Ref.1002-164 Sur les collines de Pistoia, dans une zone avec des vues à couper le souffle où la colline rencontre la montagne, à 350 mètres d’altitude et facilement accessible en voiture, nous proposons à la vente une intéressante ferme biologique en activité.
La propriété se compose d’une ferme en pierre datant de 1 800 habitants, divisée en 4 appartements indépendants, avec piscine à débordement (6mt. X 12mt., h 1,50) et terrain en terrasses de 3,7 ha c. Dont 2 a c. Adjacent à la maison avec 500 oliviers et bois, les 1,6 hectares restants sont boisés, à une courte distance de la propriété.
Le m² de la ferme. 286, a été entièrement rénové en 2014 dans un style toscan rustique avec des plafonds à poutres apparentes et des sols en brique et est réparti sur deux étages au-dessus du sol.
Au rez-de-chaussée il y a un premier appartement de m². 56 avec entrée/salon/kitchenette, couloir, salle de bains et grande chambre un deuxième appartement de m². 65 avec entrée/salon/kitchenette, couloir, salle de bains n°2 chambres dont une grande, buanderie et débarras de 22 mètres carrés.
Au premier étage, d’autre part, il y a un appartement de 53 mètres carrés composé d’une entrée / salon / kitchenette, chambre, salle de bains, placard / sous l’escalier l’autre de 90 mètres carrés avec entrée / salon / kitchenette, couloir / bureau, salle de bains, n° 2 grandes chambres.
Les appartements sont tous meublés, dont trois disposent d’une cheminée, équipés d’une télévision avec chaînes étrangères, wifi et prêts pour l’activité.
Fonctionnalités:
plafonds en poutres et chevrons, luminaires en bois de châtaignier, pas d’aqueduc, eau de source avec raccordement à un réservoir de 20 000 litres avec purificateur, puits de 150 mètres également relié au réservoir et produit 80 litres d’eau par minute, chauffage au sol au niveau du sol, GPL, ferme biologique, collecte d’huile d’environ 8 quintaux vendus à l’étranger à 20 €/l, Propriété clôturée, terrain en terrasses, fosses septiques avec cuve Imof pour bac à graisse à dispersion à deux chambres, chaudière unique pour tous les appartements avec indépendance de fonctionnement, toiture isolée, avant-toit en cuivre, toiture en bois, portail piéton électrique, portail d’allée motorisé, piscine au chlore avec dosage automatique, capacité personnes n°14/15 max, principaux services (magasins, pharmacies, ...) à environ 4 km.
Distances principales :
Autoroute A1 Km21
Lucques Km 23
Pistoia Km 34
Mer Km 55
Aéroport de Florence Km 58
Aeroporto do Pisa Km 63 --- annonce publiée avec
Caractéristiques principales
286 m² de surface habitable
DPEN/C
N/C
structure/extérieur en bon état
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Prix 1 300 000 €
Prix/m² : 4 545,45 €/m²
autre monnaie
Référence :
1002-164sc
Agence : Dinamica - Quality Real Estate in Tuscany
Emplacement
Cette propriété est située à Pescia, en Pistoia (région Toscane).
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