La propriété est située dans une position dominante et panoramique sur le Val d’Orcia et se compose d’une ferme avec piscine, abri voiture et 160 ha de terrain.
La ferme est divisée en 5 unités pour un total de 7 chambres et 7 salles de bains et est répartie sur deux niveaux comme suit.
Au rez-de-chaussée, il y a 3 appartements et un entrepôt et au premier étage, il y a les 2 autres appartements.
La piscine mesure 12x6.
Les 160 ha de terres sont principalement des terres arables (environ 124 ha).
La ferme est connectée à tous les services publics.
L’eau est fournie par l’aqueduc public, en outre, il y a un petit étang pour recueillir l’eau de pluie pour l’irrigation.
Le chauffage est au GPL et chaque appartement est indépendant car il est équipé d’une chaudière indépendante, ainsi que d’une cheminée ou d’un poêle dans le salon.
La propriété a été rénovée dans les années 2000, en utilisant des matériaux de qualité et en préservant le style toscan caractéristique, les sols en terre cuite et les poutres apparentes.
Le domaine est parfait pour poursuivre l’activité touristique, étant situé dans le Val d’Orcia, dans l’un des endroits les plus renommés et les plus connus.
Il peut également être utilisé comme résidence privée.
Cette propriété exclusive est située à 20 minutes de Sarteano et à 25 minutes de Pienza.
Les autres destinations célèbres facilement accessibles sont Montepulciano, San Quirico d’Orcia et Montalcino.
Les aéroports les plus proches sont ceux de Pérouse (100 km), Florence (140 km) et Rome (220 km).
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l’intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Une telle diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans la propriété.
Caractéristiques principales
458 m² de surface habitable
7 chambres
structure/extérieur en bon état
160,52 hectares de terrain
7 salles de bain
DPEN/C
21 pièces
N/C
Piscine
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Prix 3 200 000 €
Prix/m² : 6 986,90 €/m²
autre monnaie
Référence :
8129
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Sarteano, en Sienne (région Toscane).
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