Maison de ville d’environ 190m² avec terrasse dans le centre historique de Petroio, Trequanda.
Description
La propriété est située dans le petit et caractéristique centre historique de Petroio, dans la municipalité de Trequanda, situé sur le cercle extérieur des murs. La maison de ville est répartie sur 5 niveaux et est structurée en deux appartements qui peuvent être divisés ou habités comme un seul bloc. La propriété est accessible depuis le rez-de-chaussée. Voici le premier appartement avec un espace de vie divisé en deux, avec une partie utilisée comme chambre, une salle de bain avec douche et une cuisine. Un joli studio a été créé au sous-sol et vitré. Le deuxième appartement se développe à partir des escaliers qui mènent du rez-de-chaussée au premier étage, à ce niveau il y a une salle à manger, un salon et une cuisine avec accès à la terrasse panoramique de l’appartement. Au deuxième étage, il y a une chambre spacieuse avec dressing et une salle de bain avec douche. La propriété se termine par deux caves et deux entrepôts au -2ème étage avec accès extérieur.
État et finitions
La maison est en bon état, rénovée en deux étapes entre 2001 et 2011. Il a de belles poutres apparentes d’origine avec des carreaux de terre cuite, en partie laissés naturels et en partie blanchis à la chaux pour donner plus de lumière aux pièces, et des sols en terre cuite et carrelage. Le système de chauffage est alimenté par des radiateurs du réseau de méthane municipal, il y a aussi un poêle à granulés. Approvisionnement en eau par l’aqueduc municipal. Les services publics sont tous connectés.
Utilisations potentielles
L’appartement se prête à être une excellente solution comme première maison pour une petite famille ou comme résidence secondaire à utiliser pour les vacances. Compte tenu de son emplacement dans un village au cœur de Valdorcia, il est également parfait pour être mis dans le circuit de location touristique.
Emplacement et style de vie
Situé dans une rue calme et facile d’accès dans le centre historique de Petroio, l’appartement bénéficie d’un premier parking gratuit à quelques mètres ainsi que de la poste et de la banque. D’autres commodités essentielles se trouvent à environ 5 minutes en voiture. Il est donc parfait pour profiter pleinement des possibilités gastronomiques et œnologiques et culturelles de la Toscane : d’autres centres tels que Pienza, Monticchiello, Montepulciano, Montalcino, San Quirico et Bagno Vignoni sont accessibles en environ 30 minutes en voiture, en plus des villes de Sienne, Pérouse et Arezzo accessibles en environ 1 heure. À environ 20 km, vous pouvez rejoindre la sortie d’autoroute qui relie la zone le long de l’itinéraire A1.
Caractéristiques principales
187 m² de surface habitable
N/C
Cave
Cuisine équipée
2 chambres
DPEN/C
Placards
2 salles de bain
Terrasse
Dispose d'une entrée
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Prix 155 000 €
Prix/m² : 828,88 €/m²
autre monnaie
Référence :
7761
Agence : Carratelli Real Estate
Emplacement
Cette propriété est située à Trequanda, en Sienne (région Toscane).
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