N/A
Quartu Sant'Elena
Italie Sardegna Quartu Sant'Elena 09045Superficie abitabile
131 131 MTKTerreno
3.000Stanze
4Camere
3
Capitana
Non solo mare cristallino e spiagge dorate nel litorale di Quartu Sant'Elena.
Chi come noi dello Studio Litorale lo ama, conosce anche le altre sue sfaccettature.
E oggi vogliamo mostrarvi un gioiello incastonato nelle verdeggianti colline di Capitana.
Non possiamo fare a meno di notare subito l'ampio terreno di 3000 mq sul quale sorge il nostro rustico indipendente, dal doppio accesso, con ben 80 piante di ulivo per raccolta d'olio e 25 piante di frutta.
Un altro punto forte da non sottovalutare è la piscina 10x5 in mezzo alle verdeggianti piante del giardino.
Prendetevi tutto il tempo per godere della pace che si respira fuori casa, ma vi assicuriamo che l'atmosfera interna renderà giustizia!
Dopo aver attraversato la veranda, entriamo in casa accedendo per il soggiorno/sala da pranzo, nel quale il punto forte è sicuramente il caminetto doppio.
Accediamo al disimpegno dal quale possiamo scegliere di entrare in uno dei due bagni - uno dei quali con vasca idromassaggio e accessori dal gusto vintage e l'altro con doccia-, nell'accogliente cucina abitabile, nella camera da letto, nel ripostiglio o nell'ampio studio.
Oppure prendiamo la scala a chiocciola e saliamo verso l'ampia camera da letto matrimoniale mansardata; ambiente molto intimo e luminoso.
Al piano terra, con accesso dalla veranda, troviamo inoltre un locale attualmente adibito a laboratorio.
La villa è anche dotata di altre caratteristiche e funzionalità:
-doppio posto auto coperto;
-impianto di videosorveglianza gestito da app;
-impianto di allarme perimetrale e volumetrico,
-fibra ottica;
-due pozzetti d'acqua dolce + Abbanoa;
-depuratore a tre vasche;
-pompe di calore;
-pannello solare per l'acqua calda;
-impianto fotovoltaico a 6 kw;
-impianto d'irrigazione;
-tetto ventilato.
L'immobile è stato inoltre ristrutturato nel corso degli anni.
La prima ristrutturazione risale al 1995, fatta dai precedenti proprietari.
Dagli attuali proprietari è stata ristrutturata nel 2002: primo bagno, studio, andito, ripostiglio e laboratorio; tra il 2004 e il 2006 è stata fatta la piscina; nel 2010: secondo bagno, cappotto, impianto idraulico della cucina, tetto, depuratore fognario, pensiline finestre.
131 m² di superficie abitabile
3 camere
DPEN/C
1 posto auto (box)
Senza dirimpettai
3000 m² di terreno
Riscaldamento solare
Piscina
Camino
Cucinotto
4 stanze
struttura/esterno in buono stato
2 posti auto
Armadi
Prezzo/m²: 3.435,11 €/m²
altra valuta
Riferimento: santulianu1
Agenzia: Studio Litorale srl
Questa proprietà è vicina a Quartu Sant'Elena, in Provincia di Cagliari (regione Sardegna).
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