Relais d’époque de plus de 1100 m² avec une belle piscine et un restaurant entouré d’un parc privé dans la région de Lucques, solution idéale pour ceux qui recherchent un établissement d’hébergement déjà établi ou ceux qui veulent trouver une solution pour mettre sur le marché des locations telles que la villa entière.
Emplacement
Lucques est célèbre pour ses monuments historiques, c’est l’une des rares capitales à conserver le centre historique, riche en structures anciennes de différentes époques, complètement entourée d’une muraille du XVIe siècle intacte et presque inchangée au fil des siècles. C’est une ville d’art remarquable en Italie. Officiellement d’origine romaine, mais probablement sur des colonies antérieures, Lucques, une ville de marchands et de tisserands. Située dans une position stratégique et pratique pour rejoindre les plages de la Versilia ou la ville historique de Florence, c’est une ville qui offre de nombreux événements culturels et de loisirs ainsi qu’une bonne vie quotidienne grâce à la présence de tous les services, de boutiques de haut niveau et de restaurants raffinés
Description
Cette villa historique, très particulière et intéressante, est répartie sur trois niveaux pour un total d’environ 740 mètres carrés, ainsi qu’un sous-sol d’environ 380 mètres carrés. La division des espaces est conçue pour le confort des clients - à l’entrée de la villa, il y a un imposant escalier en pierre et un ascenseur qui relient tous les niveaux, à gauche - un bureau, tandis que la partie droite est dédiée au salon avec un coin bar et une magnifique cheminée. Au même niveau se trouvent les deux premières chambres doubles avec salle de bains privative et une salle de bains pour invités. Les deuxième et troisième étages sont entièrement dédiés aux suites, toutes les chambres sont doubles, certaines avec un grand salon, une avec une mezzanine et une avec une petite terrasse.
Un grand sous-sol abrite une cuisine professionnelle avec vestiaires et salles de bains pour le personnel, une cave à vin, une chaufferie et de nombreux entrepôts, fonctionnels pour la gestion des villas ou pour une éventuelle installation d’hébergement.
Enfin, un espace très spécial et accueillant, une structure semi-circulaire en fer et verre qui rappelle un jardin d’hiver caractéristique, relié à la pièce du rez-de-chaussée de la villa. Un cadre parfait pour une salle à manger ou un charmant salon avec vue sur le parc et la piscine.
État et finitions
La villa historique représente un environnement unique et très recherché, à certains points de vue très suggestif, rappelant le style d’un manoir classique du passé, où de nombreux tissus fins, tapis, rideaux importants et autres accessoires classiques ont été utilisés, ainsi que des meubles d’époque très classiques et raffinés.
Extérieur
La villa est immergée dans son parc naturel de 5000 m², équipée d’une splendide piscine profonde de forme sinueuse et d’une plate-forme en bois avec gazebo, où des tables peuvent être placées pour les petits déjeuners, déjeuners et dîners au bord de la piscine et d’un grand parking. Le parc est enrichi d’arbres ombragés et de belles plantes dont de nombreux agrumes, qui donnent une note de couleur et de joie en été, et d’un petit ruisseau qui le traverse.
Utilisations potentielles
Une propriété parfaite pour ceux qui recherchent un investissement immobilier haut de gamme dans un établissement d’hébergement.
Caractéristiques principales
1120 m² de surface habitable
12 salles de bain
Piscine
Cuisine équipée
5000 m² de terrain
Chauffage par aérothermie
Ascenseur
15 pièces
DPEN/C
Climatisation
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Prix 1 980 000 €
Prix/m² : 1 767,86 €/m²
autre monnaie
Référence :
6716
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Lucques, en Lucques (région Toscane).
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