Immobilier Lucques : 331 maisons à vendre

Achat immobilier - Splendide villa à seulement 600 m de la mer avec piscine chauffée et hydromassage, dans l'une des destinations les plus célèbres et recherchées de Toscane, Forte dei Marmi. Le style classique et raffiné se marie à tous les conforts, tandis que les espaces extérieurs avec la piscine cristalline peuvent offrir des moments uniques pendant la belle saison. Description Charmante villa avec six grandes chambres, répartie sur trois niveaux entourée d'un jardin avec des pins maritimes et magnifiques fleurs de plus de 3000 m², avec piscine, parking avec deux places et zone barbecue. La villa se développe de manière symétrique avec un hall d'entrée principal, un salon lumineux doublé et une grande marche en pierre devant l'entrée pour accéder aux étages supérieurs. Au rez-de-chaussée, sur le côté gauche, se trouve une cuisine indépendante récemment rénovée, avec un accès direct à l'arrière, une grande zone repas et une salle de bains pour les invités; le côté droit a été enrichi par des détails très particuliers mais fonctionnels. Au total, six chambres lumineuses et cinq salles de bains. La cave dispose également d'une entrée séparée à l'arrière de la maison près du parking. Espaces extérieurs Splendide piscine chauffée avec cascade et jacuzzi latéral, vaste véranda pour prendre le soleil et déguster un déjeuner ou dîner en plein air, grande zone de détente et coin barbecue. Une zone dédiée au dépôt des vélos, parking pour les voitures et jardin très soigné avec système d'irrigation s'étendant sur environ 1000 m². État et finitions La propriété est en excellent état grâce à l'entretien continu par les propriétaires actuels; des matériaux de très haut niveau ont été utilisés et la maison est équipée de tout le confort, y compris chauffage et climatisation. Dans les salles de bains, on trouve des douches et d'autres petits accessoires qui font de cette maison moderne un choix parfait pour une famille exigeante. Potentiel d'usage Solution parfaite pour ses dimensions et ses caractéristiques pour ceux qui recherchent une maison au bord de la mer en tant que résidence principale ou maison de vacances; autrement, excellente aussi comme investissement à mettre en revenu, surtout pendant les périodes estivales avec des locations à court ou long terme. Localisation Dans la partie la plus recherchée et VIP de la Versilia, au centre de la vie et du chic exclusif, la célèbre Forte dei Marmi, lieu apprécié par des entrepreneurs et des stars du monde entier. Les longues plages de sable clair, la pinède, la place et le quai qui se projette dans la mer depuis le centre de la promenade sont autant d'éléments distinctifs de cette destination célèbre. Pendant la période estivale, elle s'anime et s'enrichit de personnes ainsi que d'événements, manifestations et concerts qui en font un véritable lieu de rassemblement. La villa se trouve à quelques pas de la mer et en même temps à quelques mètres de tous les services nécessaires à la vie quotidienne.

Achat immobilier - Propriété prestigieuse près de Lucques, avec villa aristocratique du XVIIIe siècle, ferme rénovée et chapelle privée, entourée d’oliviers, de vignobles et de douces collines. Le domaine s’étend sur 5 hectares avec piscine, parc séculaire et jardin à l’italienne, offrant une atmosphere exclusive et intemporelle. Description La villa principale de 765 m², datant du XVIIIe siècle, s’étend sur trois niveaux et conserve le charme de l’époque. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour, une salle de billard raffinée, cuisine, salle à manger, lingerie, trois chambres et deux salles de bains. Le premier étage dispose d’un double séjour avec plafonds décorés, trois chambres et trois salles de bains. Le dernier niveau est occupé par un grenier habitable avec four à bois, un espace suggestif qui pourrait être transformé en pièces supplémentaires. Au sous-sol se trouve une cave de 250 m², idéale pour la conservation de vins précieux. La ferme de 430 m², répartie sur deux niveaux, a été restaurée avec une attention particulière aux détails. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand séjour lumineux, une cuisine spacieuse donnant sur la cour, une chambre avec salle de bains, lingerie et garage. Le premier étage est dédié à l’espace nuit, avec cinq chambres et trois salles de bains. À côté de la ferme se dresse la chapelle privée de 65 m², agrémentée de fresques d’origine parfaitement conservées. Espaces Extérieurs La propriété est entourée de 5 hectares de terrain comprenant un magnifique parc séculaire, des oliviers et un vignoble en production. Le jardin à l’italienne, soigné dans les moindres détails, accueille une splendide piscine avec solarium et douche extérieure, donnant sur les collines environnantes. La cour, ornée d’une fontaine, dispose d’un espace barbecue idéal pour des moments conviviaux. Dans le petit bois adjacent se trouvent un citronnier et des bancs ombragés, parfaits pour se détendre lors des chaudes journées d’été. La propriété dispose également d’un potager avec herbes aromatiques et produits biologiques. État et Finitions La ferme a été récemment restaurée dans un style country chic, en préservant le caractère authentique de la tradition toscane. La villa, en revanche, nécessite des travaux de remise en état et de modernisation, tout en conservant les éléments architecturaux du tardobaroque lucquais et de l’Âge des Lumières. Potentiel d’Usage Cette demeure de charme est idéale pour ceux qui souhaitent une résidence exclusive, mariant la beauté de l’histoire au confort moderne. Parfaite aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, elle représente également une excellente opportunité pour des événements privés ou pour être intégrée au circuit des locations de luxe. Emplacement Située à quelques kilomètres du centre historique de Lucques et à moins de 30 minutes de la célèbre côte de la Versilia, cette propriété est un refuge parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des principales attractions de la Toscane.

Achat immobilier - Sur les collines de Lucques, entouré d’un paysage d’une beauté exceptionnelle, est en vente un exclusif domaine toscan du XIe siècle, entièrement restauré, avec piscine panoramique, 34 hectares de terrain privé, vignobles et oliveraies. Une résidence de luxe alliant histoire, confort et intimité absolue. Description: Cette villa historique en pierre, datant du XIe siècle, représente un rare exemple d’architecture toscane authentique. Avec une surface intérieure de 450 m² répartis sur deux étages, la propriété a été habilement restaurée en utilisant des matériaux originaux et précieux, dans le respect du caractère historique. Les intérieurs comprennent une cuisine spacieuse, salle à manger, salon et séjour, ainsi que six chambres (dont cinq avec salle de bains attenante) et une salle de bains supplémentaire. Deux vérandas couvertes d’environ 50 m² chacune offrent des espaces extérieurs idéaux pour la détente et la convivialité : l’une avec zone barbecue en pierre, l’autre comme salon extérieur avec une vue à couper le souffle. Espaces extérieurs: Le domaine est entouré de 34 hectares de terrain, dont 3 hectares de vignes et 3 hectares d’oliviers productifs. Le jardin abrite une magnifique piscine panoramique de 14x7 mètres, la taille maximale autorisée en zone vallonnée selon les contraintes des Beaux-Arts. La vue s’étend sur Lucques, Pise et les jours les plus clairs jusqu’à la mer de Livourne. La superficie du terrain permet, si désiré, la réalisation d’un court de tennis ou d’un héliport. État et finitions: La restauration a été réalisée avec le plus grand soin, en préservant la pierre apparente et en intégrant des éléments anciens originaux. La propriété offre tout le confort moderne tout en conservant le charme de l’époque. Un bâtiment séparé abrite les installations techniques, le dépôt et les zones de service. Chaque détail reflète l’équilibre entre élégance, fonctionnalité et respect de la tradition. Potentiel d’usage: Idéale comme résidence privée exclusive, cette villa peut également servir de demeure pour des vacances de luxe ou d’établissement hôtelier de haut niveau. Les terrains agricoles, déjà productifs, offrent l’opportunité de développer une petite entreprise viticole ou oléicole. La propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans une expérience toscane authentique. Localisation: Située dans une position dominante sur les collines au-dessus de Lucques, la demeure assure une intimité et une tranquillité maximales, tout en restant à courte distance des principaux centres culturels et touristiques de Toscane. Lucques, avec son riche patrimoine historique, est facilement accessible, tout comme Pise, Florence et les plages de la Versilia. Un cadre de rare beauté et de commodité.

Achat immobilier - Caractéristiques principales: Environ 800 m² de surface couverte sur deux niveaux (400 m² par étage) Cour privée pavée d’environ 500 m² et espace vert de 800 m² Monte-charge intérieur reliant les deux étages Bureaux climatisés prestigieux, réception et salle de réunion Six toilettes et vestiaires avec douches Investissement générant un revenu avec bail restant de 5 ans (Classe énergétique G, EPi: 168,82 kWh/m³/an) Emplacement stratégique dans le secteur industriel Bicchio à Viareggio Description interne: Ce siège industriel et commercial haut de gamme, situé dans le secteur industriel très stratégique de Bicchio à Viareggio, offre une surface totale couverte d’environ 800 m². La propriété est prévue pour une grande polyvalence et s’organise sur deux étages reliés par un ascenseur/ monte-charge intérieur pratique. Le rez-de-chaussée (400 m² avec une hauteur sous plafond de 3,20 m) est parfaitement adapté aux activités de production, laboratoires, logistique légère ou showrooms, et comprend une réception accueillante, des vestiaires avec douches, des espaces de rangement, des locaux utilitaires et des WC. Le premier étage (400 m² avec une hauteur sous plafond de 2,85 m) accueille le quartier général exécutif, avec des bureaux climatisés haut de gamme, une salle de réunion moderne idéale pour les présentations client, et des WC supplémentaires, portant le total à 6 salles de bains dans l’établissement. Construit en 1995 avec une structure en béton armé préfabriqué et une toiture isolée, le bâtiment est en excellent état d’entretien et dispose d’un système de chauffage et de climatisation zoné pour une gestion énergétique optimisée. Description extérieure: A l’extérieur, la propriété se distingue par des caractéristiques rarement rencontrées dans les bâtiments industriels. Elle dispose d’une cour privée entièrement pavée d’environ 500 m² en béton quartz, idéale pour la manutention et le stationnement du personnel et des visiteurs. L’un des points forts est le jardin paysagé exclusif de 800 m², qui améliore considérablement l’image d’entreprise et offre un environnement de travail agréable. Le bâtiment occupe une position logistique privilégiée dans le pôle de production Bicchio, assurant un accès rapide et direct au centre de Viareggio, à l’autoroute Aurelia, à l’autoroute A12 et au port de Viareggio. Actuellement loué dans le cadre d’un contrat stable avec 5 ans restants, cette propriété offre un rendement solide et immédiat, constituant une opportunité d’investissement sûre avec le potentiel d’un usage direct futur par l’entreprise. Distances: Autoroute Via Aurelia: 1 km Autoroute A12 (Sortie Viareggio): 2,5 km Centre-ville de Viareggio & Gare: 3 km Port de Viareggio: 4 km Lucques: 25 km Aéroport de Pise: 30 km ref. A10862ufa

Achat immobilier - Caractéristiques principales: Surface totale environ 810 m² (Villa principale environ 470 m²) Six chambres et quatre salles de bains au total Grand terrain privé d’environ 7 hectares (cultivable, oliveraie et bois méditerranéens) Piscine privée de 12 x 6 m avec plage bétonnée complètement équipée Fresques et décorations originales entièrement restaurées datant des 16e, 18e et 19e siècles Chapelle privée intérieure adjacente et cave basse détectée caractéristique Bâtiments à restaurer: ferme en pierre (245 m²), annexe four (25 m²) et ruine (70 m²) Position dominante et panoramique avec le village à distance piétonne (moins de 1 km) État: Excellente (suite à une restauration conservatrice méticuleuse récente) Description interne: Perchée dans les collines ondulantes au sud de Lucques, nous proposons à la vente l’un des domaines historiques les plus charmants et prestigieux du territoire lucquais. La villa principale, mesurant environ 470 m², date à l’origine du 16e siècle et a été magnifiquement rénovée pour préserver et mettre en valeur un patrimoine artistique unique. Les intérieurs se déploient harmonieusement sur quatre niveaux : Rez-de-chaussée: abrite une grande cave historique, idéale pour le stockage et l’élevage de vins fins. Premier étage: L’entrée principale s’ouvre sur un élégant hall de réception, orné de décorations mêlant styles Renaissance et Art nouveau (Liberty), attribuées au peintre Barsotti. Ce niveau comprend également un second salon cosy, une salle à manger double extraordinaire et lumineuse avec accès direct au porche extérieur, une grande cuisine-salle à manger, un bureau privé, une chambre avec salle de bains attenante, une chapelle privée historique évocatrice et une buanderie pratique. Deuxième étage (Étage noble): Accueille une seconde grande salle de réception monumentale ornée de rares fresques trompe-l’œil inspirées des collines lucquaises, la suite principale avec salle de bains privative, et quatre chambres supplémentaires spacieuses desservies par deux grandes salles de bains avec fenêtres. Les pièces préservent des décorations de style Empire mêlées à des détails ornementaux du 16e siècle. Combles: Comprennent de vastes pièces sous toiture, partiellement utilisables, idéales pour une personnalisation en espace de vie supplémentaire, coin hobby ou chambres d’amis. Description externe: La villa est entourée d’un oasis vert vierge d’environ 7 hectares de terrain privé, divisé magnifiquement entre terres arables, oliveraie productive et une portion de bois méditerranéen garantissant une intimité et un calme absolus. Le parc clos entourant la résidence abrite une magnifique piscine de 12 x 6 mètres avec une grande terrasse en pierre pavée au soleil. Le domaine offre un potentiel de développement considérable grâce à trois dépendances indépendantes à restaurer: une charmante annexe d’environ 25 m² avec un four traditionnel d’origine (idéal comme cuisine d’été près de la piscine), une grande ferme en pierre et en brique d’environ 245 m² idéale pour transformation en guest house de luxe ou établissement hôtelier boutique, et une ruine de 70 m² offrant un volume supplémentaire. La propriété dispose d’un chauffage indépendant et bénéficie d’un accès facile, le village historique à proximité étant accessible à pied. Distances: Village historique avec services: moins de 1 km (à pied) Lucques (Centre historique): 12 km (environ 20 minutes en voiture) Centre Capannori: 8 km Versilia (plas beaches Viareggio et Forte dei Marmi): 38 km (environ 35 minutes en voiture) Aéroport international de Pise: 40 km (environ 30 minutes en voiture) Florence: 70 km ref. A1190rv27306

Achat immobilier - Caractéristiques principales : Superficie totale d’environ 450 m² (18 pièces au total) Dix chambres et huit salles de bains (divisées en 3 unités indépendantes) Domaine privé d’environ 1,5 hectare de terrain en terrasses clôturé, bois et châtaigneraies Piscine panoramique de 9x5 m immergée dans la nature et l’intimité absolue Finitions d’époque : pierre d’origine, sols en terre cuite, colombages apparents et ferrures en châtaignier Position dominante et isolée à Garfagnana, vues spectaculaires sur les Alpes Apuanes Description interne : Dans le cœur le plus authentique et pittoresque de Garfagnana, perché au-dessus du village médiéval de Sassi, nous proposons à la vente un magnifique hameau en pierre du XVIIIe siècle, magnifiquement rénové dans le respect total de l’architecture montagnarde toscane traditionnelle. La propriété se compose de trois bâtiments indépendants : Villa principale (200 m²) : offre des espaces chaleureux et spacieux sur plusieurs niveaux. Elle dispose d’un salon impressionnant avec cheminée d’origine, d’une cuisine-salle à manger, de quatre chambres et de trois salles de bains, avec de grandes fenêtres donnant sur les pics environnants. Deuxième ferme (170 m²) : répartie sur deux étages, elle a également été magnifiquement restaurée avec les matériaux d’origine, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, quatre chambres et trois salles de bains. Maison d’amis/annexe (80 m²) : une charmante unité indépendante de plain-pied, idéale pour les invités, comprenant un salon, une cuisine, deux chambres, deux salles de bains et une loggia couverte panoramique. Description extérieure : La propriété est nichée dans environ 1,5 hectare de terrain en terrasses totalement clos, complété par des bois privés et des châtaigneraies assurant calme absolu et intimité totale. Les espaces extérieurs sont conçus pour la vie en plein air, dotés de pergolas pour repas en extérieur, d’une zone barbecue professionnelle et d’une magnifique piscine de 9x5 mètres intégrée de manière fluide au paysage naturel. Cette propriété est la solution idéale pour ceux recherchant une retraite privée prestigieuse, un sanctuaire de bien-être ou un projet hôtelier et touristique expérientiel haut de gamme dans un coin préservé et intemporel de Toscane. Distances : Village médiéval de Sassi (services essentiels) : 1 km Molazzana (Centre) : 5 km Castelnuovo di Garfagnana (Commodités et gare) : 8 km Lucques : 45 km Mer (Côte de Versilia / Forte dei Marmi) : 50 km Aéroport international de Pise : 75 km ref. A1190rc35596

Achat immobilier - Caractéristiques principales: Surface cadastrale d’environ 319 m² (14 pièces) Trois chambres et trois salles de bains au total (plan actuel) Combles multifonctions pouvant accueillir des chambres supplémentaires ou un bureau Jardin luxuriant d’environ 2 000 m² sur les quatre côtés Architecture design avec de grandes fenêtres et des lignes épurées Situation: à 2 km de la mer (Lido di Camaiore et Focette) Description interne: À seulement 2 kilomètres de la côte de Lido di Camaiore et du secteur exclusif de Focette, nous proposons à la vente une villa d’architecte indépendante et éblouissante. La propriété se distingue par son esthétique moderne et minimaliste, où de grandes fenêtres en verre dissolvent les frontières entre les espaces intérieurs et le paysage extérieur, inondant la maison de lumière naturelle. La résidence s’étale sur plusieurs niveaux: Rez-de-chaussée : accueille les invités par une élégante terrasse d’entrée menant à un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Un couloir mène à l’espace nuit avec trois chambres et deux salles de bains. Premier étage (Combles) : dispose de trois grandes pièces polyvalentes, d’une salle de bains et d’un débarras, agrémenté de deux magnifiques terrasses panoramiques. Cave : dédiée aux services utilitaires, comprenant un garage, une cave et trois grandes pièces de rangement. Description externe: La villa est nichée dans un jardin luxuriant d’environ 2 000 m², parfaitement entretenu et réparti sur les quatre côtés de la maison. La partie arrière du parc offre une intimité extraordinaire, en faisant le sanctuaire idéal pour organiser des dîners en plein air, des zones de détente ou des aires de jeux sécurisées pour les enfants. L’association d’une architecture avant-gardiste et de la grande taille du cadre vert privé confère à cette propriété une rareté sur le marché de la Versilia, idéale pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse prête à emménager. Distances: Plages Lido di Camaiore / Focette : 2 km Pietrasanta (Centre historique) : 5 km Forte dei Marmi : 8 km Viareggio : 4 km Aéroport international de Pise : 30 km ref. A7707rva

Achat immobilier - Caractéristiques principales : - Surface d’environ 336 m² répartis sur trois niveaux - Sept chambres et six salles de bains au total (selon description) - Parc privé clos d’environ 9 000 m² - Piscine paysagée avec pool house et terrasse solarium - Finitions authentiques : poutres apparentes, terre cuite antique et murs en pierre - Emplacement stratégique à quelques minutes du centre historique de Lucques Description interne : Nichée dans la campagne lucquoise calme, nous proposons à la vente une villa prestigieuse de 336 m², parfaite synthèse du charme traditionnel tuscan et de la fonctionnalité contemporaine. La propriété, issue d’une restauration conservatrice méticuleuse, s’étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un lumineux séjour avec salle à manger et cuisine entièrement équipée ; ce niveau comprend trois chambres doubles, toutes avec salles de bains privatives et accès direct au jardin. Le premier étage comprend deux chambres doubles supplémentaires avec salles de bains privées, offrant une ambiance chaleureuse et raffinée, mise en valeur par des plafonds à poutres en bois. Le sous-sol complète la propriété avec deux pièces supplémentaires et une grande salle de bains, idéale pour les invités ou le personnel. La villa est équipée de systèmes modernes assurant un confort de vie maximal. Description extérieure : La villa est entourée d’un lush parc privé d’environ 9 000 m², entièrement clôturé pour garantir une intimité absolue. Le point focal de l’espace extérieur est la belle piscine, entourée de vastes espaces de détente, de terrasses solarium et d’un gazebo. La propriété est conçue pour vivre dehors toute l’année, grâce à ses charmantes vérandas, cuisine extérieure et four à bois d’origine. L’emplacement est idéal : un oasis de tranquillité à courte distance des murailles de la Renaissance de Lucques et bien relié aux villes d’art de Pise et Florence, ainsi qu’à la côte de Versilia. Distances : Centre historique de Lucques : 4 km Versilia (Plage) : 25 km Pise (Aéroport) : 30 km Florence : 75 km Golf Club : 10 km réf. A1190rv67183

Achat immobilier - À Forte dei Marmi, entre les Apennins Apuans et la mer Méditerranée, cette ferme raffinée de luxe offre des vues à couper le souffle et un climat doux toute l'année. Entourée d’un parc privé de 1,5 hectare, un mélange harmonieux de pelouses bien entretenues et d’oliviers centenaires majestueux, la propriété est une oasis de paix située à quelques minutes du dynamique et chic Forte dei Marmi et à seulement 4 km de Pietrasanta, pittoresque, avec sa cathédrale du XIIIe siècle entourée d’une myriade de galeries, bars et restaurants. Les espaces de vie lumineux et ouverts de la maison donnent sur la véranda couverte, avec la possibilité de dîner en plein air près du four à bois. Détendez-vous après un délicieux repas ou nagez dans la piscine à débordement avec une longueur de 25 mètres : cette villa a tout ce dont vous pourriez rêver. La maison s’étend sur 320 m² répartis sur trois étages, où l’élégance et la fonctionnalité se mêlent agréablement. Les sols sont en marbre, bois et terre cuite, et les plafonds présentent des poutres apparentes et des briques anciennes qui donnent du caractère à chaque pièce. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un double séjour, aménagé pour créer une atmosphère raffinée et accueillante, idéale pour recevoir. Vous ne pourrez pas résister à passer du temps dans la cuisine unique et lumineuse qui se distingue par sa couleur, goût et esthétique, avec un grand îlot en marbre au centre. À l’étage supérieur, il y a deux chambres : une suite parentale avec salle de bains et une étude dans le loft, et une suite avec salle de bains privée. Le sous-sol propose des espaces dédiés à la détente et au divertissement : une salle cinéma avec un système audio-vidéo de haute qualité, un spa équipé d’un hammam, un sauna pour quatre personnes et un jacuzzi. Sur le même étage, il y a une autre chambre avec salle de bains, ainsi que la buanderie. La résidence est complétée par deux parkings couverts pour 5 voitures. Les dimensions du terrain permettent la construction d’un court de tennis et d’un héliport. État et finitions La propriété est en excellent état; les pièces sont accueillantes et lumineuses. Les finitions sont haut de gamme. Il est possible d’obtenir un permis de construire pour une extension de la maison, afin d’ajouter deux chambres supplémentaires avec salles de bains. Il est également possible de démolir et de reconstruire, permettant la construction d’une nouvelle résidence totalement personnalisée de plus de 500 m², tout en conservant la cave existante. Il est possible d’acheter un terrain adjacent de 0,55 hectare, qui offre la possibilité de construire un bâtiment annexe de 130 m², éventuellement avec cave. La vente impliquerait l’acquisition d’une société agricole qui gère deux parcelles supplémentaires : 11 500 m² d’oliveraies à Capezzano Monte et 3 000 m² de terrain plat à Camaiore. Utilities Les biens disposent de toutes les commodités : chauffage au gaz naturel, climatisation, système domotique, éclairage extérieur, système d’irrigation, portail électrique, porte blindée, sauna, Jacuzzi, puits, système de vidéosurveillance, alarme et panneaux solaires. Utilisation et usage potentiel La villa peut être utilisée comme villa privée de luxe, comme résidence secondaire ou comme investissement pour des locations touristiques de luxe.

Achat immobilier - Aperçu de la propriété et localisation Niché dans le paysage exceptionnel de la Versilia, à deux pas de la renommée côte tyrrhénienne et du centre artistique de Pietrasanta, se dresse cette résidence prestigieuse — un refuge exclusif enveloppé d’un écrin vert luxuriant et méticuleusement entretenu où intimité et élégance de la vie toscane se conjuguent. Espaces intérieurs La résidence, qui s’étend sur environ 200 m², célèbre l’harmonie entre le charme intemporel des fermes toscanes et une esthétique cosmopolite. Le design intérieur rend hommage à la tradition à travers des plafonds voûtés évocateurs et de fines terres cuites, offrant le cadre idéal à une collection unique de meubles, allant de buffets d’époque à des éléments exotiques exquis. Le salon principal, enveloppé de tons chauds et ensoleillés, invite à la détente autour d’une cheminée majestueuse. L’espace nuit comprend quatre chambres somptueuses, chacune équipée de sa propre salle de bains attenante et offrant des vues panoramiques sur la ville. Terrains et extérieurs À l’extérieur, le parc luxuriant d’environ 2 000 m² propose tout le confort moderne : une charmante terrasse idéale pour des repas conviviaux en alfresco, une zone barbecue dédiée et le potentiel de construire une piscine privée, transformant la propriété en un véritable sanctuaire de paix et de bien-être absolu. Équipements La propriété est dotée d’une infrastructure technologique complète pour assurer les plus hauts standards de vie : chauffage au gaz naturel, climatisation, système d’alarme avancé et vidéophone. L’extérieur est desservi par une porte électrique, un système d’irrigation automatisé et un puits artésien privé. Gestion actuelle et usage potentiel Cette résidence représente une opportunité d’investissement rare : parfaite comme résidence principale prestigieuse, maison de vacances exclusive ou établissement hôtelier boutique raffiné dans l’un des lieux les plus authentiques et prisés d’Italie.

Achat immobilier - Aperçu de la propriété et localisation Située dans un cadre pittoresque, renommé pour ses collines verdoyantes et ses forêts luxuriantes, nous proposons à la vente une magnifique propriété qui représente une oasis authentique de paix. À une courte distance de Lucca et de la côte toscane, cette propriété est le refuge parfait pour ceux qui souhaitent s’immerger dans la nature sans sacrifier le confort moderne. La région est un paradis pour les amateurs d’activités en plein air, offrant des randonnées, des balades à cheval, du rafting et des randonnées en quad, en plus de sa proximité avec des villages riches en ateliers d’artisans et en restaurants traditionnels. Espaces intérieurs À l’intérieur, l’atmosphère est définie par un charme rustique et authentique. La propriété est divisée en trois bâtiments principaux qui abritent au total sept appartements privés et trois chambres. Chaque espace a été magistralement restauré pour honorer la tradition toscane, mettant en valeur des sols en terre cuite, des plafonds à poutres apparentes et des détails en pierre raffinés qui se marient avec des meubles faits main dans de grands espaces lumineux. Le cœur de l’activité hôtelière est la splendide ferme principale, capable d’accueillir jusqu’à douze invités; vous y trouverez une cuisine conviviale spacieuse, idéale pour les grands rassemblements, un salon impressionnant agrémenté d’une pierre de cheminée et deux salles de bains généreuses. Pour compléter l’offre de l’estate, il y a des zones dédiées aux services et à la vie communautaire, y compris une salle éducative polyvalente pour événements et cours, une réception accueillante et un point de vente caractéristique où il est possible d’acheter les produits biologiques de la propriété, tels que le miel et l’huile d’olive extra vierge. Terrain et extérieurs L’extérieur est un véritable paradis naturel de 3 hectares qui comprend des jardins soignés et des forêts luxuriantes. Dans le parc, il y a une splendide piscine panoramique avec un espace de détente, un court de tennis exclusif et des zones dédiées à la culture. UTILITÉS La propriété est équipée de toutes les commodités, y compris des panneaux solaires thermiques intégrés à une chaudière à biomasse bois, un puissant système photovoltaïque de 20 kWh et un système de phytodégradation avancé, assurant ainsi un confort maximal dans le plus grand respect de l’environnement. De plus, la climatisation, un vidéophone et un système d’irrigation sont également présents. La propriété représente une excellence en développement éco-durable, étant entièrement équipée de technologies de pointe visant à l’autosuffisance énergétique. Gestion actuelle et potentiel d’utilisation Cette estate n’est pas seulement une résidence exclusive mais aussi une activité hôtelière établie prête à être davantage valorisée. Le projet déjà achevé d’autonomie et d’autosuffisance en fait un investissement innovant de rare disponibilité sur le marché. La proximité des sources thermales, des Apennins et de la côte rend la position inégalée pour le circuit touristique de haut niveau en location.

Achat immobilier - Dans le quartier le plus prestigieux et prisé d'Italie, Forte dei Marmi, à quelques minutes à pied de la mer, des meilleurs restaurants, boutiques et de tous les services de la ville, est en vente cette villa luxueuse de 550 m², incarnant le goût impeccable, la technologie moderne et le confort absolu. Située sur un terrain de 2 000 m² soigné dans les moindres détails, la villa est un véritable exemple de luxe et d'élégance italiens. La résidence se déploie sur quatre niveaux, reliés par un magnifique escalier en fer forgé fabriqué de manière artisanale et deux ascenseurs : un pour les invités et un de service. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une terrasse couverte spacieuse qui entoure l'intégralité du périmètre de la villa, créant l'atmosphère d'un club privé exclusif. La propriété comprend également deux pavillons entièrement vitrés, parfaits pour les dîners de gala et les réunions familiales tout au long de l'année. Les intérieurs comprennent une magnifique entrée avec vestiaire, un somptueux séjour à double hauteur avec cheminée, une cuisine séparée et équipée professionnellement, une salle de bains pour les invités et une suite principale luxueuse avec espace de vie, salle de bains et vestiaire privés. Le chauffage au sol est installé sur tout le rez-de-chaussée, garantissant un confort maximal toute l'année. Premier étage : cet étage abrite quatre chambres spacieuses avec accès à des terrazas panoramiques et des vues à couper le souffle sur les Alpes. Chaque chambre dispose d'une salle de bains privée ornée de marbre précieux et d'un dressing séparé. Le deuxième étage, destiné aux propriétaires ou à des invités spéciaux, comprend une chambre spacieuse, une élégante salle de bains, un dressing et une grande terrasse avec vue panoramique sur les montagnes et la végétation environnante. Le sous-sol mérite une attention particulière pour ses solutions techniques de haute qualité : une cavité d'air de 2,5 mètres entourant l'ensemble du périmètre du bâtiment, séparant complètement la structure du sol et éliminant tout risque d'humidité ou de moisissure. Il abrite une taverne élégante avec espace détente, une salle de sport moderne, un sauna avec salle de bains privée, une buanderie et des locaux de service. En 2023, la villa a été entièrement rénovée en utilisant exclusivement des matériaux de prestige. Les intérieurs présentent des meubles sur mesure du célèbre fabricant italien Cipriani, spécialement réalisés pour cette résidence. Des marbres naturels précieux, des lustres exclusifs de Murano avec détails dorés et de délicats éléments architecturaux soulignent le haut prestige et l'unicité de la propriété. La résidence est équipée de technologies de pointe et est quasi totalement autonome : un générateur diesel d'urgence de 30 kW, des tableaux électriques de 30 kW, un système de stockage d'énergie par batterie de 40 kW, une pompe à chaleur de 14 kW, une installation solaire pour le chauffage de l'eau, un réservoir d'eau chaude de 1 500 litres, un réservoir d'eau froide de 500 litres, un système domotique intelligent, un système de sécurité professionnel et trois lignes Internet indépendantes, y compris une ligne Starlink satellite de secours. Le jardin paysager de 2 000 m² est équipé d’un système d’irrigation automatique et d’un puits privé. La propriété comprend une piscine intérieure chauffée de 10 x 5,5 mètres avec jacuzzi, un petit potager et de nombreuses zones de détente immergées dans le verdure méditerranéen. Cette résidence est pensée pour ceux qui apprécient l’intimité absolue, la qualité exceptionnelle et le confort impeccable dans l’un des lieux les plus prestigieux de la Méditerranée. Une rare opportunité sur le marché de Forte dei Marmi.

Achat immobilier - Hôtel avec restaurant au cœur de Camaiore Au cœur de la pittoresque Versilia, dans la charmante ville de Camaiore, sur l’ancien chemin de Saint-Jacques, à seulement 8 minutes de la côte de Lido di Camaiore, se présente une opportunité rare : acquérir une élégante demeure historique du début du XXe siècle, où le temps, le style et la tradition se fondent en une harmonie parfaite. Cet exquis palais, géré avec amour par la même famille pendant des décennies, se présente aujourd’hui comme un hôtel-boutique sophistiqué 3 étoiles avec un restaurant renommé qui met en valeur méticuleusement la richesse de la cuisine toscane. L’architecture et l’atmosphère du bâtiment capturent l’esprit de l’époque, et l’état impeccable du restaurant et d’une partie de l’hôtel, rénové en 2019, souligne le souci du détail. L’hôtel s’étend sur quatre niveaux, les trois étages supérieurs mesurent chacun environ 110 m², tandis que le vaste rez-de-chaussée (environ 200 m²) accueille les clients avec une élégante réception et un restaurant familial renommé, lieu où les traditions de la cuisine régionale toscane sont perfectionnées. Quinze chambres spacieuses sont aménagées avec un goût raffiné : des éléments élégants du style Liberty italien des années ’20 se mêlent harmonieusement à un design contemporain et élégant, créant une atmosphère de romantisme et de luxe discret. Chaque détail est pensé pour le confort des hôtes : salle de bains privée avec douche, climatisation, Wi-Fi et coffre-fort individuel. Un charme particulier est donné par les vastes espaces extérieurs, qui permettent d’accueillir un grand nombre de convives en plein air pendant les mois les plus chauds, transformant les dîners en événements inoubliables sous le ciel toscan. Sa localisation stratégique, entre mer et montagne, à l’intersection des flux touristiques et de pèlerinage, garantit un flux constant d’hôtes pour la majeure partie de l’année. Les clients habituels, qui reviennent saison après saison, ne font que confirmer l’exceptionnelle réputation de cet endroit. En vente, il ne s’agit pas seulement du bâtiment, mais aussi de la licence et des intérieurs soigneusement sélectionnés, faisant de cette propriété une proposition d’investissement vraiment unique : une rare combinaison d’histoire, de style et de revenus soutenus dans l’un des coins les plus prisés de Toscane.

Achat immobilier - Elegant villa à Lido di Camaiore Dans l’un des coins les plus prestigieux de la côte toscane, au cœur de Lido di Camaiore, à seulement 300 mètres de la mer, se dresse une extraordinaria villa historique du début du XXe siècle : une résidence raffinée, au caractère authentique et à la rare valeur architecturale. Cette élégante demeure de style Liberty évoque l’atmosphère d’une époque révolue, où chaque détail respire le raffinement et le bon goût. Les hauts plafonds à double hauteur créent une sensation d’espace et de luminosité, tandis que les grandes fenêtres avec cadres décoratifs et de précieux verre soufflé inondent l’intérieur d’une douce lumière naturelle, transformant chaque pièce en un espace artistique. Les sols d’origine en granilite, parfaitement conservés jusqu’à aujourd’hui, témoignent de l’histoire de la maison, soulignant son authenticité et sa noblesse. La villa, d’environ 230 mètres carrés, se déploie harmonieusement sur deux niveaux et présente une disposition rationnelle et fonctionnelle, qui a préservé son intégrité architecturale lors de la rénovation. En entrant, se déploie un espace majestueux : une grande entrée mène à un lumineux double salon, idéal pour recevoir des invités, à une élégante salle à manger et à une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée est complété par un local séparé, utilisable comme bureau ou chambre d’amis,’un WC et des locaux de service. Une cage d’escalier centrale, élément caractéristique des maisons de l’époque, mène élégamment au deuxième étage, qui accueille quatre chambres spacieuses, aérées et lumineuses, ainsi que deux salles de bains. Balcons et une terrasse créent des coins privés, permettant aux hôtes de profiter du climat maritime doux et de la tranquillité de ce quartier résidentiel de luxe. Le jardin privé, d’environ 600 mètres carrés, est particulièrement remarquable : une oasis verte qui encadre la villa à l’avant comme à l’arrière. Cet espace est idéal aussi bien pour des moments de détente en toute intimité que pour des repas conviviaux en plein air. L’accès routier pratique offre amplement d’espace pour le stationnement et les dimensions du terrain permettent la possibilité de réaliser une piscine, parfaitement intégrée dans le paysage. La villa est structurellement solide et de haute qualité, en conservant sa disposition d’origine et les éléments architecturaux. Cependant, elle nécessite une rénovation, offrant une rare opportunité de créer une résidence sur mesure répondant pleinement aux normes modernes de confort sans perdre son âme historique. La localisation, l’architecture et le potentiel font de cette propriété une opportunité vraiment unique, sans équivalent sur le marché. C’est le choix idéal pour ceux qui recherchent non seulement une maison au bord de la mer, mais une villa prestigieuse avec histoire, caractère et un potentiel d’investissement impeccable.

Achat immobilier - Elegant stone house on the hills of Barga with a view of the Apuan Alps Immergée dans le calme des collines de Barga, à seulement 20 minutes du magnifique centre historique, cette élégante maison en pierre est le point de rencontre parfait entre le charme de la tradition toscane et le confort d’un logement entièrement rénové et prêt à vivre. Entourée de plus d’un hectare de terrain plat, agrémenté de majestueux châtaigniers et méticuleusement entretenue, la propriété offre une ambiance de tranquilité absolue, où la nature fait partie intégrante du quotidien. La splendide vue sur les Alpes Apuanes accompagne chaque saison, offrant une beauté rare. Le logement se déploie sur deux niveaux pour un total d’environ 120 m². Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine et un séjour accueillant avec une cheminée à gaz, des espaces chaleureux et conviviaux qui préservent le caractère de la tradition toscane. La véritable star de la maison est la splendide véranda panoramique, totalement utilisable en toute saison : un espace lumineux et accueillant, conçu pour être vécu au quotidien, où la vue sur les Alpes Apuanes accompagne chaque moment, du petit-déjeuner matin au plaisir des soirées en bonne compagnie. L’espace nuit, à l’étage supérieur, comprend une chambre matrimoniale et deux chambres simples, dont une avec balcon, parfait pour profiter de la vue sur le greenery environnant. Extérieurement, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la propriété. Une cuisine d’été complète avec four à bois et barbecue rend les moments conviviaux en plein air agréables, tandis que la terrasse panoramique représente l’endroit idéal pour admirer le paysage en totale relaxation. La propriété est complétée par un garage, la salle technique et une grande zone pavée destinée au stationnement. Récente du début des années 1900 et habilement rénovée, la maison préserve tout le charme des maisons toscanes typiques grâce à la pierre apparente, aux sols en terre cuite et aux éléments en bois, parfaitement harmonisés avec les conforts modernes. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois avec radiateurs. Bien qu’immergée dans la nature et entourée d’un cadre absolument privé, la propriété est facilement accessible : la route est goudronnée jusqu’aux 500 derniers mètres, où un tronçon de chemin privé plat et bien entretenu mène commodément au logement et est praticable avec n’importe quelle voiture. Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent vivre la beauté la plus authentique de la Toscane, entourée de verdure, de silence et de panoramas qui offrent quotidiennement de nouvelles émotions.

Achat immobilier - Um247gbmc- Splendid Historic Terraced House converted into a B&B in Gombereto, in the municipality of Bagni di Lucca (Lu) Au cœur d’un village médiéval caractéristique de Gombereto, nous proposons à la vente une fascinante maison en pierre mitoyenne de belle taille (environ 265 m²). Construite en 1800 et judicieusement restaurée en 2015, la propriété est actuellement utilisée comme un B&B bien établi et très recherché dans la région, mais elle se prête aussi parfaitement comme une résidence spacieuse pour de grandes familles. Le logement préserve le charme intact de l’époque grâce à des poutres apparentes, des fenêtres en bois et certains sols en terre cuite et céramique d’origine. La structure se développe sur 3 niveaux, reliés par un escalier en bois, et est équipée de deux entrées indépendantes permettant une séparation nette entre le logement principal et l’espace d’accueil. Sous-sol : avec accès indépendant, s’ouvre sur une pièce confortable avec une cheminée à bois. On y trouve ensuite une chambre principale, une très grande salle de bains équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, un second salon, une autre salle d’eau et une pièce hobby. Depuis cette dernière, accès vers une cour extérieure privée et vers la salle technique avec une fosse. Rez-de-chaussée / Premier étage (Zone d’accueil des clients) : Également accessible de l’extérieur par des escaliers en pierre menant à une cour pavée (idéal pour petits déjeuners en extérieur avec tables). En interne, il comprend un couloir, une grande salle petit-déjeuner avec une grande table et une cheminée à bois, et une cuisine professionnelle en acier conforme aux normes HACCP (divisée en deux pièces). Complètent l’étage un petit salon, une salle d’eau et une salle de relaxation actuellement utilisée comme spa pour les clients. Deuxième étage (Zone Nuit) : Réservé aux chambres d’hôtes, pouvant accueillir jusqu’à 5 chambres doubles, 4 salles de bains et un débarras pratique le long du couloir. Combles : Actuellement optimisés pour accueillir 2 chambres simples communicantes. Équipements : Cuisine professionnelle, deux cheminées à bois, espace Spa, cour privée. La propriété allie la tranquillité du village à la commodité des services : - Arrêt de bus : à seulement 50 mètres. - Services et centre de Bagni di Lucca : à seulement 10 minutes en voiture. Une solution polyvalente et exclusive : prête à être habitée immédiatement en tant de dwelling privé ou pour assurer la continuité d’une activité hôtelière déjà établie et rentable.

Achat immobilier - Ug191md- Villa élégante dans un emplacement panoramique à San Romano in Garfagnana (Lu) Élégance, intimité et espaces généreux sont les caractéristiques distinctives de cette splendide villa unifamiliale de 265 m², construite en 2004. Située dans une position dominante et privilégiée, la propriété est entièrement indépendante et offre une vue panoramique à couper le souffle sur la Garfagnana, encadrée par un jardin privé d’environ 2 000 m² qui garantit une intimité absolue. La villa se développe avec des espaces lumineux et soigneusement finis et d’excellents châssis en bois à double vitrage et chauffage indépendant. Espace de vie (rez-de-chaussée): L’entrée principale s’ouvre sur un grand et lumineux salon, idéal pour accueillir une grande table à manger et un espace détente avec canapés. La cuisine spacieuse avec coin repas est le cœur de la maison, enrichie par une cheminée à bois ventilée pour diffuser la chaleur dans plusieurs zones de la propriété. Depuis la cuisine, une porte-fenêtre donne directement sur une terrasse extérieure pavée, parfaite pour les repas en plein air. Le rez-de-chaussée est complété par un élégant bureau (également avec une entrée indépendante pratique, idéal pour les professionnels), une salle de bains pour les invités, un cellier/rangement et un dégagement sous l’escalier pratique. Espace nuit (Premier étage): En montant l’escalier — qui comprend un accès secondaire pratique à l’arrière de la maison, idéal pour la buanderie extérieure — vous atteignez le premier étage. Ici, il y a quatre chambres spacieuses (dont deux disposent d’un balcon privé avec vue) et une grande salle de bains principale équipée d’une baignoire et d’une douche. Combles et loft: Poursuivant les escaliers intérieurs, on accède à un grand espace grenier, actuellement en état brut, offrant un potentiel de personnalisation considérable et abritant déjà la predisposition pour une salle de bains supplémentaire. À l’extérieur, le grand parc privé entourant la propriété offre des coins de détente et de vastes espaces verts. La solution est complétée par des places de parking intérieures et un accès indépendant qui garantit une autonomie maximale. Une proposition exclusive, en excellent état d’entretien, idéale pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse, confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite guidée et découvrir la Villa Laura en personne.

Achat immobilier - Ug008md - Exclusive Résidence Historique au Cœur de Barga Nous vous présentons une opportunité extraordinaire : une élégante villa historique, située dans le centre historique de Barga, un joyau de Garfagnana célébré pour son charme médiéval et sa position panoramique sur la vallée. Cette propriété indépendante sur trois côtés, d’une surface importante de 220 m², incarne le raffinement et le caractère distinctif de l’architecture Liberty (Art Nouveau). L’extérieur de la villa est un hommage à l’élégance des temps passés. Le rez-de-chaussée présente une majestueuse façade en pierre de taille avec des portails d’entrée surmontés d’arches en briques et de grilles en fer forgé. L’étage supérieur, en briques apparentes, est rythmé par des fenêtres voûtées caractéristiques, élément architectural de grande valeur qui définit le style de la maison. La porte principale en bois, riche en détails artisanaux, ouvre sur le rez-de-chaussée, tandis qu’une seconde porte sur la droite donne directement accès au jardin clos. Cette oasis privée d’environ 70 m², protégée par des haies, accueille un patio pavé idéal pour les repas en plein air et une pelouse parfaite pour la détente, offrant intimité et tranquillité au cœur du village. En franchissant le seuil, on est enveloppé par une atmosphère d’élégance sobre. L’entrée principale est marquée par sa splendide porte à lucarnelles et décorations d’époque, véritable chef-d’œuvre Liberty. Les sols de l’époque, parfaitement préservés, et les hauts plafonds apportent ampleur et lumière aux pièces, mises en valeur par l’exposition triple de la villa. Rez-de-Chaussée : Un vaste couloir lumineux au sol en terrazzo d’origine et aux murs de couleur crème accueille les invités. De là, on accède à la cuisine sapcie, espace avec mobilier en bois vert pastel, sol en carreaux de ciment d’origine avec motifs hexagonaux, et une porte-fenêtre qui s’ouvre directement sur le patio du jardin. Le séjour-salle à manger, revêtu de parquet marqueté et de meubles anciens, est le cœur de la convivialité, enrichi par une majestueuse cheminée en marbre et bois et deux grandes fenêtres offrant des vues évocatrices sur Barga. L’attention portée aux détails se retrouve également dans le mobilier raffiné et le piano et la vitrine miroir placés dans le couloir élégant menant à l’espace nuit. Étage Supérieur : Accessible par un escalier en pierre avec la balustrade en fer forgé d’époque et la main courante en bois, l’étage supérieur accueille trois chambres doubles spacieuses. Chaque pièce se distingue par des sols en carrelage ciment d’époque, de hauts plafonds et un mobilier d’époque qui accentue leur charme. Particulièrement précieux, les fenêtres voûtées avec cadres en bois et double vitrage et les portes intérieures en bois d’origine. Une grande salle de bains complète ce niveau. Combles Habitées : La propriété dispose également d’un grenier habitable spacieux, offrant un espace supplémentaire personnalisable pour les invités, le bureau ou un espace hobby. La villa bénéficie d’un emplacement privilégié ; tous les services utiles, y compris épiceries, bars, poste, banque et restaurants, sont accessibles à pied lors d’une agréable promenade dans le centre historique de Barga, rendant le quotidien pratique et agréable. Cette villa Liberty représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence charmante au cœur de la Toscane, à Barga, un lieu riche en histoire, culture et beauté naturelle. Cette propriété est prête à devenir votre domicile idéal. Contactez-nous pour organiser une visite !

Achat immobilier - Ug517dv- Exclusive Chalet en pierre avec terrasses panoramiques dans le village de Sillico, Pieve Fosciana (Lu) Au cœur du village médiéval évocateur de Sillico (Pieve Fosciana), nous proposons à la vente une splendide villa indépendante en pierre, finement rénovée dans le style chalet. Cette propriété d’environ 150 m² représente une alliance parfaite entre le charme historique des années 1980 et le confort moderne. Soigneusement entretenue avec des matériaux absolument haut de gamme, la villa est en excellent état, prête à être habitée. Un véritable joyau, rare à trouver sur le marché de Garfagnana et Mediavalle. La propriété se déploie sur trois niveaux, conçus pour optimiser l’espace et la lumière naturelle: Rez-de-chaussée (Espace de vie) : Hall d’entrée accueillant caractérisé par une cheminée d’origine et des sols en pierre. D’ici, vous accédez à un lumineux salon à aire ouverte et à une seconde salle à manger, sublimée par une seconde cheminée et un accès direct à une terrasse panoramique. Sous-sol (Espace repas) : Une salle à manger large et accueillante s’ouvre en face d’une cuisine entièrement équipée. La cuisine est une œuvre d’art artisanale, avec des sols en terre cuite, plans de travail en marbre et des rangements en bois massif fabriqués par un menuisier local. Le sous-sol est complété par une cave pratique. Premier étage (Espace nuit) : La suite principale dispose d’un accès privatif à une seconde terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la vallée. Nous trouvons ensuite une deuxième chambre double et une élégante salle de bains familiale, ornée de précieux marbre blanc. Sillico est un véritable joyau médiéval de la Garfagnana, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie à l’ancienne. Le village est le point de départ parfait pour les amateurs de trekking, grâce à un riche réseau de sentiers historiques (comme les suggestives « Vie del Moro ») qui serpentent à travers forêts et belvédères à couper le souffle. Un refuge parfait aussi pour son microclimat : des journées estivales chaudes cèdent la place à des soirées agréablement fraîches et aérées. Contactez-nous pour une visite !

Achat immobilier - Centro Storico, Lucca, Appartement des vendre de 160 Mq, Restauré, Chauffage Autonome, Classe Énergétique: D, par terre 3° sur 3, composé par: 5 Locals, Cuisine indépendante, , 3 Chambres, 2 Bains, Prix: Eu. 525 000

Achat immobilier - Lido Di Camaiore, Camaiore, Maison jumelée des vendre de 218 Mq, Excellentes, Chauffage Centralisé, Classe Énergétique: C, par terre Terrains sur 2, composé par: 7 Locals, Cucinotto, , 3 Chambres, 1 Bain, Prix: Eu. 740 000

Achat immobilier - Lunata, Capannori, Villa des vendre de 380 Mq, Excellentes, Chauffage Autonome, Classe Énergétique: D, par terre Terrains sur 3, composé par: 11 Locals, Cuisine indépendante, , 3 Chambres, 5 Bains, Prix: Eu. 765 000

Achat immobilier - Une villa historique avec vue sur les collines de Lucques ! Niché dans un cadre splendide au milieu des collines de Lucques, le Palazzo dei Buonvisi se dresse majestueusement : une magnifique propriété du XVIe siècle, rénovée à la demande de la noble famille lucquoise et utilisée comme résidence d'été. Le corps principal se compose de trois niveaux : les caves, l'étage noble et le grenier, pour un total de plus de 700 m². Il est complété par une dépendance de 80 m² rénovée il y a environ vingt ans et par le jardin. L'entrée principale de la propriété se fait par un portail carrossable qui mène à la première partie du jardin aménagé en terrasses. Une autre entrée se trouve de l'autre côté et mène directement aux caves. Les caves, cinq pièces principales et deux plus petites, sont creusées dans la roche et conservent tout le charme historique et authentique de la Toscane avec leurs plafonds à poutres et chevrons. L'étage noble conserve la structure typique des villas de Lucques : toute la disposition des pièces s'articule autour du majestueux salon principal d'environ 100 m² avec une hauteur de 5 m, autour duquel se succèdent le hall d'entrée, les cinq chambres, la salle à manger, la cuisine et les salles de bains. Les murs des pièces principales conservent encore parfaitement les fresques d'origine. Le grenier reprend la même division que l'étage noble, avec une hauteur sous corniche de plus de 2,20 m. Non loin du palais, séparée par le jardin datant du XXe siècle, se trouve la dépendance qui s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, le salon et la cuisine dans une seule pièce avec une cheminée à bois au premier étage, une chambre double, une deuxième pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant et une salle de bains. La dépendance est raccordée au tout-à-l'égout, au gaz naturel et à l'aqueduc. Le palais n'est pas équipé d'un système de chauffage. Une excellente solution pour les amateurs du charme historique toscan ! L'adresse fournie peut ne pas refléter exactement l'emplacement réel du bien afin de garantir la confidentialité des propriétaires. L'agence Pietrocasa met à la disposition de ses clients une équipe de consultants experts, avec lesquels elle collabore régulièrement, pour vous accompagner à chaque étape de l'achat de votre maison. Cabinet technique habilité pour l'accès aux actes cadastraux, rapport technique et certificat de performance énergétique (Ape). Conseiller financier pour les prêts hypothécaires et/ou les prêts. Étude notariale. Entreprise de déménagement et de stockage.