Immobilien Umbrien: 1.063 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Eingebettet in das Grün des reizvollen umbrischen Landes, bieten wir zum Verkauf eine faszinierende Natursteinhofan mit einer Gesamtfläche von ca. 586 m², verteilt auf drei Ebenen. Die Struktur behält den rustikalen Charme der Tradition, mit großzügigen Räumen und einem funktionalen Grundriss, der sich sowohl für Privatwohnsitz als auch für potenzielle Gastgewerbe eignet. Im Erdgeschoss befinden sich Keller und ehemalige Stallungen, authentische Räume, die interessante Renovierungsmöglichkeiten bieten. Die erste Etage beherbergt zwei unabhängige Wohnungen, ideal zur Unterbringung zweier Familien oder zur Gewährleistung von Privatsphäre und Autonomie. Die erste Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche, Wohnzimmer, drei Doppelzimmern und einem Fensterbad, während die zweite eine Wohnküche mit Kamin, ein großes Wohnzimmer, fünf Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum und ein Badezimmer mit Fenster bietet. Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen Speicherraum, der ideal als Lager genutzt werden kann. Der Hof umfasst ca. 18 Hektar landwirtschaftlich genutzte Flächen, teils Ackerland, teils Olivenhain mit etwa 80 Olivenbäumen, die dem Anwesen großen landschaftlichen und produktiven Wert verleihen. Zur Immobilie gehören eine 139 m² große Garage, eine private Wasserstelle sowie zusätzliche Nebengebäude mit insgesamt 373 m², die vielseitige Räume für jeden Bedarf bieten. Dieses Anwesen repräsentiert eine Lösung großen Charmes und Authentizität, ideal für diejenigen, die in der umbrischen Natur leben möchten, ohne auf großzügige Räume und das Potenzial zur Aufwertung einer Immobilie von großer Ausdehnung zu verzichten. Für weitere Informationen, unter oder .

Kauf von Immobilien - In Umbrien, an der Grenze zur Toskana, in einer praktischen und flachen Gegend mit Bars und Pizzerien sowie dem Straßennetz und Bahnstrecke Rom–Florenz, wird ein bewohnbares Steinhaus im Vintage-Stil mit Potenzial für Nebengebäude und rund 1 Hektar Gelände verkauft. Die ca. 350 m² große Immobilie auf zwei Ebenen gliedert sich wie folgt: - Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, großer Essraum mit Kamin und Küche, ein Schlafzimmer (oder Mehrzweckraum), ein Bad und eine große Veranda mit Backstein-Säulen. - Obergeschoss: Schlafbereich mit sechs Schlafzimmern (zwei davon mit eigenem Bad), ein drittes Bad, Abstellraum und eine geräumige Panoramaterrasse. - Untergeschoss: zu sanierender Raum mit imposanten Gewölbedecken, viel Potenzial für eine charaktervolle Taverne und einen Spa-Bereich, außerdem praktische Nebenräume und Lagerflächen, erreichbar über Außentreppe oder direkten Straßenzugang. Außerdem distanziert liegend ein landwirtschaftliches Nebengebäude von ca. 87 m², das zu Wohnzwecken umgebaut werden könnte, etwaige Dependancen mit hohem Raum und Holzboden/Backstein. Der Hofgarten und das umliegende landwirtschaftliche Gelände geben rundum ein eingezäuntes Areal von ca. 1 Hektar mit automatischem Tor und Bewässerungsgeschoss. Interessant als Privathaus, aber auch als mögliche B&B-Lage, um einen Teil des Grundstücks in eine Beherbergungsstruktur zu investieren und die zweite Wohnung sowie die Dependence wiederherzustellen. Umgeben von Bäumen und schönen Zypressen in der praktischen Handelszone, bietet es interessante Ausblicke auf die Landschaft und das mittelalterliche Dorf Fabro. Alle Versorgungseinrichtungen vorhanden, öffentlicher Wasseranschluss und eigener Brunnen. Beheizung mit LPG (Gas). Zwei Heizkessel (je Boden eine), zusätzlich ein Pelletofen im Erdgeschoss. Zwei Holzöfen. Mögliche Solarpaneele und Fotovoltaik. Wohn- und Betriebsbereit, hell mit großen Fenstern und Terrasse; Außenmauern aus Stein, Dachziegelrot. Innen Fußböden aus hochwertiger Monokottura und Parkett in den Schlafzimmern. Holzfensterrahmen und Doppelverglasung. Fliegengitter im Erdgeschoss. Äußere Holzrollläden. Im ersten Stock zwei Bäder mit Badewanne und Dusche, ein Bad nur mit Dusche. Im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Mögliche Verbesserungen, um den typischen Charakter zu verstärken, und Ideen für einen Pool. Potenzial durch die vorteilhafte Lage am Kreuzungspunkt dreier Regionen – Umbrien, Lazio und Toskana. Die Immobilie ist bewohnbar und funktional, ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als Beherbergungsstruktur (B&B) mit großem Gestaltungsspielraum, um den typischen Stil hervorzuheben. Mögliche zwei Apartments mit eigenem Eingang und Dependence im Nebengebäude. Große Flächen wie das Kellergeschoss und das Nebengebäude lassen sich noch besser nutzen. Attraktive Investition mit der Möglichkeit einer fortgesetzten Vermietung kurz- oder langfristig. In Umbrien an der Grenze zur Toskana, direkter Zugang über eine asphalterte Straße, daher in einer bequemen und flachen Zone ohne grobe Steigungen. Zu Fuß erreichbar Bars, Restaurants und Pizzerien. Ein wenig mehr als 1 km zur Netz der Autobahn- und Bahnverbindung Rom–Florenz, die ganz Mittelitalien verbindet. Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder Immobilie, die sie erwirbt, in Zusammenarbeit mit dem technischen Berater des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die uns ermöglicht, den aktuellen Stand von Stadtplanung und Kataster detailliert zu kennen. Diese Due Diligence kann dem Kunden im Falle eines realen Interesses an der Immobilie angefordert werden. Vermietung bis November 2026 – für Besichtigungen Termine mit dem Mieter vereinbaren.

Kauf von Immobilien - Im Herzen der Valnerina, im mittelalterlichen Dorf Montefranco, bieten wir ein renoviertes historisches Palazzetto zum Verkauf an, das sich über drei Ebenen erstreckt und einen herrlichen Blick auf die Hügellandschaft genießt. Die Immobilie stammt aus dem späten 19. Jahrhundert und wurde vom Kardinal Lucidi in Auftrag gegeben; noch heute sind architektonische Elemente der damaligen Zeit hervorragend erhalten. Vollständig renoviert im Jahr 2008, innen wie außen befindet sie sich nach wie vor in gutem Zustand. Das Gebäude besteht derzeit aus zwei Apartments von ca. 110 m² jeweils, jeweils mit eigenem Eingang. Die Apartments umfassen jeweils Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer, Bad und Keller im Erdgeschoss. Hervorzuheben ist das Vorhandensein von Bauelementen aus der Bauzeit, wie bemalte Decken und Teile des Bodenbelags, die während der Renovierung perfekt erhalten wurden.

Kauf von Immobilien - In der beeindruckenden Kulisse des Valnerina, am Rand des kleinen mittelalterlichen Dorfes Terria, nur 6 km von der Gemeinde Ferentillo entfernt und umgeben von grünem Wald, bieten wir zum Verkauf ein vollständig unabhängiges Haus zur Renovierung an, über 200 m² verteilt auf zwei Ebenen. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem großen Raum von ca. 60 m², angrenzend an einen weiteren Raum von ca. 40 m². Im ersten Obergeschoss erstreckt sich der Wohnbereich mit Eingang, Küche, Wohnzimmer, zwei großen Doppelzimmern und Bad mit Fenster zur Terrasse.