Immobilien Cosenza: 11 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Das historische Zentrum ist der kulturelle Brennpunkt jeder Ortschaft; die Gassen, Plätze und Denkmäler verleihen der Atmosphäre eine seltene und einzigartige Schönheit, und die Häuser scheinen noch viel fesselnder zu sein. Wenn Sie auf der Suche nach einer sofort beziehbaren unabhängigen Immobilie sind, von der aus man wunderbare Sonnenuntergänge genießen kann, könnte dies die gesuchte sein. Gelegen im historischen Zentrum von Amantea, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt, aber in einer ruhigen undresidenziellen Zone, ist die vollständig 2024 renovierte Immobilie mit nicht unerheblichen Ausstattungen 265 qm groß und auf zwei Ebenen verteilt: Im Erdgeschoss Eingang zum geräumigen Wohnzimmer, offene Küche mit Abstellraum, Flur, drei Schlafzimmer, davon eines Hauptschlafzimmer, und zwei Bäder; im Kellergeschoss befinden sich Nebenräume mit einer von außen zugänglichen Zwischendecke. Die Immobilie hat einen Balkon mit Meerblick und eine hervorragende Panoramaaussicht auf die Felsen von Isca; zudem verfügt sie über eine Solarthermie-Photovoltaikanlage, Heizung/Kühlung, Technikraum, neue Fenster, LED-Wandbeleuchtung, eine kleine Terrasse mit eigenem Hof. Möbel sind im Preis enthalten. Worauf warten Sie noch? Kommen Sie vorbei und entdecken Sie sie! Für Infos und Besichtigungen Manuela Martire, Immobilienmaklerin IAD-Italia, Handy, Festnetz, E-Mail

Kauf von Immobilien - Der Traum vieler ist es, eine eigenständige Immobilie zu besitzen, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, nicht weit von den Dienstleistungen entfernt, sofort bezugsfertig und mit vielen Annehmlichkeiten ausgestattet; dies könnte die Lösung sein, nach der Sie gesucht haben. Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Fiumefreddo Bruzio, in einer Wohngegend, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, ca. 290 m² groß und erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsbereich in den geräumigen Wohnsalon mit offener Küche, drei Schlafzimmer, Technikraum und Bad. Das erste Obergeschoss, über eine interne Treppe oder eine separate Außentreppe erreichbar, gliedert sich wie folgt: Eingangsbereich im Esszimmer, Küche, Flur, drei Schlafzimmer, davon eines als Hauptschlafzimmer, und Bad. Tag- und Nachtbereich verfügen über einen Balkon mit angegliedertem Terrasse; außerdem gehört ca. 450 m² exklusive Hoffläche mit einfahrbarem Zugang und elektrischem Tor zur Immobilie. Die von einer Umzäunung umgebene Immobilie erfordert keine Wartungsarbeiten und ist ausgestattet mit: PVC-Fenstern mit Fliegengitter, Heizungsanlage mit Wärmepumpe, Solarthermie-Fotovoltaik-Anlage und Wärmeisolierung der Außenhülle; zudem ist sie möbliert. Eine wunderschöne Immobilie! Worauf warten Sie noch? Kommen Sie vorbei und entdecken Sie sie! Für Informationen und Besichtigungen der Immobilienmaklerin Manuela Martire iad-Italia zell. Tel., E-Mail Fiumefreddo Bruzio ist ein faszinierendes Dorf im südlichen Teil der Provinz Cosenza, etwa 45 Minuten vom internationalen Flughafen Lamezia Terme entfernt, 15 Minuten vom Bahnhof Paola und 10 Minuten vom Bahnhof Amantea. Morphologisch beginnt sein Territorium am Meer, steigt dann zunächst steil an und danach allmählich bis zum Gipfel der Berge an. Sein historisches Zentrum ist ein mittelalterliches Dorf, in dem neben der Burg, dem sogenannten „Castello della Valle“, zahlreiche religiöse Bauwerke vorhanden sind. Außerdem beschloss 1975 der sizilianische Künstler Salvatore Fiume, der sich in dieses kleine Dorf verliebte, einige Innen- und Außenwände der Burg zu bemalen und Bronze-Statuen zum Meer hin in den beiden Plätzen des Ortes aufzustellen, eine (das Surfmädchen) in Largo Torretta mit atemberaubendem Meerblick und eine (das Medaillon des Glücks) im Bereich Rupe. Ein wunderschönes Dorf voller Traditionen und typischer Produkte, das es zu entdecken gilt.

Kauf von Immobilien - Eingebettet in die Stille der Hügel von Sangineto und nur 15 Autominuten vom Meer und den Dienstleistungen entfernt: Die ideale Lage für Ihr Haus in Kalabrien. Im Herzen der Riviera dei Cedri, eine zu renovierende Immobilie, die Stille, Natur und Bequemlichkeit an der Tyrreischen Küste vereint. Zwischen den grünen Hügeln von Sangineto, in Contrada Santo Janni, bietet diese unabhängige Immobilie Raum, Ruhe und die seltene Möglichkeit, ein persönliches Projekt im Herzen der kalabrischen Tyrrhenischen Küste zu verwirklichen. Die Liegenschaft erstreckt sich über mehrere Gebäude und Ebenen mit einer gesamten Gewerbefläche von ca. 290 m². Die Wohnfläche von ca. 96 m² umfasst verschiedene Räume, ein Bad und eine Terrasse mit Blick auf die hügelige Landschaft. Hinzu kommen großzügige Nebenflächen — Lagerräume und eine Garage — sowie ein umliegendes Grundstück, das das Haus umgibt: Eine ideale Basis, um die Räume nach den eigenen Bedürfnissen neu zu gestalten. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und lässt sich vollständig personalisieren. Einige Nebenräume bewahren hochwertige Merkmale, wie Ziegelgewölbe, Zeugnisse der Authentizität der kalabrischen ländlichen Architektur. Die Lage ist eine der Stärken: Eingebettet in Grün und Stille der Hügel, aber nur 15 Autominuten vom Meer und von den Dienstleistungen entfernt. Wir befinden uns in der Riviera dei Cedri, am oberen Tyrrhenischen Kalabrien, zwischen ausgestatteten Stränden, charakteristischen Orten wie Diamante und Belvedere Marittimo, der mittelalterlichen Burg von Sangineto und einer noch unberührten Natur. Eine Gegend, in der langsame Rhythmen, Kultur und gutes Essen das ganze Jahr über erlebt werden. Dieses Haus ist gedacht für jene, die ein Zweitwohnsitz im Süden Italiens suchen, ein Ferienhaus zum Wiederherstellen, eine Investition oder eine persönliche Zuflucht fernab des Trubels. Wir stehen Ihnen gerne für die Bereitstellung von Dokumentationen, zusätzlichen Fotos und die Organisation eines Vor-Ort- oder virtuellen Besuchs zur Verfügung.

Kauf von Immobilien - Der Traum, der darauf wartet, gelebt zu werden Es gibt eine Gasse im alten Herzen von Sangineto, in der die Zeit anders läuft. Hier, zwischen grauen Steinwänden, die von Jahrhunderten erzählen, öffnet sich eine dunkle, robuste, gelebte Holztür, voll Geschichten, die in eine eigenständige Welt führt. Es ist nicht einfach ein Haus: Es ist eine Einladung, das eigene Leben neu zu erfinden. Der Ort in der Welt Von oben betrachtet ist Sangineto ein Juwel, eingefasst von den grünen Hügeln der Tyrrhenischen Küste Kalabriens. Die Luftbilder erzählen von einem kompakten, authentischen Dorf, das am Abhang klebt wie die Häuser echter Orte, die noch nicht von der Standardisierung der modernen Welt erreicht wurden. Dächer aus altem Ton, enge Gassen, der Duft von Ginster und wilden Feigen. In der Ferne – und es ist kein Traum – schimmert das Blau des Tyrrhenischen Meeres, eingerahmt von einem üppigen Tal, das sanft zur Küste hinabführt. Der Grundriss erzählt eine klare und großzügige Geschichte: zwei unabhängige Etagen, jeweils etwa 48 qm begehbare Fläche (68 qm Nutzfläche), für insgesamt fast 100 qm, die mit Geschmack und Vision neu definiert werden wollen. Im Erdgeschoss gelangt man direkt ins Herz des Hauses. Der Eingang öffnet einen Flur, der die Räume nach einer alten kalabresischen Logik verteilt: ein Küchennische mit sandfarbener Keramik; ein großes Wohn- und Wohnzimmer mit Wänden in sanft rosé, ein Farbton, der in Kalabrien keineswegs Scheu, sondern Charakter ist, wo ein ovaler Tisch generationen von Familien beim Essen gesehen hat; ein zweiter angrenzender, vielseitiger Raum; und ein Badezimmer, bereits mit Sanitäranlagen und Dusche ausgestattet, verfliest mit 80er-Jahre Blumenfliesen in poetisch wiedergewinnbarer Vintage-Ästhetik. Im Obergeschoss warten zwei große Dachböden auf ihren Moment. Gegenwärtig sind sie grob, schlicht, lebendig in ihrer strukturellen Ehrlichkeit – Holzbalken, Sichtmauerwerk, gefiltertes Licht. Mit gezieltem Eingreifen können diese Räume alles werden. Doch der wahre Protagonist dieses Hauses ist etwas, das keine Grundrisse messen können. Vom Balkon des oberen Zimmers – ein schmiedeeiserner Balkon, der auf das Tal blickt – zeigt sich Kalabrien in all seiner stillen Grandezza. Der graue Steinrahmen des alten Borgo fängt eine Weite grüner Smaragd-Hügel, die Ziegeldächer des Ortes, und im Hintergrund – deutlich, real, fast unglaublich – das Tyrrhenische Meer, blau und still am Horizont zwischen zwei waldigen Höhenzügen. Es ist einer jener Ausblicke, die die Stimmung eines Morgens und eines ganzen Lebens verändern. Es ist für diejenigen, die verstanden haben, dass echter Reichtum nicht in Quadratmetern gemessen wird, sondern in der Qualität der Luft, die man atmet, und in der Authentizität der Umgebung. Es ist für alle, die eine Zuflucht vom Chaos suchen, eine kalabrische Stützstelle zum Transformieren mit eigenen Händen, ein langsames, achtsames Lebensprojekt. Es erfordert Eingreifen, die Decke trägt die Spuren der Zeit, die Dachböden sind zu vervollständigen, die Oberflächen zu erneuern, aber genau das ist sein Geschenk: Es gehört dir, noch immer, um es zu imaginieren.

Kauf von Immobilien - Im Herzen des historischen Zentrums von Sangineto, entlang der malerischen Via Giovanni Vivona, bieten wir zum Verkauf ein eigenständiges zweigeschossiges Haus mit eigenem externen Lagerraum, eingebettet in die authentische Atmosphäre eines der charakteristischsten Dörfer an der tyrrhenischen Kalabrienküste. Das Objekt erstreckt sich über ca. 38 m² vermietbare Fläche im Erdgeschoss (26,50 m² begehbare) und 31 m² vermietbare Fläche im ersten Stock/Dachboden (24 m² begehbare), insgesamt ca. 70 vermietbare m², zu dem der zusätzliche unabhängige Lagerraum von weiteren 11 vermietbaren m² (6 begehbare m², Höhe 3 m) hinzukommt. Erdgeschoss: Der Eingang ist eigenständig und direkt auf Straßenniveau von der Via Giovanni Vivona erreichbar. Innen befinden sich die Kochnische, der bereits verlegte und helle Hauptbereich, eine in Mauerwerk ausgeführte Innentreppe, die zum oberen Stockwerk führt, sowie eine panoramische Terrasse mit herrlichem Blick auf die Hügel, das Tal und das Tyrrhenische Meer – eine überraschende Aussicht für ein Dorfhaus, ideal um frische Luft zu genießen und die typischen Sonnenuntergänge der kalabrischen Küste zu erleben. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das fensterlose Badezimmer mit Dusche, Sanitäreinrichtungen und Warmwasserbereiter. Obergeschoss/Dachboden: Die Innentreppe führt in einen großen Raum mit geneigten Decken und einem panorama­tauglichen Fenster/Balkon, der auf die Ziegeldächer des Dorfes, das Tal und einen Blick aufs Meer gerichtet ist. Das Stockwerk ist derzeit roh, zu floorieren und fertigzustellen: eine interessante Lösung, weil dem neuen Eigentümer volle Freiheit bei der Wahl von Oberflächen, Aufteilung und Nutzungszweck bleibt. Der Raum kann zum panoramäischen Wohnzimmer, zum Schlafzimmer, zum Arbeitszimmer oder zur zweiten Wohnzone werden, je nach Bedarf. Die interne Aufteilung bietet volle Flexibilität: Man kann das Wohnzimmer im Erdgeschoss belassen und das Schlafzimmer im oberen Stock, oder die Anordnung umkehren, um die Panorama­sicht bereits vom Living aus zu genießen. Ein Haus mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Unabhängiger externer Lagerraum. Zum Anwesen gehört ein charakteristischer unabhängiger Lagerraum (H 3 m) mit Gewölbedecke, Kamin/Ofen aus Backstein und Steinwaschbecken: ein authentischer rustikaler Raum, ideal als Keller, Abstellraum, Traditions­taverne oder kleiner Servicebereich. Ein Detail, das die bäuerliche Kultur der Region erzählt und das bei Immobilien gleicher Größe selten zu finden ist. Zustand der Immobilie: Das Haus bedarf einer Erfrischung: Die Struktur ist solide, Erdgeschoss bereits ausgelegt und mit Anlagen versehen, während der obere Stock roh ist und fertiggestellt werden muss (Bodenbeläge und Ausstattungen). Die Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden (müssen reaktiviert werden). Mit Malerarbeiten, Modernisierung des Badezimmers und Fertigstellung des oberen Stockwerks ist die Immobilie bereit, personalisiert zu werden, wobei der Charme typischer Landhäuser erhalten bleibt. Lage: Sangineto ist ein kleines kalabrisches Dorf in der Provinz Cosenza, ca. 5 km (12–15 Autominuten) von der Tyrrhenischen Küste und vom Sangineto Lido mit seinen Stränden und der Uferpromenade entfernt. Das historische Zentrum, in dem sich das Haus befindet, bewahrt die Atmosphäre des alten Dorfes: Gassen, Stufen, Ausblicke zwischen Steinhäusern, eine herzliche Gemeinschaft und der ruhige Rhythmus des Südens. Ideal als: Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz am Meer in einem authentischen Dorf, fernab des Massentourismus; Ferienhaus für Calabria-Aufenthalte, nahe der Küste, aber eingebettet in Natur und Stille des Dorfes; Investition mit niedrigem Einstiegspunkt, Potenzial für saisonale touristische Vermietungen. Eine einfache, ehrliche Immobilie mit viel Charakter, perfekt für alle, die eine kleine Zuflucht im Süden Italiens suchen, mit Aussicht auf Berge und Meer recht vor Augen.

Kauf von Immobilien - Im Herzen der Altstadt von Bonifati, einem malerischen hängenden Dorf am Tyrrhenischen Meer in Kalabrien, bieten wir zum Verkauf ein charakteristisches Haus mit zwei Ebenen, eigenem Zugang und überdachter Terrasse mit Meer- Blick, Blick auf das Dorf und die umliegenden Berge. Das Haus ist über eine außenliegende Stein-Treppentreppe erreichbar, die zum privaten Treppenabsatz und zum Haupteingang führt. Im zweiten Stock (62 m² kaufm. Fläche, 44,70 m² begehbare Fläche) erstreckt sich der erste Wohnbereich mit Wohnzimmer, zwei nach Belieben nutzbare Räume, Bad und Flur mit innerer Treppe, die in die obere Ebene führt. Im Dachgeschoss (62 m² kaufm. Fläche, 43,22 m² begehbare Fläche) befinden sich die Küche, ein weiterer großer Wohnbereich mit gemauertem Kamin, ein Abstellraum und der Zugang zur überdachten Terrasse von 7,65 m² mit Meerblick, dem wahren Highlight der Immobilie. Das Haus bewahrt verschiedene orig­inale Elemente der kalabresischen Traditionshaus: mit Fliesen verlegte Böden, Majolika-Verkleidungen, Satteldächer im Dachgeschoss, Türen aus massivem Holz und traditioneller Kamin. Es präsentiert sich in gutem Erhaltungszustand und bezugsfertig nach Anschluss der Versorgungsleitungen und kleinen person­alisierenden Eingriffen. Bonifati ist ein authentisches Dorf in der Provinz Cosenza, ausgestattet mit allen Dienstleistungen (Lebensmittelgeschäfte, Bars, Apotheke, Schulen, Postämter) und eingebettet in das Grün der kalabrischen Hügel. Das Meer und die Strände der Tyrrhenischen Küste erreicht man in ca. 15 Autominuten (8 km). Zugang zu den Badeorten von Cittadella del Capo, Bonifati Marina und Cetraro. Parkmöglichkeiten entlang der benachbarten öffentlichen Straße. Die Immobilie, zu einem sehr interessanten Preis, eignet sich perfekt als Hauptwohnung, Ferienhaus oder Investition für saisonale touristische Vermietungen, mit der Möglichkeit, den Charme eines kleinen italienischen Dorfes direkt am Tyrrhenischen Meer zu erleben.

Kauf von Immobilien - Im Herzen des historischen Zentrums von Sangineto, zwischen steinernen Gassen und Häusern mit roten Ziegeldächern, bieten wir eine authentische typisches kalabrisches Wohnhaus, das den Charme des alten Dorfes vereint. Ein Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint, mit Blick aufs Meer: Aus den Fenstern und von der panoramischen Terrasse eröffnet sich ein spektakulärer Blick auf das grüne Tal, das sich bis zum Tyrrhenischen Meer hinabzieht, eingerahmt von den Bergen, die das Dorf umarmen. Die Immobilie, sanierungsbedürftig, ist die ideale Lösung für alle, die ein charmantes Feriendomizil, ein Bed & Breakfast oder ein zweites Zuhause schaffen möchten, um Monate am Meer und in den Bergen zu verbringen, nur wenige Minuten von der Küste entfernt. Eine Investition mit viel Potenzial in einer Gegend, die bei Slow-Tourismus und Sanierungsprojekten von Dörfern immer beliebter wird. Beschreibung der Immobilie Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und zeichnet sich durch Terra-cotta Böden, hoheDecken, zwei Mauerwerk-Kamine und Panoramablicke sowohl auf das Dorf als auch auf das Tal aus. Der Eingang erfolgt über eine eindrucksvolle, mit Stein gepflasterte Fußgängerzone, typisch für kalabrische historische Zentren. Untergeschoss Depotraum von ca. 7,57 qm (Höhe 1,70 m), nutzbar als Abstellraum, Keller oder Technikraum. Erdgeschoss — 53 qm vermietbare Fläche Heller Wohnbereich mit Wohnzimmer, Kamin aus Mauerwerk, eingerichteter Küche mit zweitem Kamin und direktem Zugang zu einem großen, panorama­tischen Balkon aus Terracotta mit Aussicht auf das Tal und das Meer. Innenhöhen komfortabel (2,45–2,60 m). Dachgeschoss — 53 qm vermietbare Fläche (62 qm begehbare Fläche) Ausgeprägtes Mansardenzimmer, ideal als Schlafbereich oder Open Space, mit kleiner typischer Küche und vor allem einer wunderbaren Terrazza mit Meerblick: der wahre Stärkepunkt der Immobilie, von dem aus man atemberaubende Sonnenuntergänge und eine offene Sicht auf die Dächer des Dorfes und die Tyrre­nische Küste genießt. Außenflächen Insgesamt 15,65 qm Terrassen, alle mit Terracotta belegt, die der Immobilie Helligkeit, Luftigkeit und einzigartige Ausblicke sowohl auf das Dorf als auch auf die umliegende Naturlandschaft verleihen. Technische Daten • Typologie: unabhängige Wohnung über drei Ebenen im historischen Zentrum • Lage: Sangineto (CS) – historisches Zentrum • Etagen: Untergeschoss + Erdgeschoss + Dachgeschoss • Vermietbare Fläche ca. 106 qm (53 qm Erdgeschoss + 53 qm Dachgeschoss) • Begehbare Fläche Dachgeschoss: 62 qm • Untermieter-Depot: 7,57 qm (H. 1,70 m) • Terrassen: 15,65 qm insgesamt – eine mit Meerblick • Deckenhöhe Erdgeschoss: 2,45–2,60 m • Wertvolle Merkmale: zwei Mauer-Kamine, Terracotta Böden, Holzfensterläden, Meerblick und Bergsicht • Zustand: renovierungsbedürftig – großes Potenzial zur Wertsteigerung • Ideale Nutzung: Erstwohnung, Ferienwohnung, B&B oder touristische Investition Lage und Umgebung Sangineto ist ein kleiner, bezaubernder Ort an der Riviera dei Cedri in der Provinz Cosenza, eingebettet zwischen den Hügeln des Alto Tirreno Cosentino und nur einen Katzensprung vom Meer entfernt. Das historische Zentrum bewahrt seinen alten Charme mit engen Gassen, Steinbögen, Steintreppen und Häuser, die eng aneinanderstoßen. In wenigen Autominuten erreicht man die Strände von Sangineto Lido und Belvedere Marittimo, während das Hinterland unberührte Natur, Wanderwege und authentischen Geschmack der kalabrischen Küche bietet. Ein perfekter Kontext für alle, die Ruhe, Authentizität und Lebensqualität suchen. Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte Eine Immobilie mit starkem Potenzial, in einer der reizvollsten Gegenden Kalabrien-Tyrre­na. Die zentrale Lage, der Meerblick vom Balkon, die flexible Größe und der erschwingliche Preis machen diese Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch als Einnahmequelle besonders attraktiv.

Kauf von Immobilien - In ruhiger und sonniger Lage bieten wir eine im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung in hervorragendem Wohnzustand an, ideal als Erstwohnsitz, Ferienwohnung oder zur Vermietung. Die Immobilie erstreckt sich über ca. 106 m² NLG und ist bezugsfertig, ohne strukturelle Eingriffe. Wohn-/Esszimmer Herzstück der Wohnung ist ein großes, rundum helles zweites Wohnzimmer von ca. 28 m², hell und gut proportioniert, mit Boden aus Steinoptik-Fliesen und direktem Zugang zum Panorama-Balkon. Der Raum ist gegenwärtig in Wohn- und Essbereich unterteilt, charakterisiert durch dekorierte Wände und hohe Decken. Küche und Diele Angrenzend am Wohnzimmer befindet sich die voll ausgestattete Küche, verbunden mit dem zentralen Flur, der alle Räume verteilt. Die Diele, mit poliertem dunklem Marmor belegt, schafft elegante Trennung zwischen Tages- und Nachtbereich. Schlafbereiche Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, davon eines mit Doppelbett, Boden aus Tonziegeln und Ausblick ins Grüne. Die Schlafzimmer sind ruhig, gut dimensioniert und verfügen über Fenster mit Rollläden. Badezimmer Es gibt zwei separate Bäder, strategisch platziert, um sowohl Tages- als auch Nachtbereich zu bedienen. Der Balkon – der Mittelpunkt Der Balkon mit schmiedeeiserner Brüstung ist der eigentliche Star der Immobilie: Er blickt auf einen üppigen Orangenhain mit Orangen und Zitronen und bietet einen offenen Blick auf das grüne Tal, die bewaldeten Hügel und den klaren Himmel Kalabriens. Eine Oase der Ruhe nur wenige Schritte von zu Hause entfernt.

Kauf von Immobilien - Pssst... Ich spiele Verstecken! Ich befinde mich in einem magischen Haus in Francavilla Marittima, einem Dorf in den Hügeln, die nach Olivenbäumen und salzigem Wind riechen. Hier duften die Häuser nach alten Zeiten. Mein Favorit? Das steinerne, alles renoviert, aber mit der Seele eines Märchenhauses. Ich betrete die Bühne über eine abgenutzte Steintreppe, jede Stufe erzählt Geschichten von denen, die sie vor mir erklommen haben. Als ich aufstehe, befinde ich mich in einer Einbauküche, die in der Sonne nach Tomaten und im Ofen nach Holz duftet. In der Wand befindet sich eine Nische, die durch eine Holztür verschlossen ist: Ich bin sicher, dass sich darin ein Schatz verbirgt... vielleicht alte Briefe, vielleicht vergessene Süßigkeiten, sobald ich zurückkehre, muss ich es überprüfen, aber jetzt muss ich mich verstecken... oooh, wo soll ich hingehen... Dort drüben, im Wohnzimmer. Oben befinden sich alle sichtbaren Balken und ein großer Steinkamin, der aussieht wie das Portal zu einer unterirdischen Welt. Durch die Fenstertür gelangt man auf einen winzigen Balkon, der aber voller Himmel ist. Von dort aus kann ich die Ziegeldächer und das Profil der Berge in der Ferne sehen. Starker Atem: riecht nach Harz und Abenteuer. Dann ging es los, die Treppe hinunter! Ich gehe hinunter ins Erdgeschoss. Der Boden ist unter den nackten Füßen aus warmem und rauem Terrakotta. Die Mauern sind aus lebendigem Stein, kalt wie ein Fluss im Schatten. Hier gibt es einen Ruheraum mit einem zweiten Kamin, niedriger und einladender. Das wird definitiv der Favorit des Weihnachtsmanns, ich verstecke mich vielleicht da drin, aber es wird Ruß geben. Und dann... meine Lieblingsnische: rund, tief, perfekt zum Verschwinden, aber für mich ist es klein, ich lasse Poldo hier mein geliebtes Kuscheltier, damit ich eine Ausrede habe, um zurückzukommen. Ich öffne eine Tür, ein orangefarbenes Badezimmer – es sieht aus wie ein Fuchsbau! Es ist klein, ohne Fenster, aber mit einer singenden Dusche, das war's, ich werde mich hier verstecken... und warten. Ich höre, wie Andrea in diesem Wohnzimmer herumläuft und nicht daran denkt, ins Badezimmer zu schauen. Also, während er die Treppe hochgeht, folge ich ihm, ohne gesehen zu werden, er sucht mich im Wohnzimmer, in der Küche und im Badezimmer und geht dann wieder hoch, und ich gehe hinterher. Ich nehme die Holztreppe, die nach oben führt. Ich mag es, es ist glatt im Kontakt mit meinen Füßen, ich hoffe, es knarrt nicht und enthüllt meinen Plan. Oben angekommen gibt es eine Terrasse: Ich sehe nur Dächer, verbogene Antennen und ein paar Katzen, die in der Sonne schlafen. Ich fühle mich, als würde ich fliegen. Der Schlafbereich ist ein Wunderwerk: Das Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken und eine eingelassene Badewanne, groß genug, um eine Papiergaleone zu segeln! Die Decke ist sehr hoch, mit Balken wie die Rippen eines guten Dinosauriers. Das Licht kommt von einem großen Velux und weckt Sie am Morgen mit der Sonne im Gesicht. Es gibt zwei Zimmer: Eines ist klein und voller Verstecke unter dem Bett und hinter der Tür. Das Andere, das Doppelte, ist riesig! Es hat einen Balkon mit doppeltem Ausgang und ein Zwischengeschoss, das zu einer Art geheimem Raum führt: Ich nenne es das Piratenversteck, aber die Erwachsenen sagen, es sei ein begehbarer Kleiderschrank. Im Zimmer gibt es eine weitere Nische mit einem alten Fensterrahmen... Ich denke gerne, dass es sich nachts öffnet und Geschichten herauslässt. Drei Nischen, drei geheime Welten. Dieses Haus ist voller Magie, Stille, Knarren und Verstecken. Aber... Andrea hat mich gesehen, jetzt genug geredet... Es liegt an mir, zu zählen! Eins... Zwei... Drei... Ich komme!

Kauf von Immobilien - In ruhiger und privater Lage, nur 9,5 km (15 Minuten mit dem Auto) von Belvedere und den wichtigsten Dienstleistungen des Zentrums entfernt, bieten wir ein Einfamilienhaus mit Zubehör, Grundstück und Zimmern auf mehreren Ebenen zum Verkauf an. Am Eingang befindet sich ein Raum, der sich perfekt als Wohnbereich eignet, aufgewertet durch einen Kamin, der die Umgebung warm und einladend macht. Eine interne Wendeltreppe führt in das Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich entwickelt, der mit einem Badezimmer und einem Panoramabalkon ausgestattet ist, ideal für Ausblicke und Momente der Entspannung. Die Hauptstruktur muss nur an den Systemen bearbeitet werden, während die Wände in gutem Zustand sind und keine strukturellen Maßnahmen erfordern, was eine solide Basis für eine geschlossene Renovierung bietet. Draußen gibt es einen Gemeinschaftsraum, der mit zwei anderen Häusern geteilt werden kann und als Servicebereich oder Zugangsbereich genutzt werden kann. Auf dem Grundstück gibt es auch eine unabhängige Zubehörstruktur, bestehend aus drei Lagerräumen für insgesamt ca. 35 Quadratmeter, ideal als Lager oder Labor. Das Anwesen umfasst auch ein Grundstück von ca. 9.000 Quadratmetern, das mit einem Wassertank ausgestattet ist, der für die Bewässerung nützlich ist: ein wertvoller Raum für Ackerbau, Obstgarten, Gemüsegarten oder Agrotourismus oder Freizeitprojekte. Die Lage garantiert Privatsphäre und Entspannung und bleibt gleichzeitig günstig zu Dienstleistungen, kommerziellen Aktivitäten und Verbindungen in der Gegend von Belvedere Marittimo. ✅ Ideal für alle, die Folgendes suchen: - Unabhängigkeit mit wichtigen Außenbereichen, -leichte Renovierung, - Grundstücke und Zubehör, -stiller Kontext nicht isoliert, - Möglichkeit der Anpassung.

Kauf von Immobilien - Wenn Sie von einem Zuhause geträumt haben, das unmittelbaren Komfort, authentischen Charme und eine ruhige Umgebung vereint, könnte diese entzückende Landresidenz genau das sein, wonach Sie suchen. Eingebettet in eine ruhige und malerische Umgebung bietet es die ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und modernem Komfort - und das Beste ist, dass es komplett möbliert ist und Sie vom ersten Tag an willkommen heißt. Das Anwesen erstreckt sich über zwei komfortable Ebenen mit einer großzügigen Deckenhöhe von jeweils 2,70 Metern, die ein Gefühl von Raum und Licht im gesamten Haus vermitteln. Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer - perfekt für Familien oder Gäste - die durch einen zentralen Flur verbunden sind, der einen reibungslosen Übergang zwischen den Räumen gewährleistet. Ein kürzlich renoviertes Badezimmer sorgt für einen Hauch von Modernität, während die Aufteilung funktional und vielseitig bleibt. Im Obergeschoss lädt der Wohnbereich zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das Wohnzimmer ist gemütlich und dennoch hell - ideal zum Lesen, Unterhalten oder Genießen ruhiger Abende. Angrenzend befindet sich die Küche, die komplett ausgestattet und bereit für jedes kulinarische Abenteuer ist, mit viel Platz zum Kochen und Sammeln. Traditionelle Fliesenböden, warme Holzakzente und große Fenster verleihen den Innenräumen rustikale Eleganz und natürliches Licht und schaffen einen Raum, der sich sowohl einladend als auch zeitlos anfühlt. Treten Sie nach draußen, und der Charme geht weiter. Das Haus verfügt über einen privaten Innenhof, der mit Topfpflanzen dekoriert ist, wo Sie sich entspannen, einen Morgenkaffee genießen oder Sommerabendessen unter den Sternen veranstalten können. Der Balkon bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Hügel und lässt Sie in den friedlichen Rhythmus des Landlebens eintauchen. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer wurden kürzlich modernisiert, so dass Sie sich keine Sorgen um Upgrades oder Reparaturen machen müssen. Das Haus wurde liebevoll gepflegt und befindet sich in einem hervorragenden Zustand, so dass Sie ohne den Stress der Renovierung sofort einziehen können. Das Besondere an diesem Angebot ist, dass die Möbel im Preis inbegriffen sind – sorgfältig ausgewählte Stücke, die den Stil und die Atmosphäre des Hauses ergänzen und Ihnen vom ersten Moment an eine warme und harmonische Umgebung bieten. Egal, ob Sie nach einem dauerhaften Wohnsitz, einem Wochenendausflug oder einem Ferienhaus mit Vermietungspotenzial suchen, diese Immobilie erfüllt alle Kriterien. Es bietet Charme, Komfort, Zweckmäßigkeit und atemberaubende Aussicht - alles in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein voll möbliertes, bezugsfertiges Haus in einer der ruhigsten Ecken des Landes zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren – Ihr neues Leben in der Natur wartet auf Sie!

Kauf von Immobilien - Exklusive Immobilie im alten Dorf von Squillace (CZ) Zwei unabhängige Wohneinheiten, Taverne mit Garten, Panoramaterasse und spektakuläre Ausblicke auf das alte Dorf, das Tal und das Meer Im malerischen historischen Zentrum von Squillace, in panoramischer Lage nur wenige Minuten von den renommierten Stränden der Costa degli Aranci im Golf von Squillace entfernt, bieten wir eine großzügige, rund 437 m² große unabhängige Struktur zum Verkauf an. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre große Vielseitigkeit aus, bestehend aus zwei eigenständigen Wohneinheiten mit eigenem Zugang. Eine ideale Lösung für zwei Familien, für diejenigen, die eine Hauptwohnung mit einer zweiten vermietbaren Einheit kombinieren möchten, oder für die Schaffung einer charmanten Unterkunftseinrichtung (B&B/Boutique Hotel). Aufteilung der Räume: Unità 1: Wohnen und Renoviert Bereit zum Einzug und mit allen Versorgungsanschlüssen aktiv, genießt eine fantastische doppelte Ausrichtung mit Meer- und Talblick auf der einen Seite und spektakuläre Blick auf das alte Dorf auf der anderen Seite, 50 m vom Normannen-Städtchen entfernt. Wohn-/Schlafbereich: Gemütliches Wohnzimmer, eingerichtete Küche, Ankleide/Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Talblick und großem Balkon, altes Dorf und Meer; großes Bad mit Badewanne und Dusche. Dachgeschoss als Mansarde mit derselben Grundfläche wie das Haupthaus, maximale Raumhöhe 3,5 m. Taverne & Garten: Eine sehr große Taverne mit eigenem Zugang, Bad und Dusche, direkt an den privaten Garten mit 200 m² angrenzend; vervollständigen diese Einheit zwei große Kellerräume. Unità 2: Renovierungsbedürftig (Große Fläche und großes Potenzial) Eine Immobilie mit großem originalem Charme, mit eigenem Eingang und umfangreichen Personalisierungsmöglichkeiten. Die Stärke: Eine gigantische Panorama-Terrasse mit Blick auf Meer, Tal und die Kathedrale aus dem 14. Jahrhundert im alten Dorf. Innenräume: Sehr geräumiger Flur, Küche mit historischem Kamin, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Nebengebäude: 4 historische Kellerräume, Holzlege und Lichtbrunnen mit Zugangsstegen zu den Räumen und zur Panorama-Terrasse. Das Dorf, die Geschichte und die Dienstleistungen: Squillace ist eine der Kostbarkeiten Kalabriens, berühmt im gesamten Mittelmeerraum für seine jahrhundertealte Keramiktradition und seine historischen Handwerksbetriebe. Das Leben im Dorf: Trotz des Reizes der Vergangenheit bietet der Ort eine bequeme und funktionale Lebensqualität: Das Dorf verfügt über alle primären Dienstleistungen, Gesundheitsversorgung und tägliche Handelsbetriebe direkt vor Ort, ohne dass man reisen muss. Historische Anmerkungen: Der Legende nach wurde es in der magno-griechischen Epoche (Scolacium) gegründet und ist die Geburtsstätte von Cassiodorus (485–580 n. Chr.), berühmter römischer Staatsmann und Gründer des Vivarium. Das Normannen-Schloss: Das Dorf wird vom berühmten normannisch-borgerlichen Schloss überragt, das dem Ort eine einzigartige Atmosphäre verleiht und sich als panoramischer Hintergrund direkt von der Immobilie bietet. Lage und Entfernungen: Strände / Costa degli Aranci: ca. 10–15 Minuten Soverato: ca. 20 Minuten Catanzaro: ca. 20 Minuten Flughafen Lamezia Terme: ca. 35–40 Minuten Grundrisse auf Anfrage verfügbar.

Kauf von Immobilien - Der helle Parkettboden eines der Schlafzimmer, durchflutet vom Licht, das von einem breiten Fenster ins Grüne fällt, setzt sofort den Ton dieser Villa: eine bedeutende Immobilie, konzipiert für großzügige Räume ohne auf ein Gefühl häuslicher Ruhe zu verzichten. Die neutren Farbtöne der Wände, das geometrische dunkle Holzprofil und einige wohl dosierte Details, wie der Metall-Kronleuchter und der radiatore mit dekorativem Gitter, schaffen eine helle und ordentliche Atmosphäre. Auch in den Bädern setzt sich die Erzählung kohärent fort, zwischen Marmorboden, ovalem Waschbecken, Glasdusche und zeitgenössischen Oberflächen. Die Zahlen untermauern dieses Bild klar: Die Villa verfügt über eine Verkaufsfläche von 1.000 m² und verteilt ihre Räume auf 22 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer und 6 Bäder. Größe, die ein breites und anspruchsvolles Haushalten ermöglicht, geeignet sowohl für den Alltag als auch für die Bewirtung von Gästen, Familienmitgliedern oder repräsentativen Momenten. Die Außenbereiche verleihen dem Wohnen Tiefe: privater Garten, Balkon und privater Pool, während der SPA-Bereich und die Hydromassage eine stabile Wellness-Komponente bieten, integriert in die Immobilie und nicht als bloßes Zubehör. Der Kamin setzt eine eher zurückhaltende, häusliche Note, die Atmosphäre je nach Saison und Rhythmus des Hauses verändern kann. Komplettieren tun es eine Garage, ein Parkplatz, der Aufzug und die Alarmanlage, Elemente, die die tägliche Verwaltung einer Residenz dieser Größenordnung erleichtern und sicherer machen. Die Tage hier können zwischen verschiedenen Zeiten verlaufen, wobei die Geselligkeit der Innenräume mit Momenten im Freien zwischen Garten und Pool oder geschützt durch einen privaten Wellnessbereich mit SPA und Hydromassage wechseln. Eine Immobilie dieser Größe bietet die Freiheit, Räume je nach Anlass zu modulieren: ein Haus zum Kontinuität leben, aber auch ein Ort, der mit Leichtigkeit Gäste empfängt. Die Präsenz des Balkons erweitert das Verhältnis nach außen weiter, während zahlreiche Zimmer und gut verteilte Dienste komfortable und gut organisierte Aufenthalte ermöglichen. Die Villa fügt sich in den Kontext von Vibo Valentia, Kalabrien, ein seltener Mix aus Großzügigkeit, Komfort und Ausstattung für Wohlbefinden. Für alle, die eine bedeutende Residenz suchen, oder eine Eigenschaft mit auch repräsentativer Ausrichtung, vereint dieses Haus Räume, Privatsphäre und Funktionalität in einer kohärenten und konkreten Einheit.

Kauf von Immobilien - Wunderschöne Villa zum Verkauf in Lamezia Terme!!! Nur wenige Minuten vom Zentrum der dynamischen Stadt Lamezia Terme entfernt, strategische Lage in der Wohngegend trav. Via Marconi, sie hat eine Fläche von ca. 400 m², verteilt auf das Erdgeschoss bestehend aus Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, 4 Zimmer, Salon mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse, 2 Bäder, Abstellraum, die Immobilie wird durch einen großen Garten, Pool und eine Dependence vervollständigt!!!!! Beim Betreten des ersten Stocks entdecken Sie eine zweite Küche, ein weiteres Wohnzimmer, zwei zusätzliche Räume, ein Bad und eine weitere Abstellkammer sowie eine Terrasse. Diese Lösung macht die Villa ideal für große Familien und zum Empfang von Freunden und Verwandten..... Die Villa ist mit Solarzellen ausgestattet, die auf dem Grundstück installiert sind und erhebliche Energieeinsparungen garantieren. Die gewählte hochwertige Verkleidung, für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns Verschlossene Verhandlung !!!!

Kauf von Immobilien - Wunderschöne Villa in der precollinare Zone mit Meerblick auf das Tyrrhenische Meer, im Küstenabschnitt zwischen einigen der landschaftlich reizvollsten Gebiete der italienischen Halbinsel, der Costa degli Dei. Sie liegt am Stadtrand von Vibo Valentia. Die kürzlich erbaute Immobilie umfasst auch ein großes Hanggrundstück, das am Hügel liegt und einen Küstenabschnitt von Osten nach Westen überblickt, und bietet einen atemberaubenden Blick bis zu den Äolischen Inseln, bei Sonnenuntergang ragt die Insel Stromboli hervor. Die Villa erstreckt sich zwar über zwei Ebenen (Erdgeschoss und Untergeschoss), profitiert aber dank des abfallenden Geländes von einer Aussicht auf die Küste und vom Garten auf derselben Ebene. Im Erdgeschoss, zugänglich über das Freiflächenareal mit großem Parkplatz, befindet sich auf der linken Seite der Wohnbereich mit einem großen Loft, Esszimmer und einer Küche mit professioneller Ausstattung im modernen Stil, sowie ein Arbeitszimmer im selben Stockwerk. Auf der rechten Seite ein breiter Flur, der als Galerie mit Meerblick dient und zu den vier großen Schlafzimmern mit eigenem Bad führt, wobei eines davon über einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Vom Erdgeschoss aus erreicht man über die Haupttreppe einen Dachboden, in dem sich ein großes Zimmer als Gästeschlafzimmer mit Bad befindet. Das beschriebene Stockwerk liegt auf einer halbrunden Struktur, die an der Tyrrhenischen Küste ausgerichtet ist und wie eine Theaterbühne wirkt. Über zwei Treppen und einen Aufzug gelangt man ins Untergeschoss, wo sich Räume für Geselligkeit, Freizeit mit einem großen Hallenbad, Sauna, Fitnessraum, Umkleiden und Küche befinden, daneben ein kleines Personalquartier. Ebenfalls auf demselben Stockwerk gibt es eine große Garage, ein Lager, das auch vom Garten zugänglich ist. Die Immobilie ist an das städtische Versorgungsnetz angeschlossen, verfügt aber auch über einen Brunnen zur Trinkwasserversorgung sowie eine Energieanlage mit Photovoltaik-Paneelen, um völlig unabhängig vom Verbrauch zu sein. Die Anlagen sind modernste Technologie, und die energiesparenden Merkmale bewerten die Immobilie mit einer A-Klasse.

Kauf von Immobilien - Italienisch Private verkauft die renovierte Villa Al Mare, ein Geschäftsbereich von 244 Quadratmetern, gelegen im Zentrum der Riace Marina, 50 Meter vom Strand entfernt. Wohn-/Büro-/Umbaunutzung in Gewerbe- und Gebäudebereiche. Die Villa mit 169 Quadratmetern besteht aus zwei Stockwerken. Im ersten Stock (1.) gibt es: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, von denen eines sehr groß ist, Doppelwohnzimmer, Küche, Eingangshalle, Innentreppe zum 2. Stock, Hauswirtschaftsraum und großer Balkon. Im zweiten Stock gibt es ein weiteres Schlafzimmer und eine Terrasse von 154 Quadratmetern, die mit Mosaik und Porzellanstein bedeckt sind, mit herrlichem Blick auf das Meer und die Hügel. Vorgarten von 94 m, mit separatem Fußgängereingang und Einfahrt, mit Marmor- und Granitziegeln gepflastert, Brunnen mit Sprinklerschlauch. Geländer und Tore sind mit einem feinen und eleganten Design verzackt, der Gehweg vor der Villa ist etwa 4 Meter breit. Platz für 4 Autos. Kontaktieren Sie Arturo – Preis Euro 179.000.

Kauf von Immobilien - I had been on vacation in Calabria for a few days, without too rigid plans. I had chosen a quiet area of the Ionian coast to slow down, read, breathe. One afternoon, as the sun slowly descended behind the hills, I found myself walking in the center of a small town near the beach. I don't even remember the name. But I remember that antique shop well. The window was a fascinating chaos of forgotten objects, and in the center, in a small box of faded blue velvet, there was her: a coral necklace, of a warm and bright red, like certain sunrises on the sea. I walked in almost without realizing it. The owner, a kind old man, told me that the necklace belonged to a young woman who lived in Siderno, many years ago. He couldn't tell me much more, but something about that object had already captured me. I bought it. Later, in the hotel, as I opened the box, I found a letter hidden under the velvet. It was fragile and yellowed, written in elegant handwriting. A man declared his love to a girl who lived in a villa in Siderno, describing a magical place: a fragrant citrus grove, a balcony overlooking silence, and a voice that sang thinking it would not be heard. Those words struck me so much that I decided, on impulse, to go to Siderno. The town was not far away, on the contrary: its position struck me immediately. It was very close to the sea, but it was enough to move a few roads to find yourself immersed in a green and hilly landscape. Perfect balance between coast and quiet. Walking through the streets of the historic center, I noticed an avenue bordered by palm trees. I stopped. At the end of the avenue, an ancient iron gate opened the gaze onto a three-storey villa. Each one different: one simple and severe, the other ornate, and the last... Elegant, with a small flowered balcony. "Each one as different as you sisters are, and the last one who brings your grace and looks out lonely like me to listen to your melodious voice." Those words were in the letter. I had no doubts: that was the house. A man was pruning the garden. A gardener. I approached, he saw me curious and invited me in. As we walked through the abandoned citrus trees and the paths invaded by vegetation, he told me the history of the villa. It belonged to a noble family, then it had remained empty for decades. Now it was for sale. "It needs a lot of work," he told me. "But the structure is solid, and the potential... It is immense and moreover the land is also buildable" He was right. The rooms, although dusty, retained original details: grit floors, frescoed ceilings, wrought iron railings. The garden was a forgotten treasure, with centuries-old trees and the scent of the sea a few steps away and those two semi-ruined buildings at the back of the villa, how many things could be done. I immediately thought of the possibilities: a boutique hotel, luxury apartments, a widespread resort, a place for creative retreats or weddings surrounded by greenery, with the beach less than a five-minute walk away. Siderno is strategic: convenient connections, growing tourism, mild climate all year round. As I went up to the third floor, I arrived in front of the balcony. I stopped. The wind barely moved the dusty curtains. I looked at the horizon and closed my eyes. I could almost hear that voice, faint, intoning a forgotten melody. Perhaps it was no coincidence that that necklace had reached me. And maybe this holiday wasn't just supposed to relax me...

Kauf von Immobilien - Wohnung mit Panoramablick auf das Meer und großer Terrasse in Joppolo – Möbel und kleines Boot enthalten Träumen Sie davon, am Meer aufzuwachen und eine wirklich bezaubernde Aussicht zu genießen? Diese Wohnung befindet sich in Joppolo an der tyrrhenischen Küste Kalabriens und bietet eine Aussicht, von der man nie müde wird. Von der großen privaten Terrasse aus blickt man auf das Meer und die Küste bis hin nach Sizilien. Es ist der perfekte Ort, um zu sitzen und die letzten Sonnenstrahlen zu genießen, die unter dem Horizont untergehen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und eignet sich gleichermaßen als Urlaubsbasis oder für längere Aufenthalte. Das Interieur ist einfach, hell und funktional – alles ist einsatzbereit, und die Möbel sind im Verkauf enthalten. Der Grundriss verfügt über eine offene Küche mit Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als Gästezimmer/Wohnzimmer genutzt wird. Das Badezimmer ist praktisch und hell, und es gibt eine Klimaanlage. Der Verkauf beinhaltet außerdem einen Parkplatz. Die etwa 25 m² große Terrasse bildet das Herz des Hauses – mit Platz für Essen, Lounge-Sitzgelegenheiten und entspannte Abende. Ein Boot ist ebenfalls enthalten, sodass man die Küste vom Wasser aus und die kleinen Buchten zwischen Capo Vaticano und Tropea leicht erkunden kann. Die Gegend ist ruhig und lokal, mit kurzer Fahrt zu Stränden, kleinen Restaurants und Märkten. Tropea ist etwa 25 Minuten entfernt.

Kauf von Immobilien - Frei stehendes Haus zu verkaufen in Coccorino, Kalabrien Contrada Pagliaro – Atemberaubender Blick auf Capo Vaticano Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Pagliaro di Coccorino und bietet einen unvergleichlichen Blick auf den wunderschönen Strand von Capo Vaticano, einen der faszinierendsten Orte Kalabriens. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen (plus ein Dachgeschoss), einschließlich des Garagenbereichs, alles im Erdgeschoss von ca. 150 Quadratmetern, was viel Platz sowohl für das tägliche Leben als auch für zukünftige Projekte gewährleistet. Die Struktur wird durch einen großen Garten und einen Innenhof vervollständigt, ideal für diejenigen, die eine private Umgebung inmitten der Natur wünschen. Das Haus wurde sowohl als Einzelwohnung genutzt als auch in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt. Das Haus besteht aus zwei Hauptwohnetagen mit einer Panoramaterrasse. Der Zustand des Hauses ist rau, mit bereits getroffenen Voraussetzungen für Elektro- und Sanitärsysteme, was es einfacher macht, die Räume nach Ihrem eigenen Stil anzupassen. Die Struktur wurde mit besonderem Augenmerk auf die thermische Effizienz entworfen, dank der doppelten Außenwände, die die Luftzirkulation begünstigen und die Räume im Sommer kühl und in den Wintermonaten warm halten. Zum Anwesen gehört auch Bauland.

Kauf von Immobilien - Eingebettet in eine grüne Oase, in der Ruhe und unberührte Natur herrschen, überzeugt die Design-Villa mit stilvoll moderner Ästhetik durch ihre außergewöhnlich panoramische Lage wenige Kilometer vom Strand und dem Zentrum der dynamischen Stadt Lamezia Terme entfernt. Die Villa befindet sich in einem fortgeschrittenen Baustatus mit angeschlossenem Garten und hat eine Fläche von ca. 600 m², verteilt auf Keller- und Erdgeschoss. Man betritt das Grundstück durch ein breites, modernes Tor, durch das ein Bach den Verlauf des Zufahrtswegs begleitet. An der Villa angekommen befinden wir uns im Erdgeschoss mit einer großzügigen, fein verarbeiteten Garage mit Sichtstein. Von dieser Ebene führt eine kleine Außentreppe in Travertin in das Erdgeschoss mit massiver Tür zu einem prachtvollen Salon und einem offenen Wohnbereich, große Verglasungen geben Blick auf die Terrasse und den Pool; ein innerer Garten trennt den Wohnbereich von den Schlafbereichen, in denen sich 4 komfortable Schlafzimmer mit Kleiderschränken und eigenen Bädern sowie Terrassen auf gleicher Höhe befinden. Von dieser Terrasse führt eine Innentreppe in die darunterliegende Etage, wo erneut ein großer Wohnbereich – Keller mit Barbecue-Ecke, Kamin, Küche mit Arbeitsinsel – zu sehen ist. Ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit Bad und verschiedene Abstell- bzw. Vorratsräume ergänzen diesen Teil der Villa. Die Residenz ist ideal für Naturliebhaber, Ruhe und Unabhängigkeit! Auch hervorragend geeignet als luxuriöses B&B!