La propriété à vendre est une parcelle panoramique de terrain, avec un projet déjà approuvé et prêt à aller pour la construction d’une maison de campagne sur deux étages, situé dans l’atmosphère idillique d’un petit hameau dans les bois près de Spoleto et Campello sul Clitunno, en Ombrie, en Italie, dont l’approbation a été rendue possible par la démolition d’une ancienne grange.
La nouvelle maison va être économe en énergie, calme et fraîche en été, facile à gérer en hiver, combinant le confort d’une maison en pierre en été avec celui d’une maison moderne bien isolée en hiver, en utilisant un matériau étonnant: le chanvre.
L’utilisation de ce matériau permet de construire une « maison passive de chanvre » : pas de système de chauffage, pas de climatisation, toujours frais en été, chaud en hiver, et pas de factures d’énergie coûteuses.
Les architectes qui vont gérer le projet ont plus de 30 ans d’expérience dans les travaux de restauration, au cours de laquelle ils ont cultivé un profond intérêt pour l’architecture durable, spécialisée dans la combinaison de matériaux traditionnels, de chaux, de matériaux récupérés et de végétation, avec des matériaux anciens mais très modernes, tels que le chanvre, dans un profond respect du paysage, des traditions culturelles et de l’environnement.
Le projet de construction suit les critères de bioarchitecture, c’est-à-dire la structure en bois, les murs et l’isolation du toit en chanvre, les grandes fenêtres solaires vitrées orientées vers le sud, la ventilation naturelle.
La structure en bois, étant légère et flexible, rend le builiding totalement antisismique.
Le chanvre est un matériau respirant qui peut faire face à l’humidité en fournissant un taux d’humidité constant, une isolation thermique très efficace en hiver et en été, des qualités acoustiques élevées des chambres, sans avoir besoin d’installations technologiques compliquées et coûteuses.
La maison sera composée d’un salon spacieux avec cheminée, d’une cuisine, de trois chambres, de deux salles de bains, d’un porche et d’une salle technique.
Le hameau de Piantalucci comprend 6 propriétés, chacune indépendante avec des terres et des terrasses et des vues fantastiques sur Spoleto et les bois. C’Est très privé et incroyablement calme et préservé, une petite oasis naturelle; à seulement 15 minutes du centre de Spoleto, il est possible de se sentir loin de tout cela dans un paradis privé de chant des oiseaux où les étoiles ne sont pas en concurrence avec l’éclairage fait par l’homme et le sentiment de paix et de tranquillité est réparatrice.
Les maisons, qui jouissent d’une intimité totale, partagent des installations récréatives, un parking commun pour les propriétaires et leurs clients, et une piscine commune. Le prix de la part de la piscine communale doit être ajouté au prix demandé des propriétés à vendre.
De toutes les maisons il ya une vue imprenable vers la vallée du Spoleto et les bois environnants.
Veuillez noter que le prix annoncé inclut le prix de construction de la maison et le coût du partage de la piscine.
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