Immobilier Ombrie : 1 078 maisons à vendre

Achat immobilier - Dans le hameau de Mecucciami, à environ 5 km de Castiglione del Lago, nous proposons à la vente une portion d’une maison gratuite sur trois côtés, sur deux niveaux plus un grenier, d’environ 160 mètres carrés, ainsi qu’un garage et un jardin exclusif. La maison d’environ 75 mètres carrés, située au premier étage, est accessible par un escalier intérieur. En entrant, nous trouvons un couloir, une cuisine avec un poêle à bois typique et un balcon charmant, un salon avec une petite terrasse, deux chambres doubles, une chambre et une salle de bain. Depuis la cuisine, on peut accéder au grenier par un escalier confortable. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs pièces, une jolie taverne avec un sol en terre cuite, une buanderie et une salle technique, ainsi qu’une petite salle de bain, ainsi qu’un four à bois. La propriété comprend un garage et un terrain exclusif de 610 mètres carrés, entièrement clôturé et situé à quelques pas de la maison, destiné à servir de jardin avec des plantes ornementales et fruitières, un petit potager et une annexe. Le chauffage est assuré par un poêle thermique à bois qui chauffe les radiateurs et, avec la possibilité de raccorder le méthane au réseau public, l’approvisionnement en eau est assuré par l’aqueduc public et une citerne dans le jardin est équipée pour la collecte de l’eau destinée à l’irrigation. La propriété est en bon état général, tout comme le toit et la façade typique en pierre et en brique. Les luminaires extérieurs sont neufs, la porte extérieure est blindée.  La propriété a conservé les caractéristiques authentiques d’une maison située en pleine campagne. Grâce à son exposition sud, il est très lumineux et bénéficie d’une vue splendide, entouré de verdure.  La maison est vendue avec des meubles complets.

Achat immobilier - Ferme traditionnelle en pierre de 150 m² située sur une colline panoramique en Ombrie. La propriété est répartie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée se trouve un salon douillet avec salle à manger, un salon avec cheminée, un grand porche panoramique, ainsi qu’une cave et un entrepôt. Un escalier en pierre mène à l’étage supérieur qui abrite deux chambres calmes et une salle de bain. Extérieurement, la propriété est entourée d’un terrain de 5 000 mètres carrés avec environ 30 oliviers, une annexe de 32 mètres carrés actuellement utilisée comme abri auto, offrant la possibilité d’agrandir le volume existant.

Achat immobilier - Dans l’un des quartiers les plus fascinants de la campagne ombrienne, nous proposons à la vente une charmante ferme en pierre située dans un emplacement panoramique, privé et dominant, entourée de verdure et d’un calme absolu. La propriété est située au centre d’un domaine d’environ 3,6 hectares, enrichi d’oliviers, qui garantissent une intimité totale et un cadre naturel d’une grande beauté. Un lieu idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou investir en Ombrie, entouré de nature mais sans sacrifier la commodité des services, facilement accessible. La ferme s’étend sur deux niveaux pour une superficie totale de plus de 250 mètres carrés, offrant de grands espaces et une grande flexibilité de conception, parfaite pour une résidence privée, une maison de vacances ou un charmant hébergement. À l’extérieur, il y a une annexe de bonne taille, qui peut servir de dépendance, garage, laboratoire ou espaces de vie supplémentaires, sous réserve de conception. La propriété a besoin de travaux de rénovation, ce qui représente une excellente occasion de personnaliser les pièces et de renforcer le caractère authentique de la ferme, en mettant en valeur les matériaux typiques de la tradition ombrienne. Une solution idéale pour ceux qui recherchent intimité, paysage, nature et authenticité, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la région de Todi. « Veuillez noter : Les informations, mesures et plans ne sont que représentatifs et ne constituent en aucun cas des éléments contractuels »

Achat immobilier - À proximité immédiate du centre historique, dans une position calme et panoramique, un bel appartement d’environ 89 mètres carrés, situé au premier étage, comprenant le hall d’entrée, un salon avec fenêtre-fenêtre d’où l’on peut accéder au balcon, et une cuisine équipée. Nous atteignons la zone de couchage le long du couloir et trouvons deux grandes chambres doubles, dont une avec balcon offrant une vue panoramique sur les environs, et une salle de bain avec douche. La propriété comprend un grand garage, situé au premier étage sous la rue, d’environ 40 mètres carrés, ainsi que des zones pavées pour un usage commun situées devant le bâtiment. Le garage est également accessible par ascenseur ainsi que par une rampe extérieure pratique. Les finitions sont excellentes, l’appartement a été finement rénové avec goût, les sols sont en stratifié Flow+ XL très résistant aux rayures et les fenêtres en bois avec double vitrage. Le coût du condominium s’élève à environ 60 € par mois et inclut le nettoyage des escaliers, l’entretien de l’ascenseur et de l’éclairage. Le condominium, parfaitement entretenu et bien géré, comprend 18 unités résidentielles. Immédiatement habitables, tous les systèmes technologiques fonctionnent. L’approvisionnement en eau est assuré par la connexion avec l’aqueduc municipal, tous les autres services sont présents et régulièrement connectés. Il possède un chauffage indépendant au méthane et une prédisposition pour un système de dessalement. Il est vendu avec des meubles de bonne qualité et quelques appareils électroménagers. Le contexte est agréable et bien entretenu, l’emplacement est un atout considérable car il permet d’y accéder à pied et en quelques minutes le magnifique centre historique où l’on trouve tous les principaux services tels que les bars, restaurants, bureau de poste et pharmacie. Idéal comme première ou deuxième résidence, sinon comme forme d’investissement pour la location résidentielle.