in de open lucht, tussen schaduwrijke plekken, pergola’s en ruimtes om even tot rust te komen. De indruk is die van een eigendom waarin architectuur en landschap in evenwicht zijn, met een ingetogen maar duidelijke aanwezigheid en een natuurlijke overgang tussen het huis en de omgeving. De 386 m² commerciële oppervlakte, verdeeld over 20 vertrekken, kenmerken een ruime, veelzijdige woning die geschikt is voor comfortabel dagelijks wonen, maar ook voor bijeenkomsten en langduriger verblijf. De 13 badkamers onderstrepen dit karakter en geven de indruk van een woning die praktisch is ingericht om gasten te ontvangen, eventueel ook voor representatieve doeleinden of privéverhuur. Naast de hoofdvilla is er bovendien een tweede, compactere bewoonbare gebouwvleugel, die het geheel meer diepte geeft. Buiten strekt de privétuin zich uit tussen bomen, dichte begroeiing en paden die door het groen lopen, en vormt zo een natuurlijke omgeving zonder strakke lijnen. Het privézwembad, met zijn langgerekte vorm en het stenen terras eromheen, gaat op vanzelfsprekende wijze samen met ligbedden en parasols, als een ruimte die bedoeld is om echt te gebruiken. Het balkon, dat nog een extra plek buiten biedt, de parkeerplaats en de kelder maken de woning compleet en praktisch. De dagen spelen zich hier vooral af bij het zwembad, in de tuin en op de plekken met vrij uitzicht over het landschap. De zee in de verte, samen met de contouren van de heuvels en het uitzicht op de kust, vormt een vanzelfsprekend decor voor het buitenleven zonder de omgeving te overheersen. Je beweegt tussen zonnige plekken en schaduwrijke beschutting, tussen de stilte van het groen en een constant gevoel van privacy, in een omgeving die uitnodigt om het rustiger aan te doen en meer tijd buiten door te brengen. Ook de nabijheid van Zoagli draagt bij aan een woonstijl die verbonden is met het authentieke Ligurië, met licht, buitenlucht en een voortdurende band met de omgeving. Een woning als deze combineert royale afmetingen, ruime buitenvoorzieningen en een omgeving waarin zee en groen deel uitmaken van het dagelijks leven. In Zoagli, in de provincie Genua, biedt deze woning een uitgesproken karakter, privacy, ruimte en een zeldzame woonkwaliteit, dankzij het samenhangende geheel van vertrekken, bijgebouwen en uitzichten op het landschap.

Huis kopen - De glanzende marmeren vloer, met warme tinten en gouden aders, bepaalt meteen de sfeer van dit appartement met 265 m² commerciële oppervlakte: een ruime, lichte woning die is ontworpen om natuurlijk licht binnen te laten en dit doorlopend te weerkaatsen. De grote houten ramen met metalen kozijnen richten de blik naar buiten, terwijl de lichte muren en strakke plafonds de ruimtes voor zichzelf laten spreken. Ook de moderne, functionele keuken past op natuurlijke wijze in het geheel, met witte kastdeuren, een donker granieten werkblad en een praktische, alledaagse sfeer die niet gemaakt aanvoelt. Vijf kamers en drie badkamers bieden ruimte voor een royale indeling, geschikt voor een huishouden dat comfort, representatieve ruimtes en duidelijk gescheiden woonfuncties nodig heeft. De overheersende indruk is die van ruimte: de kamers ademen, laten het licht binnen en staan voortdurend in verbinding met het uitzicht naar buiten. Het terras en het balkon geven de woning extra diepte en bieden waardevolle buitenruimtes die het gebruik van de binnenruimtes uitbreiden en een opener dimensie toevoegen, om de hele dag door van te genieten. Vanaf het smeedijzeren balkon is de verbinding met het omliggende groen voelbaar, tussen bomen en beplanting in een gevestigde stedelijke omgeving. Dat maakt het geheel praktisch zonder dat het ruimtelijke gevoel verloren gaat. De garage en parkeerplaats maken het aanbod compleet en zijn bijzonder gezien de oppervlakte en functionaliteit, vooral in een stad als Genua, waar het gemak van verplaatsingen echt van invloed is op de levenskwaliteit. Alles samen vormt een bijzondere woning, waarin representativiteit en dagelijks gebruik in balans zijn. De ramen openen, naar buiten stappen op het terras en het groen opzoeken als een natuurlijke pauze in de dag: hier maakt het contact met buiten op een vanzelfsprekende manier deel uit van de dagelijkse routine, zonder behoefte aan theatrale effecten. De lichte, ruim opgezette interieurs nodigen uit tot een leven met ruimte voor persoonlijke momenten, kamers die afhankelijk van de behoeften een andere functie kunnen krijgen, gezamenlijke momenten en ruimtes die vrij kunnen worden gebruikt. De ligging in Genua voegt de waarde toe van een levendige stedelijke omgeving, met alle voorzieningen, verbindingen en mogelijkheden die daarbij horen. De garage, parkeerplaats, het terras, het balkon en de commerciële oppervlakte van 265 m² vormen samen een woning die vooral inhoud heeft, nog vóór de uitstraling. Dit appartement in Genua onderscheidt zich door de ruime kamers, het licht dat door de woning valt en de buitenruimtes die de woonervaring concreet verrijken. Het resultaat is een woning met een sterke, direct voelbare aanwezigheid.

Huis kopen - De villa ontwikkelt zich in een aanzienlijke omvang, met ruimtes die het mogelijk maken een vol en gevarieerd dagelijks leven voor te stellen, met de ademruimte van een eigendom die is ontworpen om te ontvangen. De 430 m² commercieel verspreid over 16 kamers vertellen een huis met concrete aanwezigheid, ingebed in een context die zelfs van buitenaf de charme van Ligurische architecturen behoudt: kleurrijke gevels, steenaccenten, decoratieve balkons, rode dakpannen en groene luiken. Er naast zorgen groen en het zeegekleurde licht voor een frisse, discrete en sterk locaal karakter. De cijfers van de eigendom definiëren haar waarde helder: 430 m² commercieel, 16 kamers en 4 badkamers, een opstelling die veel vrijheid biedt in de organisatie van de ruimten en het tijdsbeheer van het huis. Het is een villa die diverse behoeften kan begeleiden, van dagelijks gezinsleven tot de noodzaak aan representati ruimtes, met altijd een sterke openheid. De privé tuin voegt een essentiële dimensie toe aan de woonervaring, en creëert een natuurlijke continuïteit tussen binnen en buiten en biedt een ruimte om dagelijks in te wonen. In de omgevende context tonen de gebouwen een architectonische structuur met warme tinten gevels, steenafwerkingen op sommige delen, ritmische luikopeningen en decoratieve balkons die een herkenbaar en harmonieus geheel vormen. De aanwezigheid van grote bomen en groene gebieden versterkt het gevoel van rust en privacy, terwijl het uitzicht op zee diepte aan het landschap geeft en de relatie met de buitenwereld nog aangenamer maakt. De dagen volgen hier een natuurlijke cadans, verdeeld tussen de interne ruimtes van de villa en de privé tuin, die uitnodigt om buiten te leven met eenvoud en continuïteit. De nabijheid van de zee, ook voelbaar in de adem van de omgeving, begeleidt het huis met helder licht en die openingsgevoel dat elke thuiskomst speciaal maakt. Ook de omvang van de eigendom suggereert een genereuze manier van wonen, geschikt voor wie ruimte wil delen, momenten van privacy en een authentieke relatie met het Territorium van Sestri Levante. Deze villa verenigt maatvoering, aanwezigheid en context in een zeldzaam geheel, waar de kwaliteit van wonen ontstaat uit de balans tussen interne ruimte, privé tuin en relatie met het mariene landschap. In Sestri Levante, op een van de meest herkenbare plaatsen van Ligurië, vertegenwoordigt het een oplossing met een sterke identiteit, in staat zich zowel aan te passen aan een privéresidentie als aan een representatief gebruik.

Huis kopen - De ruime ramenpartijen en de gebogen lijnen van het complex introduceren meteen de uitstraling van dit appartement van 200 m² bruto: een eigentijdse, lichte woning die is ontworpen om een voortdurend contact met water en met het licht dat het dagforc speelt te behouden. Het hout van de vloeren voegt een warme toets toe aan een architectonisch cleane totaalsculptuur, waarbij het glas de perceptie van ruimtes vergroot en de atmosfeer luchtig maakt. Vanaf het eerste moment voel je een zeldzaam aanwezig zijn: een woning die stedelijke dimensie, privacy en een directe relatie met het buitenleven verenigt. Het appartement omvat 4 kamers met 3 badkamers, een aanzienlijke metriek die een comfortabele en goed opgebouwde indeling mogelijk maakt, geschikt voor het dagelijks leven en sociale momenten. De privé tuin maakt de eigendom extra interessant—niet vaak aanwezig in een complex als dit—en verlengt de woonruimte naar buiten en biedt een discrete plek om voortdurend te genieten. Het complex waarin het is ondergebracht onderscheidt zich door moderne, goed herkenbare architectuur: gebogen daken, balkons en terrassen, grote glazen vlakken, een lichte steenbekleding en een slanke structuur die uitkijkt op het kanaal. De promenade in duurzame materialen en de aanlegsteigers voor kleine boten versterken de band met de haven en vormen een residentiële context waarin water niet alleen een decor is, maar een daadwerkelijk onderdeel van het huiselijk landschap. De glazen wanden openen, de privé tuin bereiken, met de ogen de rustige beweging in het kanaal volgen: eenvoudige gebaren die hier een bijzondere kwaliteit krijgen. De aanwezigheid van de aanlegsteigers en de waterside promenade suggereert een levensstijl met een gematigd tempo, open ruimten en voortdurende relatie met het buitenleven, terwijl men toch in de stad blijft. Ook het licht speelt een cruciale rol, omdat het door de transparante oppervlakken heen gaat en de ruimtes op een natuurlijke manier begeleidt, terwijl de hedendaagse architectonische context een gevoel van orde, openheid en rust teruggeeft. Deze eigendom vormt een sterk identiteitsvoorstel binnen de context van Genua: een ruime woning met 3 badkamers, privé tuin en een architectonische inpassing die direct contact heeft met het kanaal en de haven. Een huis dat zijn waarde vindt in de balans tussen ruimte, privacy en relatie met water, en een onderscheidende woonstijl biedt die moeilijk te repliceren is.

Huis kopen - De villa vertelt zich al vanaf de buitenkant, met een witte façade onderbroken door grote glazen vlakken en groene luiken die een lichte omgeving en een voortdurende dialoog met de privé tuin laten vermoeden. Rondom omeren houten pergola, klimplanten en borders het oog naar de buitenruimtes, terwijl de met stenen bestrating en blauwe tegels karakter en frisheid aan het geheel geven. Zo ontstaat een intieme sfeer, gevormd door natuurlijk licht, stilte en buitendetails die direct de overtuiging oproepen van een huis dat bestemd is voor een ontspannen, discrete levensstijl die sterk verbonden is met de open ruimtes. Met 441 m² biet en 21 kamers biedt dit eigendom een aanzienlijke dimensie, bedoeld om een gevarieerde dagelijkse gang van zaken te ontvangen en tegelijkertijd momenten van ontmoetingen en representatie te creëren. De 7 badkamers geven duidelijk het adem van de interne verdeling en de capaciteit van de villa aan om een ruime, georganiseerde thuis te ondersteunen, ook om gasten te ontvangen. De privé tuin maakt het huis compleet als een natuurlijke uitbreiding van de ruimtes, voegt diepte en continuïteit aan het wonen toe. Aan de buitenkant definieert de witte gevel, de grote ramen met groene luiken en het betegelde oppervlak een ordentelijk en licht schema, verfraaid met concrete details zoals de houten pergola, de bloemperken en de aanwezigheid van begroeiing die de eigendom omlijst zonder het te verzwaren. Het licht benadrukt deze elementen op natuurlijke wijze en versterkt het gevoel van privacy. De totaliteit communiceert een solid huis, in staat om grote volumes te combineren met een authentieke relatie met de buitenruimte, in een evenwicht dat tegenwoordig zelden te vinden is. De dagen hier verlopen tussen ruime interieurs en open ruimtes om vrij te leven, telkens genietend van de kalmte van de tuin, een buitenstijl ontbijt onder de pergola of het genoegen om te ontvangen in een woning die de pas heeft van een echt huis, geen eenvoudige doorvoerruimte. De aanwezigheid van groen rondom de villa creëert een gevoel van bescherming en privacy dat elk moment van de dag begeleidt. Ook daardoor leent de eigendom zich zowel voor een privé residentie met representatie als voor een woonproject waarin comfort voortkomt uit de maat van de ruimtes en de voortdurende relatie met de buitenlucht. Recco geeft aan deze villa een herkenbare Liguria-context, waardoor de eigendom aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een prominente aanwezigheid in een duidelijk gedefinieerde plek in het Genuees gebied. De oppervlakte, het aantal kamers, de privé tuin en de waarneembare kwaliteit van de buitenruimtes vormen een solide en zeldzaam geheel, geschikt voor wie een huis met identiteit, ruimte en een sterke ambitie om goed te wonen in elk seizoen van het jaar verlangt.

Huis kopen - De privézwembad, met de donkerblauwe bekleding die het natuurlijke licht reflecteert, introduceert meteen het karakter van dit 130 m² commerciële appartement: een huis dat zijn eigen ritme opbouwt rondom de buitenruimtes en de relatie met het landschap. De houten terrassetel begeleidt het ontspanningsgedeelte, terwijl het groen rondom de woning een besloten omgeving definieert, ontworpen om buiten te leven met continuïteit en privacy. De aanwezigheid van de privé tuin maakt een zeldelijk geheel af voor dit type, waarbij elk element bijdraagt aan een uitgestrekte, lichte woonruimte die diep verbonden is met de horizon van de zee. Binnenruimtes bestaan uit 3 kamers met 2 badkamers, in een indeling die lijkt op een huis dat comfortabel te bewonen is als hoofdverblijf of als adres voor langere verblijven. De oppervlakte van 130 m² commercieel biedt ruime ruimtes, goed gebalanceerd tussen dagelijks leven en momenten van samenzijn, met de bijkomende waarde van een constante dialoog met buiten. De privé tuin vergroot de perceptie van het huis en wordt een natuurlijke uitbreiding van de ruimtes, terwijl het privézwembad een concrete woonkwaliteit toevoegt, niet louter toegang, waardoor het gebruik van het onroerend goed tijdens het mooie seizoen vollediger wordt. Buitenom laat de context een duidelijke en onmiddellijke zee-aanwezigheid zien: turkooisblauwe wateren, rotsachtige kust, kleine boten in de verte en een promenade verlicht door lantaarns vormen een levendig maar beheerst scenario. Ook de details van het buitengebied, zoals het hek, de staande lichten, de parasols en de ligstoelen, dragen bij aan een ordelijk en uitnodigend geheel, waar het mariene panorama centraal blijft staan zonder aan comfort in te leveren. De dagen vinden hier moeiteloos hun natuurlijke cadans tussen een duik in het zwembad, tijd doorgebracht in de tuin en uitstapjes naar de boulevard. De visuele nabijheid van de zee brengt een voortdurend gevoel van ruimtelijkheid naar binnen, terwijl de privacy van de buitenruimtes maakt dat convivialiteit en rust met grote vrijheid afgewisseld kunnen worden. Het is een pand dat uitnodigt tot een ontspannen manier van wonen, met licht, buitenlucht en direct contact met het kustlandschap, op een plek in Ligurië waar de verhouding tussen huis en terrein altijd zeer aanwezig blijft. Het appartement en de buitenruimtes vormen zo een voorstel met een sterke persoonlijkheid, onderscheiden door privézwembad, tuin en uitzicht op zee dat voelbaar is in de context. In Chiavari, provincie Genova, brengt dit pand ruimte, comfort en buitenleven samen in een ongebruikelijke balans, met een duidelijke en direct herkenbare identiteit.

Huis kopen - De grote schuiframen met uitzicht op zee zetten de toon voor dit appartement van 230 m², waar het licht voortdurend binnenkomt en elk vertrek op natuurlijke wijze begeleidt. De houten witte kozijnen en brede openingen versterken het ademruimtegevoel, terwijl de dialoog tussen de decoratieve tegelvloer en de visgraatparket een gematigd maar herkenbaar karakter introduceert. Om het geheel af te maken, zorgen het metrs- en decoratieve lijstwerk aan het plafond en de lichte tinten van de muren voor een heldere, kalme en nooit showachtige sfeer, die de constante wisselwerking tussen binnen en buiten accentueert. De 230 m² commercieel verdeeld over 6 kamers en 3 badkamers suggereren een binnenruimte die is ontworpen om dagelijks leven met gemak te ontvangen, maar ook om zich open te stellen voor gedeelde en representatieve momenten. De aanwezigheid van de zee als visueel achtergrondpunt, zichtbaar via grote ramen en schuifpuien, is geen bijzaak: het wordt een onderdeel van de waarneming van de ruimtes zelf, waardoor diepte en licht worden uitvergroot. De lichtkleurige en witte houten kozijnen volgen deze relatie met buiten discreet, consistent met een geheel waarin niets geforceerd lijkt. Ook de afwerking draagt bij aan de definitie van het huis met evenwicht: het visgraatparket voegt warmte toe, de decoratieve tegels brengen een grafisch toetsje, terwijl designelementen en plafonddecoraties de ruimtes voltooien die op continuïteit en lichtkwaliteit vallen. Het resultaat is een appartement met aanzien qua oppervlakte en indeling, met een identiteit die afleesbaar is aan de hand van concrete en herkenbare elementen. De dagen hier vinden een natuurlijke ritme in de door de zon verlichte kamers en in de blik die zich naar zee opent. Het uitzicht begeleidt de eenvoudigste momenten, van een stille pauze bij de ramen tot een gedeelde tijd in de belangrijkste ruimtes, altijd ondersteund door diffuus licht dat het appartement in elk seizoen uitnodigend maakt. Genua voegt aan dit woonaspect een levendige en gelaagde context toe, waar de relatie met de zee niet alleen een landschap is, maar deel uitmaakt van een precieze wooncultuur vol licht, horizon en continuïteit met het buitenleven. Dit appartement combineert een aanzienlijke oppervlakte, 6 kamers en 3 badkamers met een waargenomen kwaliteit opgebouwd uit licht, afwerkingen en openstelling naar de zee. In het Genoa-gebied vertegenwoordigt het een voorstel met veel persoonlijkheid, geschikt voor wie ruimte zoekt en een authentieke band met het landschap, zonder afstand te doen aan de concrete en dagelijkse aanwezigheid van de stad.

Huis kopen - De grote glaspartijen en het lichte houten parket bepalen meteen de toon van dit appartement van 237 m²: een ruime, lichte ruimte, doordrenkt van licht en nog ruimtelijker door hoge plafonds met zichtbare balken. De indruk is die van een huis dat ademt, waarin elke kamer een evenwicht vindt tussen openheid en warmte. In de woonkamer begeleiden enkele goed gekozen elementen zoals de witte leren banken en het glazen salontafeltje de scène zonder te belasten, zodat het volume, de materialen en de visuele continuïteit naar buiten de sfeer kunnen vormen. De 237 m² bruto wonen zich verdeeld over 6 kamers en 3 badkamers, met verhoudingen die het mogelijk maken dagelijkse leven comfortabel, goed georganiseerd en nooit beklemmend te laten zijn. De woonruimte steekt eruit als een van de sterkste punten van de eigendom: de brede glasoppervlakken openen de ruimtes en leiden de blik naar buiten, terwijl de lichte houten vloer een gevoel van continuïteit en maat teruggeeft. De zichtbare balken, ingebed in een context van hoge plafonds en witte muren, voegen architectonische ritme toe zonder het geheel te belasten. Ook de details in het interieur dragen bij aan een duidelijke identiteit: een donker houten meubel, de werken aan de muren, witte gordijnen die het licht filteren, verlichtingspunten verdeeld tussen plafond en lampen. Alles draagt bij aan een uitnodigende maar sobere omgeving, geschikt voor privéleven evenals voor gasten ontvangen met natuurlijk gemak. De aanwezigheid van drie badkamers vergroot de functionaliteit van een huis dat qua omvang fors is, ontworpen om comfort en vrijheid van gebruik te bieden gedurende de verschillende momenten van de dag. De dagen hier vinden een tempo dat bestaat uit veranderend licht door de uren, ruime kamers om zonder haast te leven, hoekjes die zich zowel lenen tot gesprek als aan tijd voor jezelf. De woonkamer, zo open en helder, nodigt uit tot gezellige momenten rondom het leefgedeelte, terwijl de waargenomen kwaliteit van de ruimtes het eenvoudig maakt om representativiteit en dagelijks leven af te wisselen. In Genova combineert een eigendom van deze grootte de soliditeit van een aanzienlijk metrageradius met een eigentijdelijke manier van wonen, gebaseerd op ademruimte, vloeibaarheid en comfort. Een appartement als dit bevat waarde in de combinatie van oppervlak, verdeling en karakter van het interieur. Zijn 6 kamers, 3 badkamers en een zo door licht en zichtbare balken gedefinieerde leefruimte maken het een opvallende aanbieding in het Genova-gebied, geschikt voor wie een ruime, herkenbare woning zoekt die klaar is om bij de eerste binnenkomst een concrete indruk achter te laten.

Huis kopen - De donker marmeren vloeren en lichte kolommen zetten meteen de toon voor dit appartement van 387 m² (huurwaarde/oppervlakte) commercieel, waar het licht royaal binnenvalt via de wijd openstaande ramen en zintuigelijk de ruimtelijke adem van de kamers begeleidt. Hoge plafonds, rijkelijk omrande lijsten, creëren een gevoel van voortdurende ruimte, terwijl de versierde marmeren open haard een natuurlijk aandachtspunt wordt in de woonkamer. Lichte gordijnen, hanglampen en een gematigde aanwezigheid van meubels en kunstwerken ronden een geheel af dat karakter teruggeeft zonder zwaarte, met een overtuigende balans tussen vertegenwoordiging en dagelijks comfort. Zestien ruimten en drie badkamers laten een genereuze indeling aannemen, geschikt voor een belangrijk huis zowel in omvang als aanwezigheid. De metrage biedt inderdaad de vrijheid om de ruimtes naar verschillende behoeften te organiseren, terwijl voortdurend een gevoel van prettig wonen en continuïteit tussen de verschillende kamers behouden blijft. De zichtbare afwerkingen vertellen van een eigendom waarin sommige details een specifieke rol hebben: het glanzende marmer met geometrische contrasten, de haard als visueel middelpunt, de grote ramen die diepte en natuurlijk licht brengen, de hoge plafonds die het volume van de interieurs vergroten. Ook de gevonden meub elements, zoals de lichte stofferen banken, metalen- en houten salontafels, de witte tafel met gehaakte tafelkleed en de witte houten stoelen, dragen bij aan de suggestie van de uitnodigende aard van kamers die privé-momenten en formelere gelegenheden met dezelfde natuurlijkheid kunnen ontvangen. Samengevat is het een eigendom dat scenische grootte en leefbaarheid verenigt, met een interne structuur die zich ook goed leent voor representatief gebruik. De dagen hier kennen een ritme van ruime ruimtes, diffuus licht en interieurs die uitnodigen tot kalm gebruik, met gesprekken rond de haard en kamers die van functie kunnen veranderen in de loop der tijd. De aanwezigheid van zestien ruimtes opent concrete mogelijkheden voor wie een belangrijke residentie in het stedelijke weefsel van Genua wenst, geschikt om gezinssamenstelling, thuiswerk of zelfs een meer representatieve invulling te ontvangen. Het constante licht en de perceptie van de kwaliteit van de interieurs maken elke kamer gereed voor volledig gebruik, niet alleen contemplatie. Een appartement van deze omvang, in de context van Genua, bewaart een waarde die verder gaat dan cijfers: het biedt ruimte, identiteit en een architectonische kwaliteit die voelbaar is in de details. Voor wie op zoek is naar een ruime en herkenbare residentie, of een oplossing die ook geschikt is voor representatiedoeleinden, biedt deze eigendom een stevige aanwezigheid en een woonverhaal dat al duidelijk is uitgewerkt.

Huis kopen - Het parket met blokjes in visgraat-legering geeft onmiddellijk ritme en karakter aan de ruimten, terwijl het licht dat binnenvalt via de ruime ramen en glazen wanden begeleid wordt door een discrete maar herkenbare aanwezigheid. In dit appartement van 218 m² geeft elk detail een gevoel van thuis zijn op een gematigde manier: de kristallen kroonluchter, de decoratieve nis, het massieve hout van de grote tafel dragen bij aan een gezellige sfeer, waar materie en licht op natuurlijke wijze met elkaar in dialoog gaan. Het is een interieur dat ruimte en warmte verenigt, zonder opsmuk, en het laat een alledaags comfort, intieme rust en vol licht vermoeden. De 8 vertrekken maken een ruime en veelzijdige indeling mogelijk, ideaal voor wie ruimtes wil om naar eigen goeddunken te bewonen, met gemak onderscheid makend tussen representatieve momenten en privé-situaties. De 218 m² commercieel bieden inderdaad een aanzienlijke maat, nog aangenamer door de visuele continuïteit van de interieurs en door de aanwezigheid van twee badkamers, wat bijdraagt aan de functionaliteit van het geheel. De woonruimte, verlicht door de openingen en benadrukt door het ontwerp van het parket, ontvangt met een sobere en persoonlijke toon het donkere hout van de engeltjesstoelen, de commode en de massief houten tafel, die diepte en aanwezigheid geven aan de ruimten, terwijl de lichte wanden het geheel fel en evenwichtig houden. Als finishing touch bevindt zich een privé-tuin, een zeldzaam en waardevol element voor een appartement, dat op concrete wijze de manier van wonen vergroot en een meer besloten, open en uitgestrekte dimensie introduceert. Het openen van de ramen, het toestaan van daglicht en het kunnen rekenen op een privé buitenruimte verandert het ritme van het wonen. De tuin nodigt uit om een deel van de dag buiten door te brengen, tussen een langzaam ontbijt, een moment van rust of simpelweg het plezier van een groen uitspansel om voortdurend van te genieten. Binnenin begeleiden de ruime ruimtes een alledaags leven vol relaties, gedeelde tijd en zones waarin men privacy kan vinden. Genua draagt aan dit evenwicht bij met de waarde van een stad vol identiteit, waar het stedelijke leven de mogelijkheid ontmoet om terug te keren naar een huis dat adem, licht en een aangenaam gevoel van discretie behoudt. Een eigendom als deze vindt zijn kracht in de ontmoeting tussen significant oppervlak, waarneembare kwaliteit van de interieurs en de aanwezigheid van een privé-tuin. In Genua vertegenwoordigt het een oplossing van groot belang voor wie een appartement zoekt dat ruimte, comfort en een meer besloten huiselijk dimensie biedt, zonder afstand te doen van de context van een sterke en herkenbare stad."} } } }```json to be corrected; it's malformed. Wait: The content is one long translation; ensure proper JSON with escaped newlines inside summary. We must produce valid JSON with two fields title and summary. Let's craft properly without extra quotes. Provide as JSON string values. Also ensure Dutch translation is natural. Let's compose concise. Provide summary with proper newline escapes between paragraphs. We'll output. Let's craft. Title:

Huis kopen - De kolommen met klassieke smaak, het decoratieve plafond in warme tinten en de vloer met een ruitpatroon geven direct het gevoel van een woning die buitengewoon is, bedoeld voor wie op zoek is naar ruimtes die een precieze indruk achterlaten. Het natuurlijk licht stroomt door de ruimtes met een zekere continuïteit en begeleidt de blik naar het omliggende groen, waardoor een luchtige en beheerste sfeer ontstaat. Ook de ornamentale details die in de buitenstructuur waarneembaar zijn, dragen bij aan een geheel dat podiumervaring en karakter verenigt, zonder af te zien van een dagelijkse leefbaarheid. De 600 m² b.v.o. zijn verdeeld over 12 kamers en 3 badkamers, met een interne omvang zeldzaam in de stad en geschikt voor meerdere interpretaties van wonen. De omgevingen lijken net zo natuurlijk geschikt voor privéleven als voor representatieve functies, dankzij een ruime en gevarieerde indeling die uitnodigt voor sociale momenten en juist wat meer besloten ruimtes. De visuele noties geven een pand weer waarvan het architectonische plan een herkenbare identiteit behoudt: aan de buitenkant lees je materialen zoals baksteen en beton, een met dakpannen bedekt dak, ramen en balkons die uitkijken op het groene landschap. Binnen zorgen decoratieve elementen en de lichtinval voor een doorlopende vertelling van het huis, terwijl de aanwezigheid van de tuin achter de vensters het contact met buiten versterkt. Het is een eigendom van betekenis, niet alleen qua oppervlakte, maar ook door de wijze waarop ruimte doorleeft en bewoond wordt, met een eigen samenhang tussen structuur, licht en details. Het openen van de ramen, het toelaten van daglicht en het terugvinden van groen als natuurlijke achtergrond verandert het tempo van de dagen en geeft een steeds zeldzamere woonkwaliteit terug. In een appartement van dit formaat kan het thuisleven evenwichtig afwisselen tussen momenten van rust, ontmoetingen en een vrijere indeling van de ruimtes. Genova voegt hieraan de waarde toe van een complexe en levendige stad, om te wonen met de privilege om thuiskomen in een huis dat niet op gewone oplossingen lijkt en een sterke, gematigde en geloofwaardige aanwezigheid behoudt. Een woning van deze omvang, gelegen in Genova, vertegenwoordigt een voorstel van opmerkelijk belang voor wie een appartement met architectonische persoonlijkheid en ruimten ruimschoots boven het gemiddelde zoekt. De combinatie van 600 m² b.v.o., 12 kamers, decoratieve details en de relatie met groen maken het tot een oplossing die geschikt is als representatieve residentie of als een woningbouwproject van hoog profiel, in een stedelijke context van primair belang.

Huis kopen - Het donker houten glanzende vloer begeleidt de entree in een appartement van 138 m² commerciële ruimte waar natuurlijk licht een centrale rol speelt. De ruime ramen met witte kozijnen en de lichte gordijnen laten de ruimtes ademen, terwijl de neutrale wandkleuren en lichte stucwerk continuïteit geven aan een evenwichtige en uitnodigende geheel. Er is ook een balkon met een witte balustrade dat uitkijkt op zee, waardoor een directe relatie met de kust en met de helderheid van de omgeving in huis wordt gebracht. Enkele details, zoals een donker houten staand-klok, voegen aanwezigheid toe zonder zwaar te worden. Vijf kamers en twee badkamers verdelen de ruimtes met een formaat dat geschikt is voor een comfortabel dagelijks leven, waarin elke ruimte een duidelijke functie kan krijgen. De maatvoering laat een thuis toe te dromen dat momenten van samenzijn afwisselt met meer intime periodes, met ruim daglicht door de brede openingen. De privétuin introduceert een zeldzaam element voor een appartement en vergroot concreet de gebruiksmogelijkheden van de woning, door een buitenruimte te bieden die naadloos aansluit op de binnenkant. Ook het balkon draagt bij aan deze dialoog, en wordt een natuurlijk doorgangsplein tussen huis en mariene landschap. Het geheel geeft een residentie terug waarin de kwaliteit wordt gevoeld door de balans tussen volumes, licht en zichtlijnen, meer dan door uitgesproken effecten, en waar de zichtbare materialen, van de vloeren tot wandoppervlakken, een solide en duidelijk afgebakende sfeer ondersteunen. De dagen hier verlopen tussen lichte ruimtes en buitenmomenten, met de mogelijkheid om van een kamer naar de privé-tuin te gaan of op het balkon voor de zee te stoppen. Het huis leent zich voor wonen dat rust en privacy zoekt zonder een constante band met de buitenwereld te verliezen, dankzij een indeling die het aanwezig zijn van licht en de relatie met de uitzichtpunten waardeert. Ook de context van Genova komt als concreet referentie naar voren, en geeft aan dit eigendom een karakter dat stad, kust en huiselijk formaat verenigt. Een oplossing zoals deze vindt haar kracht in de ontmoeting tussen binnenruimte, privébuitruimtes en openheid naar de zee. In Genova, Ligurië, vertegenwoordigt het een appartement dat zich onderscheidt door evenwicht en woonkwaliteit, met kenmerken die de waarde in de loop der tijd versterken en het geschikt maken voor wie zoekt naar een huis om met voortdurend en met maten te wonen.

Huis kopen - Het appartement beslaat 150 m² bruto en vindt in de privétuin een zeldzaam element, in staat om het ritme van het huis en de manier van wonen te veranderen. De vijf kamers en de twee badkamers bouwen een ruime en goed gearticuleerde dimensie, waar de binnenruimten op natuurlijke wijze met de buitenwereld in dialoog staan. De aanwezigheid van brede ramen laat een genereuze lichtinval overdag vermoeden, terwijl de ingang, toegankelijk via een kiezelpad en omgeven door groen, vanaf het eerste moment een gevoel van privacy en maatgevoel geeft. Het is een eigendom die concreetheid en sfeer verenigt, met een karakter dat al bij het eerste oogopslag herkenbaar is. De details aan de buitenkant dragen bij aan een geheel met een grote aanwezigheid: de gevel is verrijkt met stenen omlijstingen en goed doordachte architectonische elementen, terwijl de ramen met groene luiken het geheel karakter geven. Rond het huis begeleidt de privétuin de woning met bomen, bloeiende struiken en een groene omlijsting die de uitzichten meer besloten en aangenaam maakt. Ook de ornamentale elementen, zoals de lantaarns en de smeedijzeren omheiningen, dragen bij aan een coherent en goed samengesteld beeld. Binnenin laat de indeling van vijf kamers op een commerciële oppervlakte van 150 m² ruimte voor levensruimtes met vrijheid, met twee badkamers ten dienste van dagelijks gebruik en gasten. Het natuurlijke licht, gesuggereerd door de brede openingen, wordt een integraal onderdeel van het huis en vergezelt de volumes, geeft adem ruimte aan de ruimtes en waardeert de voortdurende relatie tussen binnen en buiten. De dagen vinden hier gemakkelijk hun centrum buiten, tussen momenten van rust in de tuin, maaltijden in de mildere seizoenen en die aangename continuïteit tussen huis en groen die vandaag de dag steeds meer wordt gezocht. DePrivacy van de buitenruimtes nodigt uit tot een persoonlijke en authentieke omgang met het onroerend goed, zonder in te leveren op het comfort van een stedelijke woning. Ook de context van Genua voegt waarde toe aan deze oplossing, door deze in een stad met een uitgesproken identiteit te plaatsen, waar geschiedenis, diensten en levenskwaliteit dagelijks samenkomen. Een eigendom zoals deze onderscheidt zich door de balans tussen interne afmetingen, architectonische aanwezigheid en privé buitenruimte, een zelden voorkomend geheel. In Genua vertegenwoordigt het een keuze voor wie een karaktervolle woning zoekt, met ruime kamers en een concreet contact met groen, terwijl de praktische ligging in de stad behouden blijft.

Huis kopen - De grote houten ramen openen het huis voor natuurlijk licht en leiden direct naar een van zijn meest herkenbare kenmerken: het zicht op zee, aanwezig en concreet, ingesloten door architectonische details die de gevels karakter geven. Dit appartement van 251 m² verkoopvloeroppervlak geeft vanaf het eerste moment een gevoel van ademruimte en representatie, met ruimtes waarin het landschap naar binnen komt en deel uitmaakt van het dagelijkse leven. De aanwezigheid van het balkon, samen met de lichte tinten van de muren die in het interieur terugkomen, draagt bij aan een lichte en evenwichtige sfeer, waar elke opening naar buiten lijkt te zijn ontworpen om de ruimte visueel te laten continueren. De 251 m² verkoopoppervlak is verdeeld over 6 kamers en 4 badkamers, een compositie die het mogelijk maakt een belangrijk huis voor te stellen, geschikt voor een uitgebreide huishoudelijke levensstijl, voor convivialiteit en voor gemakkelijke ruimtebeheer. Het appartement bevindt zich in een gebouw met een historische façade, herkenbaar aan het verfijnde architectonische ontwerp, aan de stenen balkons en aan de grote ramen omgeven door sierdecoraties. Op de begane grond versterken bogen en de stenen bekleding de persoonlijkheid van het pand en het verband met een representatieve omgeving. Ook de externe kleuren, tussen beige en roze, dragen bij aan een duidelijke maar harmonieuze visuele aanwezigheid. Binnen zorgen de heldere glazen wanden ervoor dat het licht de ruimtes doorkruist en benadrukt de voortdurende relatie met het exterieur, terwijl het balkon een extra contactpunt met het zeezicht toevoegt. Het geheel geeft een beeld van een eigendom waarin afmetingen, gezichtspunten en architectuur in evenwicht samenkomen, zonder geforceerde effecten. Het openen van de ramen en de zee voor je hebben verandert de cadans van de dagen op een eenvoudige en concrete manier. De helderheid van de ruimtes vergezelt de alledaagse momenten, terwijl het balkon een natuurlijke uitbreiding van het huis wordt, een ruimte om te wonen tijdens pauzes, gesprekken en de rustigere tijden van ochtend of avond. Ook de context van het gebouw, verrijkt met groen en straatverlichting, draagt bij aan een aangenaam gevoel van aankomst en terugkeer, met die gematigd scenografische kwaliteit die toebehoort aan enkele stedelijke woningen met meer karakter. Deze woning combineert een aanzienlijke metrische omvang, 6 kamers, 4 badkamers en een zeezicht met een historisch architectonisch omhulsel van sterke aanwezigheid. In Genua vormt het een zeldzame oplossing voor wie op zoek is naar een ruime, lichte en herkenbare woning, die waarde biedt niet alleen in de interne ruimtes maar ook in de voortdurende dialoog tussen gebouw, licht en panorama.

Huis kopen - De villa presenteert zich met een neoclassistische gevel, gekenmerkt door nauwkeurige architectonische decoraties, een donker houten voordeur en ramen met witte luiken die het geheel licht licht geven met natuurlijke helderheid. Het dak met terracottetegels, voltooid door een versierde timpaan, geeft meteen het karakter van de eigendom terug en begeleidt diens historische identiteit. Ook de ingang draagt bij aan deze sfeer: de stenen trap leidt met mate naar het huis, terwijl het smeedijzeren hek de omtrek definieert en een afgebakende, privé-ruimte prijsgeeft, duidelijk onderscheiden van de omringende stedelijke context. Met zijn 468 m² aan verhuurbaar gebied, 17 kamers en 3 badkamers biedt deze eigendom aanzienlijke volumes en een indeling die zich leent voor een gearticuleerd woonleven, in staat om privésmomenten en representatie met dezelfde natuurlijkheid te ontvangen. De aanwezigheid van de privé-tuin voegt ademruimte toe aan het huis en creëert een constante relatie tussen de binnenruimte en de buitenruimte, waardoor het dagelijkse gebruik van de villa vloeiender wordt. Aan de buitenkant dragen palmen in het groen bij aan beweging en diepte van het geheel, terwijl de stenen trap het gevoel versterkt van een residentie gebouwd met een herkenbare architectonische taal. De stenen gevel, het ontwerp van de openingen, de witte luiken en de houten deur vormen een forse, maar nooit overdreven, voorkant die zijn eigen formele coherentie bewaart. In een stedelijke context van gebouwen uit verschillende periodes steekt de villa eruit door identiteit en maat, met een sterke persoonlijkheid die niet losstaat van de stedelijke weefsel. Het is een huis dat kan worden geïnterpreteerd als een ruime privé-woning en, door opzet en afmetingen, ook als representatiewoning. De privé-tuin wordt het natuurlijke verlengstuk van het dagelijks leven, een ruimte om langzaam te doorlopen, te beleven in de rustigste uren van de dag of te delen wanneer het huis gasten verwelkomt. De aanwezigheid van palmen, smeedwerk en historische architectonische volumes bouwt een evenwichtige relatie tussen bescherming en openheid, tussen privé-wonen en open ruimte. Ook de context van Chiavari draagt bij aan dit gevoel, met bomenlanen en een levendige residentiële structuur die de eigendom in de stad plaatst maar tegelijkertijd zijn autonomie behoudt. Een villa van deze omvang, met een zo leesbare architectonische indruk en een privé-tuin die het karakter voltooit, vormt een zeldzaam voorstel in het Chiavari-landschap. De waarde van het onroerend goed ligt juist in de balans tussen de omvang van de ruimtes, de scenische aanwezigheid van de gevel en de kwaliteit van een residentie die in Ligurië historie en stedelijk leven met grote natuurlijkheid verenigt.

Huis kopen - Het appartement biedt een ruime en ongewone omvang, 415 m² commerciële oppervlakte verdeeld over 16 kamers, met een externe aanwezigheid die direct een manier van wonen laat voelen waarin ademruimte en continuïteit tussen huis en tuin centraal staan. De houten pergola omgeven door groen wordt een natuurlijk ontmoetingspunt, een gezellige maar open ruimte, waar de stenen vloer de buitenverblijf begeleidt met een sobere en authentieke karakter. Eromheen tekenen muren in zachte rozen tinten en groene kozijnen een herkenbaar, uitnodigend geheel, ingebed in een groene omgeving die rust teruggeeft en een aangename sensatie van privacy oproept. De eigendom ligt in Genua en biedt zeldzame volumes voor een appartement, bedoeld voor wie veel- en veelzijdige ruimtes zoekt zonder de relatie met buiten te verliezen. De 16 kamers laten toe een verdeling te bedenken die geschikt is voor uiteenlopende woonsituaties, voor gezinsleven, voor thuiswerken of voor een residentie die met mate en representativiteit kan verwelkomen. De 4 badkamers voegen comfort en functionaliteit toe aan een aanzienlijk oppervlak, waardoor dagelijks gebruik van de ruimtes soepeler verloopt. Completerend is de privétuin, een echt onderscheidend element van de eigendom, die het huis buiten zijn interne grenzen doordrenkt en een ander ritme in de dagen introduceert. Het stenen pad doorkruist het groen en begeleidt naar de zitplaatsen, tussen houten bankjes en schaduwrijke zones, terwijl de pergola een ideale omgeving definieert voor buiten lunches of meer ingetogen momenten. De ramen met luiken en de groene kozijnen communiceren met de omliggende begroeiing, wat het huiselijke karakter en de aangename algehele indruk versterkt zonder decoratieve overdaad. De dagen vinden hier gemakkelijk hun centrum buiten, tussen een ontbijt onder de pergola, een lunch in de open lucht of een pause-moment in de privétuin. De aanwezigheid van groen, de stenen paden en de verspreide zitplaatsen nodigen uit om ook buiten het huis te leven, op natuurlijke wijze. Tegelijkertijd maakt de ruimtelijkheid van het appartement het mogelijk om de ruimten per seizoen en behoefte aan te passen, waarbij warmte en privacy met grote vrijheid afgewisseld worden. Het is een eigendom dat uitnodigt tot een volwaardig, persoonlijk wonen, in staat verschillende ritmes te ontvangen zonder evenwicht te verliezen. Zo’n omvangrijke metrage, gekoppeld aan de privétuin en aan zo’n herkenbare buitenvreugde, maakt van dit appartement een zeldzaam voorstel in het Genoa-gebied. De combinatie van grote interne ruimtes, buitenleven en een terughoudende sfeer maakt het een waardevolle oplossing, geschikt voor wie een residence met sterke aanwezigheid en flexibele inzet zoekt, in een van de meest identiteitsvolle steden van Ligurië.

Huis kopen - De grote glaspartijen markeren meteen het karakter van deze villa, brengen licht in de ruimtes en creëren een directe relatie met de buitenruimtes. De gevel van pleisterwerk in warme tinten, het verhoogde dak met moderne lijnen en de eenvoudige afwerking vormen een essentieel maar herkenbaar geheel, waar elk element lijkt ontworpen om de woning ademruimte te geven en het dagelijkse leefgenot te ondersteunen. Rondom zorgt de aanwezigheid van planten en bomen voor een concrete sfeer van privacy, terwijl de ingang, geïntroduceerd door een trap en een buitenvloer van steen, vanaf het moment van aankomst een intieme en stille sfeer suggereert. De 342 m² (verkoopoppervlakte) verdeeld over 14 vertrekken laten toe je een huis voor te stellen dat zich natuurlijk aan diverse behoeften kan aanpassen, van familiaal leven tot representatieve woonruimte. De vier badkamers vullen een royale indeling aan, bedoeld om zowel het dagelijkse leven als momenten met gasten comfortabel te alojeren. Buiten wordt de privé-tuin een constante aanwezigheid, een uitbreiding van de villa die de loop van de seizoenen volgt en de band met de buitenlucht verdiept. De veranda met glazen kozijnen en houten afwerking biedt nog een extra passage- en rustruimte, terwijl de vloer van rode bakstenen en het balkon met houten balkenrand (balaustra) in wit hout details introduceren die het geheel leefbaar en authentiek maken. De buitenruimtes tonen ruwe materialen, met muren in sinaasappeltoon en enkele zones duidelijk door de tijd aangetast, elementen die eigendom een concrete aanwezigheid geven, nooit artificieel. De dagen vinden hier hun centrum gemakkelijk in de buitenruimtes, tussen momenten in de tuin, pauzes op de veranda en een voortdurende relatie met een context die zee en heuvelpanorama verenigt. Het licht dat door de ramen naar binnen valt, verandert gedurende de dag en laat elke ruimte deelnemen aan wat buiten gebeurt, terwijl de privacy, gegarandeerd door groen, uitnodigt om het huis in rust te bewonen, volgens een meer persoonlijk ritme. In een plaats als Arenzano wordt dit evenwicht tussen openheid, privacy en contact met het landschap een van de meest herkenbare kenmerken van de eigendom. Deze villa interpreteert met maat de waarde van een ruime, lichte woning, omgeven door rust, in Arenzano, provincie Genova. De combinatie van aanzienlijk oppervlak, 14 vertrekken, privé-tuin en uitzicht op zee en heuvels maken van dit eigendom een sterk identiteitsgevoel, geschikt voor wie een huis zoekt om met continuïteit te wonen en met genoeg ruimte om gasten, tijd en projecten te ontvangen.

Huis kopen - Het ruime en heldere terras introduceert onmiddellijk het karakter van dit appartement van 216 m² vlek, commerciële oppervlakte: een open ruimte die een integraal onderdeel van het huis wordt, versterkt door een glanzende marmeren vloer die daglicht weerspiegelt en door een klassiek vormgegeven balustrade. De grote openingen begeleiden het oog natuurlijk naar buiten en vergroten het gevoel van lucht en ademruimte, terwijl de gebeeldhouwde lijsten aan de wanden een uitgebalanceerd maar herkenbaar architectonisch detail toevoegen. Vanaf het eerste contact geeft de eigendom een zonnige, uitgestrekte sfeer die voortkomt uit de ontmoeting tussen royale volumes en directe relatie met de zee. Het huis ontwikkelt zich in een belangrijke dimensie, geschikt voor wie op zoek is naar ruime kamers en een functionele indeling, met 4 kamers en 4 badkamers die het mogelijk maken het dagelijks leven met gemak en autonomie te organiseren. De commerciële oppervlakte van 216 m² biedt inderdaad een solide basis voor een representatieve woning, die met gemak zowel de meer intieme momenten als die voor gasten kan huisvesten. Het terras, hét onderscheidende element van de eigendom, vergroot de perceptie van de binnenruimte en voegt een zeldzame woonkwaliteit toe, dankzij de continuïteit tussen thuis en buiten. De lichte betegeling, het balustrade-ornament met kolommen en muurmotieven, de ornamentale vazen en de groene planten helpen een omgeving te definiëren die niet alleen accessoires zijn, maar een levend deel van de huiselijke ervaring. De aanwezigheid van uitzicht op de kust en de zee versterkt het geheel nog verder, zonder scenografische effecten nodig te hebben: het is een concrete, dagelijkse aanwezigheid die het huis op discrete wijze en met licht begeleidt. Het openzetten van de ramen ’s ochtends, het toelaten van natuurlijk licht en het bereiken van het terras wordt een eenvoudige gebaar dat het ritme van de dag verandert. Hier leent de buitenruimte zich voor een rustig ontbijt, een middagdutje, een avond buiten met de zee op de achtergrond en de kust zichtbaar voorbij de balustrade. Ook van binnenuit geeft de diffuse lichtinval een gevoel van constante openheid terug, waardoor de ruimtes aangenaam zijn om het hele jaar door te leven. In een stad als Genova vertegenwoordigt een huis van deze grootte met zo’n open uitzicht een combinatie van comfort en podiumwaarde die moeilijk te evenaren is. Deze eigendom verenigt maatvoering, relatie met buiten en zeezicht in een evenwicht dat spreekt tot wie een belangrijke residentie wenst, goed geïntegreerd in Genova en in staat om een kwalitatieve dagelijkse leven te bieden. De Ligurische context, met de kust als voortdurend visueel referentiepunt, maakt het profiel van een appartement dat in het terras en in het licht de meest herkenbare kenmerken vindt.

Huis kopen - De marmeren vloeren met kleurrijke versieringen en de stucplafonds leiden naar een appartement met een indrukwekkende uitstraling, waar het licht rijkelijk binnenvalt door de ramen met witte kozijnen en groene luiken en de klassieke sfeer van de ruimtes versterkt. Ook subtielere details, zoals de gietijzeren radiatoren, dragen bij aan een samenhangende sfeer die zijn karakter en geschiedenis heeft behouden. Naast marmer zorgen houten vloeren met ruitpatroon en decoratieve stenen inleg voor afwisseling en diepte in het interieur. De ruimtes zijn nu licht en ruimtelijk en bieden volop mogelijkheden voor een renovatieproject dat de omvang en het karakter van de woning tot hun recht laat komen. De 478 m² commerciële oppervlakte, verdeeld over 11 kamers en 4 badkamers, biedt de mogelijkheid om zich een woning voor te stellen die zowel het dagelijks leven als bijzondere ontvangsten op natuurlijke wijze faciliteert. De grote openslaande deuren versterken het ruimtelijke gevoel en de verbinding met buiten, en brengen licht in de royale, goed geventileerde ruimtes. Een van de bijzonder aantrekkelijke kenmerken van de woning is het ruime terras, een volwaardige uitbreiding van het huis, met een lichtgrijze vloer en een gele, versierde balustrade. Vanaf hier strekt zich een panoramisch uitzicht over zee uit. Een tweede, eveneens zeer ruim terras heeft een groene vloer van synthetisch materiaal en gemetselde balustrades met een decoratief ontwerp. Hier leidt een grote veranda met een glazen deur naar binnen en is de continuïteit tussen de ruimtes voelbaar. De zee, die ook samen met het ingerichte strand en de gebouwen in de omgeving te zien is, vormt een bijzonder element, gezien de omvang en ligging van de woning. De omringende begroeiing maakt het verblijf buiten nog aangenamer. Het dagelijks leven krijgt hier een ritme van ruime kamers, natuurlijk licht en uitzichten op zee die met het verstrijken van de uren veranderen. Het royale terras nodigt uit tot maaltijden in de buitenlucht, lange gesprekken onder de veranda en rustige momenten met het kustlandschap voor u. Binnen leent de opeenvolging van ruimtes zich voor een royale woning waar familie en gasten comfortabel kunnen worden ontvangen, maar ook voor representatief gebruik, dankzij de aanzienlijke oppervlakte en de architectonische uitstraling van enkele originele details. Deze woning combineert ruimte, uitzicht op zee en een ruimtelijke indeling in een stad als Genua, waar woningen van deze omvang met zulke royale buitenruimtes zeldzaam zijn. Een aanbod voor wie op zoek is naar een woning die opnieuw kan worden vormgegeven, met behoud van de charme van de bestaande elementen en met ruimte voor een nieuwe invulling van een karaktervolle residentie in het hart van Ligurië.

Huis kopen - Het lichte houten vloer en de witte muren zetten meteen de toon voor dit 133 m² commerciële appartement: een ruimte die helder en ruimtelijk aanvoelt, ontworpen om het dagelijks leven met naturel te ontvangen. Het licht valt royaal binnen en vergezelt omgevingen waarin enkele goed gekozen elementen, zoals een glazen eettafel of een houten onderstel lamp, bijdragen aan een sobere en actuele sfeer. Ook de woonkamer, met banken in lichte en blauwe tinten en kunst aan de muren, geeft een gevoel van balans terug, zonder overdreven te zijn, zodat vooral de volumes en de helderheid het karakter van het huis bepalen. De 6 vertrekken maken het mogelijk om een indeling van ruimtes te verbeelden die aan verschillende behoeften kan voldoen, met ruimtes die zowel de privé- als de sociale kant op de juiste maat kunnen huisvesten. De 2 badkamers voegen praktischheid toe aan het dagelijks leven en maken het appartement ook functioneel voor een gezin of voor wie het huis met gasten en vrienden wil delen. Het geheel komt coherent en goed afgemeten over: de diffuse helderheid, de dialoog tussen lichte oppervlakken en houten vloer, de aanwezigheid van ramen die natuurlijk licht binnenbrengen, bouwen een open en aangename sfeer die nooit stijf is. De eethoek past discreet in het verhaal van het huis, terwijl de woonkamer zich leent voor ontspanning en gesprekken in een context die eenvoud, visueel comfort en een directe indruk van orde benadrukt. Het gaat om een eigendom die inzet op de kwaliteit van de ruimte en de bruikbaarheid ervan, met een duidelijke en eigentijdse identiteit, ook gewaardeerd door de Portofino-context, een locatie die op zichzelf herkenning en charme toevoegt aan het adres. Een wandeling langs de boulevard, het kijken naar boten op het water en terugkeren in een lichte appartement zoals dit, bouwt een dagelijkse routine op van eenvoudige maar kwaliteitsvolle gebaren. De Portofino-context, met zijn directe relatie tot de kust en het Ligurische landschap, maakt het huis interessant als woonplek in verschillende jaargetijden en als steunpunt voor wie een authentieke connectie zoekt met een van de bekendste plaatsen van de regio. De interne ruimtes, goed uitgebalanceerd, ondersteunen deze woonstijl met discreetheid. De 133 commerciële m², de 6 vertrekken en de 2 badkamers vormen een solide, lichte woning die goed is ingebed in een van de meest herkenbare locaties van Ligurië. In Portofino, provincie Genova, verenigt dit appartement functionaliteit en sfeer in een geloofwaardig evenwicht, en biedt een waardevolle basis voor wie een huis zoekt dat contact maakt met het landschap zonder in te leveren op het comfort van de interne ruimtes.

Huis kopen - De villa bestaat uit ruime en lichte ruimtes, waar de grote raampartijen het licht op natuurlijke wijze binnenlaten en de blik naar buiten begeleiden. In de salon zorgt de lichte tegelvloer en de lichte houten trap voor een sobere en uitnodigende sfeer, nog harmonischer gemaakt door de naadloze aansluiting tussen binnen- en buitenruimtes. Het is een huis dat meteen een gevoel van evenwicht uitstraalt: aan de ene kant de compacte aard van het dagelijkse leven, aan de andere kant de openheid naar de tuin en het privéterras met zwembad, gezien als een integraal onderdeel van het wonen. Het perceel van 332 m² commercieel verdeeld over 11 kamers biedt een royale woonstructuur, geschikt voor wie zoekt naar een aanzienlijke woning vanwege afmetingen en aanwezigheid. De 4 badkamers dragen bij aan een vlotte organisatie van de ruimtes, praktisch ondersteunend zowel het gezinsleven als de gasten. Buiten creëert de privé-tuin een kader van privacy rondom de villa, terwijl het rechthoekige zwembad een onderscheidend element introduceert dat direct het karakter van de eigendom bepaalt. De zwembadzone wordt versterkt door een buitenvloer in lichte tegels die de helderheid van het geheel vergroot en in dialoog staat met het omringende groen. Ook de buitenmeubilair, zoals de moderne parasol, dragen bij aan het gevoel van een leefruimte die met zorg wordt ervaren, ontworpen voor ontspanning en gezellige momenten buiten. De begroeiing eromheen en de opening naar het heuvelachtige landschap versterken een constante rust, zonder de centraliteit van het huis en de kwaliteit van zijn volumes te verminderen. De dagen krijgen hier hun ritme tussen lichte interieurs en buitenruimtes om in elk moment van het mooie seizoen te wonen. Het privézwembad wordt het middelpunt van de meest ontspannen uren, terwijl de tuin uitnodigt tot buiten lunchen, lezen in de schaduw en avonden met elkaar in een beschutte omgeving. Ook het Ligurische territoom voegt waarde toe aan deze eigendom: Corticella, in de provincie Genova, behoudt een authentieke band met het landschap en met een meer rustige woondimensie, waar het huis echt het centrum van vrije tijd en huishoudelijk leven kan worden. Deze villa interpreteert consequent de wens naar ruimte, privacy en continuïteit met het buitenleven, door grote metrages te combineren met een beheerste presence. In de context van Corticella, in Ligurië, vormt het een oplossing met sterke persoonlijkheid voor wie zoekt naar een residentie die rust, comfort en een reële relatie met het omliggende landschap kan verenigen.

Huis kopen - De ruime glazen wanden van de woonkamer zijn het eerste element dat dit appartement van 161 m² bruto definieert: ze laten voortdurend licht binnen en vormen een open dialoog met de privé tuin, waardoor de ruimtes meteen een gevoel van ademruimte krijgen. Binnen zorgen de lichte vloer, het met kromming in het plafond en het hangende verlichtingsarmatuur voor een eigentijds samenspel, warmer gemaakt door het aanwezige hout en enkele duidelijke meubelaccenten, zoals de glazen tafel en de grote natuurlijke materiaal kroonluchter. Hier ontstaat een warme, heldere sfeer, ontworpen voor een dagelijkse, comfortabele maar nooit alledaagse leefstijl. De 8 vertrekken laten de woning met grote vrijheid indelen, met ruimtes die geschikt zijn voor zowel privéleven als gedeelde momenten, terwijl de 3 badkamers praktisch en comfortabel zijn voor het beheren van de woning. De woonkamer, zo open naar buiten, wordt een van de meest interessante punten van de eigenschap: de aanwezigheid van grote glasoppervlakken vergroot de perceptie van de interieurs en leidt de blik naar het groen van de tuin, waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen. Het privé zwembad voegt een extra kwaliteitslaag toe aan de woonervaring, door de buitenruimte om te toveren tot een leefomgeving die in het zonseizoen vanzelfsprekend gebruikt kan worden. De indeling van het interieur blijft consistent en actueel, met lichte afwerkingen, zachte lijnen in het plafondontwerp en een diffuse helderheid die elke kamer ruimer en luchtiger maakt. Over het geheel genomen is dit een eigendom die dimensie, functionaliteit en een concrete relatie met de buitenruimte verenigt, een zeldzaam en bijzonder gewaardeerd aspect in een appartement. De dagen vinden hier gemakkelijk hun ritme tussen lichte interne ruimtes en momenten buiten, in de privé tuin of aan de rand van het zwembad. Het huis leent zich voor een ontspannen thuisleven, met lunches bij het natuurlijk binnenvallende licht door de glazen wanden, avonden in de woonkamer en tijd buiten in een omgeving die privacy en rust bevordert. Ook de band met Rapallo draagt bij aan het karakter van de woning, door deze te plaatsen in een van de bekendste plaatsen van Ligurië en zo waarde toe te voegen aan een woning die comfort en kwaliteit van de ruimtes centraal stelt. Een appartement als dit onderscheidt zich door de combinatie van aanzienlijke maat, 8 kamers, 3 badkamers en de aanwezigheid van een privé tuin met zwembad, elementen die de identiteit concreet versterken. In Rapallo, Ligurië, vertegenwoordigt het een woning met veel persoonlijkheid voor wie op zoek is naar een ruime, heldere woning die een discrete woonruimte biedt, open naar buiten en goed evenwichtig in de ruimtes.

Huis kopen - De lichte marmeren vloer en het licht dat door de grote ramen naar binnen valt, bepalen meteen de sfeer van dit appartement met 155 m² commerciële oppervlakte. De ruimtes baden in een helder, constant licht. Sommige details trekken op een natuurlijke manier de aandacht, zoals het behang met damastmotief in lichte tinten en de klassieke kroonluchter boven de eethoek, zonder dat deze de ruimte zwaar maken. Ook het balkon draagt bij aan de open sfeer: het richt de blik naar buiten en creëert een voortdurende wisselwerking tussen de woning en haar omgeving. De woning ligt op de eerste verdieping van een gebouw met lift en heeft een indeling met 6 kamers en 2 badkamers. Ze is ontworpen voor wie ruime plekken zoekt om dagelijks in te leven en samen te komen. Dankzij de royale oppervlakte zijn afzonderlijke, maar goed verbonden ruimtes denkbaar, waarin representatieve en privéruimtes op overtuigende wijze in balans zijn. De grote ramen versterken het ruimtelijke gevoel en accentueren het balkon met gemetselde balustrade. Vanaf hier is er een panoramisch uitzicht op zee en de haven, met aangemeerde boten en jachten. Buiten geeft de omgeving een levendige en verzorgde indruk, met palmbomen, een promenade, stenen bestrating en lokale architectuur die het maritieme landschap omlijst. Binnen weerspiegelen de gepolijste marmeren vloeren het daglicht. Ze sluiten aan bij ingetogen decoratieve elementen, zoals sierlijsten, schilderijen en meubels in lichte tinten, die samen een harmonieus en uitnodigend geheel vormen. De dagen krijgen hier een aangenaam ritme, afwisselend tussen de woning en de boulevard. Vanuit het lichte, beschutte interieur stapt u zo naar buiten, met uitzicht op de bedrijvigheid van de haven en de zee. Het balkon is een vanzelfsprekende plek om de veranderende lichtinval te bekijken. De ligging in Santa Margherita Ligure brengt het leven in de jachthaven en wandelingen langs palmbomen en stadsgezichten aan het water binnen handbereik. Dankzij de directe band met een van de meest herkenbare omgevingen aan de Ligurische Rivièra is dit een woning die zowel geschikt is voor het dagelijks leven als voor ontspannen verblijven. Dit appartement combineert een royale oppervlakte, een weids uitzicht en een indeling die aan uiteenlopende woonwensen tegemoetkomt. In Santa Margherita Ligure, in een omgeving die wordt gekenmerkt door de haven, de zee en de promenade, is het een aantrekkelijk aanbod voor wie een ruime, lichte en goed bereikbare woning zoekt, met het comfort van een lift en een directe relatie met het kustlandschap.

Huis kopen - De villa ontwikkelt zich in een context waarin de buitenruimtes een centrale rol spelen, te beginnen met de privé-tuin van 3.000 m² die de eigendom omhult en zijn karakter begeleidt. De aanwezigheid van het privé-zwembad, omgeven door stenen bestrating en een zonneterras, introduceert meteen een sfeer van rust en buitenleven. Het gebouw, met gevels in warme tinten en heldere details die zijn silhouet afbakenen, laat zich natuurlijk lezen tussen groen en licht, terwijl balkons met smeedijzeren leuningen en witte luiken ritme en diepte aan het geheel toevoegen. Met een commerciële oppervlakte van 334 m² biedt de eigendom ruime en goed verdeelde ruimtes, verdeeld in 7 kamers en 4 badkamers, bedoeld om het dagelijks leven net zo gemakkelijk te laten verlopen als momenten van gezelligheid en langer verblijf. De kelder/onderverdieping voegt een extra, veelzijdige en knusse ruimte toe, ideaal als vrije tijd-zone of als ondersteunende service-ruimte van het huis. Aan de buitenkant vergroten het terras en het balkon de continuïteit tussen binnen en buiten, en creëren ze uitkijkpunten en gereserveerde pauzes gedurende de dag. De parkeerplaats voltooit de functionaliteit van de villa, terwijl de granito/stone-basement goed in de omgeving is geïntegreerd en het ontwerp van de architectuur, herkenbaar aan het rozeachtig stucwerk en de ramen die omlijst worden door luiken, een stevige maar niet stijve aanwezigheid teruggeven. De tuin, rijk aan bomen en begroing, draagt bij aan een privé-kader waarin de privé-dimensie altijd centraal blijft. De dagen vinden hier een ander ritme, onderbroken door een duik in het zwembad, een ontbijt op het terras of een moment van rust in de schaduw van het groen. De royale buitenruimte nodigt uit om het huis ook buiten te beleven, met een natuurlijke continuïteit tussen de binnenruimte en de open lucht. In Ventimiglia, Ligurië, interpreteert deze villa met evenwicht de wens naar privacy, rust en contact met het landschap, en biedt een woonsfeer die licht, ademruimte en vrijheid van gebruik centraal zet. Een eigendom van deze omvang, met 334 m² interno, 3.000 m² privé-tuin, zwembad, kelder/ontvangstruimte en goed opgebouwde buitenruimtes, vertegenwoordigt een waardevolle oplossing voor wie een ruime en afgeschermde woning zoekt in een van de bekendste locaties van de provincie Imperia. De context van Ventimiglia voegt territoriale herkenning toe aan een villa die vooral opvalt door evenwicht, spettaculaire aanwezigheid en de kwaliteit van buitenleven.

Huis kopen - De vloeren zijn van terracotta en de houten schuiframen zetten onmiddellijk de toon voor dit appartement van 143 m² commercieel verdeeld: een lichte woning, open naar buiten, waarin het natuurlijk licht dagelijkse bewegingen begeleidt en elke ruimte luchtiger maakt. De aanwezigheid van de privé tuin voegt een zeldzame, intieme dimensie toe om gewoon natuurlijk te genieten gedurende de rustige uren van de dag of tijdens gedeelde momenten. Ook de buitenruimtes vertellen een huis dat ervoor gekozen is om goed te voelen, met een buiten eettafel die een spontane verbinding suggereert tussen binnen en buiten, tussen privéleven thuis en landschap. De 5 kamers zijn verdeeld over een maat die doet vermoeden dat een comfortabele, goed opgedeelde leefruimte mogelijk is, geschikt voor alledaags gebruik maar ook voor langere verblijven. De 3 badkamers dragen bij aan een functionele en vloeiende indeling van het huis, die verschillende ritmes ondersteunt zonder comfort en privacy op te offeren. De sfeer van de interieurs is warm en concreet, warmer door de terracotta en opener door de grote glaspartijen die licht en panorama naar binnen halen. Van hieruit strekt de blik zich uit over zee en groene heuvels, met een ruim gezichtsveld dat de kamers begeleidt en er integraal deel van wordt. Buiten tekent een rode metalen leuning discreet de grens van het uitkijkgebied aan, terwijl de privé tuin de identiteit van het pand aanvult met een dagelijks te bewonen ruimte, niet als louter bijgebouw maar als echte uitbreiding van het huis. Het is een appartement dat de praktische, goed gedimensioneerde indeling combineert met het voordeel van een directe relatie met licht, open lucht en de natuurlijke omgeving. De schuiframen openen, buiten een lunch dekken, even stilstaan bij het zien van de blauwe zee die de kust ontmoet: hier gaat de kwaliteit van leven via eenvoudige gebaren, maar krijgt een andere volheid. De privé tuin biedt een verzamelde en persoonlijke ruimte, ideaal voor wie rust zoekt zonder de dialoog met het landschap op te geven. Zelfs de meest ordinaire momenten vinden een rustiger ritme, dankzij een huis dat uitnodigt om buiten net zo veel te leven als binnen, langs het verloop van licht, seizoenen en de natuurlijke schoonheid van de Ligurische omgeving. Zoagli geeft aan dit onroerend goed een herkenbaar en gezocht territoriaal referentiepunt, in een deel van de Ligurië waar de relatie met de zee centraal en authentiek blijft. Voor wie een ruime woning zoekt, met 3 badkamers, privé tuin en uitzicht over zee, biedt dit huis een evenwichtige optie die comfort, privacy en een directe band met het landschap combineert.

Huis kopen - Het terras is het eerste detail dat deze woning definieert: ruim, licht, uitkijkend over het meer en vergezeld van een heldere bestrating die het natuurlijke licht versterkt. De potplanten, tussen terracotta en weelderig groen, vormen een levende buitenruimte waar palmbomen en struiken de omtrek verzachten en de sfeer intiem houden zonder te sluiten. De pergola met houten balken creëert aangename schaduwzones, terwijl metalen tafels en stoelen uitnodigen om te stoppen, te lezen, buiten te lunchen of simpelweg mee te gaan met de veranderende licht op de omliggende heuvels. De commerciële 90 m² van het appartement zijn verdeeld over 4 kamers en 2 badkamers, met een configuratie die de relatie met buiten tot een van zijn meest overtuigende punten maakt. Het terras is geen eenvoudig accessoire, maar een ruimte die het huis concreet uitbreidt en het ritme van het dagelijks leven begeleidt, met een natuurlijke continuïteit tussen de interne ruimten en het buitenleven. De lichte stenen vloer, de terracotta vazen met groene en bloemrijke essences en de houten pergola vormen een samenhangend geheel, opgebouwd uit concrete details meer dan uit effecten. Ook de inrichting van de buitenruimte, met tafels en zitjes op meerdere plaatsen, suggereert een veelzijdig gebruik: momenten van rust, kleine ontmoetingen, lang ontbijten of avonden buiten. Het uitzicht op het meer en het heuvelachtige landschap geven diepte en ademruimte, waardoor deze woning een open en luchtig karakter krijgt, zeldzaam te vinden bij zo goed uitgebalanceerde metrages. De dagen krijgen hier vooral vorm buiten, waar het terras de meest natuurlijke plek wordt om op elk rustmoment te wonen. Een koffie onder de pergola, buiten lunchen in de heetste uren, een gesprek dat doorgaat terwijl de blik langs het meer en de heuvels glijdt: het zijn eenvoudige gebaren, maar in deze ruimte vinden ze een bijzondere kwaliteit. Ook de aanwezigheid van planten draagt bij aan een volle en geleefde sfeer, die de buitenruimte omzet in een echte uitbreiding van het huis en niet in een simpele omlijsting. Deze eigendom combineert een gematigde woonkracht met een buitenruimte die een blijvende indruk achterlaat, met de extra waarde van een grote buitenruimte die al karakter heeft. In Zoagli, Ligurië, vormt het een woning met een sterke persoonlijkheid voor wie een 90 m² appartement zoekt waarbij het terras, het licht en het uitzicht op het meer geen bijkomende details zijn, maar een essentieel deel van de manier waarop men het huis beleeft.

Huis kopen - De lichte houten vloer leidt naar een appartement met een commerciële oppervlakte van 160 m², ontworpen voor lichte en goed ingedeelde ruimtes. De details van het interieur vertellen over kamers die baden in het licht, met lichtgekleurde muren, grote ramen met lichte gordijnen en praktische oplossingen zoals inbouwkasten en ingetogen vast meubilair. In een van de slaapkamers zorgen bedden van licht hout en speelsere decoratieve details voor een uitnodigende ruimte die ook geschikt is voor het gezinsleven. In een andere slaapkamer versterken het gestoffeerde hoofdeinde en een ovale spiegel het gevoel van orde, comfort en balans. De vier kamers en drie badkamers verdelen de woning op een natuurlijke manier, geschikt voor zowel het dagelijks leven als momenten samen. De oppervlakte biedt ruimte voor luchtige, onderling goed verbonden vertrekken, waarin het vele daglicht deel uitmaakt van de woonbeleving. Een reeks voorzieningen maakt de woning nog completer en breidt het gebruik ervan uit tot buiten de binnenruimtes: de tuin, het gemeenschappelijke zwembad, de spa, de garage en de parkeerplaats. Uit de beschrijving van de buitenruimtes komt een ruim zwembad met kristalhelder water naar voren, omgeven door lichte tegelbestrating en ontspanningsplekken met ligstoelen en parasols. De stenen muren rond de tuin voegen een ingetogen, robuust materiaalaccent toe, terwijl de balkons en grote ramen van het gebouw het geheel een ruimtelijk gevoel geven. Er is ook een balkon met een metalen balustrade, dat visueel aansluit op de open ruimtes van het complex en het zwembad. Zo wordt de verbinding tussen de woning en de buitenruimte, die hier centraal lijkt te staan, versterkt. De dag kan beginnen met het licht dat door de ramen naar binnen valt en verdergaan in het comfort van de binnenruimtes en met de aantrekkingskracht van de gemeenschappelijke wellnessvoorzieningen. De spa voegt een meer besloten, ontspannende dimensie toe, terwijl het zwembad en de tuin eenvoudige maar waardevolle mogelijkheden bieden om buiten tijd door te brengen, te lezen, vrienden te ontvangen of even tot rust te komen. Ook de garage en de parkeerplaats maken verplaatsingen gemakkelijker, een praktisch voordeel dat merkbaar bijdraagt aan de woonkwaliteit. Deze woning combineert een royale oppervlakte, uitgebreide voorzieningen en veel aandacht voor wooncomfort, in Rapallo, een van de meest gewaardeerde locaties van Ligurië. Ze is geschikt voor wie een appartement zoekt dat wooncomfort combineert met hoogwaardige gedeelde buitenruimtes en een herkenbare ligging, met als extra troef de lichte, goed ingedeelde vertrekken.

Huis kopen - De houten balken van het plafond en de lichte houten vloer geven meteen een duidelijke toon aan dit appartement van 125 m² verkoopoppervlakte: een lichte, gezellige woning waar details ruimtes vertellen die met mate zijn geleefd. De witte muren vergroten het natuurlijke licht en begeleiden kamers met een verschillend karakter, tussen meer sobere oplossingen en een kamer verrijkt met een plafond versierd met kleurrige fresco’s. Enkele meubelstukken, zoals de witte bekleding van de kopwanden, het lichte hout en moderne schilderijen aan de muren, dragen bij aan een eigentijdse maar warme sfeer, nooit overstuurbd. Vijf kamers verdelen de ruimte in balans, met drie slaapkamers en twee badkamers in een metrage die het mogelijk maakt een comfortabele dagelijkse gang van zaken voor te stellen, maar ook een huis dat familie en gasten met gemak kan ontvangen. De aanwezigheid van het balkon geeft een waardevolle buitenruimte, te ervaren als een voortzetting van het interieur in de eenvoudigste momenten van de dag. De kamers, zoals ook uit de observeerbare details blijkt, lijken ontworpen om comfort en persoonlijkheid te bieden: enerzijds de netheid van de witte oppervlakken, de lichte lijnen en het lichte hout, anderzijds de decoratieve charme van het fresco-plafond, dat een onderscheidende noot introduceert zonder het geheel te verzwaren. De twee garages vormen een concreet en steeds zeldzamer voordeel, vooral voor wie een woning zoekt die ruimtekwaliteit en dagelijkse praktische gemakken combineert. Samengevat geeft het appartement de indruk van een goed uitgebalanceerde eigendom, waarin de indeling van de ruimtes en de aanwezigheid van belangrijke bijgebouwen een overtuigende balans tussen functionaliteit en karakter creëren. De dagen hier kunnen beginnen met het licht dat in de kamers binnenvalt en over de lichte oppervlakken stroomt, vervolgen tussen ruimtes die vrijheid geven om te organiseren en eindigen in het balkon met een eenvoudige maar belangrijke ademruimte. De drie slaapkamers bieden de mogelijkheid om de woning aan te passen aan verschillende behoeften, van gezinsleven, gastvrijheid tot werk- en persoonlijke tijd. Ook de aanwezigheid van twee garages maakt elke verplaatsing vlotter, vermindert de dagelijkse last en voegt een echte handigheid toe aan een woning die inzet op substantiële leefbaarheid. Appartementen met dit metrage, drie slaapkamers, twee badkamers en maar liefst twee garages vormen een solide waardepositie, verrijkt met interieurdetails die hun stempel drukken zonder overdaad. In Sestri Levante, provincie Genua, past dit huis in een zeer gewild Ligurisch kader, met het voordeel van ruime leefruimtes en een bewoningsaanwezigheid die vanaf de eerste binnenkomst authentiek aanvoelt.

Huis kopen - Het glanzende marmeren vloer met gekleurde inleg en de decoratieve plafonds met stucwerk bepalen meteen de toon van dit appartement van 223 m²: een ruime, lichte woning, ontworpen voor wie zoekt naar ruimtes met aanwezigheid en ademruimte. Het natuurlijke licht stroomt binnen door grote ramen en glazen wanden, begeleidt de ruimtes met continuïteit en accentueert de interne details. Ook de slaapzone behoudt deze coherentie, met royale openslaanden en een balkontoegang die diepte geeft aan de waarneming van de ruimtes. Zo ontstaat een gezellige en evenwichtige eenheid, waarin elk element bijdraagt aan een gevoel van balans. Zes kamers verdelen de woning zodanig dat er een opmerkelijke gebruiksvrijheid is, terwijl de drie badkamers het huis geschikt maken voor dagelijks comfort en goede organisatie. De totale afmetingen maken het mogelijk om een natuurlijke onderscheid te voorstellen tussen representatieve ruimtes, meer intime kamers en dienstruimtes, met een vloeiendheid die de leefbaarheid van het geheel versterkt. Het balkon biedt een echt buitenruimte-effect, verbonden met het interieur via openingen die licht en lucht binnenlaten, waardoor de dialoog tussen huis en buiten wordt versterkt. Binnen keert marmer terug als onderscheidend kenmerk, samen met ornamentale plafonddetails die karakter geven zonder te verzwaren. De aanwezigheid van ruime glaspartijen draagt bij aan een luchtige indruk op elk moment van de dag, terwijl meubels in lichte tinten, houten en glazen elementen in de ruimtes een thuisgevoel suggereren. Het geheel levert een indrukwekkende eigendom op wat metraging en opzet betreft, in staat comfort, representativiteit en een sterke perceptie van de ruimtes te combineren. Open de ramen, stap op het balkon en laat het licht de verschillende momenten van de dag begeleiden: het zijn deze eenvoudige gebaren die dit huis zijn manier van wonen geven. De ruime ruimtes maken het moeiteloos mogelijk om convivialiteit en privacy af te wisselen, waardoor het appartement zowel geschikt is voor familieleven als voor wie ruime ruimtes met gasten en vrienden wil ervaren. In Santa Margherita Ligure verhoogt de context de dagelijkse waarde en biedt een erkende en gewilde plek in de Ligurië, waar een woning van deze omvang een bijzonder interessante positie vindt. Een aanzienlijke metrage, drie badkamers, zes kamers en herkenbare interne details maken van dit appartement een substantiële aanbieding, geschikt voor wie waarde hecht aan zowel ruimte als de kwaliteit van het wonen. Santa Margherita Ligure voltooilt het plaatje met de aantrekkingskracht van zijn naam en met een zeker resortachtig liggingskenmerk in de Ligurische context, waardoor deze eigendom een zeldzame en overtuigende aanwezigheid is.

Huis kopen - Het gepolijste houten vloer en het grote raam dat naar het balkon leidt, bepalen meteen de toon van dit appartement van 100 m² commercieel: een lichte woning waar natuurlijk licht continu binnenvalt en luchtige ruimtes schetst, om eenvoudig en met maat te leven. Ook de details stralen orde en comfort uit, van de lichte gordijnen die het buitenleven filteren tot de ruimtes die zijn ontworpen om het dagelijks leven natuurlijk te ontvangen. De aanwezigheid van het terras en het balkon vergroot de ademruimte van het huis verder en creëert een constante dialoog tussen binnen en buiten. Verdedigd met 5 kamers biedt het appartement een evenwichtige compositie, geschikt voor gezinsleven en voor wie gewenste duidelijke scheiding heeft tussen vrije tijd en rust. De 3 slaapkamers maken een veelzijdig beheer van het huis mogelijk, terwijl de 2 badkamers functionaliteit en comfort toevoegen aan het geheel. In een daarvan geven lichte, glanzende oppervlakken muren en vloeren een extra lichtheid aan de ruimte, met een grote dubbele wastafel, het bad, het toilet en decoratieve keramische details die de ruimte verzorgd en praktisch maken, volledig met ramen die natuurlijk licht binnenlaten. De leefruimte, aangeduid door het grote glasraam en de openingen naar het balkon, lijkt erop gericht direct contact met buiten en met licht te behouden gedurende de hele dag. Om het geheel nog interessanter te maken, voegen het terras en het balkon ademruimte toe als buitenuitbreiding van het huis, en de aanwezigheid van de jacuzzi introduceert een concreet en dagelijks welzijnsnootje. Het openen van de ramen, het binnenlaten van de lucht en het bereiken van het balkon of terras wordt een eenvoudige gebaar dat de dagritme natuurlijk begeleidt. De buitenruimtes bieden momenten buiten door zonder het huis te verlaten, terwijl de interne indeling convivialiteit en privacy in evenwicht laat afwisselen. De aanwezigheid van drie slaapkamers en twee badkamers maakt het appartement geschikt als stabiele woonruimte, maar ook als een ruime en goed georganiseerde onderkomen in een van de bekendste plaatsen van Ligurië. De jacuzzi rondt dit huiselijke geheel af met een gevoel van comfort dat discreet in het dagelijks leven wordt ingebed. Appartementen met deze combinatie van metrage, interne structuur en open ruimtes vormen een oplossing van bijzonder belang in Sestri Levante. De ligging in de Ligurische gemeente, samen met de aanwezigheid van terras, balkon en jacuzzi, dragen eraan bij een solide eigendom in waarde en aangenaam in gebruik te definiëren, bedoeld voor wie op zoek is naar een lichte woning, goed verdeeld en met een authentiek contact tussen binnen en buiten."

Huis kopen - APPARTEMENT GERENOVEERD met DRIE KAMERS, TWEE BADEN en BERGING/BAKKAMER CENTRUM – VIA ASSAROTTI – In het hart van de stad, in een van de meest elegante en prestigieuze straten van Genova, op korte loopafstand van Piazza Corvetto, Via Roma, Piazza De Ferrari en alle belangrijkste voorzieningen, bieden wij exclusief als eerste op de markt een prachtige volledig gerenoveerde appartement van circa 140 m², gelegen op de DERDE verdieping in een gebouw in goede onderhoudstoestand met lift, als volgt ingedeeld: ENTREE in LIVING-ruimte met KEUKENHOEK waaruit men op het BALKON toegang heeft, HOUDERESSENsla met aangrenzende KASTENKAMER en EN-SUITE BADKAMER, twee SLAAPKAMERS, tweede volwaardige BADKAMER, BERGING/WASruimte en tweede ruime BERGING die kan dienen als extra KASTENKAMER. Het pand is volledig gerenoveerd en bevindt zich in de eindfase van voltooiing. Water-, elektrische-, gasinstallatie en airconditioning voldoen aan de wettelijke normen. Beheerskosten € 220,00 per maand inclusief warm/koud water, verwarming en conciërge. Mogelijkheid om een parkeerplaats van de VVE te huren op rotatiebasis.

Huis kopen - Ruim appartement met zeewijnzicht in een privé en stijlvolle omgeving – Genova, Viale Ponte dell'Ammiraglio In de prestigieuze Viale Ponte dell'Ammiraglio, een privéweg omgeven door rust en groen, bieden wij een helder appartement met ruime metraging te koop aan, ideaal voor gezinnen of voor wie in een discrete omgeving wil wonen zonder in te boeten aan servicevoorzieningen. De locatie wordt bijzonder gewaardeerd: op korte loopafstand bevindt zich de supermarkt aan Via Fabrizi, terwijl een korte wandeling de hoofdstraat bereikt met tal van winkels, diensten, openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot de vele badplaatsen in de buurt. Het onroerend goed is gelegen in een gebouw in uitstekende staat van onderhoud en beschikt over een parkeergelegenheid op het eigen terrein, exclusief voor bewoners van het adres en het aangrenzende pand. Het appartement onderscheidt zich door ruime en goed verdeelde ruimtes en bestaat uit: - hal met lange gang - ruime ouderslaapkamer met balkon - twee eenpersoonskamers - twee badkamers - keuken met eethoek en balkon - ruime woonkamer met balkon en aangenaam zeezicht. De drievoudige blootstelling en de vele balkons garanderen een uitstekende lichtinval gedurende de hele dag, terwijl de discrete ligging zorgt voor een stille en ontspannen sfeer. Een ideale oplossing voor wie comfort, rust, ruimtelijkheid en een prachtig zeezicht zoekt in een van de meest gewilde woonwijken van Genova.

Huis kopen - De terraccotta vloeren en de aanwezigheid van een open haard zetten meteen de toon voor deze villa van 400 m²: een ruime woning, gedacht om te ontvangen en om op een natuurlijke manier te worden beleefd, waar het licht binnenvalt door grote glazen wanden en de ruimtes met elkaar verbindt. Enkele details die in het interieur zijn opgemerkt, zoals het Oosterse tapijt en kroonluchters die de ruimte markeren, geven een warme en persoonlijke sfeer terug, nooit opzichtig gebouwd. Het is een eigendom die een grote maat en dagelijks comfort verenigt, met het zeldzame gevoel van evenwicht tussen ruime, huiselijke intimiteit en openheid naar buiten. De indeling strekt zich uit over een oppervlakte die grote vrijheid in gebruik mogelijk maakt: 5 kamers, 6 slaapkamers en 3 badkamers vormen een residentie die geschikt is voor een grote familie, voor wie gastenkamers wenst of voor wie op zoek is naar een representatieve woning zonder in functionaliteit in te boeten. De interieurs spreken met een reeks buitenruimtes die de manier van wonen in het onroerend goed vergroten: de privé-tuin biedt een gereserveerde en continue ontspanning, terwijl terras en balkon extra opening- en relatiepunten met de open lucht toevoegen. Het privézwembad en de bubbelbad introduceren een concrete welzijnsdimensie, om te leven in de meest milde maanden met eigen tempo. Het haardvuur wordt daarentegen een ontmoetingspunt in de frissere seizoenen, waardoor het warme karakter van het huis wordt versterkt. Het geheel wordt aangevuld met 2 garages, een praktisch en waardevol element in een eigendom van deze omvang, dat het dagelijkse beheer en de aankomst van familie of gasten vergemakkelijkt. De dagen hier kunnen verlopen tussen gedeelde momenten en ruimte die voor jezelf kan worden gereserveerd, met het privézwembad dat het middelpunt van het buitenleven wordt en de tuin die met discreete stapjes het tempo van het huis begeleidt. Een lunch op het terras, een avond bij de open haard, de natuurlijke overgang van binnenruimtes naar buitenruimtes: alles draagt bij aan een ontspannen, intiem en privacygericht leefgevoel. Ook de aanwezigheid van het bubbelbad voegt een noot van comfort toe die de woonervaring verrijkt zonder opschepperig te zijn. Deze villa in Chiavari verenigt een grote oppervlakte, duidelijk aanwezige buitenruimtes en voorzieningen die echt invloed hebben op de kwaliteit van het wonen. Het is een eigendom dat op geloofwaardige wijze de rol van privéresidentie van een hoog niveau kan invullen, dankzij de balans tussen 400 m² binnenruimte, 6 slaapkamers, tuin, zwembad, terras, balkon en 2 garages, in de context van Chiavari, provincie Genova.

Huis kopen - De ruime, betegelde terras met lichte tegels en veel natuurlijk licht introduceert meteen de kenmerken van dit appartement: een ruim huis met ademruimte, ontworpen voor wie graag royale ruimtes heeft en een continue connectie met buiten. Ook de interiors stralen dezelfde luminositeit uit, zoals een van de badkamers vertelt, gekenmerkt door glanzend witte oppervlakken, keramische sanitair, een grote spiegel en een inox-stalen bad-constructie. Het geheel heeft een eenvoudige, ordelijke taal, met gemeten details die het dagelijks leven begeleiden zonder het te belasten. De 208 m² b.o. (bruto vloeroppervlak) zijn verdeeld over 5 kamers, met 4 slaapkamers en 3 badkamers, wat een aanzienlijke en flexibele woonsituatie oplevert, geschikt zowel voor gezinsleven als voor wie gasten of een thuiskantoor wil inrichten. De aanwezigheid van het terras en het balkon vergroot de bruikbaarheid van het pand verder, met meerdere uitkijkpunten en openingen naar buiten. Vanaf het terras valt de blik op een stedelijk landschap van kleurrijke gebouwen, rode dakpannen en groen, met de zee op de achtergrond en de contouren van bergen in de verte zien; een concreet en gemeten element dat het huis begeleidt zonder te veranderen in een opzichtige belofte. Daarnaast bevat de uitrusting 2 garages, wat concreet comfort biedt en dagelijkse verplaatsingen vergemakkelijkt, en een lift, die bijdraagt aan het gemak van het geheel. In elke ruimte komt een gevoel van ruimtelijkheid naar voren, goed gebalanceerd, gesteund door licht en een indeling die laat vermoeden dat een huis zich natuurlijk aan kan passen aan verschillende behoeften in de tijd. De dagen vinden hier een aangename cadans tussen binnen en buiten: het terras leent zich voor een buiten ont-span, voor een middaglezen of voor een diner wanneer het licht afneemt op de daken van de stad. De vier slaapkamers bieden ruimte aan familie en vrienden, terwijl de drie badkamers het huis soepel en praktisch houden, zelfs bij de drukste momenten. De aanwezigheid van de zee in de verte en de stedelijke structuur van Sestri Levante geeft een concrete, open en nooit geïsoleerde woonsfeer. Dit appartement verenigt aanzienlijke metrage, buitenruimtes, 2 garages en een lift in een zeldzame combinatie, die zowel aantrekkelijk is voor wie een ruim onderkomen zoekt als voor wie waarde hecht aan pragmatisme zonder het ademende karakter van de ruimtes te verliezen. In Sestri Levante, in een vitale stedelijke omgeving van Ligurië, vertegenwoordigt het een solide, lichte en goed uitgebalanceerde oplossing.

Huis kopen - Het terracotta vloer en de marmeren open haard met zwarte details bepalen meteen de sfeer van dit 200 m² villa-appartement, waar natuurlijk licht ruim binnenvalt en de ruimtes uitnodigt om ontspannen te leven. De lichte muren, een grote glazen wand, de gouden gordijnen en enkele decoratieve details creëren een warme, ingetogen sfeer waarin elk element bijdraagt aan een gevoel van soliditeit en huiselijk warmte. Ook de eetkamer, met de glazen tafel en de donkerhouten stoelen, bevestigt deze indruk: een ruime, zorgvuldige woning die representativiteit en dagelijkse leven weet te verenigen. Zijn zes kamers en drie badkamers maken een indeling mogelijk die geschikt is voor een belangrijke residentie, met ruimtes die een vlot en goed georganiseerd gezinsleven suggereren. De aanwezigheid van een lichte leefruimte met ruime verbinding naar buiten sluit aan bij het karakter van de villa die haar herbergt, en geeft het gevoel van een eigendom met een duidelijke identiteit terug. Buiten wordt de gevel geel onderbroken door decoratieve details, bogen en vensters met donker getinte luiken, terwijl de stenen trede die naar de ingang leidt, vergezeld van een smeedijzeren leuning, maat en aanwezigheid aan het geheel toevoegt. De tuin, rijk aan palmen en afgebakend door donkere groenblijvende hagen, draagt bij aan een besloten en intieme setting. Het geheel van afwerkingen, in combinatie met de interior luminositeit en de zichtbare kwaliteit van de ruimtes, geeft het profiel van een woning die balans vindt tussen comfort, representativiteit en privacy. De grote buitenopeningen volgen de daglichtmomenten met een veranderende lichtinval en maken elke ruimte anders, van de woonkamer tot de kamers voor sociale bijeenkomsten. Hier is het gemakkelijk je een huis vol dagelijkse leefruimte voor te stellen, dat gasten en familieleven verwelkomt zonder de privacy die de omgeving suggereert te verliezen. De aanwezigheid van de tuin en de opzet van de villa versterken dit gevoel van rust, terwijl Rapallo de waarde toevoegt van een bekende en gezochte Ligurische plek, geschikt als hoofdverblijf of als residentie om op verschillende momenten van het jaar te leven. De interne ruimtelijkheid, het karakter van de villa en de voelbare kwaliteit van details zoals terracotta, marmer en een scenografische entree maken dit vastgoed tot een bijzonder interessante aanbieding. In Rapallo, in een omgeving die rust en privacy uitstraalt, interpreteert het appartement coherent een idee van wonen dat ruim, helder en goed afgebakend is.

Huis kopen - De lichte tegels, het natuurlijke licht dat door de ruimtes stroomt en een zwevende witte trap introduceren een appartement van 94 m² dat kiest voor een heldere en eigentijdse woonmaat. De interieurs, gedefinieerd door witte muren, lichte houten deuren en een lineair systeem, geven een gevoel van orde en opbouwende eenvoud zonder extravagantie. Ook de doorgangen dragen bij aan deze sobere en moderne sfeer, terwijl de woonkamer, met zijn grote ramen, een natuurlijk ontmoetingspunt van het huis wordt, dat dagelijks leven met lichtheid en continuïteit tussen de verschillende ruimtes verwelkomt. Zijn 4 kamers en 2 badkamers verdelen het huis functioneel, met een samenstelling die zowel geschikt is voor een voortdurend levende residentie als voor een adres dat wordt gebruikt tijdens vrije periodes. De woonkamer is luchtig en goed verlicht, met een zithoek en een compacte eethoek rond een glazen ronde tafel, in een samenhangend en ontspannen geheel. De aanwezigheid van de privé-tuin voegt concrete waarde toe aan de eigendom, vergroot het buitengebruik van het huis en biedt een ruimte om te wonen op verschillende uren van de dag. Daaraan toegevoegd is een stenen patio, georganiseerd als een echte buiten-eetruimte met ronde glazen tafel en zes metalen stoelen, beschermd door een houten pergola die schaduw biedt en het verblijf in milde seizoenen aangenamer maakt. Bloemenpotten en de context van de omliggende woningen, met warme tinten, dragen bij aan een besloten sfeer, bedoeld voor een directe relatie tussen binnen en buiten. Het geheel laat een concrete, goed gebalanceerde woning achter, waarin elk element lijkt gericht op een comfortabele en lichte levensstijl. De dagen vinden hier een natuurlijk ritme tussen de rust van de privéruimtes en de mogelijkheid om naar de haven te bewegen, waar het landschap bestaat uit stenen gebouwen in pastelkleurige tinten, terrassen, bloeiende balkons, zeilboten en jachten die voor anker liggen in het water. Terug naar huis gaat dan via het eenvoudige genoegen van een lunch onder het pergola-tje, een avond buiten op het patio of een paar uur rust in de privé-tuin. Het is een eigendom die buitenleven centraal stelt en de relatie met een omgeving die een van de meest herkenbare langs de Ligurische Golf en de provincie Genova is, zonder aan privacy in te boeten. Dit appartement combineert een goed uitgelijnde woonmaat, privé-externe ruimten en een ligging in Portofino die het karakter versterkt. De aanwezigheid van de tuin en de patio, samen met lichte en ordelijke interieurs, bouwt een zeldzaam voorstel voor wie op zoek is naar een huis om direct te ervaren, in de context van de Ligurische Golf en de provincie Genova.

Huis kopen - BORGORATTI – APPARTEMENT GEHEEL VERBOUD MET GELIJKEN/GEZELDIG TERRAZZEN GARDEN, GROTE KELDER, BERGING, OPEN BALKONPARKEREN In het hart van de wijk Borgoratti, in een elegante, besloten en exclusieve context, bieden wij een volledig gerenoveerd appartement te koop aan, nog nooit eerder op de markt aangeboden. De echte hoofdrolspeler van de woning is de prachtige terrasvormige tuin van circa 120 m², waaruit alle ruimten van het huis uitkijken. Een authentieke verlenging van de leefruimte, ideaal voor buitenmaaltijden, momenten van ontspanning of voor wie de buitenruimte in totale privacy wil beleven. Het appartement, 94 m² geregistreerd, (76 m² uitsluitend voor het woongedeelte) bestaat uit: - entree - lichte living met open keuken - bergruimte - twee slaapkamers - vensterbadkamer met douche. De eigendom wordt aangevuld door: - een afgesloten (geschatte) privé parkeerplaats voor bewoners - ruime kelder van 16 m² op de begane grond - auto-box van 19 m² geregistreerd Het onroerend goed, gebouwd in 1986, is in 2016/2017 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende onderhoudstoestand. Het is voorzien van gecertificeerde installaties die voldoen aan de geldende regelgeving en is uitgerust met hybride verwarming. Een ideale oplossing voor wie een direct bewoonbaar huis wil, met een aanzienlijk buitenruimte, in een van de meest gewaardeerde woonzones van Genua.

Huis kopen - Open Huis Op Afspraak: Zaterdag 25/07/2026 van 17:00 tot 18:30. Neem contact op om uw AFSPRAAK te maken! Vierkamer appartement gerenoveerd met tuin, terras, parkeerplaats en kelder in de pijnboomgaard van Arenzano In de prestigieuze omgeving van de Pineta di Arenzano bieden we een helder, onlangs gerenoveerd vierkamer-appartement aan, ideaal voor wie groen wil wonen zonder in te leveren op comfort. Het appartement onderscheidt zich door ruime en goed verdeelde kamers: een grote woonkamer, ideaal om familie en vrienden te ontvangen, een eetkeuken, twee slaapkamers en een badkamer afgewerkt met smaak. De troeven van het onroerend goed zijn de buitenruimtes, ontworpen om het hele jaar door te genieten: een aangename privé tuin en een ruime Terrace, ideaal voor buitenmaaltijden, ontspanning of voor wie graag ook buiten woont. De recente renovatie waardeert elke ruimte met moderne afwerkingen en kwaliteitsmaterialen, waardoor het onroerend goed direct bewoonbaar is zonder verdere ingrepen. Het onroerend goed wordt bovendien gedeeltelijk gemeubileerd verkocht, wat een extra voordeel biedt voor wie meteen klaar wil wonen. Completeren de eigendom een handige kelder en een parkeerplaats, elementen die functionaliteit en waarde toevoegen aan het onroerend goed. Een perfecte oplossing zowel als hoofdwoning als als vakantiehuis, in een van de meest exclusieve en gewilde omgevingen aan de Riviera Ligure, omringd door groen en op slechts enkele minuten van zee.

Huis kopen - Belvedere, In het residentiële complex aan de Baden Powell-straat, op de 4e en penultieme verdieping van een statig gebouw uit half jaren tachtig, bieden wij een ruime en zeer lichte appartement met een leefbare balkonloggia in panoramisch gelegen positie te koop. Het gebouw, mogelijk het mooiste van de straat wat karakter en ligging betreft, is in 2021 aan een ingrijpende bouwkundige renovatie onderworpen en verkeert nu in uitstekende staat, met volledig vernieuwd dak en gevels, een fotovoltaïsche installatie en hoge energiel efficiëntie (klasse A). Moderne en rationele indeling van binnen. Alle ruimtes zijn rondom de ruime hal gegroepeerd. Eenmaal binnen, van links naar rechts, treffen we aan: de keuken, ruim en voorzien van een gemakkelijke bergkast, een eerste slaapkamer van goede afmetingen die momenteel als studio wordt gebruikt, twee badkamers, een tweede, grote slaapkamer en een prachtige woonkamer. Vanuit de slaapkamer en de woonkamer, via twee schuiframen, toegang tot de mooie balkonloggia met vrij uitzicht over het dal en tot aan zee. De verwarming is onafhankelijk, met recent geïnstalleerde cv-ketel. De woonkamer en de hoofdslaapkamer zijn bovendien voorzien van een klimaatinstallatie. De eigendom wordt aangevuld met een onmisbare kelder, een overdeerde parkeerplaats in de privégarage van het gebouw en twee zeer comfortabele parkeerplaatsen op enkele meters van de voordeur. De servicekosten zijn zeer bescheiden, net iets meer dan 100 euro per maand. Het gebouw is uiteraard voorzien van een lift, recent vervangen. De omgeving is kalm en discreet. De halte van het openbaar vervoer ligt op enkele meters van de hoofdingang van het gebouw.

Huis kopen - "Casa Marinara" - Jouw toevluchtsoord in Arenzano Locatie Uniek in het Historische Bomenbos van Arenzano: ontdek dit juweeltje van onroerend goed, op loopafstand van het schilderachtige Piazzetta del Portichetto. Gevestigd in een historisch gebied waar in 1957 de eerste vakantie-olijfboomgaard in Italië ontstond, ontworpen door wereldberoemde architecten zoals Gardella-Zanuso. Ontwerp en Comfort in Harmonie met de Natuur: dit appartement onderscheidt zich door zijn architectuur die naadloos opgaat in de omgeving. Ontworpen om maximale privacy en comfort te garanderen, verspreidt het zich over twee verdiepingen met ruime en goed georganiseerde ruimtes. Details van het Onroerend Goed: Individuele Ingang: geniet van je oase van rust met een exclusieve toegang. Uitgebouwde Tuin: Een luxueuze uitbreiding van je huis om vrienden en familie te ontvangen, privacy en ruimte garanderen Buitenpatio met Houten Oven: Ideaal voor onvergetelijke zomerse avonden, vol ontspanning en goed eten. Interne Indeling: een lichte woonkamer, een praktische keukentje, twee slaapkamers, dubbele badkamers, wasruimte en een gezellige kelder. Drie Parkeerplaatsen: gemak en veiligheid voor je voertuigen. Zwembad "La Ninfea": Exclusieve toegang vanuit je privétuin voor momenten van puur ontspanning. Leven in Geschiedenis en Luxe: de Pineta van Arenzano is niet alleen een locatie, maar een stukje Italiaanse geschiedenis. Naast de prestigieuze woning krijg je toegang tot exclusieve faciliteiten zoals golf- en tennisterreinen, een hippische centrum, en veel meer. Jouw Nieuwe Huis Wacht: "Casa Marinara" is niet zomaar een appartement, het is een droom die werkelijkheid wordt. Een unieke kans voor wie een woning zoekt met elegantie, privacy en een diepe connectie met natuur en geschiedenis.

Huis kopen - In het mooie dorp Savignone, in een rustige buurt op 600 meter van het centrale plein, bevindt zich Via Strata civ 29 in een woongebouw met negen appartementen. Elk appartement heeft een eigen, onafhankelijke ingang. Men betreedt de eigendom waar een prachtige tuin is met een wonderbaarlijke, zuidelijke ligging van 225 m². Er is een overdekt veranda van 14 m² waarvandaan men in een ruime woonkamer, een kleine keuken, een tweepersoons slaapkamer, een badkamer en een tweede kamer of salon/studio naargelang de behoefte betreedt. Het appartement verkeert in uitstekende staat, heeft centrale verwarming en is in bijna alle delen vrij ingericht. Lage beheerskosten. Geen makelaars. Een deel van het meubilair kan achtergelaten worden. Savignone ligt op 34 km van het centrum van Genua en van de luchthaven.

Huis kopen - Klaar-om-te-bewonen appartement met tuin - Parkeerplaatsen en motorplaatsen Gelegen op de eerste heuvel van Santa Margherita Ligure, in een residentiële, groene omgeving die toch dicht bij stranden, centrum en alle diensten ligt. Dankzij de gratis pendeldienst "La Corrierina del Mare" die het centrum met stranden en treinstation bedient en bovendien de stranden Regine Elena en Minaglia en de Baia di Paraggi aandoet, hebben we zojuist dit 50 m² maritiem-stijl sleutel-klaar appartement te koop gezet in exclusieve voorverkoop binnen een privé-omheind complex met elektrische poort. Het appartement heeft onafhankelijke toegang zonder drempels via een eigen tuin van 200 m², met 2 parkeerplaatsen en 2 motorplaatsen. De eigendom is als volgt verdeeld: INANG na Via zelfstandige ingang via de volledig omheide tuin; deze leidt naar een overdekt patio met pergola. Via een elektrische schuifpui met bediening via sleutel bereiken we de Living-ruimte met open keuken, gescheiden door een houten schuifdeur. Een gang scheidt de woonkamer van de slaapruimte waar zich een inbouw garderober bevindt in een nis, een tweepersoons slaapkamer en een volledig gerenoveerde badkamer met hydromassagedouche. Vanuit de slaapruimte is er een tweede toegang tot het appartement via een dikke deur. De eigendom wordt aangevuld met 2 parkeerruimtes en 2 motorplaatsen (mogelijk om twee grote auto’s buiten en twee motoren binnen op te slaan) gelegen op het parkeerterrein naast de tuintoegang. Het appartement is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, harmonieus gecombineerd in een maritieme stijl die doet denken aan vakantie zodra men de deur passeert. De vloer is teak in elke kamer, de binnenkozijnen zijn van dubbele thermische PVC, de rolluiken zijn elektrisch in elke ruimte, de binnendeuren zijn massief hout en de buitendeur is beveiligd. Verwarmings- en koelsysteem met inverter-airconditioning zonder buitenunit van de nieuwste generatie. De verlichtte, beplante tuin heeft water, een irrigatiesysteem en een barbecue. De meubels zijn op maat gemaakt, geïnspireerd door een boot; er zijn verschillende technische ruimtes, een ingebouwde garderobe in een nis, de wasmachine bevindt zich onder het badmeubel, in de keuken staan alle benodigde apparaten inclusief een vaatwasser.

Huis kopen - Arenzano, Via Marconi: Ruimte, Gemak en de Waarde van een ouder huis"

Huis kopen - TRASO ALTA (BARGAGLI) – Vrijstaande villa met terrein, kelder, garage en open uitzicht Slechts 25 km van het centrum van Genua, bereikbaar in circa 30 minuten met de auto, bieden wij te koop een prachtige villa, volledig onafhankelijk, omgeven door rust in het achterland van Genua en groen rondom. De woning bestaat uit drie woonlagen met een totale oppervlakte van meer dan 200 m², en biedt ruime, lichte en uitstekend verdeelde ruimtes. Op de begane grond vindt men een grote leefruimte bestaande uit woonkamer met open keuken en een kenmerkende houtkachel, ideaal om gezellige momenten met familie of vrienden door te brengen. De twee bovenliggende verdiepingen herbergen de slaapgedeelte, bestaande uit vier slaapkamers en twee badkamers, wat comfort en privacy voor alle gezinsleden garandeert. Het pand is eind jaren negentig volledig gerenoveerd en verkeert nu in uitstekende onderhoudstoestand, klaar om bewoond te worden zonder ingrepen. Aan de eigendom toevoegen talrijke extra ruimtes die de waarde en functionaliteit vergroten: Garage van circa 35 m² Kelder Wasruimte Ruime leefbare terrassen Onafhankelijke, uitgeruste kelder, voorzien van keuken en traditioneel houtoven, perfect voor diners en feesten in gezelschap Beschrijfbaar landbouwterrein van circa 1.100 m², grenzend aan de woning Toegang tot de woning via automatische poort, die rechtstreeks leidt naar de garage en de rest van de eigendom. Een ideale oplossing voor wie in een privé- en natuurlijke omgeving wil wonen, zonder afstand te nemen van de nabijheid van de stad. Een huis met een authentieke smaak, waar ruimte, onafhankelijkheid en kwaliteit van leven samenkomen in perfecte balans.

Huis kopen - Appartement van 101 m² met tuin. Een steenworp van de zee, en precies langs de passeggiata de Andrè, van waar je te voet of met de fiets het dorp kunt bereiken. De woning is verdeeld over twee niveaus en kan eventueel worden opgesplitst in twee afzonderlijke wooneenheden met eigen ingangen; zo is het als volgt ingedeeld: Begane grond: woonkamer, een slaapkamer met tweepersoonsbed, één badkamer, een bergkast. Verdieping: keuken, twee kamers waarvan één tweepersoonskamer en één enkel, een bergkast, een badkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich het terras en de tuin. Indien gewenst kan er een dubbele garage gekocht worden. Het appartement bevindt zich in een residentie waar men kan gebruikmaken van een restaurantservice tegen redelijke prijzen. De Pineta van Arenzano beschikt over drie poortposten die 24 uur per dag worden bewaakt door beveiligingswachten, waarvan één zich op slechts enkele meters van de snelweguitgang Arenzano bevindt; het is dus eenvoudig bereikbaar, bijvoorbeeld in iets meer dan een uur vanuit Milaan, of twintig minuten vanuit Genua en Savona. Deze residentie is afgesloten voor niet-ingezetenen en personen zonder recht. In de residentiële zone zijn de volgende voorzieningen aanwezig: Een pleintje met winkels zoals mini-markt, tabakswinkel, bar, pizzeria-restaurant, geldautomaat. Een benzinepomp met autowasservice. Een speelplaats voor kinderen (naast het pleintje) en een tweede ruime groene ruimte voor de oudere kinderen. Twee hondenuitlaatplaatsen. Een kerk. Een negentien holes golfbaan met aangrenzend twee nieuwe tennisbanen op gravel. Fitnesscentrum en spa (binnen de Golfclub). Tennisbanen (overdekt in winterseizoen) en voetbalveldje. Publieke en privé stranden voor gebruik door bewoners. Twee badplaatsen, een daarvan met een ruime zwembad en een gemakkelijke hellende lift die naar het strand en het dorp leidt. Twee openbare zwembaden, een naast de golfclub (voor leden en niet-leden) en een bij Punta San Martino, met uitzicht.

Huis kopen - We bevinden ons in Arenzano. Het penthouse van 123 m² dat ik u wil voorstellen, is gelegen in de betoverende Pineta van Arenzano en beslaat de hele verdieping van het gebouw. Het penthouse heeft een ligging op vier zijden en beschikt over een fantastische terwaarde van meer dan 76 m² met een prachtige uitzicht op de baai. Het is uitgerust met wasruimte en een horizontale zonnescherm met afstandsbediening, en een stenen tuinhuisje bestemd voor tuingereedschap. Er is tevens een vooritites voor een buitenkeuken en een douche. Twee ruime balkons met zonneschermen die uitkijken op zee dienen de keuken en de woonkamer, bovendien is er een klein servicebalkon om te hangen. De woonruimte met zeezicht is verdeeld in een ruime woonkamer met open haard en een keuken met eetgedeelte die direct uitkijkt op het gezellige balkon, momenteel ingericht met een tafel voor 6 personen. De slaapkamers bestaan uit twee kamers met maatwerk inbouwkasten. De indeling biedt maximale privacy en rust doordat beide kamers gescheiden zijn door een gang en ieder een eigen badkamer hebben, één met inloopdouche en de andere met een bubbelbad. Daarnaast is er een grote inloopkast en twee provisiekasten, waarvan één direct toegang geeft tot de keuken. Het onroerend goed verkeert in uitstekende onderhoudsstaat; de marmeren vloer in de woonkamer en keuken is Calacatta Oro. De twee slaapkamers hebben parket. De woning is voorzien van een veiligheidsdeur, airconditioning, PVC ramen met dubbele beglazing en horren. De verwarming is zelfstandig. Perfect voor wie graag tijd doorbrengt in ontspanning met zijn gezin. Compleet met een bovenop de garage met elektrische roldeur, nieuw geplaatst een jaar geleden. De box kan één auto herbergen, een scooter, fietsen en rekken. Het privécomplex van de Pineta beschikt over: - 24-uurs bewaking - pendeldienst die het centrum van het dorp en het FS-station verbindt, halte recht tegenover de ingang van het complex, het centrum is ook per fiets goed bereikbaar - golfbaan en driving range - tennisbanen - vijf- en zeven-a-side voetbalvelden (synthetisch en gras) - volleybalveld - zwembaden - manege - speeltuin - uitgeruste stranden en openbare stranden - prachtige en verzorgde tuinen – kinderzones - kruidenier - bar - restaurant - kapper - kiosk - geldautomaat - benzinestation - kerk.

Huis kopen - Arenzano (Ge) - Via del Lago - Pineta di Arenzano Hier presenteer ik een zeer comfortabele vierkamerwoning in de Portichetto-wijk, waar alle voorzieningen zijn: café, restaurant, tabakszaken/krantwinkel, kapper voor mannen/vrouwen, supermarkt/gastronomie. Het gebouw bestaat uit: hal, 2 kamers, 2 badkamers, een ruime, zeer lichte woonkamer met zeezicht, keuken en een aangenaam balkon gericht naar de zee. Bovendien is het mogelijk om een aangrenzende parkeerbox bij het huis te kopen! De Pineta di Arenzano beschikt over drie portiers die 24 uur per dag worden bewaakt door beveiligingsbeambten, een van hen bevindt zich op enkele meters van de toeristenafrit van Arenzano: het is dus gemakkelijk te bereiken, bijvoorbeeld in net iets meer dan een uur vanaf Milaan, of twintig minuten vanaf Genova en Savona. Deze woonwijk is afgesloten voor niet-ingezetenen en personen zonder recht. Binnen het residentiële gebied zijn de volgende voorzieningen aanwezig: Een pleintje met winkels zoals mini-markt, tabakswinkel, bar, pizzeria-restaurant, geldautomaat. Een brandstofpomp met zelfwasdienst. Een speelplaats voor kinderen (naast het pleintje) en een tweede ruime groene ruimte voor de grotere mensen. Twee hondengebieden. Een kerk. Een negenholes golfbaan met twee aangrenzende nieuwe tennisbanen op kunstgras. Fitnesscentrum en Spa (binnen de Golfclub). Tennisvelden (gesloten in de winter) en een voetbalveld. Openbare en privé stranden uitsluitend voor bewoners. Twee strandvoorzieningen, waarvan een met een ruime zwembad en een gemakkelijke bergingslift die naar het strand en het dorp leidt. Twee openbare zwembaden, een naast de golfclub (voor leden en niet-leden) en een aan Punta San Martino, met uitzicht...

Huis kopen - De woning van je dromen is eindelijk gearriveerd! Deze prachtige en exclusieve villa, volledig gerenoveerd, ligt in de Pineta van Arenzano. De villa is ontworpen door de beroemde architect Luigi Caccia Dominioni, ondergedompeld in de natuur en grenzend aan de 9-baanse golfbaan. De villa van 253 m² bestaat uit 13 kamers als volgt verdeeld - 250 m² op één niveau en 1000 m² tuin op de begane grond. Ruime woonkamer, eetkamer, keuken, 4 slaapkamers waarvan 3 dubbele en 1 enkele, twee met eigen badkamer, 4 badkamers, studie. Elke kamer heeft uitzicht op de 1000 m² tuin, waar je kunt ontspannen en genieten van het uitzicht op het 6 x 12 meter zonnige zwembad en een ruime barbecuezone. Er zijn geen architectonische drempels. De villa heeft 5 parkeerplaatsen. De Pineta van Arenzano is een plek van ongelooflijke natuurlijke schoonheid die iedereen fans zal maken om ernaar te kijken. Hier smelten de frisheid en de geur van eeuwenoude pijnbomen samen met het gezang van vogels en het zachte geluid van de golven die tegen het nabijgelegen strand beuken. Een unieke sensorische ervaring die je ademruimte geeft en je onderdompelt in een weelderige en ongerepte natuur. Er is geen twijfel dat de Pineta van Arenzano een van Ligurië’s meest waardevolle schatten is en een plek die je ademloos zal achterlaten. De Pineta van Arenzano is een waar natuurlijk paradijs dat een breed gamma aan diensten biedt voor bezoekers die op zoek zijn naar een complete ervaring. Onder de belangrijkste diensten die door de Pineta van Arenzano worden aangeboden, vinden we: Wandel- en wandelroutes die je leiden naar de natuurlijke schoonheid van de pineta Speeltuin voor kinderen Fietspad 9-holes golfbaan Beschut strand uitsluitend voor bewoners van de pineta Restaurants en bars Beveiligingsdienst Paardrijden Zeemwaterzwembad

Huis kopen - Welkom in jouw paradijs aan zee! Het is mij een genoegen je een exclusief twee verdiepingen tellend appartement van 112 m² aan te bieden, genesteld in het prachtige pijnbomenbos van Arenzano. Dit is het perfecte huis voor wie ontspanning, comfort en natuurlijke schoonheid wil combineren. Het appartement is gerenoveerd en ontworpen om aan al jouw wensen te voldoen en is klaar om meteen te worden bewoond. Begane grond: ruime woonkamer, volledig uitgeruste keuken, slaapkamer en een badkamer, een twee verdiepingen tellende tuin met een kleine moestuin, en voorbereid om een prachtige zwembad te bouwen waar je kunt ontspannen en genieten van de verkoeling op warme zomerdagen. Eerste verdieping: twee slaapkamers met tweepersoonsbed, uitzicht op zee, een badkamer en een schitterend terras van waaruit je een adembenemend zeezicht hebt. De woning is zuidelijk georiënteerd, wat betekent dat je gedurende de hele dag veel natuurlijk zonlicht zult hebben. En als je parkeergelegenheid nodig hebt, geen probleem: het huis heeft drie eigen parkeervakken onder water. Vanaf de oprit leidt de lift rechtstreeks naar de entree van de woning. Overgang van de woning naar zee via een uitsluitend voor bewoners privé wandelpad. Centrale verwarming op eigen ketel met recente condensatieketel (2018) en externe bediening. Daarnaast kan het appartement eventueel worden opgesplitst in twee kleine appartementen, beide met buitenruimte en eigen parkeergelegenheid, voor een flexibelere oplossing. Dit is het huis van jouw dromen, klaar om je te verwelkomen voor een onvergetelijke vakantie. Mis de kans niet om jouw paradijs aan zee te beleven!

Huis kopen - Exclusieve villa aan de kust in Arenzano Ontdek uw paradijsje aan de prestigieuze Via della Costa in Pineta in Arenzano. Deze prachtige villa van meer dan 300 m² biedt een ongeëvenaarde leefervaring dankzij zijn exclusieve locatie en adembenemend zeezicht met gemakkelijke toegang tot het strand. De villa is verdeeld over drie goed ingedeelde verdiepingen: Bij binnenkomst op de begane grond verwelkomt een ruime, lichte woonkamer met uitzicht op het zeegerichte terras, een keuken, eetkamer en twee badkamers maken dit gebied compleet. Boven vindt u vier slaapkamers, waarvan twee naar een tweepersoonskamer en twee eenpersoons, en drie moderne badkamers met raam, waarvan één met een bad met zeezicht. Deze verdieping heeft ook directe toegang tot het panoramische terras en een tuin, waar u kunt genieten van de zeebries en het omringende landschap. Compleet bedraagt het onroerend goed ook een eengezinswoning op tuinniveau met uitbreidingsmogelijkheden. Een extra sterk punt van deze villa is het reeds goedgekeurde ontwerp voor de plaatsing van een privézwembad, lift en de uitbreiding van het appartement en de garage. Inbegrepen is een autobox van 45 m². Mis deze kans niet om in deze exclusieve villa aan de kust te wonen. Neemt u contact op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen! De Pineta van Arenzano beschikt over drie recepties die 24 uur per dag worden bewaakt door gemandateerde beveiligers, één op slechts enkele meters van de snelweguitgang Arenzano: het is dus gemakkelijk bereikbaar, bijvoorbeeld iets meer dan een uur van Milaan, of twintig minuten van Genua en Savona. Het gebied is afgesloten voor verkeer van niet-ingezetenen en personen zonder recht. In de residentiële zone zijn de volgende voorzieningen aanwezig: - Een vierkantje met winkels zoals een mini-markt, tabakswinkel, bar, pizzeria-restaurant, geldautomaat. - Een pompstation met carwash. - Een kinderspeelplaats (naast het plein) en een tweede ruim groen gebied voor volwassenen. - Twee hondengebieden. - Een kerk. - Een negen holes golfbaan met twee aangrenzende tennisvelden in zandondergrond. - Fitnesscentrum en spa (binnen de Golfclub). - Tennisvelden (overdekt in de winter) en een voetbalveld. - Publieke en privéstranden uitsluitend voor bewoners. - Twee strandresorts, een met groot zwembad en gemakkelijke lift die naar het strand en het dorp gaat. - Twee openbare zwembaden, een naast de golfclub (voor leden en niet-leden) en een bij Punta San Martino, met uitzicht.

Huis kopen - Dit prestigieuze appartement van 130 m² op de hoofdverdieping van Villa Clorinda (historische residentie uit de 17e eeuw in Murta) combineert charme uit vervlogen tijden met modern comfort. Voorzien van een imposante salon met gewelven van meer dan 6 meter, privé tuin, box, privéparkeerplaats en een residentspark. Eigendom Details: Gebruiksoppervlakte: circa 130 m². Locatie: Hoofdverdieping, oost-zuid-oost georiënteerd met een open uitzicht tot aan zee. Woonruimte: Directe ingang naar de imposante vierkante salon (dakruimtes hoger dan 6 m) met ramen, moderne open haard en stalen/glas trap naar de bovenverdieping. De eetkeuken behoudt de originele granieten vloeren. Slaapgedeelte: Twee slaapkamers met plafondhoogte boven de 3 m (inclusief de hoofdkamer), kleerkast, twee badkamers (één met ligbad en douche, één modern met douche) en wasruimte. Buitenruimtes en gemeenschappelijke delen: Het appartement is omgeven door een grote borg van circa 25.000 m² met ruime groene zones. De gemeenschappelijke ruimte omvat een zwembad, een wijnrankenpergola voor barbecue en een oude ninfnaar. Gunstplaatsen: Autobox, één privéparkeerplaats en beschikbaarheid van vrije gemeenschappelijke parkeergelegenheid. Historische informatie: Voorheen bekend als Palazzo Bonarota (17e eeuw), was het gebouw de residentie van de Genoese adellijke families Doria en Costa. Door zijn strategische en panoramische ligging werd het in 1747 het hoofdkwartier van Oostenrijkse troepen tijdens het beleg van Genua. In de jaren negentig onderging het een zorgvuldige renovatie onder toezicht van de Belles Artes, waarbij frescos, marmeren trappen en gotische details bewaard bleven.

Huis kopen - ARENZANO PINETA VILLA MET GROTE CHARME, in twee appartementen te splitsen met onafhankelijke ingangen Ruime beplanting tuin Zwembad Driebox garage Drie open parkeerplaatsen Er wordt verkoop aangeboden van een moderne villa van totaal 350 m², intern verdeeld in twee onafhankelijke wooneenheden. De verkoop is uitsluitend bedoeld voor de gehele eigendom en niet voor een enkel appartement. De ideale plek voor wie ruime leefruimte zoekt, met de mogelijkheid om het huis als hoofdwoning of tweede woning voor vakantie te gebruiken. De woning is perfect om samen aangename momenten te beleven met vrienden of familie. Uitstekende investering, prestigieuze woonoplossing om unieke momenten te ervaren. De beste interne splitsing suggereert dat het eerste appartement volledig op de gelijkvloerse tuinlaag wordt ontwikkeld, terwijl het tweede appartement een ingang heeft in de ruime woonkamer op de tuinverdieping en de slaapverdieping erboven. Het eerste appartement heeft een totale oppervlakte van circa 160 m², het tweede appartement circa 180 m². Verklaring van discretionaire transactie De eigendom beschikt over hoogwaardige afwerkingen en ruime buitenruimtes die leefbaar zijn. Het dakterras is voorzien van zonnepanelen (groene energie). De villa wordt omgeven door een grote beplant tuin die privacy garandeert. Het zonneterras ligt aan de rand van het zwembad. De sauna is binnen de villa geplaatst, in de serviceverdieping. Deze residentie beschikt over twee gemakkelijke privé-ingangen vanaf de openbare weg. De eerste ingang is zowel wandel- als rijtoegankelijk via een elektrisch hek. De tweede heeft directe toegang vanaf de garage, verbonden met de tuin. Voor meer info iad immobilier.

Huis kopen - Ben je op zoek naar jouw oase van rust ingebed in de natuur, met een adembenemend uitzicht over zee? Dit is de kans die bij je past! Wij presenteren een betoverend huis te koop, gelegen in de exclusieve Via del Roccolo, in het hart van een prachtige pijnbomenwijk in Arenzano. Het onroerend goed, op de laatste verdieping, biedt een panoramisch uitzicht op de golf en levert elke dag onvergetelijke zonsondergangen op. Belangrijkste kenmerken van het onroerend goed op de lagere verdieping: Ruime woonkamer, keuken, slaapkamer met raam voor badkamer Bovenverdieping: Je vindt een grote badkamer met ligbad, een waar welzijnshoek. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan één ouderslaapkamer, ideaal om familie en vrienden te ontvangen. Zonneterras: Een ruim terras waar je kunt genieten van een prachtige zeezicht. Compleet met een handige eigen parkeerbox (apart) om het maximale gemak en de veiligheid voor jouw voertuig te garanderen. Het onroerend goed ligt nabij het olympische zwembad van Punta San Martino, waar ook de kabelbaan is om toegang te krijgen tot de promenade en de boulevard. Mis deze unieke kans niet om dicht bij zee te wonen, omgeven door natuur en ontspanning! Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en dit prachtige onroerend goed persoonlijk te ontdekken.

Huis kopen - Granarolo - Via San Marino 105 met dubbele toegang vanaf Via Marzabotto 5 - Binnen een gebouw met Volledig Toegankelijkheidscomfort en Gelijk aan Nieuw (energieprestatie-index A1, dus mogelijkheid om Green-hypotheken te krijgen), gelegen op de vijfde verdieping met lift, hebben we zojuist een gerenoveerd appartement van 110 m² te koop gezet met een leefbare Loggia waar we genieten van een prachtig uitzicht op Lanterna, kelder en parkeerplaats en zo ingedeeld: Ingang, ruime Living-zone waaruit we naar een grote leefbare Loggia gaan met prachtig uitzicht op zee/Lanterna-bergen, Eetkeuken verbonden met de woonruimte met tweede toegang tot de loggia, Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, tweede Hoofdslaapkamer, Eenpersoonskamer, tweede Volledige Bad en BERGING. Compleet bij de eigendom een kelder aan de achterzijde van het gebouw en een open parkeerplaats tegenover de hoofdingang. Het onroerend goed wordt als gerenoveerd aangeboden, de vloeren zijn van hoogwaardig parket in elke ruimte, de binnen deuren zijn van design, behalve de keukenpoort waar een doorzichtige glazen schuifdeur van gesatineerd glas aanwezig is en de eenpersoonskamer waar een deur van gesatineerd glas met draaipoort is geplaatst, de kozijnen zijn van PVC met dubbele beglazing met thermische onderbreking, de jaloezieën zijn elektrisch en de ingangsdeur is beveiligd. Beheerskosten € 150,00 per maand, inclusief verwarmings- en warmwater/koudwater kosten. Het gebouw is volledig gerenoveerd met gebruik van de 110%-bonus, die de gehele dakvernieuwing omvatte, de gevels inclusief thermische spouwmuur, terrassen (vernieuwing van leuningen en vloeroppervlakte en installatie van nieuwe zonneschermen), vervanging en installatie van een nieuwe condensatieketel, het creëren van een invalide helling en installatie van zonnepanelen voor de productie van elektriciteit om te voldoen aan het elektriciteitsverbruik van het complex (inclusief buitenverlichting).

Huis kopen - Granarolo - Via San Marino 105 met dubbele toegang vanaf Via Marzabotto 5 - In een gebouw zonder Architectonische Barrières en gelijk aan nieuw (energieprestatie-index A1 dus met mogelijkheid tot groene leningen), gelegen op de Vijfde verdieping met lift, hebben we zojuist een gerenoveerd appartement van 110 m² te koop gezet met leefloggia waarvandaan we een prachtig uitzicht hebben op de Lanterna, kelder en parkeerplaats en aldus ingedeeld: INGANG, ruime living-zone waaruit we toegang hebben tot een grote leefloggia met prachtig zeezicht Lanterna en bergen, aparte eet/keuken verbonden met de woonruimte met tweede toegang tot de loggia, hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, tweede hoofdslaapkamer, kamer met één bed, tweede complete badkamer en berging. Compleet eigendom met een kelder op het achterste van het gebouw en een open parkeerplaats recht tegenover de ingang. Het onroerend goed is gerenoveerd, de vloeren zijn uitgevoerd in hoogwaardig parket in elke kamer, de binnendeuren zijn design met uitzondering van de keukenpoort waar een stalen/glas schuifdeur is geplaatst en van de slaapkamer waar een kristallen deur met glazen paneel is geplaatst; de kozijnen zijn van PVC met dubbele beglazing thermische splitting; de rolluiken zijn elektrisch en de voordeur is extra beveiligd. Administratiekosten € 150,00 per maand, inclusief verwarmings- en warmwater/koudwaterkosten. Het gebouw is volledig gerenoveerd met de 110% bonus die onder meer het complete dak, de gevels inclusief thermische schil, de daken (herinrichting van reling en pavimento en installatie van nieuwe zonneschermen), vervanging en plaatsing van een nieuwe condensatieketel, aanleg van een invalidehelling en installatie van zonnepanelen voor de productie van elektriciteit ten behoeve van de elektriciteitsbehoefte van het complex (inclusief buitenverlichting).

Huis kopen - Historisch Centrum – Salita Pollaiuoli, helder en zonnig Salita Pollaiuoli ligt in het hart van het historische centrum van Genova, in een van de meest centrale en levendige delen van de stad, gekenmerkt door historische eetgelegenheden, restaurants, professionele kantoren en commerciële activiteiten. In de nabije omgeving vindt men ook het historische “Caffè degli Specchi”, een zaak die geliefd is bij de dichter Dino Campana. Het gebied is goed bereikbaar met de Amt-bus en metro. Belangrijkste voorzieningen in de buurt: • Basisschool Garaventa-Gallo: circa 300 meter • Banken: circa 200 meter • Dierenarts: circa 250 meter • Poste Italiane: circa 350 meter • Gemeente van Genova: circa 700 meter • Apotheek: circa 150 meter Voor wie het historische centrum ook cultureel en toeristisch wil beleven, bevindt zich op loopafstand het middeleeuwse gebied tussen de Santa Maria di Castello-kerk en de Torre degli Embriaci, een van de meest karakteristieke en historische delen van de stad, alternatief voor de bekendste Genova-bezienswaardigheden zoals de kathedraal van San Lorenzo en Palazzo Ducale. Het pand verkeert in redelijke onderhoudstoestand in de gemeenschappelijke delen. Het appartement is op de eerste verdieping zonder lift, maar schuift uit als een derde verdieping buiten de massa. Intern beschikt het over circa 150 m² en bestaat uit een ruime woonkamer, keuken, drie tweepersoonsslaapkamers, badkamer en berging. Een ideale oplossing voor wie op zoek is naar ruime, lichte en comfortabele ruimtes in het hart van het historische centrum.

Huis kopen - Stel je een handvol pastelgekleurde huizen voor die tegen elkaar aan liggen en rond een kleine baai samengepakt zijn. Smalle kronkels klimmen de heuvel op en openen af en toe als open ramen richting de zee. Een tijdloze omgeving, waar de zee lijkt te zijn gestopt in een paar eeuwen geleden, maar tegelijk een levendige en vitale dorpgevoel behoudt, waar nog steeds kleine vissersbootjes de zee op gaan en hun eeuwenoude activiteit voortzetten. Niet toevallig heeft dit fascinerende en tijdloze vissersdorp – ook wel “Il Borgo degli Innamorati” genoemd – dichters en zangers geïnspireerd: De André met zijn onsterfelijke “Crêuza de mä”, Gino Paoli die zingend “La gatta” herinnerde aan zijn geboortestad met hartzeer, Edoardo Firpo met zijn gedicht “Boccadaze” waarvoor vandaag ter nagedachtenis een plaquette met enkele van zijn verzen is geplaatst in het bijbehorende pleintje dat aan hem is opgedragen - om er maar een paar te noemen. En precies op deze exclusieve locatie bevindt zich de woning die nu wordt aangeboden. Gelegen op de begane grond van een typisch Genuees huis met eigen ingang, hebben we zojuist in exclusieve voorverkoop op de markt een helder appartement in de aanbieding dat met zijn uitzicht een verrassend natuurlijk beeld biedt. De betegelde helling lijkt een scheidslijn tussen het doolhof van kleurrijke huizen en leidt onze blik naar de glanzende keien van het strandje van Boccadasse, op slechts enkele meters van ons verwijderd. Het onroerend goed wordt volledig gerenoveerd en gedeeltelijk gemeubileerd als volgt ingedeeld: Ingang in een ruime living met kitchenette waarvandaan we toegang hebben tot een kleine buitenruimte met wastafel en douche, slaapkamer met tweepersoonsbed en badkamer. Het pand is vakkundig en volledig gerenoveerd met behoud van de kenmerken uit de tijd, waardoor de houten vloeren in gebleekt eikenhout harmonieus samengaan met de zacht gezoete leisteen die op meerdere plaatsen wordt toegepast en de natuurlijke houtkleur van de binnendeuren, die deze samen in evenwicht brengen en een warme en uitnodigende sfeer creëren in een tijdloos stijl, net als het dorp waar het zich bevindt. Gezien het type onroerend goed, de bescheiden kadastrale opbrengst en de locatie enkele stappen van het strand maar tegelijk ook dichtbij het stadscentrum, is dit pand - naast een uitstekende eerste woning - ook een geweldige opportuniteit voor gebruik als tweede woning of investering.

Huis kopen - Arenzano (Ge) – Pineta di Arenzano – Via del Lucertolone “Je bent het licht dat mijn leven verlicht, ook als het nacht is.” (Jean-Paul Malfatti) Licht en zee/mountain uitzicht – 2 bewoonbare terrassen – 3 kamers – 2 badkamers Als je dit appartement van 102 m² binnenkomt, word je omhuld door buitengewoon veel licht, absolute stilte en een adembenemend uitzicht dat zich uitstrekt van het blauw van de Golf van Arenzano tot het groen van de bergen. De Woonruimte en de Eigen Slotssuite Bij binnenkomst verwelkomt rechts een ruime woonkamer: een volledig glazen muur dient als natuurlijke lijst en leidt naar het eerste van de bewoonbare terrassen, de ideale plek om van een uitzonderlijk panorama te genieten. Uit de woonkamer bereik je het nachtgedeelte van de eigenaar, ontworpen als een echte suite, bestaande uit een slaapkamer met tweepersoonsbed en een ruime badkamer, uitgerust met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en panoramisch raam. De Familie- en Terrasruimtes Terug bij de ingang vinden we de eerste single-kamer met eigen buitenruimte. Verderop ontvouwt zich de enorme eetkeuken: een pulserend hart van het huis die, dankzij het tweede bewoonbare terras, onvergetelijke gezellige momenten belooft, zwevend tussen het azuur van de zee en het groen van de Pineta. Comfort en Functionaliteit Een hall helpt ons naar de tweede single-kamer met volledig wandmeubilair, en naar de tweede badkamer (met ruime douche en raam). Het appartement heeft ramen en deuren in uitstekende staat met jaloezieën, terwijl de interne indeling mogelijkheden biedt voor volledige personalisatie door een moderniseringsoperatie. De Omgeving De eenheid bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw in uitstekende onderhoudstoestand, voorzien van lift (met optionele aandeel) en beschikt over vier gemeenschappelijke parkeerplaatsen. Dit is een eigendom voor wie wil wonen in een dimensie van rust en schoonheid, waar het landschap van kleur verandert elk moment van de dag. Het is de perfecte oplossing voor wie ruimten zoekt om naar eigen smaak vorm te geven, en die graag buiten eet terwijl men uitkijkt op zee en de veiligheid en exclusiviteit zoekt die alleen de Pineta di Arenzano kan bieden. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Mis deze kans niet om dit zeldzame samenspel van ruimte, uitzicht en potentieel live te zien. Bel ons vandaag nog! Kom ontdekken hoe jouw licht en het licht van dit appartement een onweerstaanbare combinatie vormen. Een unieke toevluchtsoord waar elke dageraad jouw nieuw begin zal zijn. WE VERDEREN MET Alle Professionele Nationale EN Internationale Makelaars DE PINETA Voor wie het niet kent, is het centrale punt Piazza del Portichetto: hier vindt u een tankstation met autowas, een geldautomaat, een bar die thema-avonden organiseert, het beroemde restaurant “Il Portichetto” met heerlijke typische Ligurische gerechten en verse vis, een kapper en een jaar geopend delicatessen/groente/vis. Maar dat is nog niet alles: in het Privé-complex zijn er speelplaatsen voor kinderen, twee hondengebieden, een kerk, de golfclub met negen holes en een kleine sportschool. En ook: twee hardpeltanistische tennisbanen, 3 zaalvoetbalvelden, een olympisch zwembad (Punta San Martino), twee badplaatsen, waarvan een met een ruim zwembad en een lubricatie-locomotief die naar het strand en het dorp leidt. Niet te onderschatten: de Service Pronto Bus (het hele jaar door actief): een oproepsysteem dat op verzoek van de gebruikers reizen mogelijk maakt (het brengt je naar het station, naar de markt van het dorp op vrijdagmorgen, etc.). Essentieel en onmisbaar Schoolbus-service: steeds vaker maken gezinnen van dit paradijs hun eerste huis. En tot slot, gesloten-circuit camera's en nachtelijke ronde met bewakingsdienst 24 uur per dag.

Huis kopen - Arenzano Pineta Exclusieve Context Villa met twee verdiepingen, totaal 350 m² Ruige bomenbomen Tuin met privé zwembad Dubbele garage 40 m² en open parkeerplaatsen uitsluitend vrij van de eigenaar Terrassen Voor informatie IAD Vastgoed

Huis kopen - Bargagli – Traso | Charmante gerenoveerde villa, privégarage, terrassen en grote omliggende percelen. In de eerste heuvels van Genova aan de oostkant, in de rust van Traso, bieden wij een vrijstaande villa met veel visuele aantrekkingskracht, recentelijk gerenoveerd, gelegen op meer dan 2.000 m² privéterrein. Een eigendom die karakter, ruimte en levenskwaliteit combineert, ideaal voor wie op zoek is naar een representatieve woning, ver van het lawaai maar op korte afstand van de stad. De villa telt ongeveer 239 m² interne ruimte, 280 m² kadastraal, en verwelkomt op de begane grond met een grote leefkeuken en een salon met een indrukwekkende scenografie, waar oorspronkelijke zichtbare balken en een houtkachel voor een warme en authentieke sfeer zorgen. De open trap leidt elegant naar de eerste verdieping; ook hier op hetzelfde niveau is een master bedroom en een badkamer, goed gescheiden van het woongedeelte. De slaapruimte op de bovenverdieping biedt drie slaapkamers en een tweede badkamer, uitkomend op een panoramisch leefbaar dakterras, een echte leefruimte: open naar het groen, perfect voor uw ontspanningsmomenten. Ruime technische ruimtes en kelders/kelderruimte aanwezig op de begane grond. Buitenom garandeert het terrein dat de villa omgeeft privacy, ademruimte en mogelijkheden tot personalisatie: tuin, moestuin, ontspanningsruimte of zwembad. Daarnaast omvat de eigendom: • Straatgarage • ruime omliggende percelen • technische ruimten Een zeldzame oplossing, die privacy, charme en functionaliteit weet te combineren, ontworpen voor wie een huis zoekt dat niet alleen een ruimte is, maar een woonervaring.