Immobilier Collesalvetti : 4 maisons à vendre

Achat immobilier - Coin de grande partie de l’ancienne maison de campagne entièrement restaurée d’environ 460 m², divisé en 3 appartements : 2 appartements de 65 m², le cotylédon de 300 m² et une cave de 20 m². La maison a été complètement restaurée il y a 9 ans selon le style traditionnel avec des matériaux de haute qualité. 
Il est situé dans un quartier très calme, loin de la route principale qui est accessible via accès 2 dans le bois. Adjacents à la partie à vendre il y a 2 familles plus, mais activit a sa propre indépendance et intimité. 
Vous pouvez sentir d’être loin de tout, dès que vous arriver à l’hôtel, mais en même temps quelques kilomètres il y a les premiers agréments Collesalvetti et Livourne. Le parc exclusif qui entoure la propriété est de 8000 m² clôturée. Il vante de chênes et les oliviers, les fleurs jardin et arbres fruitiers. Il est partiellement et d’irrigation et les systèmes d’éclairage, un kiosque de jardin 5 x 4 m, ce qui a été construit avec des matériaux de même âge de la maison. Le gazebo dispose également d’une cuisine. 10 m de la maison, il est une piscine 12 x 6 m, 2 m de profondeur, avec escalier romain. Distances : Nugola 2,7 km, Collesalvetti 7 km, centre de Livourne 13 km, la mer 20 km, Pise International Aéroport 20 km

Achat immobilier - Située sur une colline ensoleillée et caressée toute l’année par de douces brises venant de la côte voisine, cette spacieuse maison de campagne toscane avec un terrain privé, est facilement accessible par une route goudronnée, qui monte les collines et, après avoir passé un petit hameau, arrive à la voie privée menant à la propriété. La mer ne peut pas être vue mais peut être facilement perçue, car la côte n’est qu’à 30 minutes, et vous pouvez la sentir à l’odeur du sel que le vent transporte ici ... Tout autour de la propriété, des oliveraies et des vallées entrecoupées de bois colorés, tandis que des cyprès protègent, comme dans ce cas, des vents du nord. En laissant la voiture dans le grand parking privé, vous pouvez accéder au jardin soit par le portail piéton, soit par deux portails d’allée. La maison de campagne possède une structure agréable et est divisée en deux unités résidentielles. Le plus petit, d’une surface d’environ 120 m2, dispose de plusieurs entrées, cuisine, deux salles de bains, placard, deux chambres, débarras, bureau et salon spacieux, caractérisé par plusieurs ouvertures et quelques sections de murs apparents. Cette unité est totalement indépendante, donc idéale pour ceux qui souhaitent y développer une activité hôtelière. L’unité principale, d’environ 180 m², avec porche couvert à proximité avec coin barbecue et four à pain, est accessible à la fois par une staricase extérieure, menant à la cuisine/salle à manger, et par une porte menant au grand salon, de grandes hauteurs et d’une superficie de plus de 60 mètres carrés, avec des poutres en bois et plusieurs ouvertures. À cet étage, il y a 4 chambres spacieuses, divers placards, une salle de bain ainsi qu’une incroyable terrasse panoramique, avec une vue unique sur les bois et les terres environnantes, allant de la région du Monte Pisano aux Apennins. Depuis le salon, l’escalier en colimaçon en fer mène à un petit grenier. Plusieurs locaux techniques, caves, entrepôts sont également disponibles, tandis que l’un des côtés de la ferme est flanqué d’un patio couvert, utile pour garer les tracteurs et autres fournisseurs, inclus dans la vente. La surface est d’environ 150 m2 au total. Inclus dans la vente près de 10 hectares de terrain (1 hectare autour de la maison est clôturé) dont une oliveraie (800 arbres produisant une grande huile d’olive extra vierge). Vidéo Services disponibles : -la bastide est reliée à l’aqueduc mais aussi à une source. - le système d’évacuation avec Imhoff a récemment été amélioré -alarme -Chaque unité dispose d’une chaudière à granulés pour le chauffage - Réservoir GPL pour cuisiner Distances: -27 km de l’aéroport de Pise G. Galilei -25-28 km de la côte -à environ 10 km de Collesalvetti, où se trouvent les principaux services et magasins Délivrance d’une certification énergétique.

Achat immobilier - Tucked away in the serene embrace of the Italian countryside, this exquisite estate in Collesalvetti, Provincia di Livorno, offers a luxurious retreat where elegance meets rustic charm. Bathed in natural light, the property invites you to bask in its warm ambiance, where every corner tells a story of sophistication and comfort. Spanning an impressive 2000 square meters, this grand estate boasts 36 thoughtfully designed rooms and 7 luxurious bathrooms, ensuring ample space for both intimate gatherings and grand celebrations. Its distinctive features, including cozy living areas with striped sofas, a decorative fireplace, and expansive bookshelves, create an inviting atmosphere. Elegant artwork and mounted animal heads accentuate the rustic allure, while large windows reveal breathtaking views of the surrounding landscape. The property harmoniously combines luxury with the simplicity of the countryside lifestyle. Experience the magic of living in this exceptional home, where each day unfolds with the beauty of the Tuscan landscape. Picture yourself unwinding in the airy living room, surrounded by the soft glow of natural light, or enjoying peaceful evenings by the fireplace with a favorite book in hand. The blend of stylish furnishings and timeless decor creates an atmosphere of refined relaxation, perfect for creating cherished memories. This property is a true masterpiece, offering an unparalleled lifestyle of elegance and tranquility. It stands as a beacon of luxury in the real estate market, promising an extraordinary living experience that is both rare and coveted.

Achat immobilier - Appartement dans le centre à usage de bureau – 210 mètres carrés avec possibilité de modifier l’utilisation prévue Au cœur de Livourne, dans la zone centrale de Cavour, nous proposons à la vente un grand bureau de 210 mètres carrés situé au deuxième étage d’un bâtiment historique. La propriété bénéficie d’une position privilégiée avec des vues suggestives sur les canaux caractéristiques de la ville. Actuellement immatriculé en catégorie A/10 (bureaux et studios privatifs), il est possible de changer l’usage prévu en résidentiel, aux frais du propriétaire. À l’intérieur, il se compose d’un hall d’entrée et de sept chambres vitrées, qui garantissent des environnements lumineux et polyvalents, ainsi que de deux salles de bains. L’état actuel nécessite une certaine modernisation, offrant la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs en fonction de ses besoins. Cette solution est une option idéale pour les studios professionnels, les bureaux partagés ou pour ceux qui souhaitent le transformer en une maison spacieuse en centre-ville.

Achat immobilier - Appartement dans le centre à usage de bureau – 210 mètres carrés avec possibilité de modifier l’utilisation prévue Au cœur de Livourne, dans la zone centrale de Cavour, nous proposons à la vente un grand bureau de 210 mètres carrés situé au deuxième étage d’un bâtiment historique. La propriété bénéficie d’une position privilégiée avec des vues suggestives sur les canaux caractéristiques de la ville. Actuellement immatriculé en catégorie A/10 (bureaux et studios privatifs), il est possible de changer l’usage prévu en résidentiel, aux frais du propriétaire. À l’intérieur, il se compose d’un hall d’entrée et de sept chambres vitrées, qui garantissent des environnements lumineux et polyvalents, ainsi que de deux salles de bains. L’état actuel nécessite une certaine modernisation, offrant la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs en fonction de ses besoins. Cette solution est une option idéale pour les studios professionnels, les bureaux partagés ou pour ceux qui souhaitent le transformer en une maison spacieuse en centre-ville.

Achat immobilier - Caractéristiques principales : Surface d’environ 2 200 m² 15 chambres et 24 salles de bains Tour médiévale indépendante avec 6 appartements panoramiques Chapelle privée, salle de fitness, bar et salon de thé Grandes salles historiques et salles décorées de fresques pour des événements jusqu’à 200 personnes Plus de 10 hectares de parc avec des sources naturelles, « Grotta degli innamorati » et des sentiers verts immersifs Description interne : Cette magnifique demeure noble, datant du XVIe siècle et agrandie au XVIIIe siècle, est riche en valeur historique et artistique. La propriété s’étend sur plus de 2 200 m² et offre des espaces élégants décorés de fresques pour des événements exclusifs, y compris de grandes salles historiques et des salles pouvant accueillir jusqu’à 200 personnes. Le magnifique Hall of Parties, avec ses plafonds à caissons dorés, peut accueillir jusqu’à 120 invités, tandis que la salle de musique et la salle à manger sont parfaites pour les petits rassemblements de 70 invités. La villa comprend 8 suites luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain privée, offrant à la fois confort et charme historique. De plus, il y a une tour médiévale indépendante avec 6 appartements panoramiques, ce qui rend cette propriété idéale pour un usage privé et hôtelier. La villa dispose également d’une chapelle privée, d’une salle de fitness, d’un bar et d’un salon de thé. Description externe : La villa est située dans plus de 10 hectares de parc immaculé, qui comprend des sources naturelles, une charmante « Grotta degli innamorati » et des sentiers verts immersifs qui offrent une atmosphère tranquille et pittoresque. La propriété est traversée par un ruisseau et dispose d’une cascade naturelle, ajoutant à sa beauté et à sa sérénité. Le vaste terrain est idéal pour les événements en plein air ou simplement pour profiter du cadre paisible de la campagne toscane. Distances: Lucques : 10 km Pise : 15 km Florence : 80 km Aéroport international de Pise : 18 km Côte de la Versilia : 40 km ref. A1190RV32845

Achat immobilier - Caractéristiques principales Type : Complexe agricole avec ferme et église Superficie : 1300 m² au total + 100 hectares de terrain Chambres : 2 dans l’appartement rénové Salles de bains : 1 Extras : Lac, bois, oliveraie, réserve de chasse privée, potentiel de réaménagement Description de l’intérieur Cet ancien complexe agricole est situé au cœur des collines de Pise, dans la municipalité de Peccioli, offrant une position privilégiée avec une vue panoramique à 360 degrés sur la campagne environnante. La ferme principale, à l’origine un monastère du XVIIIe siècle, s’étend sur deux niveaux pour un total de 1300 m². Au rez-de-chaussée, il y a des caves et d’anciennes écuries, conservées dans leur forme originale avec des sols en terre cuite et des plafonds voûtés, enrichis par d’anciennes cuves à vin. Le premier étage comprend une partie entièrement rénovée avec un grand appartement composé d’un salon ouvert, d’un coin repas avec cheminée, d’une cuisine avec un four à bois, d’une grande salle de bains et de deux chambres. La partie restante du premier étage nécessite une rénovation complète. Description extérieure La propriété s’étend sur 100 hectares de terrain, dont un magnifique lac, des zones boisées désignées comme réserve de chasse privée, des champs cultivés et environ 400 oliviers. L’accès se fait par un chemin de terre bien entretenu orné d’une allée bordée de cyprès menant directement à la ferme, perchée au sommet d’une colline. Le domaine comprend également l’église paroissiale d’origine des années 1700, toujours consacrée, et une ruine adjacente d’environ 130 m², qui peut être reconstruite. De plus, la propriété comprend deux petites annexes rurales utilisées pour l’irrigation et le stockage. Distances Peccioli : 9 km Volterra : 20 km San Gimignano : 30 km Pise : 45 km Florence : 70 km ref. Référence A1190RC94023

Achat immobilier - Caractéristiques principales Surface : 265 m² sur deux étages Chambres : 5 Salles de bains : 4 Piscine : 60 m², récemment rénovée Jardin privatif : 1 600 m² avec vue mer Description de l’intérieur : Construite au début des années 2000 et récemment rénovée avec de belles finitions, cette villa est disposée sur deux niveaux bien distribués. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace salle à manger et cuisine ouvert, un double salon avec cheminée ouvrant sur une véranda couverte, un autre salon, et le premier espace nuit avec trois chambres et deux salles de bains. L’étage supérieur offre deux chambres supplémentaires, deux salles de bains et une véranda avec une cuisine, qui peut servir d’unité indépendante. Les intérieurs sont lumineux, spacieux et rehaussés par une vue imprenable sur la mer depuis le niveau supérieur. Description extérieure : Située sur un terrain privé de 1 600 m², la villa est entourée d’un jardin magnifiquement entretenu et bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer. La pergola couverte offre un cadre idéal pour les repas en plein air et la détente. La piscine de 60 m², entièrement rénovée il y a deux ans, ajoute du charme et de la fonctionnalité à l’espace extérieur. Le bien bénéficie également d’un système d’isolation thermique par l’extérieur qui améliore l’efficacité énergétique et le confort de vie tout au long de l’année. Distances Centre-ville de Livourne : 7 km Mer : 3 km Aéroport de Castiglioncello : 25 km Pise : 30 km Aéroport de Pise : 35 km ref. A10456RV50831

Achat immobilier - L’appartement « Le Journaliste » est très confortable et meublé avec un goût moderne. Il est situé dans la Via Pietro Paoli centrale au premier étage avec ascenseur d’un immeuble élégant. L’appartement est un spacieux appartement de deux pièces de 60 mètres carrés avec salon avec kitchenette, grande chambre et salle de bains. La propriété est spacieuse et fonctionnelle, elle est vendue meublée et équipée. Le chauffage est autonome. L’appartement est utilisé comme maison de vacances avec une excellente rentabilité et géré par un gestionnaire professionnel du circuit Italianway. L’emplacement est stratégique car il se trouve à 15 minutes à pied du centre de Livourne, près du théâtre Goldoni et de la Piazza della Vittoria. Êtes-vous intéressé à investir dans la propriété pour générer des revenus RÉCURRENTS ? L’appartement est actuellement géré par Italianway (une société spécialisée dans la gestion de biens à revenus), disponible pour renouveler le contrat avec l’acheteur qui ne souhaite pas l’utiliser directement, afin de maximiser les bénéfices et d’assurer une gestion de la maison conforme aux données de rentabilité historiques. Rendez-vous sur le site pour connaître les détails et évaluer votre investissement possible.

Achat immobilier - À seulement deux kilomètres des plages de sable blanc et de la mer cristalline de la côte de Calafuria, villa spectaculaire sur deux étages d’environ 150 mètres carrés. Avec une vue exceptionnelle sur la mer et l’île de Gorgona avec terrain privé et accès indépendant Emplacement Montenero est un quartier vallonné de la municipalité de Livourne, célèbre pour la présence du sanctuaire de la Madonna di Montenero, sainte patronne de la Toscane. La ville était à l’origine un hameau isolé de la ville, tandis qu’au XXIe siècle, elle était reliée au quartier d’Ardenza par une bande urbanisée située le long de la Via di Montenero. Cependant, l’endroit conserve quelques caractéristiques typiques des petits villages de campagne. Un emplacement privilégié pour rejoindre les plages équipées de la côte à moins de deux kilomètres mais aussi les villes d’art et la campagne avec ses excellentes routes gastronomiques et œnologiques. Description En passant par la belle place du Sanctuaire de Montenero, vous atteignez le portail privé de la villa et, le long d’une route à l’intérieur du terrain privé, vous arrivez à la résidence. Le regard est immédiatement ravi par la vue à couper le souffle qui atteint la mer descendant des collines vallonnées où la villa a été construite. L’architecture est la classique des années 70 mais harmonieuse et légère grâce aux nombreuses vues sur la verdure et l’horizon. Deux entrées indépendantes nous emmènent à l’intérieur de la résidence. Par le porche fonctionnel, vous entrez au rez-de-chaussée où vous pourrez apprécier la pièce pour accueillir les invités, une kitchenette pratique et un placard. En montant les confortables escaliers intérieurs, vous atteignez la zone de couchage où deux grandes chambres doubles nous accueillent. Une salle de bain de service a été conçue à cet étage ainsi qu’une grande pièce pouvant être utilisée comme salon ou bureau avec un balcon d’où admirer des couchers de soleil à couper le souffle. Une véranda menant à cet étage désengage les deux étages par un escalier extérieur. Extérieur La villa est entourée de son jardin privatif de 3850 mètres carrés entièrement clôturé. La terre est riche en arbres fruitiers ainsi qu’en plantes typiques du maquis méditerranéen. Des terrasses ont été créées autour de la maison où vous pourrez bronzer et déjeuner en plein air, particulièrement agréable à de nombreuses périodes de l’année, en profitant de la propriété d’un microclimat favorable tant en été qu’en hiver. Il est possible de garer la voiture confortablement et de créer une plus grande zone dédiée à cet effet. État et finitions La propriété est parfaite tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Les systèmes sont autonomes et conformes à la loi. Aucun entretien extraordinaire n’est requis Utilisations potentielles La villa est parfaite comme résidence secondaire en bord de mer, elle se prête comme un excellent investissement pour les locations touristiques estivales, très rentable. Idéal pour une famille qui souhaite profiter d’une intimité absolue dans un cadre de douce campagne à seulement quelques minutes en voiture de la mer. Il est possible à peu de frais de construire une piscine à débordement spectaculaire avec des vues incroyablement belles.

Achat immobilier - Réf. 1004-106 - Demande d’Andrea Il est proposé à la vente dans la municipalité de Palaia, une partie d’une ferme caractéristique à rénover. Situé en position dominante, au bord du « Bosco di Doccia », il surplombe les côtés nord et ouest de la colline. En quittant la route provinciale, vous parcourez environ 3 km de chemin de terre, dans le rideau enchanteur des bois et des collines toscanes. La maison est entourée sur trois côtés de terres agricoles, en partie plates et d’allée, en partie sur des terrasses. Au rez-de-chaussée d’environ 86 mètres carrés, il y a trois chambres avec salle de bain équipée pour la restauration au premier étage, d’environ 87 mètres carrés, reliées par un escalier extérieur caractéristique, il y a le salon avec grande cheminée, kitchenette attenante, couloir et deux chambres, dont une avec salle de bain. Dans les dépendances, une loggia avec une magnifique vue panoramique d’environ 30 mètres carrés, un entrepôt avec salle de stockage sous-jacente d’environ 41 mètres carrés et un entrepôt / garage de 61 mètres carrés. La maison, déjà inscrite dans l’ancien cadastre d’avant l’unification de Lorraine Leopoldino, a un usage agricole, avec la possibilité de la changer en résidentiel. Le rez-de-chaussée n’est actuellement pas relié au premier étage, possibilité de construire un escalier intérieur. L’équipement des salles du rez-de-chaussée n’est pas certifié, tandis qu’au premier étage, il n’y a pas de système. Les luminaires, en partie en fer, en partie en bois, doivent être remplacés, la structure porteuse et le toit sont en bon état, les sols sont en poutres, chevrons et briques, une partie des sols en terre cuite d’origine. Maison à moderniser avec un entretien extraordinaire. La maison est actuellement en désuétude, certaines des photographies font référence à un passé récent. Les terres agricoles sont divisées en deux parties, 19 800 mètres carrés, sont principalement en terrasses, situées à la frontière avec la maison, utilisées comme potager et bois. À quelques dizaines de mètres de l’autre côté de la route, il y a une oliveraie panoramique avec des terres arables et une forêt adjacentes sur 18 000 mètres carrés. Le total des surfaces commerciales indiquées en 246 mètres carrés comprend 173 mètres carrés de logements, 101 mètres carrés à 60 % d’entrepôts, 40 mètres carrés à 30 % de loggias1. Possibilité d’acheter plusieurs outils agricoles après visite et négociation. Les principales distances sont les suivantes À 6 km de la capitale Palaia 12 km entrée Fi-Pi-Li 60 km Florence 45 km Pise --- annonce publiée avec

Achat immobilier - Réf.1003-232L Pour ceux qui veulent faire un excellent investissement en tant que maison personnelle et le soutenir avec une entreprise d’hébergement, nous proposons en exclusivité cette magnifique résidence historique, datant de 1 700 et déjà enregistrée à l’époque de Léopoldine. Le bâtiment, pour un total de 773 mètres carrés, est réparti sur trois niveaux et doit être entièrement restauré. Il est situé dans un quartier résidentiel, légèrement surélevé et proche de tous les services et malgré son état de conservation actuel, en le visitant, vous pouvez toujours ressentir le charme de l’époque et ce sentiment d’être habité. La structure de la Villa est statiquement en ordre, mais a surtout besoin de la rénovation du toit, de la façade, du renforcement et de la réparation de certains étages, encore recouverts de torchon et enduits. Il a un plan rectangulaire et d’un côté, il est adhérent à un autre bâtiment. Il est divisé en 3 unités immobilières indépendantes, le premier appartement se compose d’un grand hall d’entrée, d’un salon, d’un débarras, d’un local technique, d’une cave, d’un placard, et au 1er étage par un escalier intérieur on atterrit sur deux couloirs, avec accès à la cuisine, 2 salles de bains, placard et 5 chambres dont une avec terrasse. Sur la mezzanine, il y a une salle de bain et au deuxième et dernier étage, nous avons 6 grandes chambres, dont une avec terrasse. Le deuxième appartement se trouve sur un étage, au rez-de-chaussée, et se compose d’un hall d’entrée avec terrasse, d’un salon, d’une cuisine avec kitchenette, d’une salle de bains et d’une chambre. Tandis que le troisième est sur deux niveaux et se compose d’entrée/cuisine, salon, placard, cour, et au 1er étage avec le couloir nuit, n°2 chambres et salle de bains. Un jardin fait partie de la propriété et une cour sur trois côtés pour un total d’environ 1 400 mètres carrés, avec deux allées. Le bâtiment est très intéressant pour son emplacement idéal et surtout pour la possibilité de réaliser divers projets à des fins d’hébergement. Distances principales : Lucques Km 37 Aéroport de Pise Km 36 Autoroute E80 Gênes-Rome Km 30 Autoroute fi-pi-li Km 5 Sea Km 44 --- annonce publiée avec

Achat immobilier - Réf.1003-186C Dans le centre historique d’un village de la province de Pise, nous proposons à la vente un appartement de 100 mètres carrés, entièrement rénové dans les années 80 et avec une belle vue panoramique sur les collines environnantes. La propriété se trouve au 1er étage, accessible depuis le rez-de-chaussée par un escalier intérieur et se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine avec cheminée et placard, d’un salon, d’une salle à manger, d’une salle de bains, de 2 chambres dont une grande. L’ensemble de l’espace de vie est équipé d’une terrasse de 7 mètres carrés, avec une exposition plein sud, d’où l’on peut admirer une belle vue sur les collines voisines. Par un escalier en colimaçon en bois, nous accédons à l’étage supérieur de 32 mètres carrés, vitré, où il est possible d’obtenir une troisième chambre plus un grenier / placard de 16 mètres carrés. Il fait partie de la propriété à l’étage en dessous de la rue, une cave de 29 mètres carrés et un petit terrain de 71 mètres carrés pour potager. Fonctionnalités: Eau, électricité, chauffage avec chaudière à bois, réservoir de diesel souterrain dans la cave, le méthane arrive dans la rue et seul le raccordement devrait être fait, n°2 citernes pour récupérer l’eau de l’aqueduc, sol de la terrasse rénové avec isolation en 2022, système électrique et de plomberie de 1980, cheminée traditionnelle, structure en briques plâtrées (typique des villages historiques). Distances principales : Fauglia Km 36 San Miniato Km 25 Mer Km 54 Autoroute fipili Km 10 --- annonce publiée avec

Achat immobilier - Maison individuelle avec jardin à vendre dans le centre historique de Lajatico. La maison dispose de plusieurs accès, l’un depuis le jardin privé et l’autre depuis la route qui le longe. Côté rue, l’entrée s’ouvre sur un grand espace de vie, une cuisine très lumineuse avec balcon panoramique, un couloir dessert l’espace nuit composé d’une chambre double, d’une chambre, d’un placard et d’une salle de bains. Du salon, un escalier en colimaçon mène au rez-de-chaussée qui comprend un grand espace taverne avec cuisine intégrée, une salle polyvalente (si nécessaire, il peut s’agir d’une chambre supplémentaire) et un espace buanderie / salle de bain. Si vous le souhaitez, cet étage dispose d’un accès indépendant depuis le jardin via un grand couloir, c’est donc une excellente solution si vous avez des invités, car ils peuvent profiter de leur intimité. Également au rez-de-chaussée, il y a un espace de rangement avec un balcon extérieur à partir duquel vous pouvez marcher jusqu’à la place de parking privée. Enfin, la propriété complète la cour extérieure pavée, où vous pourrez prendre vos repas en plein air et vous poser derrière. Tous les services publics sont reliés au chauffage au méthane, à l’eau municipale. La maison a été rénovée dans les années 1997/1998 donc elle est prête à vivre

Achat immobilier - A vendre ferme toscane typique avec 3 hectares de terrain à seulement 1,5 km du village pittoresque de Casciana Alta et à 4 km de la célèbre station thermale de Casciana Terme. Le chalet est facilement accessible par un court tronçon de chemin de terre en bon état de 150 m et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, il y a une grande entrée avec des plafonds en berceau et une majestueuse porte vitrée, à droite de l’entrée, nous avons un grand salon double avec des plafonds voûtés. À gauche au lieu de l’entrée, nous trouvons un salon toujours avec plafond voûté, une salle de bain de service pour le rez-de-chaussée, un garde-manger / buanderie, une grande cuisine spacieuse, une salle à manger avec cheminée de style moine et un couloir avec deuxième porte d’entrée, de l’arrière de la maison et un escalier d’accès original menant au premier étage. Toutes les chambres du rez-de-chaussée ont des sols en terre cuite toscane et sont toutes reliées circulairement. Au premier étage, il y a un grand couloir central, une chambre principale avec salle de bain attenante, deux chambres simples, une salle de bain desservant le premier étage, une salle de bain et un bureau. Le premier étage présente des plafonds à poutres apparentes et des chevrons. Toujours au rez-de-chaussée, il y a une cave avec accès indépendant et une pergola où vous pourrez profiter des repas en plein air. La maison bénéficie d’une bonne vue sur la propriété depuis les fenêtres du premier étage. Bien qu’elle soit proche du village et de la route principale, la maison bénéficie d’un emplacement intime et privé. Le terrain de 3 hectares se compose d’un jardin, d’un bois, d’une oliveraie et de quelques arbres fruitiers. Tous les services publics sont raccordés au chauffage au GPL et à l’eau municipale. La maison est en bon état, elle n’a besoin que d’une légère mise à niveau et d’une personnalisation. Cette solution est parfaite pour ceux qui recherchent une authentique ferme toscane, à la campagne mais en même temps proche des commodités. Distances : Aéroport de Pise 38 km ; Lari et son château médiéval à 5 km ; port touristique de Castiglioncello 29 km ; la belle ville de Lucques à 74 km ; la gare, Florence 81 km ; Livourne 31 km, la ville étrusque de Volterra : 38 km.

Achat immobilier - Réf. 1003-255C Nichée dans une belle région vallonnée, à une hauteur de 190 mètres au-dessus du niveau de la mer, cette propriété indépendante offre une vue imprenable à 360° qui offre des émotions en toute saison. Son emplacement stratégique garantit la tranquillité sans sacrifier la proximité des principaux services. De taille idéale pour une résidence secondaire dédiée à la détente ou parfaite pour une chambre d’hôtes telle qu’elle est actuellement, cette propriété est enrichie de panneaux photovoltaïques, assurant d’importantes économies d’énergie et une attention portée à la durabilité. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le confort, la nature et la polyvalence dans une seule solution. La propriété est née d’une construction récente de l’année 2013 c., et s’étend sur environ 84 mètres carrés sur un seul rez-de-chaussée avec grande entrée / salon avec kitchenette et cheminée à bois avec porche d’environ 8 mètres carrés, couloir de nuit, grande salle de bain, 2 chambres, terrasse panoramique d’environ 24 mètres carrés Au sous-sol, il y a une pièce de dégagement d’environ 26 mètres carrés. La propriété comprend un terrain d’environ 1,9 hectare avec n° 350 c. D’oliviers plus une cour d’environ 800 mètres carrés avec une piscine creusée au chlore. Fonctionnalités: Aqueduc, Enel, internet avec modem et carte rechargeable, facilement accessible en voiture, cheminée à bois, chauffage avec poêle à palettes, radiateurs en fonte, pompe à chaleur avec split n°1 pour l’air froid et l’air chaud, eau chaude sanitaire produite avec pompe à chaleur, sols en clinker, alarme directe aux luminaires, propriété clôturée uniquement côté rue, portail d’allée motorisé, panneaux photovoltaïques de 6 Kw avec 2 batteries de stockage de 8 Kw chacune, fenêtres intérieures en bois avec double vitrage, portes extérieures en bois, piscine en béton armé avec tôle 8 m x 4 m, h 1,60 m, toit isolé et étanchéité, façade en plâtre, sols en brique et béton, préparation de la ligne fixe du téléphone, préparation du raccordement au méthane à la cave Distances principales : Services principaux Km 2 Volterra Km 37 Autoroute fi-pi-li Km 20 Mer Km 50 Galileo Galilei Aéroport Pise Km 40 Florence Km 62 --- annonce publiée avec

Achat immobilier - Rosignano Solvay, dans un quartier calme mais proche de tous les services, propose un appartement situé au premier étage d’une maison jumelée. L’Entrée se fait par un escalier et au rez-de-chaussée se trouve un jardin d’environ 50m². Il se compose d’un salon / salle à manger avec kitchenette, couloir, chambre double avec balcon, salle de bains et placard. La propriété comprend un grand garage. Le chauffage est autonome et la maison est en bon état.

Achat immobilier - Si vous recherchez la maison de campagne toscane traditionnelle mais luxueuse, avec des vues panoramiques typiques de la campagne, c’est votre opportunité. Élégante villa de campagne entièrement restaurée dans un très haut niveau. La villa était une maison de campagne datant des années 1920. Ce n’était qu’une ruine lorsque les propriétaires l’ont acheté et ont décidé de le restaurer entièrement. Le terrain entourant la maison est de 1 hectare et il est entièrement clôturé. Dans le terrain, il y a beaucoup de plantes de romarin, d’arbres fruitiers, d’oliviers et une piscine spectaculaire de 14x7 mètres. La propriété vous accueille avec 2 allées à travers deux magnifiques portails privés, menant aux parkings et à la maison. La maison a été divisée en 3 unités, chacune avec sa propre entrée et son parking. Le rez-de-chaussée comprend 2 unités, toutes deux avec 2 chambres et 2 salles de bains. Ces deux unités sont presque terminées, seulement les planchers n’ont pas encore été installés. L’ensemble de la restauration a été un travail majestueux avec une très grande attention compte tenu des dimensions et des pièces, en particulier des fenêtres et des portes, qui sont toutes très grandes et lumineuses. Les matériaux sont tous de très haute qualité avec des carreaux de terre cuite au sol faits à la main et des plafonds fabuleux, quelque part avec d’énormes poutres, dans d’autres pièces avec des voûtes et de petites voûtes aussi. Le rez-de-chaussée était une zone entière avec de grandes arches reliant toutes les pièces, fantastique. Le plus petit appartement fait face à la piscine et dispose d’une très belle terrasse panoramique au rez-de-chaussée, d’une cuisine et d’un salon et d’une salle de bains, par un escalier intérieur, vous atteignez le premier étage où il y a une chambre double et une petite, et une salle de bain. L’autre au rez-de-chaussée est beaucoup plus grand avec un incroyable immense et charmant espace de vie ouvert, à un niveau différent, avec quelques marches en bas, il y a 2 chambres et 2 salles de bains. Par des escaliers extérieurs, vous accédez à l’unité finie au premier étage qui se compose d’un salon avec cheminée, d’une cuisine, d’une chambre double, d’une chambre simple et d’une salle de bains avec douche. Un balcon court autour de cet appartement. La terre est magnifique où de grands travaux ont été faits. 1 ha de terrain avec jardins, des fruits libres, un grand garage pour au moins 3 voitures, 3 puits d’eau privés, une immense piscine de 14x7m, filtrée au sel. Dans le terrain il y a quelques routes pour faciliter les voitures et les tracteurs pour travailler dans les jardins et le bois. Les jardins autour de la maison ont de merveilleuses plantes et fleurissent très bien entretenus et de grands arbres comme des cyprès comprenaient un énorme pin protégé. Le prix est négociable Il est possible d’acheter le terrain du voisin

Achat immobilier - Rosignano Solvay, dans un quartier résidentiel et calme, nous vous proposons un appartement exclusif dans une villa de quatre familles, située au premier étage avec double accès et composée comme suit : Salon avec cheminée, cuisine avec véranda utilisée comme buanderie, chambre double, chambre simple et salle de bain avec douche. Un escalier mène au grenier régulièrement empilé composé d’un salon, d’une chambre, d’une autre chambre/bureau et d’une salle de bains avec baignoire. La propriété comprend une chambre au rez-de-chaussée avec une seconde cuisine et une salle de bain, ainsi qu’un grand jardin de 220m² avec pergola. L’appartement a été rénové au cours des 10 dernières années, chauffage indépendant.

Achat immobilier - Avis de non-responsabilité : Pour vous aider à mieux imaginer l’avenir de cette propriété, nous avons inclus quelques images illustratives. Il s’agit de simulations et non de reproductions fidèles de la réalité, mais conçues pour vous donner une idée claire des opportunités et du potentiel que la propriété peut offrir. Entre mer et calme : votre maison entre ciel et terre Il y a un lieu, entre la douceur de la crique et le charme intemporel de Castiglioncello, où le temps ralentit et où chaque jour sent la liberté. Dans une position privilégiée, suspendu entre le centre et la campagne, se dresse cet appartement panoramique : un refuge lumineux d’environ 65 mètres carrés, avec des espaces extérieurs généreux (plus de 90 mètres carrés) qui surplombent la verdure et s’ouvrent sur la vue sur la mer. À l’intérieur, l’atmosphère est chaleureuse et détendue. Le salon avec kitchenette vous invite à vivre des moments simples mais intenses, tandis que les deux grandes chambres offrent silence et espace pour rêver, travailler, grandir. La salle de bain, grande et confortable, complète l’espace de vie avec fonctionnalité et confort. À l’extérieur, le temps prend un rythme différent : l’avant, idéal pour les petits déjeuners lents au soleil, et l’arrière, parfait pour les dîners d’été ou les après-midi en plein air. La vue sur la mer est le cadre idéal pour toutes les saisons. La propriété est enrichie de deux places de parking privées et d’un placard avec eau et drainage, idéal comme buanderie, stockage ou petit laboratoire créatif.

Achat immobilier - Un refuge à quelques pas de la mer – Caletta di Castiglioncello Il y a un endroit, à quelques mètres des vagues, où l’été a l’odeur du sel et le bruit des rires venant de la plage. À Caletta di Castiglioncello, dans une position vraiment privilégiée, cet appartement rénové au troisième étage vous attend : un refuge lumineux, bien entretenu et prêt à vivre. Deux chambres, un salon confortable, une salle de bains et une cuisine fonctionnelle s’ouvrent sur trois balcons qui captent la lumière du jour et les brises marines. Chaque chambre est meublée avec goût, conçue pour offrir confort et légèreté en toute saison. Une valeur ajoutée rare : la place de parking attribuée, très pratique pour oublier le stress du stationnement et profiter de la mer sans soucis. Que vous soyez à la recherche de votre maison de vacances, d’un investissement intelligent ou simplement d’un coin pour ralentir, c’est l’occasion qui parle de simplicité, de beauté et de mer.

Achat immobilier - Envie d’un été sans fin à deux pas de la plage la plus fraîche de Toscane ? Nous avons ce qu’il vous faut ! Imaginez : un charmant appartement indépendant dans une petite villa, directement face à la mer à Castiglioncello. Zéro stress, juste de la détente ! Vue sur la mer Wow : Profitez d’apéritifs inoubliables depuis la terrasse panoramique dans votre poche. Approuvé par les Instagrammeurs ! Prêt maintenant : Oubliez les rénovations ! L’appartement est parfaitement meublé et bien entretenu, avec un salon avec cheminée (parfait pour les soirées plus fraîches !), une kitchenette intelligente, une chambre confortable et une salle de bains. Espace supplémentaire : À l’étage, une deuxième chambre avec salle de bain – idéale pour recevoir des amis ou créer votre propre coin détente. Jardin privé : Votre propre petit espace vert pour faire des grillades, faire du yoga le matin ou simplement profiter de la brise marine. Stationnement pratique : Oubliez la recherche d’une place de parking ! Bonus exclusif (en option) : Cabine privée avec douche chaude directement sur la baie de Quercetano. Accès VIP à la mer quand vous le souhaitez ! L’emplacement ? Tout simplement parfait : vous êtes à deux pas de la plage et à quelques minutes du centre animé de Castiglioncello, avec ses clubs, ses restaurants et sa vie nocturne estivale. Idéal comme : Maison de vacances de rêve : Vous arrivez et profitez de votre été tout de suite. Investissement intelligent : Gagnez facilement un revenu grâce à ce bijou ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre visite. ?

Achat immobilier - Superbe villa de 4 chambres à vendre à Montecatini Val di Cecina, Pise, Toscane, Italie Id de propriété esales : es Situation de l’établissement Appartement B3/B4, Podere le Volpaie, Via Sarzanese Montecatini Val di Cecina Pise Italie Détails de la propriété Il s’agit d’un appartement magnifique et spacieux dans le complexe de Podère Le Volpaie. Cette superbe propriété a été rénovée en 2008 selon les normes les plus élevées en utilisant des méthodes de construction traditionnelles. Vous pouvez profiter d’un mélange luxueux de poutres en châtaignier, de sols en terre cuite et de la climatisation, des douches et des cuisines modernes. Il y a aussi une piscine commune de bonne taille qui surplombe les anciennes villes étrusques de Volterra et Montecatini. La propriété est entièrement meublée à un niveau très élevé. Implanté sur deux étages reliés par un escalier en colimaçon, il dispose de quatre chambres (une avec salle de bains privative, deux avec salle de douche adjacente) et de deux salons pouvant être utilisés comme chambres supplémentaires. Il y a deux grands espaces de vie / cuisine et un petit jardin privé avec une vue magnifique. Une petite terrasse à l’étage supérieur donne sur Montecatini et les lointaines « montagnes métallifères ». Chaque étage a été conçu comme un appartement séparé, mais ils ont été réunis pour créer un vaste logement. Podere Le Volpaie est une ferme du 9ème siècle qui a été entièrement rénovée en 2008. Conformément à la réglementation toscane, il reflète complètement la configuration originale du bâtiment. Ce que nous avons maintenant, c’est un retour à l’ancien avec la climatisation moderne, les douches et le wi-fi ! Nous avons soigneusement sélectionné la décoration et le mobilier toscan pour vous donner un vrai goût de la région, ainsi que des panneaux céramiques uniques qui reflètent l’histoire. Le complexe se compose d’une quinzaine de propriétés, construites sur un carré. Tuscan Skies est le plus grand. C’est aussi l’un des plus calmes, avec ses vues sur Volterra à travers la cour centrale et sur Montecatini sur le jardin et les champs. La piscine commune se trouve à 20 mètres. Le parking est sécurisé, avec des places immédiatement à côté de la propriété. À propos de la région Volterra est la principale renommée de l’Italie, capitale de l’albâtre. Non seulement vous pouvez acheter toutes sortes de produits en albâtre, mais vous pouvez également vous promener dans les ateliers et regarder les artisans au travail. Volterra est une belle ville ancienne, datant de l’époque étrusque. En vous promenant, vous pourrez voir des traces de son histoire à travers les âges (la prison – toujours en activité – a été construite par les Médicis). Volterra ne ressemble pas aux autres villes toscanes. Elle est connue comme « la ville de la magie et du mystère ». Plus récemment, Volterra a été le décor de certaines parties de la saga « Twilight » de Stephanie Meyer. C’est la demeure des Volturi, « la famille royale des vampires ». La rumeur veut que la légende de l’aversion des vampires pour l’ail soit originaire de Volterra. Plus loin ? Eh bien, ce serait dommage de ne pas voir les sites touristiques. Imaginez : Florence, Pise, Sienne ..... Tous à moins de 70 minutes en voiture. Ainsi que d’autres joyaux tels que San Gimignano (y compris « le meilleur glacier du monde » – nous ne sommes pas d’accord car nous pensons qu’il y en a un meilleur à Volterra !), l’auditorium extrêmement atmosphérique « Teatro del Silenzio » d’Andrea Bocelli dans sa ville natale de Laiatico et la côte méditerranéenne. En fait, vous êtes entouré d’une campagne magnifique, d’une histoire et de toute l’expérience italienne, où que vous choisissiez d’aller. Pise est une ville de la région italienne de la Toscane, surtout connue pour son emblématique tour penchée. Déjà incliné lors de son achèvement en 1372, le cylindre de marbre blanc de 56 m est le clocher de la cathédrale romane en marbre rayé qui s’élève à côté de lui sur la Piazza dei Miracoli. Sur la place se trouve également le baptistère, dont l’acoustique renommée est démontrée quotidiennement par des chanteurs amateurs, et le cimetière Caposanto Monumentale. Caractéristiques principales • 300m2 • 4 chambres à coucher • 4 salles de bains • Un potentiel énorme sur le marché de la location saisonnière • Vues imprenables • À proximité des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies • À proximité de nombreux excellents bars et restaurants • Excellent point de départ pour découvrir d’autres régions fantastiques de l’Italie • De nombreuses excellentes installations sportives, des zones de pêche, de marche et de cyclisme à proximité aujourd’hui pour acheter ou vendre votre propriété en Italie.