Appartement d’environ 120 mètres carrés de plain-pied des années 60, il dispose d’un garage et d’un jardin et d’un balcon donnant sur le Val d’Orcia. Il est situé à deux pas du centre historique de Castiglione d’Orcia et de tous les principaux services et transports.
EMPLACEMENT
Castiglione d’Orcia est un ancien village médiéval qui fait partie du parc naturel de l’Unesco du Val d’Orcia, connu pour sa forteresse qui domine toute la vallée et offre une vue spectaculaire à 360° sur les beautés environnantes, telles que Pienza, Bagno Vignoni, San Quirico d’Orcia et Montalcino, toutes accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Sienne est à 50 km, Florence à 130 km et Rome à 180 km.
DESCRIPTION
La propriété a l’entrée en face du garage, avec le jardin au-dessus dans une petite cour privée, en entrant vous avez la cuisine dînatoire à droite et la salle à manger à gauche, en continuant après la cuisine il y a un grand salon avec une grande porte-fenêtre vers la vallée et le balcon.
L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’une salle de bain et d’une armoire intégrée.
ETAT ET FINITIONS
La propriété est en excellent état structurel, mais elle a besoin d’une modernisation des systèmes, il y a la possibilité de démolir les cloisons pour créer un espace ouvert dans le salon, en acquérant une luminosité supplémentaire dans les pièces les rendant plus modernes. Le garage a besoin d’être consolidé.
CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES
Il y a un petit jardin à l’extérieur de la propriété, où il est possible de créer un belvédère pour les repas en plein air et un petit potager.
UTILISATIONS POTENTIELLES
La propriété se prête parfaitement à une famille compte tenu des nombreuses chambres mais elle se prête également bien à une utilisation comme maison de vacances après les diverses améliorations.
Caractéristiques principales
120 m² de surface habitable
1 salle de bain
Terrasse
6 pièces
N/C
Cuisine équipée
3 chambres
DPEN/C
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Prix 125 000 €
Prix/m² : 1 041,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
5128
Agence : Carratelli Real Estate
Emplacement
Cette propriété est située à Castiglione d'Orcia, en Sienne (région Toscane).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
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