Ferme inachevée d’environ 420m² au cœur de Valdorcia, à Pienza, avec environ 1h de terrain et annexe.
Description:
L’ancienne ferme a un plan rectangulaire classique sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, nous trouvons les anciennes pièces d’écuries et de caves avec des matériaux d’origine et plusieurs accès depuis les côtés de la propriété. Du rez-de-chaussée, il y a aussi l’escalier qui mène au 1er étage où se trouvent 5 chambres spacieuses et une très grande cuisine dînatoire. À partir de l’étage 1, un escalier intérieur doit être construit pour accéder à la tourelle récemment reconstruite à l’étage 2 qui peut devenir un splendide bureau/chambre.
Équipement accessoire :
Détachée du corps principal de la ferme, à une courte distance se trouve une petite annexe qui abrite un ancien four à bois.
État et finitions :
La propriété est à l’état brut avec des rénovations effectuées en 2008 avec la rénovation de la façade, de la toiture et des planchers de l’ensemble de la propriété. Il est donc nécessaire d’avoir des finitions et des systèmes ainsi qu’une éventuelle connexion interne entre le rez-de-chaussée et l’étage 1. À l’heure actuelle, il y a déjà une connexion à l’aqueduc et à la ligne électrique. Il y a aussi un puits à restaurer. Il y a aussi des cheminées pour la disposition des cheminées et des poêles à l’intérieur de la ferme. La façade extérieure est en belle pierre composite et au rez-de-chaussée, les matériaux d’origine ont été conservés, comme la terre cuite antique pour les sols. Poutres apparentes en bois à l’étage 1 remplacées lors de la rénovation.
Espace:
La propriété bénéficie d’environ 1 hectare de terrain autour de la propriété.
Utilisations potentielles
La ferme se prête à être une excellente résidence privée pour une famille comme première ou deuxième maison. Compte tenu de son emplacement dans un quartier calme et incroyablement prospère, il pourrait également devenir une excellente entreprise d’hébergement.
Emplacement et style de vie
Située dans la campagne du village exclusif de Pienza, au cœur de la Valdorcia, la ferme bénéficie d’une position calme et abritée, reliée à la route principale par 2 km de chemin de terre à la route principale. À moins de 10 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre tous les services dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne. Les principaux centres culturels et touristiques de la région tels que Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Montalcino, San Quirico et Bagno Vignoni sont accessibles en 40 minutes maximum en voiture, ainsi que les villes de Sienne, Pérouse et Arezzo qui sont accessibles en 45 minutes. La sortie d’autoroute qui relie Florence et Rome est à 25 km, la gare avec des liaisons rapides vers les principales villes est à 30 km.
Caractéristiques principales
420 m² de surface habitable
1 salle de bain
Cave
Cuisine équipée
10000 m² de terrain
N/C
Cheminée
5 chambres
DPEN/C
Dispose d'une entrée
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Prix 970 000 €
Prix/m² : 2 309,52 €/m²
autre monnaie
Référence :
9728
Agence : Carratelli Real Estate
Emplacement
Cette propriété est située à Pienza, en Sienne (région Toscane).
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