Dans une position calme et panoramique à quelques pas de l’ancien et précieux aqueduc de Nottolini et de la belle ville de Lucques, magnifique villa libre sur trois côtés d’environ 150 mètres carrés avec dépendance, jardin privé d’environ 600 mètres carrés et terrain d’environ 3300 mètres carrés adjacent à la propriété. Possibilité de construire une belle piscine
Description
En marchant le long d’une route très calme et fermée, vous atteignez le portail privé de la propriété et le jardin exclusif d’environ 600 mètres carrés. La villa est libre sur trois côtés d’environ 150 mètres carrés et est répartie sur trois étages. À l’étage de l’entrée, nous sommes accueillis par le grand salon caractérisé par une cheminée à double vue, la cuisine intégrée et une salle de bains pour les invités. En montant le confortable escalier intérieur en pietra serena, vous atteignez le premier étage où se trouve un premier espace nuit, deux grandes chambres doubles, un salon et une salle de bains. Le troisième étage se compose de deux chambres doubles avec accès à la grande terrasse et accès au grenier en partie praticable. A une courte distance de la villa principale a été construite l’annexe équipée d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre et d’une salle de bains.
État et finitions
La villa est en parfait état intérieur et étranger, entièrement rénovée et rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité caractéristiques du territoire toscan. Les sols sont en terre cuite, les plafonds avec poutres apparentes et les murs intérieurs en pierre. La façade est enduite. Les salles de bains sont en céramique et de nombreux meubles sont fabriqués sur mesure pour donner harmonie et chaleur.
Extérieur.
La villa est située dans son jardin exclusif d’environ 600 mètres carrés, clôturé et planté de grands arbres et de fleurs qui créent des taches de couleur et de parfum. Deux garages peuvent accueillir confortablement les voitures. Adjacent au jardin, terrain de 3300 mètres carrés qui pourrait être utilisé comme potager ou comme continuation du jardin exclusif appartenant à la propriété. Il est possible de construire une magnifique piscine panoramique
La terrasse d’environ 23 mètres carrés est très panoramique avec vue sur l’ancien aqueduc du célèbre Nottolini
Utilisations potentielles
La villa est parfaite pour accueillir une grande famille qui veut vivre à la campagne mais à proximité de tous les services primaires. Excellent investissement pour les locations touristiques haut de gamme.
Emplacement
La région est particulièrement agréable et caractérisée par des collines plantées d’oliviers, bien reliée à la belle ville de Lucques (à environ 1 km) et à tous les principaux services (supermarchés, pharmacies, magasins) et aux principales voies de communication vers les plages de la Versilia, il est stratégiquement pratique pour rejoindre l’aéroport de Pise et les villes d’art toscanes. Vous pouvez aborder des visites gastronomiques et œnologiques pour découvrir d’anciens vignobles et des aliments à la saveur authentique et traditionnelle, ou les déguster en toute détente, directement dans le magnifique jardin de la propriété avec une vue panoramique à couper le souffle et une tranquillité qui n’a pas d’égal.
Caractéristiques principales
150 m² de surface habitable
5 chambres
DPEN/C
Cave
Interphone
3300 m² de terrain
3 salles de bain
Terrasse
Cheminée
Dispose d'une entrée
10 pièces
N/C
1 balcon
Placards
Cuisine équipée
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Prix 675 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
8898
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Capannori, en Lucques (région Toscane).
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