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Caratteristiche principali
Consistente trullo a 5 coni con parti di lamia, parzialmente restaurato
15 vani -Possibilità di realizzare 7 camere da letto, 5 bagni su 230 mq netti
Possibilità di suddividere in 3 parti per affitti turistici/B&B
Ottimo investimento per affitti
La piscina fuori terra può essere installata su terreni in pendenza
Servizi di gestione dei progetti disponibili
Terreno di 11.000 mq (2,75 acri) con vegetazione mediterranea
A quattro km dall'affascinante Cisternino con ristoranti, bar e negozi di alimentari
A 20 minuti dalle spiagge sabbiose di Torre canne
50 min/65 min dagli aeroporti di Brindisi/Bari
Descrizione
Si tratta di un ampio trullo integrato con edifici lamia con cinque coni e 15 vani su una superficie netta di 230 mq. Il fabbricato si trova a circa 50 metri dalla strada di accesso con terreno di 11.000 mq, con la tipica macchia mediterranea. La posizione è sulla sommità di un crinale in Valle D'Itria, tra Locorotondo e Cisternino, due paesi collinari, entrambi con vista panoramica sulla splendida vallata.
L'edificio è stato in parte ristrutturato e potrebbe essere suddiviso in tre unità abitative autonome di sette camere da letto e adibito ad affitti turistici o B&B.
Il giardino è abbastanza grande da offrire privacy a tutte le unità.
Le scale per il tetto potrebbero essere installate e la terrazza sul tetto avrebbe una vista favolosa sulla zona.
Il progetto prevede cinque nuovi bagni, tre cucine/angolo cottura, nuove porte e finestre, un nuovo impianto elettrico, un impianto di riscaldamento e raffrescamento da installare. Casapuglia offre servizi di project management professionale interno e si occupa della fase di pre-valutazione, del processo di gara e supervisiona i lavori di costruzione dall'inizio alla fine.
Il giardino potrebbe essere abbellito, ad esempio, piantando alberi da frutto e aggiungendo siepi su due lati della proprietà, dando privacy
Tecnico:
L'edificio è allacciato alla rete elettrica.
Nuove cisterne d'acqua e serbatoi di contenimento, per il rifornimento di acqua dolce da parte dei camion, cosa normale nelle campagne
Le installazioni TV e WI-Fi avrebbero un'ottima ricezione.
In quest'area non è consentita una piscina nel terreno. Tuttavia, è possibile installare una piscina fuori terra e, al giorno d'oggi, ci sono molti tipi con un design eccellente. Le vasche termali riscaldate sono anche un buon investimento se si pianificano le vacanze.
L'altitudine è di circa 400 metri sul livello del mare. C'è un microclima attraente e la temperatura è di circa quattro gradi più fresca del livello del mare. L'alta quota e le colline rafforzano le brezze, regalando un piacevole microclima durante la calda estate. L'area forestale principale è protetta con rigide norme di pianificazione.
Ubicazione:
A breve distanza di quattro km dalla bellissima città di Cisternino, con alimentari, caffè/bar e ristoranti.
L'altro paese vicino, Locorotondo, ha un'ottima offerta per tutte le esigenze di shopping, e qui si trovano farmacie, banche, caffetterie e bar. Ci sono diverse macellerie, pescherie e negozi di frutta e verdura Locorotondo è una città medievale con un centro storico di forma rotonda ed è famosa per il suo festival musicale nel mese di agosto e per le sue bellissime decorazioni natalizie.
La distanza dalle spiagge più vicine è di circa 17 km (22 minuti) dalla famosa Torre Canne, con una graziosa baia sabbiosa, e da Savelletri, un piccolo e grazioso borgo di pescatori. Qui è bello fare una passeggiata prima di cena lungo la riva, bere un drink in un bar sul mare con terrazza e cenare in uno dei 10 ristoranti che servono pesce fresco, pesce e verdure. La proprietà ha il vantaggio di essere situata in posizione centrale tra aree di interesse come le meravigliose grotte chilometriche di Castellana Grotte, gli scavi archeologici dell'Egnazia romana lungo la costa adriatica, i trulli di Alberobello - patrimonio mondiale dell'Unesco: la bellissima città bianca di Ostuni, situata sulla cima di una collina con una fantastica vista sul mare, la città medievale di Oria, la ricca città barocca di Martina Franca, lo Zoo Safari Parco di Fasano (tanto divertimento per grandi e piccini), il centro storico sul mare e le grotte di Polignano a Mare, nota anche per il suo gustoso gelato, Grottaglie famosa per le sue ceramiche e le antiche sculture in pietra, la famosa città barocca di Lecce, che è chiamata la Firenze del sud. Matera, un altro sito Patrimonio dell'Umanità dell'Unesco, la famosissima Rup City, non si trova in Puglia ma appena oltre i confini con la Basilicata. Il viaggio dura solo circa 1 ora e 20 minuti e vi aspetta un tour affascinante.
In aereo, è possibile scegliere tra due aeroporti internazionali, serviti da Ryanair, Easyjet, Ba e altri, entrambi facilmente raggiungibili dall'autostrada Bari a nord in circa 65 minuti e Brindisi in circa 50 minuti a sud. Entrambe le città hanno un traffico di traghetti per la Grecia, l'Albania e la Croazia, quindi è possibile fare gite nel fine settimana attraverso il mare Adriatico…
Caratteristiche principali
230 m² di superficie abitabile
5 bagni
1,11 ettari di terreno
N/C
7 camere
DPEN/C
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Prezzo 390.000 €
Prezzo/m²: 1.695,65 €/m²
altra valuta
Riferimento:
_rh-26359-property
Agenzia: Casapuglia Management srls
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Locorotondo, in Provincia di Bari (regione Puglia).
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