Villa I Mirti surplombe la Cala delle Caldane, unanimement définie comme la plus belle plage de l’Isola del Giglio. Vous pouvez y accéder à pied, à travers un magnifique sentier facilement accessible à pied, en marchant dans la verdure et en profitant de la mer spectaculaire ci-dessous pendant environ 15 minutes après avoir laissé la voiture au parking de la Cala delle Cannelle. Alternativement, depuis le port, avec un service de plaisans qui, en été, toutes les demi-heures, en cinq minutes de navigation, atterrit sur un bateau confortable à 20 mètres de l’entrée. La villa est située dans une propriété d’environ 2800 m2 au départ de la plage, où se trouve une construction très confortable qui peut servir de dépôt d’équipement ou de remise pour un petit bateau.
En montant l’escalier en granit menant à la villa, on a immédiatement eu l’idée de la vue qui se fait et en même temps de la confidentialité de l’immeuble.
La principale caractéristique de la villa est les spectaculaires terrasses de 180, 70, 50 et 30 m2 qui, à différents niveaux, permettent l’accès à l’extérieur à partir de divers points de la maison.
Le corps principal se compose d’une salle avec cheminée donnant sur la terrasse principale à travers une grande vitre d’où vous bénéficiez d’une vue spectaculaire, une petite salle de bains de service, une cuisine, deux chambres doubles, une cabine placards et une salle de bains principale.
Depuis la terrasse principale, on accède à la deuxième partie de l’immeuble qui se compose d’un appartement indépendant délibérément laissé à la finition, mais avec la possibilité de créer soit une unité indépendante avec cuisine, chambre et salle de bains, soit deux autres chambres avec salle de bains. Il est également possible de le relier au corps principal.
Au même étage, de l’autre côté se trouve une autre terrasse avec un espace couvert équipé d’une cuisine avec une tente qui crée un espace idéal pour déjeuner en plein air.
Encore, derrière la terrasse une douche solaire extérieure très confortable.
A l’étage enfin, la troisième partie de l’immeuble consiste en un appartement de deux grandes chambres doubles et une salle de bains, donnant sur deux autres grandes terrasses avec une vue imprenable.
Les deux principaux corps ont la climatisation Mitsubishi dans chaque local, l’électricité a un contrat de 4,5 Kw, l’eau (boire) vient directement de deux sources et il ya autant que 6 réservoirs d’accumulation totalisant environ 40 mc.
Caractéristiques principales
140 m² de surface habitable
4 chambres
DPEG (175)
Sans vis-à-vis
2500 m² de terrain
Pas de chauffage
Terrasse
Cuisine américaine
8 pièces
structure/extérieur en bon état
3 balcons
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Prix 990 000 €
Prix/m² : 7 071,43 €/m²
autre monnaie
Référence :
Giglio
Agence : Punto Casa srl
Emplacement
Cette propriété est située à Isola del Giglio, en Grosseto (région Toscane).
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