Descriptif général
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Ferme de rêve vendue de 450 mètres carrés à Val d'Orcia, pour un total de 9 chambres, 6 salles de bains, 30 ha de terrain, une belle piscine panoramique. La ferme est également équipée de diverses dépendances pour un supplément de 450 mètres carrés.
La propriété se compose d'une ferme principale disposée sur deux niveaux, où nous trouvons:
Au rez-de-chaussée 2 appartements avec entrée indépendante, un avec 3 chambres, 3 salles de bains et grande cuisine de salon; l'autre est formé par le salon de cuisine une chambre à coucher et une salle de bains.
Grâce à une belle loggia, vous pouvez accéder à l'escalier menant au premier étage, qui abrite l'appartement principal composé de 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine, salle à manger et un salon spacieux à partir de laquelle vous pouvez accéder par la porte de la fenêtre à un spectaculaire terrasse panoramique.
Sur le côté de la ferme principale, nous trouvons la première annexe, qui abrite un hangar et le quatrième appartement, composé d'une cuisine vivante, 2 chambres spacieuses et une salle de bains.
La deuxième annexe se compose d'un bâtiment agricole utilisé comme hangar de 300 m2.
La troisième et dernière annexe de 150 mètres carrés se situe sur deux niveaux :
Le rez-de-chaussée est utilisé comme un hangar, tandis que le premier étage abrite 2 chambres, une salle de bains et un entrepôt.
Extérieurement, la propriété est entourée de 30 ha de terrain, enrichi de 320 oliviers et d'une magnifique piscine sur le toit surplombant le panorama à couper le souffle typique de Val d'Orcia.
Statut et finitions
La ferme a été rénovée en gardant les caractéristiques typiques des fermes toscanes rustiques, telles que les poutres en bois, la pierre exposée et les beaux sols en terre cuite.
Services ET Services publics
La ferme dispose d'un système de chauffage à Gpl, tandis que l'approvisionnement en eau est garanti par l'aqueduc public, un puits privé, et un étang pour l'irrigation.
La propriété dispose également d'un système photovoltaïque de 6 Kw.
Utilise ET Potentiels
Cette magnifique propriété peut être utilisée à la fois comme une résidence privée et comme un établissement d'hébergement, grâce à sa taille et son emplacement magnifique, qui garantit la paix et la tranquillité sans renoncer facilement à se connecter avec les villages les plus historiques Toscane.
Emplacement
La ferme est située dans un emplacement unique, d'ici en fait, il jouit de l'une des plus belles vues de la Toscane, et est à seulement 7 km (12 minutes) du pays le plus proche: Montepulciano.
Pienza 10 km (16 min), Montefollonico 9 km (14 min), Cortona 30 km (40 min), Lac Trasimeno 30 km (40 min).
L'aéroport le plus proche est Florence 120 km (1 h 30 min).
Caractéristiques principales
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Prix 3 300 000 €
Prix/m² : 7 333,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
TCR-100
Agence : Rolling Hills snc