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Una splendida tenuta che combina uno stile di vita di lusso con un fascino italiano senza tempo. Se sei pronto a sperimentare il mix perfetto tra vita di campagna, spazi ben proporzionati e straordinaria artigianalità sia all'interno che all'esterno ... Entra in questa villa unica nel suo genere.
Un approccio unico con il giardino privato dispone di una piscina realizzata ad arte, accanto a questa villa a due piani brillantemente situata su 5500 mq. Di giardini lussureggianti e una veranda coperta per mangiare d'estate. Posizione privilegiata grazie alla vicinanza a Ravenna e alla spiaggia, e finiture di alta qualità dappertutto sono solo alcune delle tante gemme che ci si può aspettare da questa affascinante tenuta.
La Villa
Immerso in un giardino idilliaco si scorge questo splendido 357 mq. Villa, facilmente raggiungibile dalla strada principale tramite due ingressi separati.
Entrando in questa proprietà ci si sente immediatamente trasportati in un'oasi di tranquillità lontano dal caos della vita ordinaria. La maestosa piscina vi accoglie mentre ammirate la bellissima facciata della villa.
Pianterreno:
All'ingresso, sei avvolto dalla luce naturale che attraversa la grande porta e le finestre. L'ingresso vi accoglie in questa casa nel suo stile italiano senza tempo con travi in legno, uno splendido camino rialzato e pavimenti in cotto.
Da lì si accede all'ampio soggiorno, uno spazio accogliente per te e la tua famiglia per assaporare momenti di qualità davanti al camino o cenare insieme attorno al lungo tavolo. La combinazione di finiture classiche di campagna e lusso moderno conferisce a questa camera un'atmosfera unica, perfetta per accogliere ospiti o clienti.
La cucina adiacente mostra tocchi più rustici nel suo meraviglioso soffitto con travi a vista, abbinato a elettrodomestici di alta qualità e un tavolo per pasti più intimi.
Il gioiello della corona di questo piano è il chiuso di 28 mq. Portico. Entra e lasciati accogliere dalle pareti delle finestre dal pavimento al soffitto. L'illuminazione naturale inonda l'interno, offrendo ampie opportunità di assaporare il tempo di qualità al sole anche durante i mesi più freddi. Su questo piano si trovano anche un bagno, una zona lavanderia e un ripostiglio per forniture e attrezzi.
Pianterreno:
Questo piano dispone di due ampie camere da letto con bagno privato e una sala ufficio. La suite principale è completa di vista mozzafiato sulla piscina attraverso la sua grande finestra e un lussuoso bagno primario con cabina armadio.
La seconda camera da letto vanta anche una grande cabina armadio che potrebbe essere trasformata in una terza camera da letto o in una palestra. Puoi anche utilizzare l'ufficio come un'altra camera da letto mantenendo la grande cabina armadio: questo piano ha infinite possibilità per adattarsi perfettamente alla tua idea di comfort.
L'allegato
Adiacente alla villa si trovano i 37 mq. Garage perfetto per ospitare le vostre auto.
La Terra
La completa privacy caratterizza questa tenuta grazie ai suoi 5500 mq. Di giardini lussureggianti che circondano la villa, consentendo una vera serenità mentre ci si rilassa dalla piscina sbalorditiva di 15x7m. Il suo comodo solarium in legno è perfetto per godersi il sole mentre si ammira tutta la bellezza della proprietà.
Il giardino ben curato comprende anche una zona boschiva che di solito è più fresca, perfetta se vuoi fare una passeggiata o per i tuoi animali domestici per correre all'ombra.
La posizione
Questa splendida villa in Emilia Romagna si trova a circa 700 metri da Campiano, una città non lontana da Ravenna. In circa 20 minuti è possibile raggiungere in auto la spiaggia o altre famose città costiere come Milano Marittima, Cervia e Cesenatico.
Ravenna è una città ricca di storia e cultura, che ospita otto siti patrimonio dell'Unesco. Con i suoi 35 km di costa, ottimi ristoranti e molti musei, è il luogo perfetto per coloro che vogliono sperimentare l'intera larghezza di ciò che l'Emilia Romagna ha da offrire. Le sue numerose chiese, le sue piazze e i suoi vicoli ne fanno un luogo magico in cui perdersi o sedersi in un caffè gustando un buon espresso mentre si ammira tutta la bellezza.
Questa tenuta è ottima per coloro che non vogliono rinunciare alla privacy ma vogliono comunque essere vicini a città chiave per eventi e servizi culturali. La sua vicinanza alla spiaggia lo rende perfetto anche se si desidera impiegare questa casa come casa estiva.
Epc: Ordinato
Perché comprarlo
Questa lussuosa villa è un ottimo investimento se vuoi solo trascorrere l'estate qui o usarla come casa permanente. Essendo molto vicino alla spiaggia e alle città chiave dell'Emilia Romagna non sarebbe difficile da affittare, ma è anche una proprietà ideale per coloro che vogliono cambiare la loro vita e optare per un modo di vivere più tranquillo.
E' perfetto per vivere in famiglia numerosa o ospitare ospiti in quanto è possibile adattare il numero di camere da letto alle proprie esigenze, e grazie al sapiente restauro si potrà godere di ogni comfort moderno abbinato ad un'atmosfera elegante e senza tempo sia interna che esterna…
Caratteristiche principali
385 m² di superficie abitabile
3 camere
struttura/esterno in buono stato
3 posti auto
Camino
5500 m² di terreno
3 bagni
DPEN/C
1 posto auto (box)
Allarme
12 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Piscina
Cantina
Cucina attrezzata
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Riferimento:
369
Agenzia: Italian Luxury Asset
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Ravenna, in Provincia di Ravenna (regione Emilia Romagna).
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