Vente Cave En Toscane'(Sienne)'Toscane'-'Italie La cave à vendre bénéficie d’une position dominante à flanc de colline, située sur une colline qui appartient entièrement à la société. D’un point de vue géographique, il est stratégique est dans la meilleure position possible que l’entrée donne sur la Cassia consulaire, et à 2 km de l’entrée de l’autoroute à Sienne Florence qui sont respectivement à 15 et 20 minutes et en même temps une fois franchi la porte est isolée et bénéficie de la meilleure paix et tranquillité. À mi-chemin entre Florence et Sienne, le long de l’ancienne Cassia consulaire, à quelques minutes de Monteriggioni et San Gimignano, dans la région du Chianti, se trouve la ferme viticole d’environ 43 hectares, cultivée avec des vignes et des oliveraies, située sur une belle colline au-dessus des anciens murs de Staggia Senese. Nous sommes à Poggibonsi dans la province de Sienne en Toscane, située sur le territoire de l’Alta Val d’Elsa au pied occidental des collines du Chianti, où la culture de la vigne et de l’olivier est répandue. La société est spécialisée principalement dans la production de vins rouges de qualité allant des vins millésimés à ceux de long vieillissement. Compléter l’image des vins, un blanc millésimé et un vinsanto Chianti produits avec la méthode classique ou avec le lappassimento des raisins. L’entreprise dispose d’une cave spécialisée dans la vinification et l’élevage avec des équipements modernes et de dernière génération nécessaires à une production de qualité. En ce qui concerne les équipements mécaniques pour le travail dans le vignoble et dans les champs en général, l’entreprise est équipée de 4 tracteurs avec tous les outils associés pour une gestion autonome. La cave produit du vin Chianti, de l’huile d’olive, du vinsanto et de la grappa ainsi que divers types de céréales, il y a aussi des zones non cultivées qui, au printemps, sont couvertes de coquelicots. Des sentiers pittoresques à travers cette région mènent à des fermes adjacentes. Vignobles, oliviers et vergers entourent l’immense région environnante. La récolte se fait à la main et la récolte de la luva est immédiatement transportée à la cave voisine située au centre de l’entreprise, où avec les technologies les plus modernes, Les vins sont obtenus, visant la meilleure qualité. Les petites quantités produites permettent en effet de suivre scrupuleusement toutes les phases de traitement. La cave est gérée par la famille et vous pouvez acheter des bouteilles ou du vin en vrac sur place. La propriété de la société est d’environ 42,5 hectares comme suit: Vignoble : environ 10 Ha Oliveraie : environ 3,5 hectares pour un total de 960 plantes Terres arables: environ 20 hectares de terres arables (généralement du blé et du tournesol). Chaque hectare aujourd’hui utilisé pour les terres arables peut à tout moment être transformé en hectare de vigne ou d’oliveraie selon les besoins de l’entreprise. Terres arables arboricoles : 1,65 hectares plantés pour moitié de cerisiers pour le bois et pour moitié de noyers. Terrain inutilisé de 5 hectares qui composent toutes les zones entourant le chalet, la cave et les routes à l’intérieur de la propriété, y compris le terrain. La propriété dispose également dans ses limites d’un beau corps de ferme, de la cave, de la réception, de bureaux, d’entrepôts et de dépendances agricoles composés comme suit: Manoir à partir de 800 utilisé comme une ferme pour environ 600 mètres carrés divisé en 6 appartements de différentes tailles, une salle de réception et un petit magasin de vin. Cave de vinification et d’élevage pour environ 280 mètres carrés bien équipée. N°2 grottes creusées entièrement dans le tuf datant de la Seconde Guerre mondiale aptes au vieillissement en barrique. Bureau plus entrepôt pour environ 160 mètres carrés Abri de machines agricoles pour environ 220 mètres carrés construit en pierre. Garage vinsantaia pour environ 90 mètres carrés Hangar à Leccio rénové en pierre pour environ 30 mètres carrés N° 2 puits pour la collecte de l’eau Parking couvert / hangar d’environ 100 m² Sol en brique, terre cuite et pietra serena autour de la ferme, le tout entouré de belvédères, d’auvents et de murs qui respectent le style de l’environnement. Mur de pierre illuminé qui commence de l’entrée jusqu’au milieu de la rue sur une longueur d’environ 40 mètres. Parc avec jardin Piscine d’environ 100 mètres carrés Court de tennis régulier En bref, l’entreprise est un bijou tant du point de vue de la qualité de ses produits que du point de vue de son potentiel de production ainsi que de la beauté du lieu lui-même.
Caractéristiques principales
1300 m² de surface habitable
DPEN/C
10 salles de bain
N/C
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Prix 3 900 000 €
Prix/m² : 3 000,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
360
Numéro de mandat : 360
Agence : Manini Realty
Emplacement
Cette propriété est située à Poggibonsi, en Sienne (région Toscane).
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