In posizione tranquilla e panoramica a pochi passi dall’antico e prezioso acquedotto del Nottolini ed alla splendida città di Lucca, meravigliosa villa libera su tre lati di circa 150 mq con dependance, giardino privato di circa 600 mq e terreno di 3300 mq circa in adiacenza alla proprietà .Possibilità di costruire una stupenda piscina
Descrizione
Percorrendo una strada molto tranquilla e a sfondo chiuso si giunge al cancello privato della proprietà e al giardino esclusivo di circa 600 mq. La villa libera su tre lati di 150 mq circa si sviluppa su tre piani .Al piano di ingresso siamo accolti dal grande soggiorno caratterizzato da un camino a doppia vista , dalla cucina abitabile in muratura e un bagno di servizio .Salendo la comoda scala interna in pietra serena si giunge al piano primo dove si trova una prima zona notte, due ampie camere matrimoniali , un salotto e un bagno. Il terzo piano si compone di due camere matrimoniali con accesso all’ampia abitabile terrazza e accesso alla soffitta in parte praticabile. A poca distanza dalla villa padronale è stata costruita la dependance attrezzata con cucina, soggiorno , camera e bagno .
Stato e finiture
La villa si presenta in perfette condizioni interne ed estere, completamente ristrutturata e rinnovata nel 2010 con materiali di pregio caratteristici del territorio toscano. I pavimenti sono in cotto , i soffitti con travi a vista e le pareti interne in pietra. La facciata è intonacata .I bagni sono in ceramica e molti sono i mobili creati su misura per donare armonia e calore .
Spazi esterni .
La villa è inserita nel suo giardino esclusivo di circa 600 mq recintato e piantumato con alberi ad alto fusto e fiori che creano macchie di colore e profumo . Due tettoie ad uso garage possono ospitare comodamente le auto. In adiacenza al giardino, terreno di 3300 mq che potrebbe essere destinato ad orto o come proseguo del giardino esclusivo di pertinenza alla proprietà .E possibile costruire una meravigliosa piscina panoramica
La terrazza di circa 23 mq è molto panoramica con affacci sull’antico acquedotto del famoso Nottolini
Potenzialità d’uso
La villa è perfetta per accogliere una famiglia numerosa che desidera vivere in campagna ma vicina a tutti i primari servizi . Ottimo uso investimento per affitti turistici di alto livello .
Location
La zona è particolarmente piacevole e caratterizzata da dolci colline coltivate ad olivi ,ben collegata alla splendida città di Lucca(distanza circa 1km) e a tutti i principali servizi(supermercati, farmacie, negozi) e alle principali vie di comunicazione per le spiagge delle Versilia si pone in posizione strategicamente comoda per raggiungere l’aeroporto di Pisa e le città d’arte toscane . Si possono approcciare percorsi enogastronomici alla scoperta di antiche cantine e cibi dal sapore genuino e tradizionale, oppure degustarli in completo relax, direttamente nello splendido giardino di proprietà con una vista panoramica mozzafiato e una tranquillità che non ha eguali.
Caratteristiche principali
150 m² di superficie abitabile
5 camere
DPEN/C
Cantina
Citofono
3300 m² di terreno
3 bagni
Terrazza
Camino
Dispone di un ingresso
10 stanze
N/C
1 balcone
Armadi
Cucina attrezzata
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Prezzo 675.000 €
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Riferimento:
8898
Agenzia: Carratelli Real Estate Firenze
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Capannori, in Provincia di Lucca (regione Toscana).
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