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Appartamento storico del 16 ° secolo con affreschi, vista mozzafiato, piscina a sfioro in comune, a breve distanza da Spoleto
Questa lussuosa proprietà è un appartamento spazioso e splendidamente restaurato nello storico Palazzo Zachei-Travaglini del 16 ° secolo a Geppa, un piccolo borgo tra le montagne vicino alla città di Spoleto, affacciato sull'incontaminata Valnerina nel sud dell'Umbria a soli 15 minuti di auto da Spoleto, seduto su una spalla della valle in una posizione soleggiata con una vista mozzafiato sul paesaggio fino ai villaggi medievali della valle.
L'appartamento si trova in una splendida posizione con molte caratteristiche storiche: tutto sullo stesso livello, al primo piano del Palazzo, un edificio storico, il cosiddetto "Piano Nobile", durante il Rinascimento, era il piano dove vivevano le famiglie nobili ed era quello con le migliori decorazioni interne di tutto il Palazzo.
E' così composto: l'ingresso principale avviene tramite una piccola area esterna di proprietà esclusiva con spazio per mangiare all'aperto. Da qui si accede ad un ingresso con una porta in uno splendido ampio soggiorno con un soffitto molto alto con decorazioni dipinte e un camino aperto. Le antiche porte originali sono state restaurate e questo ha riportato alla luce bellissime decorazioni dei soldati napoleonici.
Una porta conduce dal soggiorno alla prima delle due camere matrimoniali: per non rovinare i soffitti dipinti in modo splendidamente originale, in un angolo della camera da letto è stato ricavato il bagno en suite, dotato di lavabo, wc e doccia.
Tornando nella hall, una porta a destra conduce in una cucina completamente attrezzata che dispone di un'unità costruita su misura in legno e acciaio, con una zona colazione con sgabelli. Sempre nel restauro di questa sala, sono state scoperte altre pitture murali sotto la pittura più moderna e riportate al loro splendore originale.
Dalla cucina, una porta conduce ad una sala da pranzo, che ha un'ulteriore porta sul retro che conduce in un'area esterna esclusiva e poi ad una scala comune che scende alla piscina. Fuori dalla sala da pranzo c'è un ripostiglio che ospita la caldaia per i termosifoni a gas e l'acqua calda, e un frigorifero. Un'altra porta fuori dalla sala da pranzo conduce ad un ulteriore bagno con lavandino, wc e doccia.
Un'altra porta dalla sala da pranzo conduce alla seconda camera matrimoniale, anch'essa con bagno en suite ricavato in un angolo della camera da letto, dotato di lavabo, wc e doccia. Questa seconda camera da letto si collega con la prima tramite una porta, che conduce in essa e poi nel soggiorno.
Nel restauro di questa proprietà sono stati utilizzati materiali originali e tradizionali, come pavimenti in cotto, travi in legno e porte antiche.
Da tutte le finestre si gode di una vista mozzafiato sulla valle.
Appena sotto l'Appartamento Nobile si trova una grande piscina a sfioro in comune con vista mozzafiato sulle montagne e sulla valle sottostante e molti posti a sedere al sole e all'ombra, oltre a un'area idromassaggio e uno spettacolo solare all'aperto, che è condiviso con gli altri proprietari del complesso. Ci sono terreni di quasi 2 ettari per le proprietà.
La Valnerina e l'Umbria hanno molto da offrire, sia per le visite turistiche che per le attività e tutta l'Umbria è a portata di mano per gite di un giorno o di mezza giornata e ci sono molti ottimi ristoranti. La proprietà si trova in una posizione ideale per esplorare questa zona incontaminata che comprende Spoleto, Norcia e Cascia (case di San Benedetto e Santa Rita) e più in alto nell'Appennino fino a Castelluccio e alla Grande Pianura. Comodo anche per tutta l'Umbria tra cui Orvieto, Assisi, Perugia, Montefalco, Gubbio, ecc. Roma è a meno di 90 minuti di treno per un'interessante gita di un giorno.
La Valnerina offre anche un'ampia varietà di attività all'aria aperta in tutte le stagioni. Bici da strada e mountain bike in primavera e inizio estate, rafting dalla primavera all'autunno, passeggiate a cavallo e trekking a dorso di mulo in primavera e inizio autunno, sci in inverno e fantastiche passeggiate in quasi tutte le occasioni.
Per gli amanti del cibo e dell'antiquariato, i mercatini abbondano in Umbria: i più vicini sono il mercatino dell'antiquariato di Pissignano la prima domenica e di Spoleto la seconda domenica del mese.
La proprietà offre anche eccellenti prospettive di affitto come destinazione di vacanza di prima classe.
Caratteristiche principali
Piano: 1 di 3
2 camere
struttura/esterno in buono stato
3 posti auto
Orientamento Sud
211 m² di superficie abitabile
3 bagni
DPEF (152)
Camino
Cucina separata attrezzata
10 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Piscina
Armadi
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 399.250 €
Prezzo/m²: 1.892,18 €/m²
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Riferimento:
Appartam_Nobile
Agenzia: Umbrian Property
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Vallo di Nera, in Provincia di Perugia (regione Umbria).
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152
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