Colline di Pisa,spettacolare proprietà storica di circa 850 mq perfettamente ristrutturata con parco,piscina e spa,dependance oltre a due coloniche di 1000 mq circa e di 1500 mq circa non distanti dalla villa,tre appartamenti di cui uno per il custode e terreno di circa 32 ettari
Descrizione
Complesso immobiliare di rara reperibilità immerso nel suo terreno privato di 32 ettari.La villa principale maestosa e imponente offre atmosfere ricercate e nobiliari, tre sono i saloni al piano terra oltre la grande cucina abitabile,lo studio e un bagno di servizio. Particolarmente bello e di circa 90 mq è la sala delle colonne caratterizzata da alte e imponenti vetrate dalla vista sul parco e l’esterno.Il primo piano è destinato alla zona notte dove sono state progettate tre meravigliose suites oltre ad una quarta camera da destinare a studio o grande zona armadi.Al piano inferiore della villa di lusso si trova la spa con piscina interna collegata alla grande piscina esterna a sfioro e la sauna.Verso sud troviamo la prima villa di origine settecentesca, con affreschi di Giovanni Tempesti Villa colonica Santernetti,di circa 1500 mq, che necessita di una ristrutturazione totale, con progetto già approvato.Il secondo fabbricato, posto a nord della proprietà e denominato Villa Torre Alta del Bugallo con affreschi di Pietro e Giuseppe Della Valle, misura circa 1100 mq e si trova attualmente in discreto stato di manutenzione.La casa del custode, di circa 70 mq, e due ulteriori appartamenti di 220 mq, tutti perfettamente ristrutturati.
Stato e finiture
La villa è preziosa e perfettamente restaurata,gli impianti sono di ultima generazione,i pavimenti in legno,ceramica e cotto,i bagni in preziosa ceramica a mosaico. I saloni e la cucina sono caratterizzati da bellissimi camini antichi. La dependance è un grande spazio polifunzionale per organizzare feste ed eventi. Le due ville storiche invece necessitano lavori di ristrutturazione.
Spazi esterni
Il terreno è di circa 32 ettari coltivato in parte ad ulivi. Due laghi all'interno della proprietà assicurano acqua alla terra.Il parco è impreziosito da camminamenti verdi in cui sono state inserite numerose statue. La piscina a sfioro è semplicemente fantastica,la vista è mozzafiato sulla campagna e il terreno privato.
Potenzialità d'uso
La villa è perfetta per essere vissuta da un nuovo proprietario che ama organizzare feste e ospitare ma anche per una famiglia numerosa che vuole vivere immersa nella campagna a soli 3 minuti in auto da tutti i servizi. Ristrutturare le due ville storiche potrebbe essere un buon investimento per poi mettere a reddito o collocare sul mercato.
Location
Il complesso immobiliare sorge vicino al piccolo borgo di Tripalle a soli 30 Km dall’aeroporto di Pisa .
Immersa nella campagna Pisana ma vicina ai principali servizi è posta in posizione strategica per raggiungere le principali città d’arte toscane
Caratteristiche principali
4300 m² di superficie abitabile
11 bagni
Piscina
Cantina
Aria condizionata
Cucina attrezzata
32 ettari di terreno
Riscaldamento solare
Terrazza
Camino
Citofono
10 camere
DPEN/C
1 balcone
Armadi
Allarme
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Prezzo 11.000.000 €
Prezzo/m²: 2.558,14 €/m²
altra valuta
Riferimento:
9685
Agenzia: Carratelli Real Estate Firenze
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Crespina, in Provincia di Pisa (regione Toscana).
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