€249.000
Nucetto
Italie Piemonte Nucetto 12070Superficie abitabile
391 391 MTKTerreno
1.200Stanze
11Camere
4
Via San Bernardo Nucetto – Cuneo - Zona alla Villa
“La Villa della Vallata”
“Quando sorrido, una luce cordiale risplende sulla valle, come se un viso vulcanico d’un tratto esprimesse tutta la sua gioia.”(Emily Dickinson)
Amo la valle : i colori così netti, i suoni così dolci, tutto appare rallentato….tutto è quiete ! Se sei alla ricerca di una dimora che come narrava Dickinson, esprima tutta la sua gioia, non cercare altrove soffermati e vieni a visionare questa perla. A circa 15 minuti da Ceva (Cn) è posta “La Villa della Vallata” una villa dalle molteplici peculiarità, che vi faranno innamorare : indipendenza, privacy, quiete, spazi generosi, luminosità, vivibilità, familiarità …in una parola casa ! Ideale per chi appunto desidera riservatezza “La Villa della Vallata”, è immersa in un giardino esclusivo di oltre 1200 mq. Dove sarà fantastico veder scorrazzare, in tutta serenità e sicurezza, i vostri bambini e i vostri animali pelosi e dove sarà stupendo organizzare party in compagnia. La Villa è disposta su 3 piani, percorso il vialetto privato troviamo il box a fianco alla zona d’accesso con comoda loggia, ad attenderci un disimpegno dove sulla sinistra troviamo un locale per riporre scarpe e giacconi, sulla destra troviamo due locali uno utilizzato come studio e l'altro come camera da letto, a fianco un bagno completo con vasca ed un salone utilizzabile anche come camera da letto, sempre sul piano troviamo due locali magazzino/dispensa ed una lavanderia, salendo la scala di noce arriviamo al primo piano dove la zona giorno si apre su un'immensa zona living relax con affaccio su giardino (attrezzato con forno a legna) e terrazza con loggia-patio dove si può ammirare la vista su tutta la Vallata, sullo stesso piano troviamo un bagno da riattare, un'ampio soggiorno ed una cucina di generose dimensioni, entrambi con accesso diretto al terrazzo , salendo al 2 piano troviamo la zona notte con tre camere ed un'ampio bagno con box doccia, una delle 3 camere è adiacente all'altra ed al momento viene utilizzata come stanza della meditazione . Sul retro della villetta è posto un annesso, che è usato come magazzino e locale caldaia.
Se è quello che cercate non lasciatevi fuggire questa vera “Perla” vi farà rimanere letteralmente affascinati e senza fiato.. Quando vi troverete sulla stupenda terrazza chiudete gli occhi ed immaginate le feste e cene conviviali che potrete organizzarvi, sotto un cielo di stelle con il canto dei grilli che armoniosamente vi faranno compagnia e, una volta congedati gli amici potrete serenamente rilassarvi difronte alla maestosità del silenzio e della natura. “La Villa della Vallata” esternamente si presenta in ottime condizioni, all’interno invece necessita di alcuni interventi di ammodernamento.
A circa 5 minuti, a piedi, troviamo le Rovine del Castello di Nucetto che sono state acquistate dal Comune di Nucetto il 01/03/2023 con l'obiettivo di restaurarlo per renderlo accessibile e poter salire sulla torre per ammirare la vista della Vallata, interessante per poter pensare di creare una parte della Villa affittabile a turisti come Airbnb.
Riassumendo la Villa è così costituita:
- Villa Indipendente sui 4 lati
- Ingresso con viale e box adiacente all'entrata della casa
- ingresso con disimpegno e stanza per riporre scarpe e giacche
- Due Cantine/Magazzini
- Locale lavanderia
- 4 camere da letto
- 1 stanza adiacente ad una camera da letto
- Soppalco di facile accesso per uso dispensa
- Salone immenso
- Soggiorno Ampio
- Cucina vivibile
- Terrazzo con vista di tutta la vallata
- Patio con parte del giardino adiacente ( con Forno a legna)
- Locale magazzino attrezzi + locale caldaia
- 3 bagni ( due attivi e uno da riattare)
- Circa 1200 mq di terreno
- Ulteriore terreno eventualmente disponibile a fianco del Castello di Nucetto ora
utilizzato come apicoltura
Distanze rilevanti:
- Rudere Castello di Nucetto circa 5 minuti a piedi
- Mondovì 24 km
- Millesimo 23 km
- Ceva - entrata Autostrada 9 km
- Ceva - Stazione Ferroviaria 13 km
- Savona 50 km
- Torino 120 km
- Fossano 40 km
- Cuneo 50 km
- Finale Ligure 110 km
- Scuole primarie e secondarie 12 km
- Istituto di Istruzione superiore Baruffi di Ceva 12 km
- Ospedale Poveri Infermi Ceva 9 km
- Ospedale San Giuseppe Cairo Montenotte 37 km
- Supermercati: Conad - In's - Maxi Sconto 10 km
- Ristorante ( Da Vittorio) e Pizzeria ( Pizzeria alla Villa di Nucetto) a 5 km
Mandato in esclusiva
11 stanze
Riscaldamento a legna
Terrazza
Soggiorno
391 m² di superficie abitabile
4 camere
struttura/esterno in buono stato
1 balcone
Sala da pranzo
1200 m² di terreno
2 bagni
DPEN/C
3 posti auto
Prezzo/m²: 636,83 €/m²
altra valuta
Riferimento: 93362
Numero del mandato: 10221
Agenzia: Simone Palmieri
Questa proprietà si trova a Nucetto, in Coni (regione Piemonte).
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