Proprieta': Engel & Völkers propone una porzione di terratetto indipendente su tre piani nei pressi della Marina di Scarlino.
Recentemente edificato su un poggio affacciato sul mare, il complesso si distingue per esclusività, cura dei materiali e delle finiture ed è completamente recintato, con ingresso pedonale e carrabile per garantire il massimo della privacy e della sicurezza.
L’abitazione che proponiamo è l’ultima disponibile. Da un cancello si accede al primo giardino sul retro dell’abitazione e sul quale affacciano le due camere e l’ingresso per la taverna seminterrata. Da questo si arriva al giardino frontale ed al bel porticato di accesso alla zona giorno. La grande parete a vetri dona luminosità e profondità al soggiorno con zona cottura. La zona notte si compone di due camere, entrambe con accesso al giardino, ed un bagno.
L’appartamento è direttamente collegato alla grande mansarda di circa 70 m² ed è già predisposto per essere collegato alla taverna di circa 110 m². Complessivamente l'abitazione dispone di 8 posti letto.
Due posti auto scoperti di proprietà.
Il riscaldamento è a pavimento, alimentato da caldaia a condensazione. Sono altresì presenti impianto solare per la produzione di acqua calda ad uso sanitario e fotovoltaico.
Ubicaizone: La località Puntone di Scarlino - Portiglioni gode di una posizione strategica: a pochi passi dal mare, dal porto turistico Marina di Scarlino e a pochi chilometri da Follonica, Castiglione della Pescaia e Punta Ala. Comodi quanto suggestivi percorsi pedonali e ciclabili conducono ad alcune delle più belle e incantate spiagge del litorale: raggiungere Cala Martina e Cala Violina è letteralmente una passeggiata. La località gode della presenza di esclusivi ristoranti, cocktail bar e servizi per gli amanti della vela e delle imbarcazioni in genere.
Tutti i principali servizi (supermercati, gabinetti medici, scuole) sono ad una distanza massima di 5 km.
Distanze:
Mare: 0 m
Grosseto: 45 km
Golf Club: 13 km
Imbarco per Isola d’Elba (Piombino): 28 km
Monte Argentario e imbarco per Isola del Giglio: 95 km
Siena: 115 km
Pisa aeroporto: 120 km
Roma Fiumicino aeroporto: 230 km
Caratteristiche principali
250 m² di superficie abitabile
2 camere
struttura/esterno in buono stato
Cucina attrezzata
300 m² di terreno
2 bagni
DPEN/C (18)
6 stanze
Senza riscaldamento
Orientamento Sud
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Prezzo 610.000 €
Prezzo/m²: 2.440,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
W-02SF8K
Agenzia: Engel & Völkers Castiglione della Pescaia - Argentario
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Scarlino, in Provincia di Grosseto (regione Toscana).
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Basse emissioni di gas a effetto serra
Elevate emissioni di gas a effetto serra
Emissioni di gas a effetto serra per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura :kgeqCO2/m2.anno
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