A soli 100 metri reali dalle spiagge e a 5 minuti a piedi dal centro di Diano Marina, sorge "Ardoino205", una palazzina di nuova costruzione in fase di realizzazione, in cui verranno realizzati 19 appartamenti, di cui 5 bilocali,12 trilocali e 2 attici. Ciascuno con posto auto pertinenziale.
La posizione è esclusiva e anche invidiabile, grazie alla estrema vicinanza dalle spiagge e dalla pista ciclabile in corso di realizzazione proprio alle spalle della palazzina.
Da ogni appartamento si gode di una buona visuale e luminosità degli ambienti, grazie alle ampie finestrature al salire dei piani aumenta la visuale panoramica su Diano Marina, sulle colline. Dal terzo e quarto piano si gode della vista mare, che dista pochissimi metri di distanza!
La residenza ha un design moderno ed elegante ed è stata progettata con particolare attenzione all'ecosostenibilità (Classe energetica A3), nel rispetto delle più recenti norme antisismiche, nonchè con particolare attenzione alla qualità delle rifiniture interne e degli standard tecnologici. Le dotazioni di serie disponibili in tutti gli appartamenti sono principalmente le seguenti:
STANDARD ENERGETICI - impianto di riscaldamento centralizzato e contabilizzato ad alto rendimento alimentato da un'unica pompa di calore - impianto di produzione di acqua calda alimentato dalla stessa pompe di calore - isolamento termico di tutti i muri perimetrali con cappotto isolante, con particolare attenzione all'eliminazione dei ponti termici - sistema di insonorizzazione di ultima generazione, sia verso l'esterno che fra un appartamento e l'altro - impianto fotovoltaico per produzione di energia elettrica installato sulla copertura dell'edificio a servizio delle parti comuni - serramenti in Pvc con vetri doppi a taglio termico.
STANDARD FUNZIONALI - portoni blindati - videocitofono - sanitari a terra - tapparelle elettriche - ascensore omologato per disabili e assenza di barrirere architettoniche per tutti gli appartamenti - illuminazione interne ed esterna con corpi illuminanti di design a LED - alcuni posti auto privati in parte ai piedi del fabbricato,altri in parcheggio a pochi passi di distanza.
Un'occasione unica per chi è alla ricerca di una soluzione nuova, ma allo stesso tempo non vuole rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle spiagge.
Caratteristiche principali
55 m² di superficie abitabile
N/C
3 stanze
DPEN/C
1 bagno
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Prezzo 199.000 €
Prezzo/m²: 3.618,18 €/m²
altra valuta
Riferimento:
641
Numero del mandato: 641
Agenzia: Immobiliare Barisone
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Diano Marina, in Provincia d'Imperia (regione Liguria).
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Alloggio ad alta efficienza energetica
Alloggio di alto consumo energetico
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(NC:non calcolato)
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