Ce charmant village, immergé dans les célèbres paysages du Val d’Orcia, se caractérise par une ferme principale et deux annexes reliées par un cloître.
La maison principale, embellie à l’extérieur par des vignes grimpantes, est sur 3 niveaux : le rez-de-chaussée est occupé par un grand salon avec cheminée et sièges latéraux, un élément typique de la tradition paysanne.
Ensuite, il y a la cuisine, une grande chambre double avec salle de bain attenante et une salle de bain supplémentaire.
En montant au premier étage, accessible par un escalier extérieur, en plus d’un grand salon avec cheminée, nous trouvons l’espace nuit avec 4 grandes et lumineuses chambres, dont deux avec salles de bains attenantes.
Le deuxième étage abrite le grenier, actuellement inachevé et donc personnalisable selon les goûts et les besoins.
Il y a aussi deux annexes :
-Le premier, de 167 mètres carrés, est équipé d’une belle véranda avec un four à bois et se compose d’une cuisine, d’un grand salon, d’une chambre, d’une salle de bains et d’une buanderie.
- Le second, de 135 mètres carrés, est divisé en deux appartements indépendants, chacun avec cuisine, chambre et salle de bains.
À l’extérieur du complexe, il y a un beau parc de plus de 7 hectares, comprenant une oliveraie avec environ 950 plantes qui produisent de l’huile biologique, des arbres fruitiers, des plantes médicinales et un jardin avec une piscine de 15 x 5 mètres.
Tous les services publics sont présents. L’approvisionnement en eau est garanti par l’aqueduc public, tandis que le chauffage est au GPL.
Il y a la climatisation au premier étage de la maison principale et dans les appartements.
La ferme date des années 1600 et est en excellent état.
Les extérieurs sont caractérisés par une belle façade voûtée, tandis que les intérieurs se distinguent par les finitions raffinées et les éléments de la tradition toscane, tels que les sols en terre cuite, les poutres apparentes et les arcs en pierre.
Cette élégante propriété se prête parfaitement à être utilisée à la fois dans le circuit des locations touristiques de luxe, et comme première maison ou maison de vacances pour passer de beaux moments dans un paysage magnifique.
La propriété est située au cœur de la Val’Orcia, à proximité immédiate du village médiéval de Monticchiello.
L’emplacement est privé et la vue à couper le souffle.
Les principaux services (commerces, bars, restaurants) sont accessibles en seulement 5 minutes (2 km).
En quelques minutes, vous pouvez rejoindre certains des endroits les plus fascinants de la Toscane, tels que Pienza (18 minutes, 11 km), Montepulciano (20 minutes, 13 km), Bagno Vignoni (20 minutes, 14 km), Montalcino (35 minutes, 30 km).
Sienne est à environ 1 heure (60 km), Arezzo 1 heure et 10 minutes (65 km).
Les principaux aéroports sont Pérouse (1 heure 24 minutes, 87 km), Florence (1 heure 50 minutes, 135 km), Rome (2 h 15 minutes, 192 km).
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l’intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
Caractéristiques principales
767 m² de surface habitable
8 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
7,76 hectares de terrain
8 salles de bain
DPEN/C
23 pièces
N/C
Piscine
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Prix 3 200 000 €
Prix/m² : 4 172,10 €/m²
autre monnaie
Référence :
8554
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Pienza, en Sienne (région Toscane).
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