Petite ferme à vendre à quelques pas du charmant petit village de Castelmuzio dans la municipalité de Trequanda située entre le Val D’Orcia, la Crete Senesi et le Val Di Chiana. La propriété se compose d’un bâtiment principal utilisé comme habitation d’environ 65 mètres carrés, ainsi que de diverses dépendances utilisées comme pièces auxiliaires pour un total d’environ 220 mètres carrés. Pour compléter la propriété un terrain d’environ 11 000 mètres carrés dont 205 oliviers en pleine production.
Emplacement et style de vie
Le petit village de Castelmuzio, est situé entre Pienza et Trequanda, au milieu du territoire du val d’Orcia Unesco, des lieux d’intérêt tels que Pienza, Montepulciano et la Crete Senesi sont situés dans un rayon de 20 km, l’autoroute est d’environ 25 km, Rome environ 180 et Florence 130.
La ferme est située à environ 1,5 km du centre historique en traversant un court tronçon de chemin de terre.
Description
Le complexe agricole enchanteur d’environ 220 mètres carrés se compose comme suit: un bâtiment principal composé de machines et d’outils avec une salle de bain de service au rez-de-chaussée et une maison composée d’une cuisine / salle à manger, d’un couloir, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un local technique et d’un four au premier étage d’une chambre mansardée et d’une terrasse au deuxième étage. Diverses dépendances dont trois stalles, un poulailler, un grand hangar et un autre hangar pour machines agricoles avec scannafosso en 5 corps détachés élevés à un seul étage au-dessus du sol. Pour compléter la propriété un grand terrain de plus de 1 hectare avec puits en surplomb.
Extérieur
La propriété dispose d’un terrain d’environ 1 hectare, dont 205 oliviers en pleine production.
État et finitions
La partie logement, située au premier étage du bâtiment principal est en bon état de conservation suite à la dernière rénovation en 2002. La partie restante a besoin d’une rénovation complète avec un changement d’utilisation prévue dans la mesure du possible.
Potentiel d’utilisation
La propriété se prête parfaitement à être utilisée pour l’activité d’une ferme, comme maison principale ou secondaire ou insérée dans le circuit récepteur touristique.
Caractéristiques principales
220 m² de surface habitable
1 chambre
DPEN/C
Dispose d'une entrée
1,15 hectares de terrain
2 salles de bain
Terrasse
Kitchenette
3 pièces
N/C
Cheminée
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Prix 330 000 €
Prix/m² : 1 500,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
6104
Agence : Carratelli Real Estate
Emplacement
Cette propriété est située à Trequanda, en Sienne (région Toscane).
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