Descrizione generale
Tradotto con programma di traduzione automatica dal
Questa incomparabile tenuta, affacciata sul fiume Marta e sul mare Tirreno, è costituita da una torre medievale restaurata contenuta nei resti del Castello di Pian Fasciano (12° secolo) + 35 ettari di terreno (circa 21 ettari boschivi + 14 seminativi). Beneficia sia di un permesso per la ricostruzione del castello (200 m2 approvati + possibile estensione di 100 m2) sia di una licenza di costruzione per una casa colonica di ulteriori 440 m2, che può essere trasferita agli agricoltori e agli imprenditori / imprese agricole.
La proprietà è collegata alla rete elettrica nazionale, delimitata dal fiume Marta e alimentata da una propria sorgente. Riceve annualmente fondi europei non rimborsabili per l'agricoltura, che possono essere aumentati in base all'attività svolta.
Adiacente alla graziosa città di Tuscania, a 150 km da Roma e 230 da Firenze, la proprietà Pian Fasciano offre uno dei migliori scorci della Tuscia: un paesaggio di campagna incontaminato, in gran parte contenuto all'interno di una riserva naturale, con il Mar Tirreno sullo sfondo. Con il suo straordinario insieme di caratteristiche, si presta a una serie di sviluppi. Può diventare una residenza nobiliare, un rifugio esclusivo tra natura e storia, un centro di attività culturali e sociali, un esclusivo hotel rurale, una fiorente fattoria dedicata all'allevamento di cavalli o alla coltivazione di uliveti e vigneti.... Il Castello di Pian Fasciano, punto di riferimento di grande fascino naturalistico e archeologico, fu luogo di armi, intrighi e passioni cavalleresche. Il futuro proprietario avrà il privilegio di vivere la storia!
E' possibile acquistare solo i resti del castello con 3 a 5 ettari, oppure solo 30 ettari con la licenza edilizia del casale.
Italiano
Questa incomparabile proprietà che vede il mar Tirrreno è composta da una torre medievale riedificata, circondata dalle vestigia del Castello di Pian Fasciano (12esimo secolo) e 35 ettari di terreno (circa 21 boschivi e 14 coltivabili). Sono già approvati sia la licenza di ricostruzione del Castello (200 mq + possibile estensione di 100 mq), sia il permesso di costruire ulteriori 440 mq a destinazione agricola/agriturismo, cedibile a agricoltori e imprenditori agricoli. La proprietà è bagnata dal fiume Marta, ha una fonte d'acqua autonoma ed è collegata alla rete elettrica. Attualmente il proprietario riceve contributi agricoli europei a fondo perduto, che possono essere aumentati in base all'attività che verrà svolta.
Adiacente alla incantevole città d'arte di Tuscania, a 150 km da Roma e 230 km da Firenze, Pian Fasciano gode di uno dei più bei panorami della Tuscia: una dolce campagna, riserva naturale, con lo sfondo del mar Tirreno. Per questo straordinario insieme di caratteristiche si presta a diventare una nobile residenza, un esclusivo ritiro fra natura e storia, un centro di attività culturali e sociali, un agriturismo d'élite, una fiorente azienda agricola dedita ad allevamento di cavalli o coltivazione di pregiati oliveti e vigneti... Il Castello di Pian Fasciano, di grande fascino fu luogo di intrighi, combattimenti e amori cavallereschi. Chi ne diventa proprietario avrà il privilegio di abitare la storia!
E' possibile acquistare solo il castello con 3 o 5 ettari, o solo 30 ettari con la licenza di costruzione per abitazione e annessi agricoli.
Caratteristiche principali