Une ferme originale à saveur authentique, située au sommet d’une colline d’où vous pourrez admirer une vue incroyable sur la Crète de Sienne et les ruines d’un château. Entourée d’un sol luxuriant, de plantes méditerranéennes, de grands arbres et de pots de fleurs, la ferme fusionne avec la nature et semble fusionner avec elle.
ESPACES INTERNES
Le bâtiment a conservé tout le charme de la structure d’origine, avec une forme typique en fer à cheval des fermes de campagne (maintenant très rare), avec une cour intérieure pittoresque pavée de briques, autrefois destinée aux animaux d’arrière-cour, offre aujourd’hui de petits coins de détente pour profiter de chaque instant à l’extérieur. Dans la rénovation précédente, les propriétaires soigneusement conservé tous les éléments architecturaux qui caractérisent les maisons de campagne toscanes d’aujourd’hui, symbole des éléments des bâtiments ruraux si aimés à l’étranger, tels que les murs construits en pierre et en brique face vue, les planchers de terre cuite à la fois sur les étages supérieurs et au rez-de-chaussée où étaient autrefois les écuries pour les animaux et les envois de fonds pour les voitures. Grandes ouvertures en briques arquées et hautes voûtes, caractérisent l’ensemble du rez-de-chaussée, à ce jour entièrement destiné à l’air vivant, avec un accès direct de la cour intérieure, une salle de billard, un espace de leasure avec piano et de grands sièges avec de grands canapés où vous pouvez accueillir des groupes d’amis, un petit salon d’étude, une salle de bains de service, un deuxième salon et un salon avec table en bois.
Aussi de la cour un escalier avec loggia mène au premier étage où nous trouvons deux appartements, le premier à être considéré comme une dépendance pour la famille ou des amis proches, composé de cuisine / salon, chambre et salle de bains. Le deuxième appartement est destiné à la résidence principale et la maison du maître du propriétaire: il ya accès à un grand salon, avec cheminée, avec de hauts plafonds et beaucoup de lumière, à partir de là, vous pouvez accéder à la maçonnerie typique de cuisine toscane, grande et habitable avec une belle table centrale en bois. Une deuxième porte de salon s’ouvre sur une grande salle de bains avec une baignoire et une vue magnifique sur les collines.
Sur la gauche, un couloir mène à la zone de couchage, avec 2 chambres spacieuses, dont une avec une armoire.
En plus du corps principal, 2 petits appartements ont été créés dans le corps secondaire, sur deux niveaux, essentiel mais complet et idéal pour accueillir des paires d’amis ou d’accueillir une grande famille dans son intégralité.
Avec de petites métamorphoses qui rehaussent la tradition et mettent en valeur le charme de la toscanité (qui a déjà été bien conservé ici), combinée avec des finitions de design et des éléments de mobilier contemporain, cette propriété est prête à être immédiatement expérimentée.
EXTÉRIEUR ET EXERS
Situé dans un emplacement stratégique, il bénéficie d’une intimité parfaite, mais en même temps n’est pas trop isolé et très confortable par rapport à la route principale, confortablement situé à quelques mètres, séparé de la maison par une avenue pittoresque et agréable bordée d’arbres d’accès privé. Le jardin offre des espaces ombragés et des espaces ouverts et ensoleillés, avec deux belles terrasses avec pergola et un barbecue supplémentaire, idéal pour profiter des dîners d’été en plein air et des moments de détente absolue immergés dans une bonne lecture ou simplement la méditation. L’espace pour une piscine sur le toit semble déjà naturellement conçu et il est possible de le construire dans l’un des espaces que le sol offre le plus panoramique et à une distance idéale de l’habitation pour l’utilisation de la piscine en toute sécurité et confortablement.
Utilitaires
La propriété dispose de deux réservoirs d’eau de récolte, utile pour l’entretien de l’espace vert destiné au jardin sans déchets inutiles d’eau publique.
Le chauffage des chambres fonctionne actuellement avec des radiateurs muraux et système de gpl, ainsi que des climatiseurs dans la maison principale avec la fonction combinée re Classe d’énergie: G
Caractéristiques principales
450 m² de surface habitable
2 salles de bain
Cuisine américaine
22 pièces
N/C
3 chambres
DPEG
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Prix 1 450 000 €
Prix/m² : 3 222,22 €/m²
autre monnaie
Référence :
sicp1m450
Agence : Best Realty srl
Emplacement
Cette propriété est située à Trequanda, en Sienne (région Toscane).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
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