Villa Fontanelle avec bio-piscine et vue sur le château de Poppi Toscane En pierre restaurée avec un design rustique-essentiel avec dépendance, bio-piscine, potager biologique, forêt à vendre avec vue sur le village de Poppi, Arezzo. À 430 mètres d’altitude surplombant la vallée du Casentino, le village de Poppi est un joyau médiéval, reconnaissable entre tous pour son château qui, en 1311, a également accueilli Dante Alighieri. Villa Fontanelle est une magnifique maison de campagne dans une position stratégique, à 40 minutes à l’est de Florence, sur l’ancienne route du Casentino qui relie Arezzo, à seulement 2,5 km des remparts médiévaux de la ville de Poppi, dans un coin privé à la campagne entouré de bois et avec une vue dégagée sur le village, les oliviers et les collines toscanes. Dans le jardin, sur une paroi rocheuse, une cascade crée une piscine naturelle. Finement restaurée avec des façades en pierre, la Villa Fontanelle est répartie sur trois étages, avec un salon au rez-de-chaussée, trois chambres au premier étage et un deuxième salon avec deux chambres au sous-sol. Les intérieurs offrent un style rustique, inspiré de la vie paysanne, avec des plafonds à poutres apparentes blanchies et des murs en pierre combinés à des éléments de style essentiels avec des sols en bois et en planches de pierre, des salles de bains avec des carreaux muraux de grand format et un mobilier contemporain. La taverne est équipée d’une cuisine professionnelle ouverte en inox avec une grande table pour 10/12 personnes. Pour les invités, il y a une annexe séparée, sur deux étages, avec une chambre. L’ancienne usine d’écuries a été convertie pour des activités créatives, sur deux niveaux et avec une terrasse panoramique, elle offre des pièces à utiliser comme laboratoire, studio d’art et bureau. Tous les luminaires sont équipés d’un double vitrage thermique, le système de chauffage est assisté de GPL par des cheminées et des poêles à bois. Les classes énergétiques sont bonnes pour tous les bâtiments, C pour le laboratoire, D et E pour les bâtiments résidentiels. A déguster toute l’année, à proximité des commerces et des services, un lieu de villégiature à la fois en famille et pour accueillir des touristes pour de courtes périodes.
PROPRIÉTÉ Réf : ARZ2897 Où : Poppi, Province : Arezzo, Région : Toscane Type : villa en pierre rénovée, de 603 mètres carrés sur trois niveaux, avec dépendances annexes et un laboratoire, jardin avec piscine bio avec cascade de roche naturelle, sur 6,4 hectares de terrain avec jardin, forêt et terres arables Annexe(s) : annexe résidentielle sur deux niveaux, de 75 m², à l’usage des hôtes, un deuxième bâtiment sur deux niveaux de 198 m² à usage de laboratoire Année de construction :1900 Année de rénovation : 2000 - 2008 État : Excellent Terrain/Jardin : 6,4 hectares dont jardin, potager, 4,2 ha de terres arables, 2 ha de forêt mixte Piscine : naturelle avec cascade, plantes et fleurs pour la purification et l’oxygénation Place de parking/Garage : Disposition: Manoir 603 m² Rez-de-chaussée : loggia d’entrée, salon, cuisine avec salle à manger, 1 salle de bain, taverne avec kitchenette, cellier Premier étage : 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 buanderie Sous-sol : porche d’entrée, salon avec cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain
Maison d’hôtes 75 m² Rez-de-chaussée : salon avec cuisine et salle à manger, 1 salle de bain, bûcher Premier étage : 1 chambre
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