Immobilien Kalabrien: 17 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - In ruhiger und sonniger Lage bieten wir eine Wohnung im ersten Obergeschoss in hervorragendem Wohnzustand an, ideal als erstes Eigenheim, Ferienwohnung oder Investition. Die Immobilie erstreckt sich über ca. 106 m² vermietbare Fläche und ist bezugsfertig, ohne strukturelle Eingriffe. Wohnzimmer/Esszimmer Das Herz des Hauses ist ein großes, ca. 28 m² großes Wohnzimmer mit viel Licht, gut proportioniert, mit Boden aus Steinzeugoptik und direktem Zugang zum Panorama-Balkon. Der Raum ist derzeit in Wohnbereich und Essbereich unterteilt, mit dekorativen Wänden und hohen Decken. Küche und Flur Angrenzend zum Wohnzimmer ist die Wohnküche über den zentralen Flur mit allen Räumen verbunden. Der Flur, mit dunkel poliertem Marmor belegt, schafft eine elegante Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Schlafbereiche Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, davon eines mit Doppelbett, Boden aus Ton/fliesen und Ausblick ins Grüne. Die Zimmer sind ruhig, gut dimensioniert und mit Fenstern mit Rollläden ausgestattet. Badezimmer Es gibt zwei separate Bäder, strategisch platziert, um sowohl den Tages- als auch den Nachtbereich zu bedienen. Der Balkon – das Highlight Der Balkon mit schmiedeeiserner Brüstung ist der wahre Protagonist der Immobilie: Blick auf einen üppigen Orangenhain mit Orangen und Zitronen, bietet eine offene Aussicht auf das grüne Tal, die Wälder der Hügel und den klaren Himmel Kalabriens. Eine Oase der Ruhe nur wenige Schritte von zu Hause entfernt.

Kauf von Immobilien - Im Herzen des mittelalterlichen Dorfkerns von Sangineto, entlang einer charakteristischen, mit Lavastein gepflasterten Gasse, bieten wir ein vollständig zu sanierendes Reihenhaus über zwei Ebenen mit exklusivem Terrassenbesitz an: echter Mehrwert der Immobilie mit freier Aussicht auf die Dächer des Dorfes, das grüne Tal und Blicke bis zum Tyrrhenischen Meer. Die Unterkunft erstreckt sich über 73 m² Bruttofläche bzw. 45 m² Nutzfläche, mit direktem Zugang von der historischen Gasse durch eine originale Holztür mit zwei Flügeln. Erdgeschoss Das untere Level umfasst Eingangsbereich/Vorräume mit innerer Treppe und 2 Haupträume, charakterisiert durch antike Außenmauern aus Stein, die in der tragenden Struktur noch intakt sind, und Innenhöhen von ca. 2,70 m. Die Räume eignen sich nach der Sanierung naturläufig dazu, zu einem Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche in rustikalem, authentischem Ambiente umgestaltet zu werden. Obergeschoss/Dachgeschoss Das obere Level gliedert sich in 2 Räume mit Höhen bis zu 2,80 m im zentralen Teil, die die suggestive Originalausgestaltung mit sichtbaren, massiven Holzbalkendecken bewahren. Von diesem Level gelangt man direkt zur exklusiven Terrasse, die sich dem schönsten Panorama des Dorfes öffnet: die Ziegeldächer, die bemalte Kuppel der Kirche, das Waldtal und das Meer am Horizont. Hinweis Die Immobilie ist derzeit ohne Bad, das während der Sanierung geschaffen werden muss, mit großem Potenzial, Räume gemäß eigener Planungsbedürfnisse neu zu verteilen. Komplett zu sanieren.

Kauf von Immobilien - Italienisch Private verkauft die renovierte Villa Al Mare, ein Geschäftsbereich von 244 Quadratmetern, gelegen im Zentrum der Riace Marina, 50 Meter vom Strand entfernt. Wohn-/Büro-/Umbaunutzung in Gewerbe- und Gebäudebereiche. Die Villa mit 169 Quadratmetern besteht aus zwei Stockwerken. Im ersten Stock (1.) gibt es: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, von denen eines sehr groß ist, Doppelwohnzimmer, Küche, Eingangshalle, Innentreppe zum 2. Stock, Hauswirtschaftsraum und großer Balkon. Im zweiten Stock gibt es ein weiteres Schlafzimmer und eine Terrasse von 154 Quadratmetern, die mit Mosaik und Porzellanstein bedeckt sind, mit herrlichem Blick auf das Meer und die Hügel. Vorgarten von 94 m, mit separatem Fußgängereingang und Einfahrt, mit Marmor- und Granitziegeln gepflastert, Brunnen mit Sprinklerschlauch. Geländer und Tore sind mit einem feinen und eleganten Design verzackt, der Gehweg vor der Villa ist etwa 4 Meter breit. Platz für 4 Autos. Kontaktieren Sie Arturo – Preis Euro 179.000.

Kauf von Immobilien - Es gibt Häuser, die man besucht. Und Häuser, die einen sofort ein anderes Leben vorstellen lassen: langsamer, wahrhaftiger, mit dem Duft von Grün und dem Geräusch von Wasser im Hintergrund. Diese Villa im Zentrum von Sangineto ist genau so. Obwohl es im Dorf liegt, fühlt es sich an, woanders zu sein: Der Ort ist reserviert, ruhig, mit Blick auf die Natur und nur einen Steinwurf vom Bach entfernt, mit einem Rahmen, der Privatsphäre und seltene Ruhe bietet. Das Haus ist gut ausgebaut, hell und so gestaltet, dass es innen und außen bewohnt werden kann, mit Außenbereichen, die das wahre Herzstück der Immobilie bilden. Das Äußere: wahrer Luxus Hier draußen leben wir. Vor dem Haus gibt es angrenzendes Grundstück, das zum Bach hinführt, eine Grünfläche zum Genießen sowie eine große, komfortable asphaltierte Fläche. Das Highlight ist der Grillbereich: der klassische Ort, an dem Sommertage zu langen Abendessen, Lachen, Freunden, Familie werden... und wo selbst ein einfacher Sonntag zum "perfekten Abend" werden kann. Das Grundstück hat drei Zugänge, sehr praktisch: ein Haupteingang auf der Garten- und Grillebene, praktisch und "flach" Ein Fußgängereingang auf Straßenniveau, ideal für schnellen Zugang Direkter Zugang von der Garage/dem Lagerhaus, sehr nützlich im Alltag ✅ Eine 360°-Tour ist ebenfalls verfügbar, um das Grundstück bequem von zu Hause aus zu erkunden. Verteilung der Räume (von unten nach oben) Keller – Große Garage/Abstellraum Eine wirklich große Umgebung, die auf viele Arten genutzt werden kann: Garage, Lager, Geräteschuppen, Hobbyraum oder Labor. Es ist einer dieser Orte, die, wenn man ihn hat, das Leben verändert, weil er jeden Bedarf an Platz erfüllt. Erdgeschoss – Hier beginnt das Leben im Freien Das ist die "wahrste" Etage des Hauses, die, auf der es dir natürlich erscheint, ein- und auszutreten. Hier finden Sie eine Küche (ebenfalls mit Ofen), die direkt nach außen blickt: Sie wechseln zwischen Innen- und Grill, als wäre es ein Grill. Außerdem gibt es auf dieser Etage ein Schlafzimmer und ein Badezimmer (Räume, die im Plan nicht gezeigt sind), perfekt für Gäste, um einen komfortablen Raum auf dem Boden zu haben oder eine noch funktionalere Wohnlösung zu schaffen. Erster Stock – Helle Räume und wichtige Terrassen Nach oben finden Sie luftige Wohnräume mit Aussicht und großartigem natürlichem Licht. Von hier aus kann man die Terrassen gut genießen: Sie sind keine "Balkone", sondern bequeme, bewohnbare Oberflächen, auf denen man einen Tisch und Sitzgelegenheiten aufstellen, Entspannungsecken schaffen und die Ruhe des Grüns genießen kann. (Hinweis: Auf dieser Etage gibt es keine im Plan angegebene Küche.) Zweiter Stock – Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern und Badezimmer Der Schlafboden bietet zwei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer sowie zusätzliche Außenbereiche. Es ist der intimste Teil des Hauses, ideal für die Familie oder für eine bequeme Gastgebung. Obere Ebene – Überdachter Bereich mit Waschküche / Waschbecken Darüber gibt es kein offenes Solarium: Es gibt eine überdachte Ebene, eine nützliche und helle Umgebung, in der sich Waschhaus/Waschraum befindet, perfekt als Servicebereich für die ganzjährige Nutzung. Warum dieses Haus besonders ist Dorfzentrum, aber an einem ruhigen und grünen Ort In der Nähe des Baches, mit Land, das zur Natur führt Große Außenbereiche: Grill, Innenhof, Panoramaterrassen 3 Eingänge (echte Bequemlichkeit, nicht nur ein Detail) Große Garage/Abstellraum: Platz, der den Unterschied macht Gut ausgebautes und helles Haus ✅ 360°-Tour ist für den virtuellen Besuch verfügbar Diese Immobilie eignet sich perfekt als erstes Zuhause, als Rückzugsort in Kalabrien oder als Investition für alle, die ein Zuhause mit Charakter, Raum und einem authentischen Wohlbefinden suchen.