Descriptif général
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Ravissante villa neuve, libre sur trois côtés, élevée sur deux niveaux au-dessus d’une grande cave, entourée d’un grand jardin privatif et équipée de places de parking privatives.
Description
Nichée sur une légère colline et entourée par la campagne toscane typique, la villa fait partie d’un complexe nouvellement construit. Il s’agit de la partie extérieure de l’immeuble de trois familles, orientée sud/est. La porte d’entrée sépare stratégiquement la maison du parking, grâce également à l’escalier en pierre, embelli à l’arrière du jardin. Il a une superficie d’environ 105 mètres carrés et se compose au rez-de-chaussée d’un grand espace de vie avec le salon et la cuisine/salle à manger, des zones bien séparées grâce à la cuisine/péninsule qui divise les pièces, à ce niveau, nous trouvons également une grande salle de bain vitrée avec douche, dont une partie a été adaptée à une buanderie. Le bel escalier en marbre mène à la fois au premier étage et au niveau inférieur et est éclairé par une fenêtre de toit stratégiquement placée. Au premier étage, il y a le couloir central séparant les différentes pièces de l’étage, la chambre double avec une charmante terrasse donnant sur la campagne environnante et le jardin, la deuxième chambre de taille légèrement plus petite, la salle de bain avec douche. Au sous-sol, il y a un premier couloir pratique pour placer les armoires et la grande cave insonorisée et isolée pour plus de confort, avec une fenêtre qui vous permet de ventiler la pièce. Dans un coin bien camouflé à la vue se trouve le compartiment technique.
Extérieur
Le jardin privé et clôturé entoure la maison sur trois côtés libres. Dans la partie la plus proche de la maison, un trottoir en porphyre a été stratégiquement créé, au-delà duquel le jardin reste vert. Le soin apporté à la création du jardin et à son entretien en font un élément important de la maison grâce à la présence de plusieurs arbres fruitiers qui égayent l’œil et le palais, la haie de bordure fait partie de ces arbres à feuilles persistantes qui nécessitent un entretien limité, bien qu’elle se manifeste dans toute sa splendeur au printemps et en été. La partie pelouse a également été créée avec un type de pelouse qui nécessite peu d’entretien et peu d’eau, mais qui donne l’agréable sensation d’une pelouse verte. Au fond du jardin, dans la partie la plus éloignée de la maison, un potager a été créé pour le plaisir des propriétaires et le plaisir de pouvoir manger des légumes de leur propre production.
État et finitions
Construit en 2022, l’ensemble du complexe est nouvellement construit et répond donc aux normes de construction et d’économie d’énergie les plus modernes. Les propriétaires actuels l’ont en outre fini avec des matériaux autres que ceux requis par le cahier des charges, pour un résultat extrêmement agréable et fonctionnel.
Utilisations potentielles
C’est la maison qui peut être utilisée comme résidence principale, grâce à la proximité des principaux services, mais comme maison de campagne grâce à son emplacement en pleine nature et à une courte distance de Florence et de Sienne.
Emplacement
Niché dans les collines de l’une des campagnes les plus luxuriantes et les plus fertiles, à seulement 10 km du sud de Florence et à seulement 5 km d’Impruneta, stratégiquement situé pour rejoindre facilement la ville métropolitaine, l’aéroport et la gare centrale de Santa Maria Novella.
Caractéristiques principales
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Prix 520 000 €
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Référence :
9650
Agence : Carratelli Real Estate Firenze