Immergé dans une oasis absolue de nature et de tranquillité, nous proposons à la vente cette belle ferme entièrement rénovée il y a environ 30 ans et actuellement divisée en deux grandes et confortables maisons adjacentes et facilement joignables offre amplement d’espace et de multiples possibilités d’utilisation.
Que vous soyez une grande famille à la recherche d’une maison unique ou que vous souhaitiez combiner des espaces pour créer une résidence encore plus grande, cette ferme peut répondre à tous vos besoins.
CASALE Castellaccia peut être atteint en grimpant sur une route confortable entièrement pavée qui, depuis le joli village de Parrana, monte les collines de Livourne. Malgré l’atmosphère rurale, cette magnifique propriété est également idéale comme première maison, grâce à sa proximité des commerces et des services essentiels sans sacrifier le calme que seule la campagne peut offrir.
De plus, l’emplacement est stratégique: il est en fait à seulement 25 minutes en voiture de la mer et de l’aéroport de Pise.
La propriété est entourée de 11 hectares de terrain, offrant amplement d’espace pour les promenades et les activités de plein air. Possibilité de dissocier une partie du terrain si jugé excessif par le futur acquéreur.
La maison principale, de 220 mètres carrés, se compose d’un grand salon caractéristique avec poutres apparentes de plus de 60 mètres carrés qui mène à une terrasse agréable et fraîche donnant sur la verdure idéale pour siroter un verre de vin les soirs d’été.
Casale Castellaccia est complété par une belle cuisine et 4 grandes chambres avec 2 salles de bains. Adjacent il y a un autre appartement légèrement plus petit, de 154 mètres carrés, composé d’un grand salon avec des tronçons de mur en pierres apparentes, une grande cuisine complète, 2 chambres, 2 salles de bains et un grand compartiment pour l’utilisation de l’entrepôt convertible en une 3ème chambre.
La ferme est également enrichie par une grande allée de plus de 80 mètres carrés qui peut être transformée en un grand appartement pittoresque et divers locaux techniques et entrepôts situés à l’arrière de la ferme qui lui servent de chaufferie et de local technique.
Il y a la possibilité de construire une piscine avec vue panoramique sur la vallée parfaite pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été.
Parrana San Giusto est situé à quelques kilomètres de la ville de Livourne, mais il semble être un monde à part. Loin de l’agitation de la vie urbaine, cette station offre une pause rajeunissante de la vie quotidienne. Ses collines verdoyantes, parsemées d’oliviers, de vignes et de cyprès, créent un cadre idyllique qui enchante les visiteurs.
Les environs offrent de nombreux sentiers et sentiers naturels qui vous permettent d’explorer la campagne toscane à pied ou à vélo. Le long de ces itinéraires, vous pourrez admirer des vues spectaculaires, découvrir de petits villages cachés et vous immerger dans la nature luxuriante qui caractérise cette région.
De plus, l’emplacement de Parrana San Giusto en fait un point de départ idéal pour visiter d’autres attractions en Toscane. À une courte distance se trouvent des villes célèbres telles que Pise, avec sa célèbre tour penchée, et Florence, avec ses chefs-d’œuvre artistiques et architecturaux. De plus, la côte tyrrhénienne est facilement accessible et offre des plages enchanteresses et des stations balnéaires de grand charme.
CASALE Castellaccia – Réf. 18139
- 520 m² (dont 374 m² de logements)
- 6 chambres
- 4 salles de bain
- 2 salons
-terrasse
- Allée de 80 m²
- local technique
-entrepôt
- 11 hectares de terrain
- possibilité de construire piscine
Caractéristiques principales
520 m² de surface habitable
6 chambres
DPEN/C
11 hectares de terrain
4 salles de bain
Terrasse
8 pièces
N/C
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Prix 690 000 €
Prix/m² : 1 326,92 €/m²
autre monnaie
Référence :
18139
Agence : Toscana One srl
Emplacement
Cette propriété est située à Collesalvetti, en Livourne (région Toscane).
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