Tra le colline del Roero, a appena 12 Km da Alba, agriturismo completamente ristrutturato con 5,2 ha di terreno, 2 ristoranti e 4 camere di B&B, con vista panoramica su colline, vigneti ed il famoso Castello Sabaudo della Bela Rosin.
L'agriturismo, situato in una gradevole e riservata posizione collinare, comprende un fabbricato ad "L" tipico delle cascine piemontesi.
In un'ala sono contenuti al piano terra l'appartamento padronale di salone con camino, 2 camere da letto, 2 bagni e la cucina del ristorante.
Al primo piano 4 camere da letto, ciascuno con servizio.
L'altra ala della cascina contiene il salone ristorante, dotato di videoproiettore e banco bar, una saletta e i servizi per i clienti.
Sul tetto è installato un impianto fotovoltaico da 20 KW.
Il riscaldamento è garantito da due caldaie, una a Gpl ed una a policombustibile (pellet, cippato, gusci di nocciole, etc.).
Al primo piano c'è un'ulteriore spazio sfruttabile di 100 mq.
In corpo staccato, al bordo della piscina e dell'area giochi, c'è il secondo ristorante, con cucina, servizi e dispensa.
Nella proprietà è inoltre presente un magazzino interrato per attrezzature agricole di circa 300 mq.
L'attività agricola si basa essenzialmente sulla coltivazione di ortaggi, a cui sono riservati circa 3 dei 5,2 ha di terreno.
Da segnalare una serra per coltura acquaponica di insalata, tipo di coltura sostenibile basato sulla combinazione di acquacoltura e di coltivazione idroponica.
Nell'agriturismo c'è un'area a maneggio per cavalli e vengono allevati anche capre ed asini.
L'attività agrituristica è in buona salute sia sul fronte agricolo, sia su quello turistico e offre la possibilità all'investitore di mettersi alla guida di un'azienda che già produce utili.
Naturalmente è possibile sviluppare l'attività, potendo contare su di una posizione molto favorevole rispetto ai crescenti flussi enoturistici provenienti da ogni parte del globo.
La vicinanza ad Alba (12 Km), a Bra (10 Km) e a Torino (44 Km) ed alla costa Ligure (68 Km) rendono molto bene la valenza di posizione di questa struttura, in grado di captare con efficacia sia il turismo estero, sia il turismo domenicale dell'area torinese.
Caratteristiche principali
1100 m² di superficie abitabile
6 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Senza dirimpettai
5,2 ettari di terreno
8 bagni
DPEN/C
Camino
15 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Piscina
Soggiorno
Foto Vedi tutte le foto
PrecedenteSuccessivo
Prezzo 1.300.000 €
Prezzo/m²: 1.181,82 €/m²
altra valuta
Riferimento:
roe004
Agenzia: Piemonte Houses - Agenzia immobiliare
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Sommariva Perno, in Coni (regione Piemonte).
Una volta compilato il modulo di richiesta informazioni, fare clic su 'Invia'. A quel punto:
La pagina successiva mostrerà direttamente i dati del venditore.
Alla fine della giornata, riceverà una mail riassuntiva contenente i dati richiesti,
Green-Acres.com conserverà i dati forniti a fini statistici.
La sua richiesta sarà trasmessa al venditore per le finalità richieste.
Green-Acres.com non utilizza i dati forniti in alcun modo se non in quello sopra indicato. In particolare, non trasmettiamo il vostro indirizzo e-mail a terzi, se non ai venditori del caso.
Avete diritto ad accedere, modificare, rettificare ed eliminare i vostri dati personali (legge 6 gennaio 1978 relativa all'informatica, ai file e alle libertà). Per esercitare tale diritto, rivolgersi a: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Da questo punto il modulo sarà pre-compilato per facilitarne l'utilizzo. Per disattivare la funzione di pre-compilazione:
Green-Acres ricorda che l'utilizzo del modulo da parte di professionisti è considerato marketing diretto non sollecitato (spam) ed è dunque proibito. In conformità agli obblighi di legge, Realist registra il vostro indirizzo Internet (18.119.137.2) e si riserva il diritto di adire vie legali in caso di uso fraudolento.
Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
Volete più informazioni?
Volete più informazioni?
Questo bene è stato aggiunto ai preferiti
Non perdete tempo! Contattate subito l'agenzia Piemonte Houses - Agenzia immobiliare
Congratulazioni!
Richiedi la traduzione di questa inserzione
Invia questa pagina a un amico
L'e-mail è stata inviata
Grazie per l'interesse riservato ai nostri servizi.
Contatta l'agenzia
Componete questo numero:
+
Inserite il codice proprietà seguente:
=
Siete in contatto con l'agenzia!
Siete riusciti a contattare l'agenzia?
Sì
No
Potete dirci qualcosa in più?
Segreteria telefonica
Numero errato
Altro
Bilancio della conversazione
Attendo informazioni dall'agenzia
Conto di visitare il bene
Il bene non mi interessa più
Il bene non è più disponibile.
Inserzione errata
Preferenze per la visualizzazione delle lingue
Alcune inserzioni vengono proposte in più lingue. Scegliere le lingue di visualizzazione di queste pagine spostandole nell'ordine di preferenza desiderato.
Lingue in ordine di preferenza
Diagnosi
Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
NC
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
Convertitore Di Valute
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute
Operazione in corso: attendere prego.
Convertitore di valuta
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute