La propriété est située dans la municipalité de Greve in Chianti, dans une position panoramique avec une belle vue, à l'extrémité ouest de la soi-disant Conca Doro de Panzano in Chianti, l'un des meilleurs domaines pour la production de vin dans le Chianti Classico, entouré de forêts de Chênes, cyprès, vignes et oliveraies pour environ 17 hectares. Dans la propriété il y a 3 bâtiments simples avec une superficie totale à pied 408,63 m ²: bâtiment principal: le bâtiment principal (sur 345,75 m ²) a été entièrement restauré et se compose de: Appartement 1: l'appartement (sa 86,81 m ², plan d'emplacement Rez-de-chaussée 1er étage) dispose d'une cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains. Appartement 2: l'appartement avec permis de ferme (5 lits) (sa 130,25 m ², emplacement 1er étage) dispose d'une cuisine, 5 chambres et 3 salles de bains. L'entrée de l'appartement est exempt de barrières architecturales, dispose d'une salle de bain accessible pour les handicapés et d'une terrasse. Appartement 3:118.51 m ², au 1er étage a 1 cuisine, 4 chambres et 3 salles de bains. Dans le bâtiment principal il y a aussi les lieux communs suivants: cave à vin (30,00 m ²), cave à vin (18,70 m ²), four, remise (53,53 m ²), Vinsanteria (65,10 m ²), atelier (19,35 m ²), cave à eau (14,76 m ²), entrepôt 1 (18,90 m ²), entrepôt 2 ( 17,25 m ²), cellier (1,65 m ²), dépôt de bois (15,28 m ²), chaufferie 1 (4,00 m ²) et salle de chaudière 2 (3,00 m ²). Plusieurs Lodges, terrasses et balcons. Chapelle: la chapelle a été entièrement restaurée et est reliée au chauffage central. Grange: propriété située dans la vallée de 2 chambres, à restaurer. Les toits sont équipés d'une isolation thermique (4 cm), d'une isolation contre l'humidité, de gouttières en cuivre et d'une couverture de tuiles anciennes en terre cuite. Les fenêtres, volets, portes et portes sont en bois de châtaignier massif ou en cyprès. Les plafonds et les planchers sont faits de poutres en bois et de briques en terre cuite. Les parois intérieures plâtrées sont traitées avec de la chaux vive. La maison est équipée d'une installation d'approvisionnement en eau potable, consistant en puits d'eau potable, un réservoir d'eau de 1000 litres avec la technologie de capteur et la facilité d'augmentation de pression. Le terrain est situé à 380 m au-dessus du niveau de la mer et est orienté vers le sud-ouest. La superficie totale est de 16,7 hectares (= 167 000,00 m ²), dont 8,6 hectares de cyprès et de bois de chêne, 3,6 hectares conviennent aux oliveraies (Frantoio et Moraiolo) et 0,5 hectares de vignes (trebbiano et Malvoisie), 3,9 hectares de terres agricoles actuellement inutilisés et 0,07 acres de jardin domestique. Le jardin se compose de plusieurs terrasses avec des sièges, un barbecue, trois douches extérieures, une piste de bowling, un système d'irrigation, un éclairage individuel, un jardin et un verger et 4 places de parking. Prédisposition pour l'installation d'une piscine (Raccordement eau et électricité). Actuellement, le vin, le vinsanto, le vinaigre et l'huile sont produits dans la propriété.
Caractéristiques principales
408 m² de surface habitable
N/C
16 pièces
DPEN/C
8 salles de bain
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Prix 1 450 000 €
Prix/m² : 3 553,92 €/m²
autre monnaie
Référence :
975
Numéro de mandat : 975
Agence : Asip s.a.s. di Maurizio Bolognini e C.
Emplacement
Cette propriété est située à Greve in Chianti, en Florence (région Toscane).
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