Questo grazioso appartamento si trova nel cuore del centro storico di San Gimignano, un borgo medioevale famoso in tutto il mondo per la sua autenticità, le maestose torri medievali e la bellezza della campagna e dei luoghi che lo circondano.
Luminoso e spazioso, l’appartamento si trova al secondo e ultimo piano di una tranquilla palazzina composta da soli sette unità abitative. Offrendo un comodo e funzionale layout su un unico livello, ti accoglie con un ampio soggiorno luminoso, completo di cucina e zona pranzo. Attraverso un corridoio si accede alle due camere da letto doppie, una delle quali dotata di bagno privato, e un secondo bagno. Un pratico ripostiglio/lavanderia completa la disposizione degli spazi. L'intero appartamento è pervaso da un’ottima luce naturale, creando un'atmosfera accogliente in ogni ambiente.
Dalle finestre si possono ammirare i giardini vicini, i tipici tetti e i palazzi storici del borgo medioevale. L’Appartamento è ben curato, di recente ristrutturazione e riesce perfettamente a coniugare il fascino della tradizione con l’agio della modernità.
L’immobile si trova in un vicolo appartato e tranquillo, vicino al parco verde pubblico e alla famosa piazza del Duomo, il cuore pulsante del borgo. Il centro storico di San Gimignano offre un ricco patrimonio di monumenti, piazze, zone caratteristiche, portici, e una varietà di negozi e servizi. Questa proprietà rappresenta non solo un'opportunità abitativa ideale, ma anche un investimento redditizio per l'attività turistica, con potenziali entrate annuali considerevoli. Non ci sono spese condominiali.
L’appartamento si trova dentro le mura della celebre città medievale di San Gimignano, a due passi dalla Piazza del Duomo. Tuttavia, gode di una posizione privilegiata, leggermente defilata dalle strade più turistiche ed affollate del centro. Una vera e propria oasi di tranquillità e riservatezza, lontana dal traffico della città ma comodamente vicina a tutti i servizi. Inoltre, la zona circostante è ricca di affascinanti luoghi di interesse storico e culturale, che spaziano dai suggestivi piccoli borghi ai rinomati centri urbani internazionali come Siena, Volterra e Firenze.
Distanze:
Poggibonsi 11km
Colle di val d'elsa 16km
Castelfalfi Golf Club 25km
Volterra 30km
Siena 45km
Firenze aeroporto 65km
Pisa aeroporto 75km
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
3 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Cucinotto
Piano: 2 di 2
2 camere
struttura/esterno in buono stato
100 m² di superficie abitabile
2 bagni
DPEN/C
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Prezzo 315.000 €
Prezzo/m²: 3.150,00 €/m²
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Riferimento:
W-02V30F
Agenzia: Engel & Völkers Siena
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a San Gimignano, in Provincia di Siena (regione Toscana).
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