Presentazione:
Ubicati all’interno del prestigioso Luna Residence, complesso residenziale ben inserito nella rete di servizi offerta dalla Città di Gallarate, offriamo in vendita due attici di nuova costruzione.
Gli attici, di diversa metratura, potranno essere acquistati finiti, oppure al rustico. Il capitolato previsto dal costruttore prevede un ottimo grado di personalizzazione delle finiture per quelle che possiamo definire due tra le più importanti dimore cittadine, che sapranno offrire privacy e comfort impareggiabili a chi le abita.
Metratura interna e specifiche tecniche:
Gli attici presentano una considerevole metratura interna, divisa in moderne camere da letto a formare insieme ai bagni ed alla cabina armadio la zona notte e in un avveniristico ambiente living dal design accattivante, accompagnato da un’ampia cucina.
Dal punto di vista impiantistico, il Residence ha raggiunto la classe energetica più alta attualmente prevista (A4) ed è pertanto da considerarsi un vero esempio di edilizia contemporanea completo di Solar Park. Per questo motivo gli attici saranno dotati di riscaldamento e raffrescamento a soffitto radiante con ventilazione meccanica controllata e controllo dell’umidità relativa interna e da tutto quanto possa conferire il più alto standard di qualità di vita possibile.
Non da ultimo, le due soluzioni abitative saranno raggiungibili tramite ascensore collegato direttamente al living per il piano inferiore ed alla terrazza per quello superiore.
Terrazzi e Rooftop:
Dal canto nostro, gli elementi più notevoli di queste soluzioni abitative rimangono quelli esterni: un unicum per ampiezza e metratura in tutto il panorama urbano.
Nello specifico, dai 122 ai 150 metri quadrati di terrazzo privato circondano l’attico al piano, regalando tra l’altro ottime vedute sulle montagne del Piemonte, tra cui il notabile Monviso e sulle Prealpi varesine con particolare riferimento al Sacro Monte. È però la terrazza all’ultimo piano, raggiungibile sia tramite scala esterna che in ascensore, a ricoprire particolare rilevanza architettonica ed a portare prestigio a questa abitazione.
La terrazza di oltre 300 metri quadrati di estensione, ospiterà una piscina privata di grande impatto, una zona relax/spa dedicata, un solarium ed una serra Bioclimatica per godere degli spazi esterni durante tutto l’arco dell’anno. La terrazza potrà essere piantumata per diventare un vero e proprio giardino pensile: il proprio paradiso personale all’interno dei confini cittadini. Questi servizi esclusivi rendono questi attici assolutamente adatti ad una clientela italiana e straniera desiderosa di combinare soluzioni abitative moderne alla classe e comodità di grandi superfici private.
Pertinenze:
Completano gli attici due comodi box doppi per il lungo, in cui poter ricoverare tranquillamente autovetture e motocicli ed una cantina pertinenziale.
Posizione:
Luna residence è a Gallarate, città di oltre 50 mila abitanti, in provincia di Varese. La posizione di Gallarate è sempre stata considerata strategica, sia per il raggiungimento del capoluogo di Varese, sia per Milano, sia per l’aeroporto internazionale di Milano Malpensa (Mxp). Quest’Ultimo in particolare dista 10/15 minuti di auto a dipendenza dal traffico dalla porta di casa. Riteniamo la vicinanza ad un hub internazionale di queste dimensioni fondamentale per una clientela straniera. Oltre a ciò, il centro città di Varese dista 15/20 minuti di auto dal Residence, mentre Milano è raggiungibile in 25/30 minuti di viaggio, tramite l’efficiente autostrada dei Laghi. Altri punti di notevole interesse nelle vicinanze sono Lugano e il Confine di Stato Elvetico (posizionati rispettivamente a 50 minuti e 25 minuti di auto) e il Lago Maggiore, raggiungibile in 30 minuti di autostrada. Il lago di Como è a meno di un’ora di auto. Notevole è anche la vicinanza con il Piemonte, con la provincia di Verbania e il Lago d’Orta raggiungibili in 45 minuti di viaggio.
Per tutti questi motivi riteniamo questi attici assolutamente appetibili sia per chi ha interessi lavorativi nella Metropoli di Milano, sia per stranieri desiderosi di instaurare qui il centro della propria vita familiare, grazie alla presenza della prestigiosa Scuola Europea di Varese, che garantisce un’istruzione di alto livello in diverse lingue.
Classe energetica: A4
Richiesta:
2’040’000,00 per attico C13
1’920’000,00 per attico A14
Possibilità’ Di Acquisto Di Appartamenti Al Piano Quarto. Per Maggiori Informazioni, Contattare La Nostra Agenzia.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
4 stanze
Riscaldamento solare
Piscina
1 posto auto
Camino
Armadi
Accesso per disabili
Piano: 6 di 6
3 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
2 posti auto (box)
Parquet in legno
Aria condizionata
Allarme
529 m² di superficie abitabile
4 bagni
DPEN/C
5 balconi
Cantina
Ascensore
Digicode
Cucina americana attrezzata
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Prezzo 1.920.000 €
Prezzo/m²: 3.629,49 €/m²
altra valuta
Riferimento:
LunaResidence
Agenzia: Bossi Real Estate est.1885
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Varese, in Provincia di Varese (regione Lombardia).
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Diagnosi
Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
NC
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
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