Bij het zoeken naar het "perfecte huis" moet men vaak compromissen sluiten, of het nu gaat om de locatie of het huis en de inrichting ervan.
Dit huis combineert een uitzonderlijke locatie met hoogwaardig comfort, prachtig design en een tuin die net zo veelzijdig is als het huis en de ligging.
Het eigendom ligt op een rustige, beschutte locatie, genesteld in het charmante heuvellandschap ten noordoosten van Perugia en met uitzicht op het silhouet van de oude stad.
Het huis is slechts een paar jaar geleden volledig gerenoveerd en in 2023 verder opgewaardeerd en voorzien van moderne bouwtechnologie, waardoor de energie-efficiëntie drastisch is verbeterd.
De woonruimte is verdeeld in een apart gastenappartement met een woonkamer en keukenhoek, twee slaapkamers en een badkamer, en daarnaast de hoofdwoning met drie slaapkamers en drie badkamers, een kwalitatieve eetkeuken met bijkeuken, een woonkamer met open haard, zithoek en eethoek, een entree met garderobe en gastentoilet en een tweede woonkamer op de bovenverdieping.
Het eigendom is volledig omheind en is toegankelijk via een elektrische toegangspoort. Het zwembad ligt iets onder het huis en heeft een eigen overdekt terras, terwijl een buitensauna met uitzicht op Perugia het wooncomfort nog verder uitbreidt. Verder zijn er een moestuin, een carport en een gereedschapsschuurtje.
Een automatisch irrigatiesysteem voorziet de tuin van water uit een regenwaterreservoir, en het huis is ook aangesloten op de waterleiding.
De isolatie van het huis en de ramen is ontworpen voor gebruik het hele jaar door, en alle woonruimtes zijn uitgerust met moderne huistechnologie die zorgt voor voldoende warmte in de winter en de nodige koeling in de zomer. Dankzij een warmtepomp van de nieuwste generatie, die wordt ondersteund door een eigen PV-systeem van 10Kw en een eigen accu van 20Kw heeft, is het verbruik laag en kan het huis worden ingedeeld in energieklasse A. De hele gebouwtechniek kan ook worden geregeld via een speciale app.
De culturele en universiteitsstad Perugia is, net als vele andere plaatsen, snel te bereiken, en de luchthaven van Perugia ligt op slechts 20 minuten rijden.
Dit is een uitzonderlijk object op een uitzonderlijke locatie, met een huis met veel architectonische details dat comfortabel is om in te wonen op elk moment van het jaar.
Afstanden: Alle voorzieningen 3 km, Perugia 16 km, Assisi 20 km, Umbertide 23 km, Antognolla Golf 25 km, Adriatische kust 104 km, Firenze 160 km, Rome 180 km.
Vliegvelden: Perugia 17 km, Ancona 110 km, Firenze 192 km, Rome Fiumicino 213 km.
Energiescore:
Hoofdgebouw
Energiebron: Elektriciteit, Lpg, zonne-energie (thermisch)
B totale energiescore:
68,23 kWh/m²⁎a uit niet-hernieuwbare energiebronnen (EPgl,nren)
12,45 kWh/m²⁎a uit hernieuwbare energiebronnen (EPgl,ren)
49,11 kWh/m²⁎a energiezuinigheid van de gebouwschil (EPH,nd)
Appartement
Energiebron: Elektriciteit, Lpg
B totale energiescore:
81,60 kWh/m²⁎a uit niet-hernieuwbare energiebronnen (EPgl,nren)
1,09 kWh/m²⁎a uit hernieuwbare energiebronnen (EPgl,ren)
43,69 kWh/m²⁎a energiezuinigheid van de gebouwschil (EPH,nd)
Koperscommissie: 4,88% (4% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.
Belangrijkste kenmerken
366 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
DPEN/C
1 parkeerruimte
Airconditioning
6349 m² terrein
5 badkamers
Zwembad
1 parkeerruimte (in garage)
Alarm
9 kamers
N/C
Terras
Open haard
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.850.000 €
Prijs per m²: €/m² 5.054,65
andere valuta
Referentie:
m4108
Nummer van het mandaat: M4108
Kantoor: Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Perugia, in Provincia di Perugia (regio Umbrië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.119.166.75) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.