La maison principale d’environ 600m² est actuellement divisée en trois unités résidentielles, deux qui peuvent être entièrement connectées et l’autre indépendante au rez-de-chaussée. Les deux unités immobilières qui peuvent être reliées par l’ouverture d’une porte sont formées respectivement au rez-de-chaussée par les salles d’entrepôt tandis qu’au premier étage, elles sont formées par un grand salon, salle à manger, cuisine, trois chambres et 2 salles de bains. Alors que dans l’appartement indépendant au rez-de-chaussée il y a une cuisine avec salon, chambre et salle de bains. À l’heure actuelle, la structure est dans un excellent état d’entretien mais a besoin d’être restylée. La propriété, située à deux km de Montisi, est accessible par une avenue caractéristique de cyprès et est située dans une position privilégiée sur la colline. A l’intérieur de la propriété il y a une grande écurie d’environ 1500m², deux hangars à outils et un ancien poulailler à restaurer. La ferme est entourée d’environ 40 ha de terres divisées en 23 ha de terres arables, 15 ha de forêt, 1,3 ha d’oliveraie en production et environ 1 ha de vigne et de pâturage. Actuellement, il n’y a pas de piscine mais il est possible de la construire. L’établissement dispose de tous les services publics sur place.
La propriété est dans un excellent état d’entretien intérieur les sols sont en partie en terre cuite et en partie parquet, tandis que les luminaires sont en bois. Extérieurement, le bâtiment a des façades en pierre.
La propriété se prête à être utilisée comme une deuxième maison de vacances, ferme, ferme et excellent comme investissement.
La propriété est située à Montisi, bien reliée à tous les services et située dans un endroit avec une vue imprenable. À seulement 8 km se trouvent San Giovanni d’Asso, Trequanda, 20 minutes Montalcino Pienza 14 km, Montepulciano 24 km et 18 km de la sortie d’autoroute Bettolle. Sienne et Arezzo sont à seulement 45 minutes en voiture.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
La propriété est enregistrée au nom d’une personne physique / s et la vente sera soumise à la taxe d’enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d’achat auprès de particuliers).
Caractéristiques principales
600 m² de surface habitable
7 chambres
structure/extérieur en bon état
41,3 hectares de terrain
5 salles de bain
DPEN/C
13 pièces
N/C
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Prix 1 900 000 €
Prix/m² : 3 166,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
8261
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Montalcino, en Sienne (région Toscane).
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