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Dal 1998, Edil Costa Sarda costruisce immobili di prestigio in location esclusive in Sardegna, una delle 5 Blue Zones del mondo. Il nostro obiettivo è di rispettare e valorizzare le antiche arti e lo stile della tradizione sarda e Mediterranea, unendole alla qualità dei materiali innovativi e alle tecniche di costruzione d’avanguardia. I nostri immobili sono realizzati con materiali pregiati e offrono un alta efficienza energetica. La passione per il nostro lavoro consente ai nostri clienti di realizzare la propria casa da sogno e a noi di costruire ogni casa come se fosse la nostra. Abbiamo ultimati e consegnati più di 100 immobili a più di 100 clienti di tutto il mondo.
Incastonata tra il Mar Tirreno e le cime del Gennargentu nel cuore della costa orientale della Sardegna, l’Area dell’Ogliastra vanta un paesaggio selvaggio e incontaminato ed offre una quantità infinita di scenari unici nel suo genere e molto vari, grazie alla commistione tra mare e montagna. Definita l’anfiteatro sul mare, l’Ogliastra è ricca di testimonianze storiche come nuraghi, Domus de Janas, tombe dei giganti e menhir, oltre ad ospitare spiagge incontaminate, riconosciute tra le più belle al mondo come Cala Goloritzè e Cala Mariolu. 87 Km di costa danno vita a splendide oasi incastonate fra mare e roccia, e formano uno degli ambienti marini più incantevoli del Mediterraneo. L’Ogliastra è da sempre considerata Terra della longevità ed è oggetto di prestigiosi studi e ricerche. Tale risultato riconduce ad un incredibile mix di fattori come l’elevata qualità dell’aria, grazie alla totale assenza di industria pesante, la grande biodiversità del territorio, una dieta bilanciata con tanti prodotti a km 0, un clima mite e un tradizionale e salutare stile di vita.
Noi abbiamo scelto di vivere in questo posto meraviglioso e attraverso le nostre realizzazioni speriamo di trasmettervi e farvi vivere la magia dell’abitare in Ogliastra.
L’Ogliastra permette di vivere delle esperienze a 360°, tali da rendere indimenticabili i soggiorni e le vacanze trascorse con i vostri cari. Territorio che offre mare e montagna, ottimo cibo e arte ricercata, tradizioni e cultura, oltre a itinerari mozzafiato per il trekking, mountain bike e il climbing.
La Residenza Casa Maris si trova una posizione unica in un piccolo paese vicino alla chiesa campestre di Santa Barbara e a pochi passi dal mare, facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta lungo la pista ciclabile. Ci troviamo sulla costa orientale della Sardegna a circa metà strada tra i principali aeroporti di Olbia e Cagliari. Lotzorai ha 2.200 abitanti che vivono in paese tutto l'anno. Vi sono una scuola, alcuni supermercati, una farmacia, ristoranti e bar aperti tutto l'anno. Lotzorai ha una posizione strategica per godere appieno di tutte le esperienze e l'autenticità che l'Ogliastra ha da offrire ai suoi visitatori, come le passeggiate mozzafiato nella riserva naturale del Supramonte e del Gennargentu, i tour in bicicletta, le escursioni in gommone e la gustosa cucina. A soli 3 km dal villaggio si trova un porto turistico da cui è possibile effettuare indimenticabili gite in barca verso le più belle spiagge della Sardegna. Lotzorai è una località interessante per gli investimenti immobiliari: un interessante ritorno può essere generato attraverso affitti brevi.
Casa Maris è costruita in stile sardo e in alta qualità costruttiva, con particolare attenzione all'efficienza energetica. Ci sono solo 8 unità in Casa Maris e sono disponibile gli ultimi 3 appartamenti. Elementi tipici della Sardegna come le strutture dolcemente arrotondate, il tetto con tegola sarda, gli intonaci interni a base calce, le ringhiere in ferro battuto, i davanzali in marmo bianco di Orosei, le piastrelle sarde, le applique fatte a mano e molti altri elementi di design conferiscono al progetto un carattere molto speciale e rendono ogni appartamento unico. Molti anni di collaborazione affidabile con artigiani locali professionisti garantiscono la perfetta esecuzione di tutti i dettagli. Ogni unità è stata progettata nei minimi dettagli e perfezionata dal punto di vista funzionale. Un sistema di riscaldamento e raffreddamento ad alta tecnologia con termoconvettori ad aria-acqua, una pompa di calore ad alta efficienza energetica per l'acqua calda, predisposizione domotica e predisposizione per la ricarica di auto elettriche garantiscono alla proprietà la massima classe energetica. Ultimazione e consegna prevista per l’estate 2024.
L'ingresso dell'appartamento al 1° piano si raggiunge attraverso l'ampia e luminosa scala. Entrando nella spaziosa zona giorno, si rimane immediatamente ipnotizzati dalla splendida vista panoramica. Il soggiorno, in combinazione con la terrazza antistante, crea uno spazio molto ampio e luminoso grazie alle piastrelle uniformi di colore chiaro e alla porta scorrevole di 3 metri. L'ampia terrazza panoramica coperta offre uno spazio confortevole per pranzare e rilassarsi o per lavorare in digitale tutto l’anno grazie al clima mite. L'alto soffitto di 2,70 conferisce all'appartamento il suo fascino e la sua spaziosità. Nel soggiorno si trova anche un angolo cottura. Si accede alla zona notte, separata dalla zona giorno da una porta. Le due camere matrimoniali hanno grandi finestre. Il bagno è dotato di un'ampia doccia, lavabo, Wc, bidet, attacco per la lavatrice e finestra. Innovativi ventilconvettori dal design accattivante sono installati in ogni stanza come sistema di riscaldamento e raffreddamento. L'unità dispone di una pompa di calore ad alta efficienza energetica per l’acqua calda. L’Appartamento ha la predisposizione domotica. Il parcheggio privato si trova di fronte al residence e dispone di un dispositivo per la ricarica dell'auto elettrica. L'appartamento è completamente indipendente e non ci sono costi fissi. È compreso un vuoto sanitario allo stato grezzo.
Tutti gli appartamenti di Casa Maris sono dotati dei seguenti confort:
Termoconvettori aria-acqua con pompa di calore privato
Pompa di calore a risparmio energetico per l’acqua calda
Intonaci interni base calce
Pittura esterna silosanica
Alto livello di isolamento acustico e termico
Vetrate di 3m tra living e veranda
Applique a muro
Predisposizione domotica
Predisposizione carica elettrica posto auto
Massima privacy
Polizza postuma di 10 anni
Gestione dell’immobile e affetti brevi a richiesta
Consegna direttamente dal costruttore, senza commissioni
Offriamo un servizio a 360°, che comprende la personalizzazione della casa insieme al cliente, l'arredamento dell’immobile, tutte le attivazioni (corrente, acqua, Tari, Imu ecc.), la gestione dell'immobile e la locazione con affitti brevi con l'obiettivo di preservare e aumentare il capitale dei nostri clienti e di fornire una casa che possa essere trasmessa in futuro.
Il reddito annuo stimato per l'affitto estivo delle unità di Casa Maris è tra 25.000-30.000 Euro.
Realizziamo Il Tuo Sogno Di Vivere Il Sole, La Natura, L'ospitalità, Il Buon Cibo E Il Mare
Costruiamo la tua proprietà in modo che tu possa iniziare a vivere la dolce vita in Sardegna.
Contattaci subito per discutere insieme a noi il tuo investimento immobiliare, ti aspettiamo!
Caratteristiche principali
Piano: 1 di 2
2 camere
struttura/esterno in buono stato
1 balcone
Aria condizionata
95 m² di superficie abitabile
1 bagno
DPEN/C
1 posto auto
Cucina attrezzata
3 stanze
Riscaldamento elettrico
Terrazza
Cantina
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Prezzo 270.000 €
Prezzo/m²: 2.842,11 €/m²
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Riferimento:
Maris3
Agenzia: Edil Costa Sarda Srl
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Lotzorai, in Provincia di Nuoro (regione Sardegna).
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Diagnosi
Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
NC
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
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