Villa o villino di 4000 m2 a Siena

Azienda Vitivinicola Il Castello Di Senio, Siena – TOSCANA
Azienda vitivinicola inserita in un contesto storico con 44 ha di terreno in vendita a Siena. Si hanno attestazioni storiche di questa proprietà a partire dal 1189 anno in cui il castello in questione è stato menzionato in una bolla papale di Clemente Iii. Situata a pochissimi minuti dal centro di Siena su una collina che domina la campagna senese con vista mozzafiato sulle torri e i campanili dell’antica città di Siena. Un viale di cipressi conduce al castello circondato da un parco storico e da un giardino all’italiana. Intorno, le vigne aziendali incorniciano la vista panoramica su Siena. La villa cinquecentesca è stata costruita sulle antiche fondamenta del castello ancora visibili nel seminterrato scavato nel tufo, si sviluppa su più livelli e offre saloni e salotti con soffitti affrescati e dettagli storici di pregio. Oltre alla dimora del proprietario, la villa offre una parte destinata all’ospitalità turistica. Il parco e giardino all’italiana sono incantevoli come anche la vicina piscina panoramica attrezzata con area solarium. I fabbricati della fattoria che si sviluppano intorno alla villa e al parco sono stati in parte recuperati e destinati ad attività ricettiva e ristorante. La ex limonaia e un secondo casale sonno ancora da recuperare. Vicino alle vigne è stato recentemente realizzato un nuovo fabbricato in pietra e mattoni in cotto adibito a cantina completamente attrezzata in chiave moderna, per circa 1000 mq di superficie su più livelli con capacità di lavorazione di circa 2000 hl per circa 70/80.000 bottiglie annue. L’Azienda vitivinicola nasce nella prima di metà del Novecento dal padre dell’attuale proprietario. Ne sono testimonianza le vecchie annate di vino che sono custodite all’interno dei sotterranei della villa padronale, scavati nel tufo. L’Azienda ha stabilito la sua presenza sia nel mercato nazionale che internazionale. Il terreno di 44 ha è composto da 14 ha di vigneto impiantati esclusivamente con vitigni toscani quali Sangiovese, Canaiolo nero, Colorino, Ciliegio, Alicante e altri a bacca rossa. I vigneti hanno subito un processo di estirpazione e rimpianto graduale delle viti. Da poco i processi produttivi sono stati trasferiti nella nuova e moderna cantina di vinificazione. I 3 ha di oliveto con 500 piante circondano la villa padronale vengono utilizzati anche per una linea di cosmesi prodotta con estratti di uva e olive dell’azienda e che sono acquistabili nella bottega dell’azienda.

RIF: Sie2409