Immobilier Cisternino : 37 maisons à vendre

Achat immobilier - Dans le territoire de Cisternino, à seulement 5 kilomètres de son célèbre centre historique, désigné comme l’un des plus jolis villages d’Italie, ce magnifique ferme en pierre a été réalisée au début des années 1900. Cette demeure se situe au pied du charmant bourg de Figazzano et, bien qu’elle se trouve dans un cadre urbanisé, présente toutes les caractéristiques d’une bâtisse de campagne. En effet, d’un côté de la propriété se trouve le bourg et le reste de la ferme est entouré par des terrains privés composés de terrassements, d’oliviers et de majestueux chênes; en contrebas, le terrain borde le célèbre canal de l’aqueduc, parcours cyclotouristique et pédestre de 500 km qui suit le tracé de deux conduites historiques d’aqueduc partant de Caposele (AV) et rejoignant Santa Maria di Leuca (LE). Il s’agit d’un tracé en gravier praticable à vélo ou à pied, unique en son genre, qui traverse trois régions du Sud (Campanie, Basilicate et Pouilles) et qui attire touristes et amoureux de la nature parcourant des zones de la Valle d’Itria qu’il serait impossible de voir en voiture. Au-delà du canal, une belle forêt de chênes et une maquis méditerranéenne, puis la splendeur de la Valle d’Itria. Grâce à sa position surélevée, on bénéficie d’une magnifique vue sur la Valle d’Itria et sur la partie historique de la merveilleuse localité de Locorotondo, qui se trouve à seulement 4 km de la propriété. La propriété se divise en quatre blocs, le premier et le plus grand étant celui comprenant la ferme qui se déploie sur trois niveaux plus la terrasse. Le premier niveau se situe au sous-sol, bien que ce sous-sol n’occupe que deux côtés alors que les autres côtés, en raison de la configuration du terrain, sont totalement ouverts; actuellement, cette partie de la ferme est utilisée comme dépôt et est à l’état brut. Le rez-de-chaussée se caractérise par trois entrées; en entrant par la porte cochère, celle par laquelle jadis arrivait la voiture, on trouve une grande salle avec des voûtes étoilées donnant accès à droite à une autre grande salle avec de magnifiques voûtes étoilées; la porte en face donne accès à un espace de construction plus récente divisé en un vaste vestiaire, une salle de bains et une grande pièce de dépôt; du vestiaire on accède en outre à une belvédère, la toiture du sous-sol, d’où l’on peut admirer un bel aperçu de Locorotondo; par la porte à gauche de la grande salle, on entre dans un petit salon où trône une imposante cheminée et d’où on accède à droite à la cuisine qui donne accès aux escaliers menant au premier étage et à gauche une pièce avec voûtes étoilées. Depuis la grande salle d’entrée, via la cuisine ou directement par la cour extérieure, on peut accéder aux escaliers qui mènent au premier étage; en montant, à mi-parcours, se trouvent deux grandes pièces qui étaient autrefois utilisées comme dépôts; en continuant la montée on atteint le niveau connu comme l’étage noble, où résidaient les seigneurs, juste à droite on accède à la grande salle de représentation, caractérisée par un fascinant plafond en carrossage, au centre duquel se dresse une belle rosace, un somptueux pavement en anciennes cimentine décorées à la main et parfaitement conservé, et l’accès au balcon donnant sur la propriété et la vallée. Depuis la salle, en franchissant les magnifiques portes en bois de l’époque avec vitres bleues, on accède aux deux chambres maîtresses et à un dégagement donnant accès à la salle de bains. En franchissant la porte à gauche des escaliers, on accède à la zone « living » du premier étage où se trouve une grande pièce avec cheminée et une chambre."

Achat immobilier - Valle D' Itria, Cisternino, Immeuble des vendre de 150 Mq, Restauré, Chauffage Autonome, Classe Énergétique: G, Epi: 175 kwh/m2 l'année, par terre Terrains sur 1, composé par: 6 Locals, Kitchenette, 6 Chambres, 6 Bains, Prix: Eu. 580 000

Achat immobilier - Cisternino, Trulli des vendre de 53 Mq, Restauré, Chauffage Autonome, Classe Énergétique: C, par terre Terrains, composé par: 1 Local, Exposés, , 1 Chambre, 1 Bain, Prix: Eu. 279 000

Achat immobilier - Cisternino, Trulli des vendre de 46 Mq, Restauré, Chauffage Autonome, Classe Énergétique: C, par terre Terrains, composé par: 1 Local, Exposés, , 1 Chambre, 1 Bain, Prix: Eu. 259 000

Achat immobilier - Nous proposons à la vente une villa trulli entièrement rénovée, prête à être habitée. Le bien associe le caractère authentique de la pierre et des toits coniques typiques des trulli au confort des installations modernes. Une opportunité rare en termes d'emplacement, de caractéristiques architecturales et de performance énergétique. La propriété se situe à la campagne, à environ 1 km du centre de Cisternino, dans la Valle d'Itria, en Pouilles. L'environnement est calme et rural, tout en restant proche des services, restaurants et commerces accessibles en quelques minutes. Une localisation idéale pour vivre au calme sans être isolé. Sur le plan architectural, la maison conserve des éléments traditionnels tels que les sols en pierre chianche et les plafonds en pierre apparente, intégrés à des finitions contemporaines et à une distribution fonctionnelle des espaces. La rénovation a été conçue pour garantir confort et praticité au quotidien, au-delà de l'aspect esthétique. La distribution intérieure comprend trois chambres, deux salles de bains, un séjour, une cuisine, deux vérandas couvertes et un espace de rangement pouvant servir de local technique. L'une des vérandas, par ses dimensions et son exposition, offre un espace idéal pour profiter de l'extérieur. Les espaces extérieurs permettent de vivre la maison toute l'année. Les installations ont été entièrement renouvelées lors de la rénovation de 2015. Le bien est classé en catégorie énergétique B et dispose d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude sanitaire et d'un raccordement au réseau public d'eau, un élément important dans la région, aussi bien pour un usage résidentiel que pour la location touristique. Il s'agit d'une solution clé en main, immédiatement disponible, adaptée comme résidence principale ou comme investissement dans le secteur touristique. Libre de suite et vendu meublé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pregio Immobiliare ou rendez nous visite dans nos bureaux à P.za Milite Ignoto, 1, Monopoli. villa trulli à vendre Cisternino | immobilier Valle d'Itria | maison en pierre Pouilles | agence immobilière Monopoli | investissement immobilier Pouilles | Pregio Immobiliare Monopoli

Achat immobilier - Cisternino, Trulli des vendre de 102 Mq, Restauré, Chauffage Autonome, Classe Énergétique: C, par terre Terrains, composé par: 2 Locals, Exposés, , 1 Chambre, 1 Bain, Prix: Eu. 349 000

Achat immobilier - Cisternino, Trulli des vendre de 65 Mq, Restauré, Chauffage Autonome, Classe Énergétique: C, par terre Terrains, composé par: 1 Local, Exposés, , 1 Chambre, 1 Bain, Prix: Eu. 309 000

Achat immobilier - Cisternino, Trulli des vendre de 67 Mq, Restauré, Chauffage Autonome, Classe Énergétique: C, par terre Terrains, composé par: 1 Local, Exposés, , 1 Chambre, 1 Bain, Prix: Eu. 219 000

Achat immobilier - Au cœur de la Vallée d'Itria, un complexe de trulli se présente comme une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans le patrimoine architectural unique des Pouilles. Nichée dans un terrain privé garantissant intimité et indépendance totales, cette propriété offre une vue idyllique au cœur d'une nature luxuriante. Située dans l'un des versants les plus pittoresques de la Vallée d'Itria, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et de panoramas enchanteurs. Nécessitant des travaux de rénovation, elle constitue la toile parfaite pour créer une résidence personnalisée ou développer un projet d'hospitalité haut de gamme. Acquérir ces trulli, c'est investir dans un bien d'exception bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un attrait croissant pour les propriétés au caractère historique et unique. Une opportunité rare de valorisation à long terme, tout en réalisant un projet de vie ou d'entreprise touristique de charme. Pour découvrir comment ce projet de rénovation peut devenir votre prochain investissement réussi et la maison de vos rêves, contactez Pregio Immobiliare pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nous vous accueillons dans nos bureaux à Piazza Milite Ignoto, 1, Monopoli. maisons à vendre Monopoli | agences immobilières Pouilles | trulli à vendre Vallée d'Itria | investissement immobilier Italie | Pregio Immobiliare

Achat immobilier - À quelques minutes de Cisternino, dans l'une des zones les plus établies de la Vallée d'Itria pour le tourisme de qualité, est proposé à la vente un complexe de trulli et de lamie entièrement rénové, conçu dès l'origine pour l'accueil touristique. La propriété constitue un actif immobilier déjà opérationnel, destiné à des investisseurs à la recherche d'une structure prête à l'emploi, facilement gérable et en phase avec la demande croissante de séjours en trulli de gamme moyenne à supérieure, aujourd'hui très recherchés par la clientèle internationale. Le complexe s'étend sur environ 1,5 hectare de terrain privé et comprend cinq unités d'habitation indépendantes, intégrées dans des bâtiments traditionnels en pierre entièrement restaurés en 2023. L'intervention a privilégié la durabilité des matériaux, la rationalité des espaces et la fonctionnalité nécessaire à une exploitation touristique continue. La distribution intérieure est pensée pour une utilisation efficace et flexible. Plusieurs chambres et salles de bains, des accès séparés et des espaces extérieurs utilisables permettent une exploitation en location de l'ensemble ou par unités, tout en garantissant la confidentialité des hôtes et l'adaptabilité aux différents types de séjours. Les espaces extérieurs sont organisés pour valoriser le cadre et l'expérience des hôtes. Le point central de la propriété est la piscine infinity à eau salée, ouverte sur la vallée et insérée dans un environnement totalement réservé. Un élément déterminant pour le positionnement sur les plateformes internationales dédiées aux trulli et aux masserie de charme. Le terrain accueille des oliviers, des vignes et des arbres fruitiers et dispose d'un système d'irrigation. Des locaux techniques, des espaces de stockage et une cave complètent l'ensemble, utiles tant pour l'entretien que pour la gestion de l'activité d'accueil. Sur le plan technique, le complexe est équipé pour un usage professionnel, avec chauffage et climatisation par pompe à chaleur, installation photovoltaïque avec batterie de stockage, panneaux solaires pour l'eau chaude et connexion internet haut débit, aujourd'hui indispensables pour une clientèle internationale. La vente comprend le mobilier ainsi que la société propriétaire du bien, ce qui peut représenter un avantage concret pour des investisseurs structurés souhaitant s'implanter efficacement sur le marché touristique de la Vallée d'Itria. Une solution idéale pour ceux qui recherchent un investissement immobilier déjà structuré, dans un contexte solide et reconnu, avec des perspectives claires de gestion et de positionnement. Pour obtenir des informations détaillées ou envisager une visite sur place après un premier échange informatif, veuillez Pregio Immobiliare. trulli à vendre Cisternino | complexe de trulli Vallée d'Itria | investissement immobilier Pouilles | trulli rénovés avec piscine | Pregio Immobiliare Italie

Achat immobilier - Niché dans l'un des quartiers les plus exclusifs et panoramiques de la campagne des Pouilles, nous vous proposons à la vente un charmant ensemble alliant le charme historique des trulli à la fonctionnalité d'une dépendance. La partie ancienne, caractérisée par ses toits coniques traditionnels, abrite une cuisine pittoresque avec un four à bois ancien et un cellier pratique. Une entrée accueillante mène à l'espace de vie de la dépendance, composé d'un salon lumineux, de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une belle cour pavée de pierres traditionnelles (chianche), idéale pour se détendre dans la campagne des Pouilles. Un garage pratique en façade et de vastes espaces de rangement au sous-sol complètent la propriété. Le terrain environnant, d'une superficie d'environ 2 000 mètres carrés, est planté d'oliviers et d'un verger varié. La propriété est en bon état et immédiatement habitable, ce qui en fait la solution idéale pour ceux qui souhaitent s'y installer sans délai et, ultérieurement, entreprendre de petits travaux de modernisation et de personnalisation pour l'adapter à leurs goûts. Équipements et systèmes : Raccordement à l’aqueduc des Pouilles, citerne de récupération d’eau de pluie, système de chauffage. Une maison authentique, idéale comme résidence principale ou comme investissement sur le charmant marché locatif touristique de la vallée d’Itria.

Achat immobilier - Implanté dans l’une des zones les plus exclusives et panoramiques de l’arrière-pays de Cisternino, nous proposons à la vente un ensemble immobilier fascinant qui allie la historicité des trulli à la fonctionnalité d’un bâtiment attenant. La partie ancienne, caractérisée par les cones traditionnels, abrite une cuisine caractéristique avec un ancien four à bois et un remisage pratique. Une entrée accueillante conduit à la zone jour du bâtiment adjacent, composée d’un lumineux séjour, de trois grandes chambres et d’une salle de bains. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un magnifique dallage en pierre locale (chianche), idéal pour profiter du calme de la campagne des Pouilles. S’y ajoutent un box auto pratique en façade et de vastes pièces de dépôt en sous-sol. Le terrain environnant, d’environ 2 000 m², est planté d’oliviers et d’un verger diversifié. Le bien se présente structurellement sain et habitable dès maintenant, représentant la solution idéale pour celui qui souhaite vivre immédiatement dans la maison et réaliser, ultérieurement, de petits travaux de modernisation et de personnalisation pour l’adapter à ses goûts. Équipements et installations : - branchement à l’Aqueduc Pugliese - citerne pour la collecte des eaux pluviales - système de chauffage existant Une demeure authentique, idéale aussi bien comme résidence privée que comme investissement à insérer dans le circuit des locations touristiques de charme dans la Vallée de Itria.

Achat immobilier - À vendre dans la région de Cisternino, une magnifique ferme avec trulli, écuries, greniers, granges, enclos pour animaux et une maison principale dotée d'une superbe terrasse à l'étage offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'un moulin à huile d'olive. Les pièces ont conservé leur cachet d'origine, avec leurs sols en chianche et leurs carreaux de ciment uniques, témoins d'une époque révolue. De nombreuses pièces peuvent être communicantes pour créer des intérieurs spacieux. La ferme possède également une orangeraie typique de la campagne et des dépendances de prestige. La cour d'entrée confère à la propriété un charme ancien et une vue dégagée et inspirante. Le terrain, d'une superficie d'environ 9 500 mètres carrés, est planté d'oliviers centenaires, d'amandiers et de terres arables. Il est possible d'acquérir des terres adjacentes supplémentaires. Les oliviers sont de véritables sculptures de la nature. Cette ferme est idéale pour une charmante résidence privée ou pour un projet d'hôtellerie de charme et de prestige, où ciel et mer se confondent dans un spectacle d'une beauté unique.

Achat immobilier - À deux pas du cœur de Cisternino, l'un des plus beaux villages d'Italie, nous proposons à la vente un vaste ensemble immobilier au potentiel exceptionnel. Actuellement enregistré comme usine, le bien se prête idéalement à une reconversion en complexe touristique haut de gamme, maison de retraite ou établissement d'hébergement polyvalent. État du projet : Un projet de rénovation a déjà été approuvé. Le dépôt d'un nouveau dossier offre de solides garanties de faisabilité, avec l'avantage considérable de pouvoir personnaliser et adapter les espaces aux besoins spécifiques de l'acquéreur. Composition du complexe (3 bâtiments) : Le bien s'étend sur une généreuse surface habitable, divisée en trois volumes principaux nécessitant une rénovation : Bâtiment A (Réception/Chambres) : Sous-sol : Grands espaces de rangement. Mezzanine : 11 chambres avec 11 salles de bains privatives. 1Er étage : 9 chambres avec 9 salles de bains privatives. 2E étage : 3 chambres avec 3 salles de bains privatives. Bâtiment B (Appartements/Suites) : Rez-de-chaussée : 4 appartements comprenant un séjour/salle à manger, une chambre et une salle de bains. Premier étage : 4 appartements supplémentaires (séjour/salle à manger, chambre et salle de bains). Bâtiment C (Services et Hôtellerie) : Sous-sol : Local technique et espaces de rangement. Rez-De-Chaussée : Cœur de la zone de services, avec hall d’entrée, restaurant, cuisine professionnelle, espace administratif, vestiaires et sanitaires. Premier étage : Chambres et salles de bains supplémentaires. Espaces extérieurs et équipements supplémentaires Le projet comprend un espace détente avec piscine, intégré au paysage typique de la vallée d’Itria. Cette propriété est idéale pour le secteur du tourisme/hôtellerie et le secteur médico-social en pleine expansion, grâce à sa proximité avec le centre de Cisternino, qui garantit visibilité et accessibilité.

Achat immobilier - Les poutres apparentes et la lumière naturelle qui traverse la cuisine donnent immédiatement le ton de cette masseria de 1900 : une présence authentique, vaste, conçue pour être vécue avec naturel. Le plan de travail en marbre, la table en bois sombre rassemblée sous une lampe design, les murs blancs et les sols clairs créent un environnement essentiel mais chaleureux, où les éléments contemporains dialoguent avec le caractère originel de la maison. Les salles de bains suivent également la même ligne épurée, avec des finitions sobres et fonctionnelles qui laissent place à la luminosité et à la simplicité des espaces. Ses 400 m² commerciaux se répartissent en 17 pièces et 8 salles de bains, offrant une dimension importante, adaptée à une résidence privée de grande envergure ou à un projet d'accueil de haut niveau, toujours dans le respect de l'identité du lieu. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un jardin privé de 12 000 m², une présence concrète et généreuse qui accompagne la maison et élargit sa manière d'être vécue chaque jour. La terrasse de 180 m² ajoute un espace ouvert supplémentaire, idéal pour suivre le rythme des saisons et organiser des moments conviviaux ou plus intimes. La piscine privée, la cheminée, la cave et les places de stationnement complètent un ensemble articulé et bien structuré. Les notes architecturales qui émergent également des extérieurs racontent une structure blanche avec des éléments en pierre, de larges ouvertures et des espaces conçus pour la détente en plein air : pavements en pierre claire, une pergola en métal qui crée des zones d'ombre, des murs accompagnés de plantes grimpantes et un terrain vaste avec de jeunes arbres qui s'insèrent dans le vert de la campagne environnante. La position élevée et la vue sur le paysage renforcent le sentiment d'ouverture et de quiétude que l'on perçoit dans toute la propriété. Les journées ici s'écoulent entre des intérieurs lumineux et des espaces extérieurs qui invitent à s'arrêter. Un déjeuner sous la pergola, un moment de tranquillité au bord de la piscine, une soirée animée par le feu de cheminée lorsque la saison change : chaque partie de la masseria suggère une utilisation concrète, jamais artificielle, du temps et de la maison. Le jardin étendu permet de vivre la relation avec la campagne de manière directe, avec cette intimité qui rend le séjour plus complet et le lien avec le contexte plus naturel. Cette propriété unit des dimensions rares, des espaces ouverts importants et une identité claire, enracinée dans le territoire de Cisternino, dans la province de Brindisi. C'est une masseria qui conserve une présence reconnaissable et la traduit en une maison capable d'accueillir, de représenter et de durer, avec la valeur ajoutée d'un contexte apulien fait de verdure, de silence et de respiration.

Achat immobilier - Aux portes du centre historique de Cisternino, l’un des plus beaux villages d’Italie, avec accès indépendant et à seulement 150 mètres de la place de l’horloge, nous vous proposons l’achat d’un appartement indépendant réparti sur deux surfaces, avec des fenêtres dans toutes les pièces plus deux terrasses avec une vue à 360 degrés sur toute la vallée d’Itria jusqu’à la mer. L’appartement, situé dans la via Regina Margherita, avec une entrée indépendante, est réparti sur deux niveaux avec une surface au sol d’environ 90 mètres carrés répartis comme suit : au premier étage, il y a un grand hall d’entrée qui mène à la cuisine avec une fenêtre donnant sur la via Regina Margherita, un couloir où il serait possible de créer une salle de bain et une autre grande pièce qui pourrait devenir une chambre confortable ou un grand salon ; un escalier intérieur mène au deuxième étage où se trouve une pièce avec un plancher surélevé où, une fois le sol ramené au niveau, une autre chambre avec salle de bain pourrait être construite et une deuxième grande pièce autrefois utilisée comme cuisine dans laquelle se trouve l’ancienne plaque de cuisson à bois ; en montant quelques marches, vous entrez dans une petite terrasse donnant sur la Via Regina Margherita et de là, avec un autre petit escalier, vous arrivez à la terrasse sur le toit de l’étage inférieur qui offre une vue fantastique qui balaie toute la vallée d’Itria et atteint la mer. L’appartement est en désuétude depuis des années et a besoin de travaux de rénovation sur les systèmes, les installations intérieures et extérieures et toutes les finitions. Le revêtement de sol est celui de l’époque, en partie magnolias et en partie clémentines et chianche. L’appartement se prête à devenir une belle résidence privée ou une maison de vacances luxueuse, facile d’accès, avec la possibilité de se garer devant l’entrée. Le propriétaire est disponible pour évaluer toutes les propositions Visitez notre site web ad-home immobilier pour voir les autres propriétés que nous avons à vendre

Achat immobilier - À 500 mètres du centre de Cisternino, au sommet d’une colline, se dresse cet impressionnant groupe de trulli. Situé au centre d’un terrain, l’extension d’environ 7000 mètres carrés qui garantit une grande intimité et tranquillité avec une belle et large vue sur la vallée qui donne à cette structure une vue imprenable. Tout en conservant les caractéristiques des trulli de la campagne, il vous permet de rejoindre le centre historique de Cisternino à pied en seulement dix minutes. Découvrez l’énergie du trullo sans le stress d’avoir à prendre la voiture pour accéder au village et aux services qu’il fournit, du restaurant au supermarché en passant par le centre historique, etc. Etc...., n’a pas de prix. La structure est divisée intérieurement en: grand hall d’entrée, trois chambres avec prédisposition pour placards, deux salles de bains confortables, un grand salon, cuisine et une véranda en maçonnerie; Aussi dans le salon et dans les niches d’entrée ont été créées dans les murs pour créer des armoires encastrées. Le sous-sol se compose de deux pièces, une plus étroite qui peut être utilisée comme garage et une beaucoup plus grande qui se prête à différentes utilisations, autour de la structure une cavité a été créée utile à la fois pour éviter l’humidité sur les murs et comme dépôt supplémentaire. Les trulli sont structurellement parfaits et ont été partiellement rénovés, avec l’autorisation régulière de la municipalité de Cisternino; Pour des raisons personnelles des propriétaires, les travaux ont été suspendus. Pour terminer les travaux, il est nécessaire: de compléter le système électrique, les revêtements muraux, les sols, les luminaires intérieurs et extérieurs, les salles de bains; Dans le sous-sol doivent être construits les systèmes, les luminaires et les revêtements. Dans le projet initial, il n’y avait aucune disposition pour la construction de la piscine pour laquelle une autorisation devait être demandée à la municipalité de Cisternino. Le terrain possédé est de telles dimensions qu’il vous permet de le gérer sans stress et avec une dépense annuelle modeste, répartis sur une superficie d’environ 7000 mètres carrés sur laquelle créer une salle à manger extérieure confortable couverte d’une pergola et plus d’espaces de détente, en profitant de la vue fantastique qui s’ouvre devant et domine toute la vallée. La structure est reliée à tous les services offerts par son emplacement: électricité, aqueduc, égout, gaz et dispose également de réservoirs pour la collecte de l’eau Il est possible de créer une piscine avec un grand solarium donnant sur la vallée, divers espaces de vie extérieurs, salle à manger extérieure et parking. Il se prête à être utilisé à la fois comme maison privée et comme maison de vacances raffinée, grâce à son aménagement et au charme des détails qui le composent. Cisternino, avec une densité de population de moins de 20000 habitants est l’une des municipalités des Pouilles qui relèvent de la « Flat Tax à 7% pour les retraités étrangers.

Achat immobilier - Nous proposons à la vente une maison située en plein cœur de Cisternino. Répartie sur trois niveaux et entièrement rénovée, cette propriété comprend un vaste hall d'entrée, une cuisine aménagée sur mesure, une chambre et une salle de bains avec buanderie. Elle bénéficie également d'une agréable terrasse privative donnant sur les maisons blanchies à la chaux du centre historique.

Achat immobilier - Vendés dans l'agriculture de Cisternino, dans le cœur d'une zone plus servie et à vendre, une prestigieuse villa indépendante, un immeuble unique qui coniuga l'élégance de la richesse de prix avec une distribution de l'espace impeccable. La propriété est présentée dans des conditions excellentes, prête à accueillir ce qui concerne une représentation de représentation sans restituer la chaleur familière. Le Piano Rialzato: ( 125 m²) Le cœur palpitant de la résidence s'étend sur une superficie de 125 m². L'entrée principale s'ouvre sur un salon monumental imprégné d'un chemin, une ambiance parfaite pour la convivialité, à proximité d'une cuisine spacieuse et conviviale. La zone notte est un confort inno: en raison de la chambre à coucher généreuse, avec cui spicca la chambre principale avec cabine armadio privata. Un sac élégant et raffiné sert le piano. Une échelle intérieure raffinée constitue une mansarda exclusive, une ambiance intime et polyvalente idéale pour un studio professionnel ou une troisième caméra de bureau. La Tavernetta: (70 m²) Au piano semi-terrato, collégial internamente, nous trouvons une splendide taverne de 70 mq. Caractérisé par un deuxième chemin et une cuisine à espace ouvert, c'est l'espace parfait pour cette scène privée et ces moments de fête. Le piano est complet d'un deuxième sac et d'une zone lavande fonctionnelle et organisée. Terreno pertinenziale (2.229 mq ) La villa est immergée dans un concours esterno de rare bellezza: * Terreno e Giardino: Un loto di ben 2.229 mq, méticuleusement soigné, qui circonda la propriété offrendo confidentialité et vert rigoureux. * Place et Terrazzo : Une grande place pavée accoglie gli ospiti, tandis que le terrazzo de propriété offre une vue ouverte sur le paysage environnant. * Garage : Comodo box auto de 35 mq, idéal pour le recouvrement de véhicules et d'attrizzature. Ce qui rend cette propriété une opportunité rare et sa politique incroyable. La villa est absolument parfaite comme résidence principale pour une famille qui offre un espace spacieux, une indépendance et un confort immédiats. Cependant, grâce à la distribution des volumes et au potentiel de construction du résidu du loto de 2.229 mq (en phase de vérification technique), la propriété est si belle qu'elle est également utilisée par d'autres. La mesure généreuse, le double accès et l'espace jardin donnent une solution idéale pour être transformée en une structure riche de charme (B&B ou maison de vacances de luxe) ou une solution bifamiliale. La villa est dotée de tout le confort moderne, se trouvant dans la servita de Metano et accédant directement à l'Acquedotto Pugliese. La position idéale de la villa et les environs des services rendent la villa de grand intérêt et d'attrait.

Achat immobilier - Au cœur palpitant du centre historique de Cisternino, à quelques pas de la célèbre Porta Piccola, nous proposons à la vente un bâtiment indépendant entier plein de charme et de potentiel. La propriété se distingue par sa position stratégique et par la terrasse panoramique enchanteresse surplombant l’Adriatique. La propriété est répartie sur deux niveaux indépendants, pour une superficie totale d’environ 200 mètres carrés : Rez-de-chaussée : Un appartement chaleureux caractérisé par un grand salon avec une cuisine ouverte. L’espace couchage comprend deux chambres doubles, une pièce polyvalente (idéale comme dressing ou bureau), une salle de bain principale et un placard pratique. Deuxième étage : Un deuxième appartement lumineux avec un grand salon surplombant une véranda privée. Il dispose d’une cuisine, d’une salle de bain principale et de deux chambres, toutes deux desservies par des salles de bain privées avec salle de bain. Le véritable joyau de la propriété est la terrasse exclusive : un solarium privé avec une vue imprenable sur la mer, avec un box de stockage technique équipé de tous les services. Emplacement : À seulement 15 km des plages et à 65 km de l’aéroport de Brindisi. La Piazza dell’Orologio et les ruelles renommées du village sont accessibles en une courte marche.

Achat immobilier - Maison individuelle en pierre au deuxième étage d'un des plus anciens immeubles de Cisternino, ayant appartenu à des familles nobles. Dans le centre historique de Cisternino, à deux pas de la Porta Piccola, Via Santa Maria Di Costantinopoli, nous vous proposons à la vente une maison individuelle récemment rénovée. Située au deuxième étage d'un ancien immeuble de style noble, elle est accessible par un escalier commun avec deux autres logements. La maison comprend un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, deux grandes chambres (dont une avec une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de salle de bains attenante), une pièce actuellement utilisée comme débarras, et une salle de bains confortable avec douche. L'ensemble de la propriété est de plain-pied. Récemment rénovée, la maison présente dans toutes les pièces un sol en chaianca moderne, des murs en pierre apparente sur les voûtes étoilées et un plafond à caissons. Aucun travaux de structure n'est donc à prévoir ; une décoration plus moderne et originale suffira. Tous les services municipaux sont disponibles, y compris un système de chauffage central alimenté par une chaudière au gaz de ville. La vente comprend l'accès à la terrasse à l'étage, accessible par l'escalier d'entrée commun. Un fauteuil roulant électrique a été installé dans l'escalier commun pour faciliter la montée et la descente. Année de construction : 1800 Distance de la mer : 15 km sur la côte adriatique Aéroport le plus proche : 65 km à Brindisi Centre-ville : Piazza dell'Orologio

Achat immobilier - Maison individuelle dans un palais nobiliaire historique du centre historique de Cisternino Cette maison, située au deuxième étage d'un immeuble ancien au cœur de Cisternino, se trouve à deux pas de la Piazza Vittorio Emanuele et est facilement accessible par l'entrée de la Via Mulini Vecchi. Bien que partageant une entrée principale, elle dispose d'un accès indépendant. On y accède par un palier privé faisant office de couloir et menant à l'escalier qui conduit à la terrasse. La maison comprend un vaste séjour donnant sur une véranda couverte, une kitchenette, deux grandes chambres accessibles depuis le couloir et une salle de bains. Chaque chambre possède sa propre salle d'eau. L'ensemble de la propriété a été rénové il y a quelques années, tout en préservant l'authenticité de la structure historique. Toutes les pièces présentent des sols en pierre de Chianca et les plafonds ont été restaurés dans leur pierre apparente. Toutes les pièces sont dotées de voûtes d'ogives ou de voûtes étoilées. Il ne manque plus qu'à personnaliser la maison avec un mobilier plus contemporain. Tous les services publics sont présents, y compris un système de chauffage central alimenté par une chaudière au gaz de ville. Outre la véranda extérieure couverte accessible depuis le séjour, un cellier à l'étage, actuellement utilisé comme débarras, complète l'ensemble. Un escalier intérieur mène à la grande terrasse commune, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et la mer. Année de construction : 1800 Distance de la mer : 15 km sur la côte adriatique Aéroport le plus proche : 60 km à Brindisi Centre-ville : Cisternino

Achat immobilier - À vendre dans le centre historique de Cisternino, charmant studio typique du quartier, doté de splendides plafonds voûtés et récemment rénové avec une grande attention aux détails. L'appartement comprend : • une kitchenette confortable, • un coin nuit spacieux, • une salle de bain fonctionnelle avec double accès : d'un côté, un lavabo et des toilettes, et de l'autre, une douche confortable avec un second lavabo. Exploité avec succès comme chambre d'hôtes depuis cinq ans, ce bien constitue une solution idéale, aussi bien comme pied-à-terre confortable que comme investissement.