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Nell'incantevole panorama dell'entroterra ligure, situato a soli 8km da Varazze e Celle Ligure, siamo orgogliosi di proporre in vendita una pregiata tenuta agricola. La tenuta dispone di 35 ettari di terreno agricolo di proprietà ed è costituita da un grande cottage ristrutturato un tempo di proprietà della famiglia del Presidente della Repubblica Sandro Pertini. La tenuta è ideale per chi è alla ricerca di un investimento, superando l'agriturismo un tempo esistente e fiorente, o per i clienti leisure che desiderano acquistare una vasta proprietà che offre una vista impareggiabile sul mare e sulle montagne.
Internamente, il casolare si sviluppa in più camere da letto, un ampio soggiorno, dotato di cucina industriale. Gli attuali proprietari hanno ristrutturato l'edificio dotandolo di una pompa di calore, che consente il riscaldamento a pavimento. Inoltre, hanno posizionato pannelli solari sul tetto. Questo ha aumentato le prestazioni energetiche dell'edificio. Tuttavia, la ristrutturazione non ha cancellato l'anima di questo luogo. Il casolare infatti, con i suoi colori tradizionali, è un paradiso privato all'interno della spettacolare Riviera di Ponente.
All'interno dei suoi confini, all'interno della proprietà è possibile camminare fino ai limiti delle alte colline che proteggono l'entroterra ligure, magari affiancando cavalli e capre che hanno già qui le loro stalle. Anche se la tenuta agricola gode di un'indiscussa privacy, non è troppo isolata. I famosi borghi di Varazze e Celle Ligure infatti, si insediano a soli 8km di distanza e rendono la proprietà perfetta sia per gli amanti del mare che per gli appassionati della campagna.
Per i meravigliosi panorami, la posizione unica e la bellezza della tenuta, siamo orgogliosi di definire questa proprietà perfettamente adatta ad una clientela sofisticata e internazionale. Clienti disposti a stabilire qui la loro seconda residenza, o ad aprire una fiorente attività agricola, rovinando i vantaggi di una proprietà equestre non troppo lontana dal web delle autostrade nazionali.
Posizione:
L'azienda agricola si trova a San Martino Stella, sopra i paesi di Varazze, Celle Ligure e Albissola, nella Riviera Ligure di Ponente. La città metropolitana di Genova, si trova a 40 minuti dal gate e collega la riviera a tutti i principali hotspot del Mediterraneo, grazie al suo porto e aeroporto. I passeggeri internazionali e stranieri in arrivo a Milano Malpensa Mxp raggiungeranno la tenuta in 2 ore di auto.
Varazze, una delle perle della riviera, offre un nuovo porto con diversi negozi e ristoranti, perfetto per ormeggiare una barca, o per fare una passeggiata in una meravigliosa atmosfera balneare.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
4 stanze
Riscaldamento per geotermia
Terrazza
Camino
Senza dirimpettai
260 m² di superficie abitabile
3 camere
struttura/esterno in buono stato
1 balcone
Parquet in legno
Orientamento Sud
7,2 ettari di terreno
3 bagni
DPEN/C
10 posti auto
Armadi
Cucina industriale attrezzata
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Prezzo 495.000 €
Prezzo/m²: 1.903,85 €/m²
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Riferimento:
SanMartinoStella
Agenzia: Bossi Real Estate est.1885
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Varazze, in Provincia di Savona (regione Liguria).
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