A breve distanza dal centro di Murazzano, con splendido affaccio sull’affascinante paesaggio dell’Alta Langa e delle Alpi, confortevole villa indipendente con giardino.
La villa si sviluppa su quattro piani e si compone di un appartamento principale, un bilocale, garage, cantina ed ampio locale seminterrato.
L’appartamento principale è su due livelli:
al piano terra, ingresso dal giardino su veranda, ampio e luminoso open space di soggiorno con camino e area pranzo, spaziosa cucina abitabile con uscita su balcone panoramico, bagno e locale stireria al primo piano, tre camere da letto, bagno, ripostiglio ed ampio balcone angolare.
Al piano inferiore, accessibile da rampa carrabile, troviamo il secondo appartamento, con accesso indipendente, composto da cucina con angolo cottura, camera da letto e bagno, il garage, la cantina ed il locale caldaia.
Al piano seminterrato, infine, locale magazzino di circa 100 mq, accessibile anch’esso da rampa carrabile.
La villa insiste sul terreno di proprietà, che include il giardino antistante ed una porzione di terreno in lieve pendenza in cui gli attuali proprietari coltivano l’orto ed alcuni alberi da frutto.
Il riscaldamento a gas con moderna caldaia a condensazione, i serramenti sono tutti con vetri doppi a garanzia di un buon isolamento termico ed acustico. Struttura e finiture sono in ottimo stato e lo standard costruttivo è di notevole qualità. L’Immobile non necessità di interventi.
Caratteristiche principali
406 m² di superficie abitabile
3 bagni
DPEN/C
Senza dirimpettai
7 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Terrazza
4 camere
struttura/esterno in buono stato
2 balconi
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Prezzo 280.000 €
Prezzo/m²: 689,66 €/m²
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Riferimento:
mzn062
Agenzia: Piemonte Houses - Agenzia immobiliare
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Murazzano, in Coni (regione Piemonte).
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Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
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