Ferme panoramique d’environ 300 mètres carrés à vendre à Sarteano, à 1 km du centre, entourée de verdure, avec environ 8 hectares de terrain.
DESCRIPTION
Casale al castagneto est situé dans la municipalité de Sarteano, complètement entouré de verdure.
Cette structure, construite en 1900, était utilisée comme entreprise d’hébergement jusqu’à il y a quelques années.
Grâce à son emplacement, il bénéficie d’une belle vue ainsi que d’une intimité unique.
Structuré sur deux niveaux, il se divise comme suit :
ÉTAGE T : Au premier étage il y a 5 chambres dont 4 sont inachevées. Deux de ces pièces sont enregistrées respectivement comme C/2 et C/6, mais peuvent être converties en bâtiments résidentiels.
ÉTAGE 1 : En entrant par la loggia, nous nous trouvons dans la salle à manger/salon, accueillie par une imposante cheminée toscane typique, entièrement fonctionnelle. Ici, il y a aussi la cuisine avec coin repas, avec tous les ustensiles. En continuant, nous trouvons l’espace de vie, très lumineux et donnant sur le jardin et la vallée en contrebas. Enfin, à côté de l’entrée, il y a une petite salle de bain pour les invités.
De l’autre côté, il y a un accès à la zone de couchage, où se trouvent 3 chambres doubles et une grande salle de bain.
À quelques mètres du complexe principal, il y a aussi une ancienne porcherie, restaurée et utilisée comme local technique pour la piscine et comme cabine de douche.
EXTÉRIEUR
La propriété bénéficie d’un jardin exclusif, où se trouve la piscine de 50 m².
De plus, il y a 5 hectares de bois dont la particularité est les plantes qui le composent, à l’origine principalement des châtaigniers, aujourd’hui mélangés. À l’intérieur de ce dernier, il y a un chemin, qui vous permet d’entrer dans toute la forêt, avec de nombreuses particularités à découvrir.
Le tout est complété par 2 hectares d’oliveraies, avec des cultivars mixtes tels que leccino, moraiolo et frantoio.
ÉTAT ET FINITIONS
La propriété de l’étage T a besoin d’être rénovée et d’un éventuel changement d’utilisation. Bien qu’il n’y ait pas d’interventions nécessaires pour le 1er étage, l’état des systèmes est en excellent état et est donc prêt à être habité.
UTILISATION PRÉVUE
La propriété peut être utilisée comme une maison privée ou, comme auparavant, elle peut être incluse dans le circuit de location touristique.
EMPLACEMENT ET STYLE DE VIE
La propriété est située à environ 1 km du centre du magnifique Sarteano, un célèbre village étrusque.
Vous pouvez accéder à la propriété par environ 900 m de chemin de terre.
Cetona (15'), Chiusi (15'), Chianciano Terme (17'), Montepulciano (35') et Città della Pieve (30') sont facilement accessibles depuis la propriété.
Caractéristiques principales
300 m² de surface habitable
2 chambres
DPEG
Kitchenette
8 hectares de terrain
2 salles de bain
Piscine
9 pièces
N/C
Cheminée
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Prix 590 000 €
Prix/m² : 1 966,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
7177
Agence : Carratelli Real Estate
Emplacement
Cette propriété est située à Sarteano, en Sienne (région Toscane).
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