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Prestigiosa proprietà in vendita a Ferrara
Elegante dimora in vendita nella città di Ferrara con alberi secolari. La tenuta è composta da 5 edifici separati con una superficie totale di 2786 m2, così distribuiti:
- Villa di 1080 m2 distribuiti su 3 piani (architettura e decorazione di Luigi Boldini, architetto L. Vietti) La villa è un'elegante dimora storica di 1080 m2 distribuiti su 3 piani, situata nella pianura alluvionale del fiume Po di Primaro vicino a Ferrara. Splendida per la sua bellezza architettonica, la villa presenta una facciata in marmo bianco, tetti di tegole rosse e caratteristiche finestre ad arco che offrono una vista mozzafiato sul parco secolare.
Pianterreno:
L'ampio ingresso accoglie gli ospiti con soffitto e pavimento decorati, posati con cementine tipiche dell'epoca e rifiniti con marmo bianco e rosa. A destra dell'ingresso si trova la sala da pranzo con antichi botole di servizio e decorazioni originali che adornano le pareti. A sinistra dell'ingresso c'è una biblioteca che si affaccia sulla piscina e un piccolo bar. Al piano terra si trovano anche le cucine, già attrezzate per i pasti, e la dispensa. Dalla grande sala, un tempo adibita al biliardo, si accede ad una grande scalinata in marmo rosa e bianco con imponenti decorazioni in ferro battuto, sormontata da una volta decorata.
Pianterreno:
Una maestosa scala conduce al secondo piano, dove si trovano tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Le camere sono dotate di modanature, pavimenti in parquet e splendida vista panoramica sul territorio circostante.
Mezzanino
La parte di servizio, a cui si accede da una scala separata e discreta, consente l'accesso ad un soppalco dotato di 2 camere da letto e di un bagno di servizio.
Piano mansardato:
La scala dalla proprietà conduce ad un ampio soppalco che può essere adattato alle esigenze del proprietario.
L'aspetto della villa non è meno affascinante. L'ampio parco, circondato da alberi secolari e ampi prati, offre un luogo ideale per il relax e il divertimento all'aria aperta. I giardini paesaggistici dispongono di una splendida piscina a sfioro e di un patio in marmo bianco.
- Dependance con una superficie totale di 360 m2 su 2 piani.
- 1 appartamento A/2 con una superficie di 164 m2, 7 camere da letto, 7 bagni, ideale per le camere degli ospiti.
- 1 appartamento A/2 con una superficie di 314 m2, 14 camere da letto, 14 bagni, ideale per B&B
- 1 laboratorio C/3 con una superficie di 300 m2
- 1 magazzino C/2 18 m2
- Edificio con una superficie totale di 350 m2 + magnifica mansarda trasformabile di circa 200 m2 con travi a vista, altezza soffitto di 3 m
- Forno con una superficie totale di 100 m².
- Edificio accessorio con una superficie totale di 100 m2 su 2 piani.
- Piscina 8x15 m, di valore storico (architetto L. Vietti)
-Campo di tennis
- Magazzino C/2 con una superficie totale di 57 m2.
- Parco secolare con una superficie totale di 3,5 ettari, in cui 3 alberi sono classificati come monumentali.
- Seminterrato/frigorifero su due piani
La villa si trova a 2 km da Ferrara, a 10 minuti dal casello autostradale di Ferrara Sud, a 40 km dal mare e a 40 km da Bologna, vicino alla pista ciclabile Fe-401 che porta in 6,8 km al Castello di Ferrara. La villa è inoltre adiacente al fiume navigabile Po di Primaro, che in pochi minuti porta alla Nuova Darcena. E' allo studio la costruzione di un pontile turistico privato per la villa. La villa e gli altri edifici sono in fase di restauro.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
35 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Piscina
25 posti auto
Camino
Portiere
Orientamento Sud
2786 m² di superficie abitabile
25 camere
struttura/esterno da ristrutturare
Terrazza
10 posti auto (box)
Parquet in legno
Accesso per disabili
Cucina separata
3,5 ettari di terreno
25 bagni
DPEN/C (123)
4 balconi
Cantina
Armadi
Allarme
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 1.650.000 €
Prezzo/m²: 592,25 €/m²
altra valuta
Riferimento:
5669
Numero del mandato: 700
Agenzia: Azarov SRl
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Ferrara, in Provincia di Ferrara (regione Emilia Romagna).
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Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
123
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
Emisioni di gas a effetto serra
Basse emissioni di gas a effetto serra
NC
Elevate emissioni di gas a effetto serra
Emissioni di gas a effetto serra per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura :kgeqCO2/m2.anno
(NC:non calcolato)
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